完全分離2世帯住宅の間取りについて

現在HMと完全分離2世帯住宅の間取り検討中です。
担当者以外のご意見も参考にできればと思い相談させてください。

添付のスキャナ画像が先日打ち合わせした際の間取り図になります。
そちらをベースに少し修正＋外構をイメージ作成したものがカラー画像のものになります。
検討の中で重視したポイントは下記です。
・各世帯の生活音対策のために母世帯水回りで両世帯隔てる
・リビング階段の冷暖房効率/音対策のために階段前に引き戸設置
・洗濯動線を効率的にするために脱衣→バルコニー→ファミクロを最短距離で
・主寝室にはワークデスク設置スペースを
・リビング併設のキッズスペース（畳）を設ける
・太陽光パネルを設置したいので2階は南面屋根面積を確保できる配置で

一点気にしている点としては、HM提示図面からLDKの短辺を0.25P縮小して3.5Pとなっているので狭く感じないか（リビング横にはキッズスペースあるのでそこまで窮屈にならないのでは）と思っています。
予算面からこれ以上の大幅な延床面積拡大は困難な状況です。
※南面は隣家なく開けています。
※青色で参考に窓を配置しています（幅狭：滑り出し窓/幅広：引き違い窓）

お手数をお掛けしますが、図面確認頂き感想やアドバイス頂けますと幸いです。