不適合接道について

寺澤様

早速のお返事有難うございました。
やっとスッキリしました。
一つ一つ縦割りの法律を素人が理解しようとすると、間違った解釈の説明もたくさんあるので、正誤の判断ができず、困り果てていました。
有難うございました。

ご丁寧に有難うございました。
最近では、各不動産屋さんより、こちらの方が各法律に詳しくなってしまい、若手の営業さんには法律を説明しなければならない、という逆転状態です。
不明点がはっきりすると、難航する土地探しの中、気分も少し軽くなるので、今回はとても助かりました。

有難うございます。
このあたりの言い回しが、素人には分かりにくく、困っていました。
つまり、現状で、２つに切った場合、２ｍに満たず、接している家がセットバックする予定もない（２ｍ以上に広がる予定が今はない）場合は再建築不可か、遠い将来、あくまでも可能性として２ｍ以上になるならば、再建築可、なのか。
「２ｍ以上接する事が出来た″時点″で」に、ひっかかっています。土地を購入しても、前にある家がセットバックするまでは、建築できないという意味かと。
先に解答頂いた先生からは、みなし道路と考えて良い、というお話だったので、現状で２ｍありませんが、大丈夫だと解釈しましたが、間違っていますか？

ご説明有難うございました。
期待していただけに残念ですが、今回の土地はあきらめた方が良さそうですね。
結局、各役所に聞いても、それぞれの担当の立場でしか説明していないということが分かりました。何を購入する場合でも、お金を払う側が商品やサービスに関して、きちんと理解して購入すべきことなのに、土地や家に関しては、調べれば調べるほど、複雑になってしまいます。住み出してから、後悔の声をよく聞くのも当然だと思いました。
有難うございました。

ご丁寧に有難うございました。
土地を探していて、多岐に渡り法律がひっかかってくるのには、参りました。
この業法も、頭の痛いところです。
不動産屋さんによって、各法律の解釈が異なっていることもあり（土地の売買以外の法律や手続きに関して、間違った解釈をしている業者さんが少なくないのです）、それで、自分で理解することを始めた次第でした。
ご面倒おかけしてすみませんでした。
他の物件も考慮して、あきらめきれなければ、また役所に行ってみようと思います。
何度も有難うございました。