私道なのに負担なし、とは？

位置指定道路ですよ。
道路なんです。管理者が役所じゃないだけ。

設計のお問い合わせ、お待ちしております。

URBAN GEAR 本多

公道ではなく、私道の場合すなわち誰かの持ち物という事です。私道負担がない場合、貴方の持ち物ではないと言う事です。注意しなければならいのは、水道官やガスの敷設工事の時にその所有者の承諾が無いと出来ないと言う事です。
この承諾は、私道の所有者の通行掘削承諾書というのを貰えば良いのですが、指導の所有者が複数居る場合、全員の書類が必要です。
なぜなら、この私道を掘ったり通行しては成らぬと妨害してくる人も居るからです。
もちろん水道などライフラインですから、裁判したりしてけっかとして工事できますが、
素人にはそこまでしては辛いものがあります。
事前にトラブルを避ける意味で、指導の所有者が貴方以外であれば通行掘削承諾書を取るのが必須です。そうで無ければ購入しない方が、おすすめです。