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家づくり相談

4世帯同居の新築が可能でしょうか?

現在私(妻側)の実家に70代の母の姉、還暦目前の両親、姉夫婦+1歳の姪、私達夫婦+5歳長男+1歳次男、計10名で同居しています。
私達家族のみ寝る+着替え+洗濯を両親が建てた家で行い、ご飯+お風呂は母屋(祖母の家)で共同生活です。
家、土地を売り新しく土地を買い、姉夫婦と私達夫婦とでローンを組み、いずれ代が変われば半分にできるような家を建築するのは難しいでしょうか?
無知で申し訳ありませんが、そもそも1つの家を建てるのに2人ローンを組めるのですか?

専門家の回答

3件

2019年 4月13日
できます。3世帯=親世帯長男世帯長女世帯の11人家族でした。長男と長女で二人のローンです。ポイントは所有区分を明確にし建てることです。大丈夫です。他ご質問あればメッセージよりどうぞ。
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ユーザーの返答

2019年04月13日

soaoのプロフィール写真

佐山憲秀様
回答ありがとうございます!質問メッセージ送らせていただきます!よろしくお願いします!

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[退会した専門家]
2019年 4月13日
当方もいつの間にか還暦過ぎちゃいました。田舎は鹿児島ですが、今の住まいは埼玉です。
早速ですが、大所帯ですね。今後、家族が増える可能性があるのは、姉夫婦SOAOさんの世帯ですね。それによって対応できるような間取りも考えられると良いですね。
・ローンについては、共有名義とし、それぞれ持ち分とすれば大丈夫だと思います。
・代が変わり半分については、建物を区分できるような間取りにすれば、家づくりとしては大丈夫でしょう。
2019年 4月13日
こんにちは

出来ると思いますがそれぞれの収入やサラリーマン、自営業などの職業形態によります

まず銀行融資をするのに情報を整理しておきべきでしょうね


・現在のお住まいの土地の売却は行うつもりか
・お勤めされている人が何名いるでしょうか
・一つの土地、一つの住宅で2名以上の登記は出来ますがその時の方法は使用面積、それぞれの借り入れ金額などを検討しますので購入するべき土地の条件や新しく建設するプランなどに
影響します

重要なのは銀行をどう決めるかという部分です
ここが一番の課題です
銀行によって貸さない、貸すの条件が大きく
違いますので沢山の案件や対応能力によって
違いが生まれます

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