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新築戸建て二世帯・三世帯

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再投稿 3世帯住宅

追記したい部分があり再投稿です。

この度、足立区入谷付近にて木造にて完全別居型三世帯住宅の建築を検討しております。
構成といたしましては、私家族(私、妻、子供2人)+義両親+叔母夫婦といった形の3世帯です。

私世帯3LDK、義両親、叔母夫婦世帯は1LDKまたは2DKほどで検討しております。

土地はすでにあり約270〜80坪ほどございます。
敷地としては四角くザックリ横25〜28m×縦30〜34mといった形状です。

現在そのうち半分ほどの敷地に家が建っており、空いているスペースに建築し引越し後に旧築の解体を考えております。

旧築部分、新築予定部分共に5メートル幅ほどの道路に面しております。

車の駐車スペースを3台ほど確保しつつ子供達がビニールプールで遊べるぐらいの少しのスペースの庭もできればと思っておりますが恥ずかしながら知識が無いもので建物がどの程度の建築面積になり、費用がどのくらいになるのかも想像ができておりません。

また旧築が建っております半分ほどの敷地に関しましては金額によって売却も検討しております。

私の考えるような建築は可能なのか、費用はどのくらいになるのか皆様のお知恵をお貸しいただけますでしょうか。

よろしくお願い致します。

専門家の回答

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相談者が役に立った
2024年10月20日
昨日コメントさせていただきました田邉です。
敷地の接道もあるようですので、計画は可能です。
建物規模も、3LDK、1LDKまたは2DKどですと、目安としは合計70坪程でしょうか。
プランや敷地の用途、敷地環境/法的条件などによってもイメージは異なりますが、
木造ですと、目安としては1億程度ではないでしょうか。
やはり、「提案(多くは無償で対応していただけるでしょう)」をお受けになることをお勧めします。参考にされてください。
矢印
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ユーザーの返答

2024年10月20日

Becchoのプロフィール写真

昨日に引き続きご連絡ありがとうございます。

いろいろな所に聞いてみたいと思います。
また何かございましたらお力添えをお願いするかもしれませんがその時はまたよろしくお願いします。

2024年10月20日
こんにちは

プランは決まるまで色々生まれます
また、住む方が多ければ多いほど意見は生まれます

信頼できる専門家を先ずは見つけることが重要だと思います

詳しくはメールにてお問合せ下さい
flat-design-house.studio.site
Fdh.Inc
矢印
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2024年10月23日
Becchoさま

はじめまして。FISH+ARCHITECTSと申します。
ちょうど同じような経緯で段階的に建替えをした共有庭を持つ
3世帯住宅を設計した経験がありますので、
何かお力になれるのではないかと思いコメント致しました。

詳しい接道状況や各種法的条件によりますが、
ご希望の建て替えは十分可能だと思います。
プランや金額等はご要望により柔軟に対応できるため一概には言えませんが、
ご予算に合わせながらご要望に合うように調整は可能です。

類似物件は弊所ホームページに掲載しております。
ご相談や事例の詳細についてはメールにてご連絡ください。

FISH+ARCHITECTS一級建築士事務所
MAIL   *****architects.com
ホームページ :http://www.fish-architects.com/
矢印
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