木造3F建アパートの建築費用について

さいたま市大宮区エリアで3階建ての木造アパート（準耐火構造）を建てたいと考えています。
既にボリュームチェックは完了しており、ワンフロアあたり1K(25平米)×2部屋*3Fを考えていますが、建築費用総額の目安をお伺いしたいです。
以前は、1戸当たり約500万程で試算をしておりましたが、専門家の意見をお聞きしたいです。

建築費総額に下記項目が含まれる想定です。
・設計住宅性能評価取得（劣化等級3および耐震等級3）
・建設住宅性能評価取得（劣化等級3および耐震等級3）
・設計費用、建築確認申請費用
・外構工事
・水道管取り出し工事
・地盤改良工事
・水道局納付金（9世帯分＋共有部分1か所＝合計10か所）
・水道局検査費用
・バストイレ別の独立洗面台
・ガスはプロパンガス
・オートロック有り

何卒、ご回答のほど、どうぞよろしくお願いいたします。