防火地域　ざっくりの坪単価ご教示願います

はじめまして、コメントを拝見しました。お力になれればと思います。
防火地域ですので、延べ床面積が１００㎡超えの場合や３階建てになりますと耐火構造が要求されます。
よって坪単価は木造で９０〜１００万円、鉄骨で１２０〜１３０万円は掛かると思います。
紙面でコメントを申し上げましても余り意味がありませんので、ご要望と敷地所在地及び敷地資料をお送り頂けましたら、基本調査及びプランのご提案を無償で対応させていただきます。
その後、お気に召す様でしたらご依頼頂ければと思います。
宜しければご連絡・資料をお送りください。※但、提案提出後ご連絡頂ける方に限らせて頂きます。
（株）青海建築研究所　せいがい
URL http://www1.odn.ne.jp/arcseigai

ざっくりで木造90～110万、鉄骨で100万～という感じでないでしょうか
木造はデザイン何でもよければ安くできる所もあるかと思います。。。

Ｂrix建築です。

１，建築費は耐火建築、一般住宅で　坪単価　８０から１００万円です。
２，無足場建築で敷地いっぱいに建築可能です。
３，外壁の仕上げは自然石の御影石が全面となります。
４，外壁はメンテナンスフリーです。
５，壁厚さは外断熱で２５センチです。
６，防音構造で楽器を演奏、カラオケもOKです。
７，床暖房は韓国のオンドル式も可能です。
８，基本構造はＲＣ外断熱で１８０年の耐久性です。

Ｂrix建築
ｗｗｗ.brix.co.jp

防火地域の二世帯住宅コストの相談を拝見しました。坪単価は他の方の回答を参考にしていただければと思います。

住宅建設は建物本体以外の費用がかなりあります。敷地資料と住所を送っていただければ建築可能なボリュームと総予算書を作成してお返事します。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを
第一に考えたデザインと住宅性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康住宅にあります。これらの要素を取り入れたご提案をしています。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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地盤次第で決まります。地盤による工費が高ければ木造です。近隣地盤調査はご要望あれば調べてあげます。地盤改良工事費を把握して事業計画を立てましょう。