間取り添削

東京都内で土地面積60坪の土地に木造ニ階建ての実家があります（床面積合計約60坪、築30年強）。土地区分は近隣商業地域（建ぺい率80%, 容積率300%)です。 現在は両親が二人暮らしですが、こ...

妻の実家についての相談です。 現在、 南側5m接道／北側に約20m伸びる細長い土地（都内）に家があります。 北側は遊歩道で、区の所有地です。 祖父の代から住んでおり建物はかなり老朽化してい...

妻の実家が、南に5mの接道、北に約20mに伸びる細長い土地（都内）にあります。 北側は遊歩道があり区の持ち物になっています。 祖父の代から住んでいるようで家はかなり古くなっており、隣の家が建て替え...

現在間取り確定し、LDKのエアコンの位置について悩んでおります。エアコンの隠蔽配管、天井埋め込みエアコンは今後のメンテナンスを考え採用したくありません。候補がいくつかありそれぞれの場所に設置した場合の...

はじめまして。 第一子が生まれた息子夫婦との二世帯住宅の新築を検討し始めた者です。 浦和駅周辺の駅からそう遠くない場所でこれから土地探しを始めるべく、地元の不動産屋さんと近々初回の打ち合わせを行い...

現在完全分離2世帯住宅を建築計画中です。添付図の子世帯側の間取りに対してエアコン設置箇所を悩んでいます。1階LDKの黄色マーク位置にエアコン設置は決めているのですが2階の設置箇所をどうすべきか専門家の...

土地は未購入なのですが、大阪府枚方市周辺（京阪電車沿線）で2世帯住宅を検討しています。 以下の内容で検討しているのですが、予算的に実現は厳しいでしょうか？ 予算～4,500万（※土地代含む） ...

現在建築確認申請前の図面最終確認を実施中です。2点判断に迷っている点がありまして専門家の皆様の意見をお聞かせ頂けますと幸いです。 ①アイアンフラット階段の採用について 1階部の階段部の腰壁を視...

現在HMと間取り最終確認中です。その中で東面の最高不足になり、1階に窓追加が必要になりました。※当初は1階は上げ下げ窓2連。合計で1.54m2の窓面積が必要になった。 いくつかプランを検討しまし...

HMとの建築計画の中の図面最終確認段階にて2階洗面PS位置について悩んでいます。 お忙しいところ申し訳ありませんが専門家の皆様のアドバイスを頂きたいです。 ■背景 ・当初添付図の北東青塗部のPS...