全館空調ミニマルな家

はじめまして
東京都内で設計事務所を主宰しております前田敦計画工房の前田と申します。

一昨年、横浜で設計した全館空調の家での経験から申し上げますと
法規制や敷地条件等により価格は異なりますが、参考価格として坪単価１００万円程度でしょうか。それに全館空調費用　200万円程度が加算されるイメージです。

全館空調は建築全体の断熱性能を向上させるために、高性能な断熱材、トリプルガラスサッシや二重サッシにする必要があります。
また、天井裏の懐が普通よりもたくさん必要になるために、階高がアップしますので、コストは割高です。

敷地や具体的なご要望を伺えれば、より的確にアドバイスができると思いますので、ご検討ください。


■前田 敦 ／ atsushi-maeda　 　
一級建築士事務所 前田敦計画工房合同会社
〒108-0072　東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
URL： www.mac-atelier.com

こんにちは。
建築予算についての相談を拝見しました。ざっくりとした質問なので坪単価程度のお答えしかできません。

１.税抜坪単価８０万円
２.税抜坪単価８５万円

２を企画している松尾さんはパッシブハウスジャパンで面識あります。

全館空調といっても、建築費の大部分は建物の基本性能である構造体と外皮に要する費用です。これにプラスして１はエアコン１台、２は床下と小屋裏エアコンと送風ダクト費用が加わります。
また１はエアコン１台で冷暖房可能となるようオープンな内部空間とする必要があり。２は床下エアコンの能力を効率よく発揮させるための基礎形状とする必要がございます。

当事務所は、快適性や心地よさを第か一に考えたバウビオロギー住宅をご提案していて、平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計してる設計事務所です。構造材や仕上げ仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

まずは詳しい計画内容をお聞かせください。より詳細な予算計算が可能です。
それでは、ご連絡お待ちしています。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。このような規格型住宅はあくまでその特定のシステムによって実現可能な価格ですので、一般的な造り方の家と比較する事は出来ません。代わりに参考として、『規格型』ではなく、弊社の『企画型』住宅を以下にご紹介します。このシステムで出来る建設費を参考になさって下さい。ちょっと難しい内容だったと思いますので作成中ですが専用HPをご覧いただき、興味がありましたらお問い合わせください。
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/