地盤改良について

市川様
お忙しいところご回答ありがとうございます。
昨日一日、ネットを駆使して調べ、超音波法での再調査をすることを考えていたのですが、コストはかかかっても、ボーリング調査の法が安心そうですね。調べてみます。
ちなみに隣地はボーリング調査、その隣は超音波法にて調査を行い、地盤改良なして建築することになっているそうです。
現在検討中の工務店は主人の知り合いで、とても小さいところで、打ち合わせの内容や今までの実績から考えるとかなり不安を抱いています。また設計も、主人が素人で作った普通の間取りのものをベースにしているので面白みはなく、今更ながらも設計からやり直すことも考えたのですが、だんだん考えるのも疲れてきました・・・。

川嶋様
はじめまして。
そうなんですよね、じっくり話したいのですが、主人は自分の設計で家を建てたいみたいです。今、2級の試験中で、勉強しながら設計している感じです。
今の工務店は彼の知り合いで、担当の設計士さん(2級建築士)を通して最終的な設計に落とし込めるので、そこが良いみたいなのです。
今、家のことはかなりストレスで、なかなか動いてくれない工務店にも不安があり、本当にこのままで良いのかと悩んでいます。さらに地盤改良でコストも高くなってしまい・・・。
やはり川嶋様がおっしゃるとおり、住まい作りはじっくり話し合って決めるべきですよね。
彼のプライド？を傷つけないように話し合ってみます。ありがとうございました。

飯沼様

お忙しいところご回答ありがとうございました。
地盤保障制度ですが、工務店は知らなかったみたいです。
実は昨日、土地を購入した不動産会社の人にいろいろ聞きまくり、保障制度のことも知りました。
なので工務店には保障をつけることを提案しましたが、今のSSの結果では付けられない(調査会社がそういうのに対応していない)という回答が来ました。
なので超音波探査法で再調査し、地盤保障をつけようかと思っています。

ちなみに「地盤改良必要」と判断したのは、工務店の設計者さんです。
Res－P方法を薦めてきたのも、その方です。

工務店と設計者を分けるご提案ですが(ここのサイトのシステムだとほとんどそうなのですよね？）、私は最初からそうしたかったのですが、以下に書かせて頂いたように、主人が建築を勉強していることもあり、彼の方は積極的ではありませんでした。
でももう一回提案してみます。ただどうしても春までには入居したいので、かなり厳しいのかも知れませんが。

でも調査結果をプロの方に見てもらう手もあるのですね。URLをじっくりチェックしてみます。

ご意見ありがとうございました。

市川様

ご回答ありがとうございました。
素敵なお家ですね。特に照明が高級旅館にいるような感じで素敵です。

工務店には専属の設計士さんがいます。この方は熱心なのですが、最終判断はすべて大工さん(工務店の社長さん)がしている感じです。
やっぱり実績が少ないので(リフォームや内装が圧倒的多数みたいです)、不安は抱いています。
建築家さんに入ってもらうことを主人と相談してみます。
貴重なご意見をありがとうございました。

片瀬様
お忙しい所ご回答ありがとうございました。
SSの所見は「１ヵ所弱いから地盤改良の必要有り」というコメントだけで、その業者が改良を指定するわけではないので、そういう意味では営利のための過剰判断ではないと思っています。
工務店はこういう結果が出た以上、改良しないと建築確認がおりない、と言っていましたが、コメントを拝見する限り、専門家の判断で大丈夫な場合もありそうですね。
ちなみに今度、無駄かも知れませんが、表面波探査法で再調査をし、もし改良が必要となっても保障を付けようと思っています。その判断が正しいのか分かりませんが、今の私の調査力ではこれが最良の方法です。
情報をありがとうございました。参考に致します。

岡崎様
お忙しい中、ご回答ありがとうございました。
詳細なご説明をして頂き、感謝しております。
わざわざ構造家の方にも相談していただいたんですね。

うちは3階建てを建築予定です。都内の狭小住宅(縦長)です。
すみません、最初に書いておけばよかったですね。
なので上記データとは数値が若干異なるかも知れません。

SSの詳しいデーターはすぐには準備できないのですが、今週末には準備できますので、お時間のあるときにでも見ていただければ幸いです。

また追加で別の方法(表面波探査法)でも再調査を行う予定です。
こちらは面での評価になるそうで、SSよりも地盤改良の必要性が減ると聞きました。(他の区画はその方法で調査しているそうです)
話を聞いていたら、ベタ基礎はこちらの方法の法が適しているのかと思い、やってみようと思います。
無駄かも知れませんが。