傾斜地の基礎工事の費用

ありません。

ご懸念の通り、傾斜地では基礎工事にコストがかかりやすいのは事実です。ただ、設計の工夫次第で基礎の形状を最適化し、過剰な費用を抑えることも可能です。

弊社が手がけた「八幡の二世帯住宅」では、最大2m程度の段差がある傾斜地でしたが、敷地の高低差を活かして建物を段状に配置しました。これにより、土地の造成を一切行わず、基礎を最小化してコストを抑えました。
つまり「傾斜地だから基礎が高くなる＝必ずコスト増」とは限らず、むしろ敷地の条件をデザインに取り込むことで、景色や居心地といったメリットと両立させながら合理的に進めることができます。

最終的な基礎工事費用は敷地条件・構造形式によって変わりますが、設計段階から傾斜の活かし方を前提に検討すれば、無駄な費用をかけずに安心できる住まいをつくることは可能です。

遠方ではありますが、お力になれることもありますので、お気軽にご相談ください。

傾斜地など、元々の所有家ならいざしらず、わざわざリスクを背負うのはいかがなものかと思います。
いくら掛ければ、安全と保証できる類のものではありません。
土地選びからスタートされるのであらば、まずは安全な土地に候補を絞るべきと思います。

『土地の景色』『建物の大きさ』『コスト』——与えられた条件の中で、まずどれを大切にされたいか、優先順位をつけて考えてみてはいかがでしょうか。
その整理が、お答えを見つける手がかりになるように思います。

100㎡の平坦部分を造るのに、1ｍ以内の切土を行い、1ｍ以内の盛土を行うイメージで、平坦な基礎ができるようなイメージで計画を進めると良いと思います。ほかに土地は買えても、周辺の環境や、お気に入りの景色はなかなか買えるものではありません。あきらめずに、相談できる建築家を探してください。

芸術家志望様、こんにちは。
ご計画の土地は気に入っておられますでしょうか？　金額だけなのであれば他もご検討されるのも良いかと思います。
高低差がある土地は以外と楽しい空間創りや建物周囲を利用していくこともできます。　フラットの土地では出来ないような事も可能になるケースもあります。
工夫をしながらコストのバランスをとって頂けるような建築家に出会えたら良いですね！
因みにＨＭだったらご懸念されているような流れになってしまうかもしれませんね。　裏技でなく計画の仕方で安くする方法を考えていただき、理想の建物になることを願ってます！

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

基礎工事を安くする裏技はありませんが、例えば、傾斜地に100㎡の平屋を立てるより、50㎡の2階建て（合計100㎡）の二階建てを建てるほうが基礎面積は半分となりコスパは良いです。
そういった工夫はできるかと思います。

傾斜地は景色が魅力なのはとてもよく分かります。
ただ、災害や工事費、メンテナンス等、色々と懸念点もありますので、設計事務所へ相談され、よく検討されることをおすすめします。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室