新築　住宅

間口20.5メートル、奥行き15メートルの土地です。
東側には二階建ての建物、南側には会社がありますが
土地よりもだいぶ南側に建物があります。
北道路です。

間取りの希望としては、
建物自体は延床35坪程度。
子供部屋２つ、共に4.5から5畳程度でクローゼットあり。
最初は、間仕切りせずに、ファミリー寝室として利用予定
寝室は6畳程度。
ランドリールームは3畳程度。
ランドリーには洗濯機、乾燥機、作業台とホスクリーン、スラップシンクを置きたいです。
ランドリールームや洗面、その近くにウォークインクローゼット、そしてキッチンからなど、回誘導線を確保したいです。
キッチンはフラットで、テーブルは横付け。
キッチン周りは回遊したい。
そして、キッチン近くに隠れたパントリーが欲しいです。

リビングは、小上がりの畳みスペースが3畳程度、下に引き出しを３つ付けたい。

そして、リビングではプロジェクターを投影したいため、
プロジェクターが投影できる壁が欲しい。
プロジェクターの投影サイズとしては150インチ程度を希望しているため、投影距離なども重要。
または電動スクリーンを降ろして見ることも想定しています。

トイレは二つ欲しい。
子供と大人のプライバシーも確保したい。
あと書斎も1.5畳程度欲しいです。
太陽光は7.5程度。
駐車計画は4台くらい。並列では最低3台
北側はあまり窓がない外観が好み。

また、庭はバーベキューが8人程度➕αくらいで行えるようなスペースが欲しいです。

①その希望を伝えて、このような図面が２つできました。皆様から見てこの間取りの問題点や改善点を教えて下さい。

②文章でも良いので、こうすると良いという案があれば教えて下さい。

③テレビの両側から光が差し込むと見辛いですか？

④二つめの間取りは両側ともかなり狭いですが、何か問題はありますか？

⑤どちらの方が住みやすい家ですか？