建て替えについて

ご回答、ありがとうございました。

たしかに、現在も容積率いっぱいに建てられているので、「これ以上大きくはならない」という事はわかってはいましたが、コメントを読ませていただき、再認識いたしました。

その上で、住まい方を考え直す事も大事な部分なのですね。
狭くても快適に暮らせるプランにはとても興味があります。

コンペの事も視野にいれ、もう少しいろいろな事を研究してみようと思います。

ご回答、ありがとうございました。
1階に関しては、LDKのみという考え方でよいと思いますが、2階では深夜に仕事をする事も多いため、寝室と仕事部屋を分けるという考えは崩せないと思います。

今でも主婦業をしつつの作業なので、ベストはリビングの一画に書斎スペースが作れればと思いますが、到底不可能でしょうね。

かなり厳しい条件な事が充分わかりました。
ありがとうございました。
しかし、気に入っている土地なので、もう少し方法はないか、いろいろ考えてみたいと思います。

早速のご回答ありがとうございます。

やはり、防音などにはそれなりにお金がかかるものなのですね。
北側線路を除けば、駅近で日当たりもよく、小さい土地ながらも、手放すのが惜しい場所だと思っていましたが、“建て替え”となると、一番お金のかかる立地条件のところを購入してしまったようですね。

間取りに関しても、かなり厳しい面があるように思います。
これからまたいろいろ勉強していきたいと思います。
とても参考になりました。
ありがとうございました。

こんばんは。回答ありがとうございます。
皆さんのおっしゃる通り、やはりそれなりの対策にはそれなりのコストが必要なのですね。わかってはいるつもりなのですが、何か良いアイデアがあるのではと、期待する部分もあったりもしたのですが…
コストについては検討をしてみたいと思います。