南北に長い土地

子供部屋はロフトのような2階を設ければ、階段スペース等取る必要もなく、1階の面積を減らすことができます。近くであれば、時間が会えば、静岡ですので敷地を見ながらお話もできますが・・・

似たような敷地で数件プロジェクトが進んでいます。一軒は竣工済みです。詳しく伺えればお手伝いできることもあるかも知れません。

土地が狭いのではなくて広い。お好み焼きみたいにだだっ広いだけでは飽きてしまう。以外に暗い部屋と通気の悪そうな家が出来そう！退屈しそうな家になりそう。台所もでかくて、、、
もっとコジャレた家で気の効いたって家が良さそうです。

73坪と充分に余裕がある敷地ですね。
7mほど奥まった場所の法面も、計画でうまく利用できそうな要件で、何か理想的なイメージを持ちます。
ここのサイトでは、具体的なイメージプランはお示しはできませんが、いくつかの設計事務所から「提案」をいただくと良いでしょう。
想像ですが、建ぺい率を平均的な60％とすると、机上では44坪ほどの平屋が可能です。
また南に向いているのも有利でしょう。
きっと提案をお受けになると、きっと「目から鱗」の提案をいただけいるでしょう。
静岡では、浜松や湖西市でもお手伝いしていますので、ご提案の機会でもいただければ幸いです。

KAZ様
敷地面積にゆとりがり良いですね。ご要望ふまえて検討すれば、いろいろな計画が出来そうですね。子供部屋が4部屋ということですが、完全独立でなく可変性を持たせての計画の方が良さそうに思います。お子様の性別や年齢がわかりませんが、個室が必要なのは10年くらいに限られる考えもあると思います。子供部屋を大きく2部屋で計画して、場合によって4部屋に分割できるとかでも良いかなと思います。勉強スペースは、廊下に共有場所としてつくり、寝る部屋だけをコンパクトにつくるとかもあるかと思います。部屋数の多い家の間取りの作り方では、廊下を少なくすることが良い案を作るカギになります。その為には玄関の位置が重要になり、建物の中央あたりに玄関を設けてくる方が、効率的な間取りが出来ると思います。
弊社HPをご覧いただき、ご興味ありましたらご連絡下さい。
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi
子供部屋の参考例（船橋の家）
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi/hunabashi?lightbox=dataItem-iyfsa6xt3
子供部屋の参考例（菊名の家）
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi/kikuna?lightbox=dataItem-kmeen47510
共有の勉強スペース（船橋の家）
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi/hunabashi?lightbox=dataItem-iyfsa6xt2
共有の勉強スペース（菊名の家）
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi/kikuna?lightbox=dataItem-kmeen4747

この質問は、今プランがあり、それに対する意見を募っておられるのでしょうか？そうであればプランがないので何とも言いようがありません。

プランの提案を受けたいということでしたら、敷地の具体的な条件を提示しないと、ちゃんとした提案を受けることはできません。
大事なことは、いろいろな可能性のあるプランを比較検討することです。比較することにより、自分たちが望む家に近づいていくのです。

ラフプランの提示ならお手伝いできますので、お気軽にご依頼ください。
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