小岩でアパートを作りたい

初めまして。
Yushiと申します。

江戸川区で木造アパートの建築を考えております。
下記条件で良いプランが入ればすぐにでも買付を入れたいと考えており、
ご相談したく存じます。

●土地情報
・東京都江戸川区
・敷地面積　148.50㎡（44.92坪）
・第1週住居地域
・建ぺい率　60％
・容積率　160％
・準防火地域
・第2種高度地区
・敷地は幅員約4ｍの道路に約4ｍ接道
　※測量図含め、詳細資料は個別にお渡しすることは可能です。

●希望条件
・各階1K×4戸の木造2階建ての8戸を希望。
敷地の形状的に長屋タイプになるかと思います。
・風呂トイレ別、独立洗面台必須、洋室6畳以上確保、コンロ2口

参考プランの作成をお願いしたいです。

ご返答のほど、何卒よろしくお願いいたします。