56㎡の土地（60%/300%）にワンルームマンション６部屋建築希望です

こんにちは。
一級建築士事務所　感共ラボの森と申します。台東区、墨田区、江戸川区などでRC造・鉄骨造のビル建築の設計をしているのでお気軽にご相談ください。

・RC造３階建てワンルーム６部屋を想定すると、建築総予算は４５００万円～
・地下室を建築すると２５００万円程度増加します。

HP : http://mori-ken.com
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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重慶マンション様

こちらの土地、多分２種高度地区かと思われます。
そうすると、３階は殆ど建ちません。
半地下の地上２階建てをお勧めします。
部屋的には、２階１９m２が２戸、半地下と１階のメゾネットが２戸、３８m２
の構成になります。
階段など含めた延べ床面積は、１２０m２ぐらい。
地下を含めた工事費は５５００万ぐらいと思います。
この地区が、３種高度地区の場合３階の６戸は建ちます。
その場合のこうじひは４５００万ぐらいと思います。
プランなどご相談されたい場合は、どうぞ遠慮なくご相談ください。