駅近商業地域の自社店舗兼テナントビル

こんにちは。
神奈川県内で人口20万人以上いる市の駅前に細長い土地を所有しております。その場所に、1階と2階半分が自社店舗、残り2階半分と3階が貸テナント(店舗、オフィス)のエレベーター無しのビルの建築を検討しております。
(コスト次第では4階を賃貸住居、民泊として4階建も検討)
構造は耐火木造か鉄骨で検討中。

・上記希望の建物建築費用
・完成までの期間
・そもそもがこのような建物が建築可能なのかを教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
土地　約30坪　建蔽率80% 容積率600%
二方向道路　幅員約7.8mに約4m接道　
　　　　　　幅員約2mに約20m接道
商業地域、防火区域、高度地区