住宅の計画を検討しています。
敷地が以下のような状況の土地で、豪雨時に度々浸水しているので敷地全体を1.5m上げその上に建築を考えています。
(現況敷地)
○現況畑、地質調査(SS式)深さ8mまでN値2~5(砂質土)、その下は5以上途中1.5mまでにN値7以上(れき)一部あり←昔、田であったところを1mほど盛土造成したことからこの箇所だけ良質土ではなかと推測される。
○南側、西側・・・4m以上の市道、北側・・・1mの里道、東側・・・1m下に田、境界にH1mの練石積擁壁
○敷地外周25m×4
○当初、敷地全体を上げることで外周を擁壁で囲み盛土しての計画で検討してました。しかし、敷地東側に既存のコンクリート擁壁(無筋)H1mがあり、一度掘削してもらい状況を確認したら石積にコンクリートで覆うように成形してある擁壁としては頼りないものでした。
この上に擁壁を増設してとも考えましたが、地盤がよくないことと、一部にクラックがあったので、業者からはやめたほうがいいといわれ、既存の擁壁は撤去して新設で見積もりをしてもらいましたが、外周100mH1.5~2.5のL型擁壁+東側25m下部の地盤改良で700万円でした。
少し高いので違う方法はないものかと検討してもらっていますが、いい案が浮かばないところで止まったままです。
今は、東側の擁壁は作らず建物の基礎を高くするのはどうかと思っています。よい造成の方法がありましたら教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いいたします。
敷地が以下のような状況の土地で、豪雨時に度々浸水しているので敷地全体を1.5m上げその上に建築を考えています。
(現況敷地)
○現況畑、地質調査(SS式)深さ8mまでN値2~5(砂質土)、その下は5以上途中1.5mまでにN値7以上(れき)一部あり←昔、田であったところを1mほど盛土造成したことからこの箇所だけ良質土ではなかと推測される。
○南側、西側・・・4m以上の市道、北側・・・1mの里道、東側・・・1m下に田、境界にH1mの練石積擁壁
○敷地外周25m×4
○当初、敷地全体を上げることで外周を擁壁で囲み盛土しての計画で検討してました。しかし、敷地東側に既存のコンクリート擁壁(無筋)H1mがあり、一度掘削してもらい状況を確認したら石積にコンクリートで覆うように成形してある擁壁としては頼りないものでした。
この上に擁壁を増設してとも考えましたが、地盤がよくないことと、一部にクラックがあったので、業者からはやめたほうがいいといわれ、既存の擁壁は撤去して新設で見積もりをしてもらいましたが、外周100mH1.5~2.5のL型擁壁+東側25m下部の地盤改良で700万円でした。
少し高いので違う方法はないものかと検討してもらっていますが、いい案が浮かばないところで止まったままです。
今は、東側の擁壁は作らず建物の基礎を高くするのはどうかと思っています。よい造成の方法がありましたら教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いいたします。
このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。