高気密高断熱住宅のおおよその相場が知りたいです。

どのくらいの規模の建物を希望されているのかにもよりますので
ご質問だけでは判断できませんが
高気密高断熱の家に住まわれたいのではなくて
夏涼しく、冬温かい家に住みたいのですか？
高気密高断熱＝夏涼しく、冬温かい、では必ずしもありません。
その点をしっかり理解して向き合ってくれる
設計者さんと出会えるとよいと思います。

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。

いろいろな思いがあってかなり迷っておられるかともいます。
専門家の設計事務所にご相談されるのが一番かと思います。

私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく、
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
夢の実現のために私ども建築士と、施主がコラボした建物ばかりです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒５６２－００２３　　　　　　　
●大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２－３７－５０４
●ＴＥＬ　０７２－７３９－８０３１
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●URL http://www.icen.com/
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●長谷川　浩一
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大阪市の設計事務所です。
ご質問内容を拝見しました。

UA値0.6が必須事項でしたら、建物・諸経費込みで2000万円で実施できるところはないと思います。ZEHレベルですので、関西都市部の家としましては省エネや環境配慮に関心がある方でないとあまりオススメはしていません。（費用対効果が実感してもらえないため）

更地に建てる場合、諸経費込み建物2000万円でしたらできないことはないですが、仕上げや空調仕様は一般的（クロスやルームエアコン）で、断熱は省エネ基準を満たす程になりますが、十分に心地よく住んでいただける印象です。
ただ、建てられる場所によって防火関係が関わったり、道路付が悪い、地盤が悪いと別途必要となってしまいます。

印象としましては、土地に関わる諸経費入れて土地代1500万円、その他を建物にかけられるとだいぶ自由度は上がる印象です。

当社のつながりで、無償でライフプランナーを入れての無理のない予算計画や土地探しもできますので、お気軽にご相談頂けたらと思います。

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※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジョーハウス』を提供しています。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

気密性は劣化するものです。そのままずっと性能が落ちないわけではありません。例えば防音シート滝野は㎡1万以上もします。しかし、㎡1000円のモノ2重に貼ったほうが結果上になります。性能上のノウハウと費用対効果は建築家の知識によります。もともと隙間だらけのつくり方にテープ貼って塞いで＝テープが20～30ん弁持つかと言ったら持つわけありません。単なる自己満足の異様です。それより壁厚20～30センチの家造ったほうが価値があります。

鷲津さんの言うとおりです。

神戸ですよね？UA値0.6とかって、意味無いですよ。
お金掛け多分、実感出来ないでしょうね。
やっぱ今時の人って、こういう数字に弱いんですかね。
住宅を性能で判断するっていう感覚が設計屋には、
何となく馴染まないような気がします。

暖房費や冷房費が掛からない家が欲しいってことですか？
だったら、まず計画ですよ。だだっ広くて窓が大きくて、
あっちこっちに付いてりゃ、そりゃ暑くて寒い家になります。
その反対にすれば、庶民が所有するレベルの大きさの住宅なら、
断熱性や気密性にムキニならなくても、そこそこ快適な家を
安く作れますけどねぇ...

造作や仕上げに拘らないのであればローコスト住宅屋で
十分予算で作れますよ。

URBAN GEAR / アーバンギア　本多

造作(家具)や自然素材、デザインに拘らない、シンプルな住まいで有れば、建物諸費用込みで 2500万円ぐらいでも可能とです。
関西でもUA値0.4程度は必要と考えています。

諸費用がどこまで含んでいるかわかりませんが、住まい性能は妥協しない方が良いし、妥協するならマンションを選ぶべきと思います。

神戸市は施工範囲では無いので営業はしないので、来て頂きでも良いですし、電話でもリモートでも、住まいの性能の大切さは説明出来ます。
完成を急がないので有れば、新住協さんも含め色んな工務店さんを見て回る事です。

よしおかさんの方向性は間違っていないし、土地1500万円、建物2500万円だと大きくズレているとは思いません。
知識を高め、後悔しない為に時間と労力、努力は必要です。
後悔しない住まい作りに行きつく事を願っています。

PS
床の断熱、窓の断熱性能、床の無垢材、気密性能は妥協して欲しく無いですね。
参考にしてください。