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新築戸建て 土地 賃貸・民泊
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6件
2022年 2月13日
ビーチハウスをセカンドハウスとして新築、高低差あり、砂浜に直結
セカンドハウスを検討しています。海岸沿いに、高低差のある土地を見つけたのですが、通常の建築費の他、どのような費用がかかることが想定されるのかお伺いしたくこちらでご相談させていただきます。 道...
新築戸建て 土地
回答
5件
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2件
2022年 2月13日
勾配のある土地の選び方について
初めまして! 現在、注文住宅の購入を検討しておりネットで色々と勉強していたら こちらのサイトにたどり着きました。 現在、2ヵ所の土地で悩んでおり土地選びつきましてアドバイスを頂きたく質問とな...
新築戸建て 土地
回答
8件
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8件
2022年 2月13日
15坪敷地の道路斜線制限
お世話になっております。大阪市内で新築戸建てを検討中の者です。 不動産業者より、住宅密集地で西向き・間口4.1m×奥行12.1m(約16坪)でほぼ長方形の土地を紹介されました。 建蔽80、容積...
新築戸建て 断熱・気密
回答
3件
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3件
2022年 2月13日
屋根断熱
お世話になります。 東京都で戸建建設中です。 拙宅ですが、 屋根がA種 t200で熱抵抗値が5 壁が20kグラスウールt105で熱抵抗値が3.08 床が熱抵抗値3.3となっています。...
新築戸建て 土地 断熱・気密 収納充実
回答
5件
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4件
2022年 2月12日
間取りご相談
以前よりこちらを拝見させて頂き非常に勉強になります。 宜しければ私も間取りについてご相談させて頂きたいです。 夫婦、子供未就学児2人(もしかしたら今後もう1人) 北海道地元工務店にて新築...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土間 資金・ローン
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3件
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2件
2022年 2月12日
旗竿地に花火が見えて明るく機能的でコンパクトな2LDKを...
タイトルにも書きましたが、約140平米の旗竿地土地(2850万円)に予算内で建築可能でしょうか? 土地は以前から狙っている場所で予算内で建築可能であれば、土地の購入と建築を進行させたいと考え...
新築戸建て 平屋
回答
5件
2022年 2月10日
天井高とリビングの広さについて、情報補足しました。
LDK以外2400mmでLDKのみ2600mmにするか、LDKも2400mmにするかで迷っています。 LDKが広いため空間バランス的には2600mmのがいいのかなと思いつつも中庭に面する開口部の...
新築戸建て 平屋
回答
3件
2022年 2月10日
リビング天井高と広さについて
LDK以外2400mmでLDKのみ2600mmにするか、LDKも2400mmにするかで迷っています。 LDKが広いため空間バランス的には2600mmのがいいのかなと思いつつも中庭に面する開口部の...
新築戸建て インテリア ローコスト住宅
回答
7件
2022年 2月 7日
遅延賠償金の請求について
以前にも、9月に請負契約交わし12月着工4月引渡予定が現在も着工に至ってない件で質問したものですが。 今回HMに遅延の遅延賠償について問うと、 「ちょっとしか遅れていない」 「引き渡し予定は...
新築戸建て 土地
回答
3件
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3件
2022年 2月 7日
公道と私道の両方に接道している土地について
公道と私道の双方に接道している土地を、注文住宅用地として検討しています。 敷地の北側は公道、東側と西側が私道になっており、古家の車庫の出入口が私道に面しているが、その私道の持分は無いとのこと...
新築戸建て ローコスト住宅 土地
回答
3件
2022年 2月 7日
造成期間が妥当であるかどうか
初めまして。注文住宅において、ローコストハウスメーカーと契約した者です。2点お聞きしたいことがあり、投稿させていただきました。 まさにこれから造成が始まるという段階なのですが、当初契約時...
新築戸建て 平屋
回答
5件
2022年 2月 6日
なにかパッとしない間取りです。改善策をお願いします。
平屋で30坪前後で考えております。 南側に玄関はいいと思いますがエントランスやSICやリビングキッチン、和室が何か改善したく思っています。なんかパッとしません。
新築戸建て 部分リフォーム
回答
5件
2022年 2月 6日
玄関 位置を変えるか増築か。
新築戸建て2階建てです。 住んでみて玄関の位置を後悔しています。また、 玄関からリビングが近すぎるのも後悔しています。 来人が玄関に立ちリビングの扉を開けておいたままだとリビングから洗面所ま...
新築戸建て 土地 太陽光・太陽熱 断熱・気密
回答
5件
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5件
2022年 2月 4日
間取りの相談
現在間取りを検討中。他の方の目で見た率直なご意見を伺いたいです。 北玄関になります。 よろしくお願いします。
新築戸建て インテリア ローコスト住宅
回答
5件
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2件
2022年 2月 4日
着工・引渡延滞について
9月に注文住宅で工事請負契約を結びました。12月10日着工予定、4月21日引渡予定と 記されていますが2月になった未だに着工されず、工程表も催促するももらえず。 また、遅延に対しての賠償金額や...
新築戸建て 土地 平屋 ローコスト住宅
回答
4件
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4件
2022年 2月 4日
木々が生い茂る土地の整地費用が知りたいです。
横浜市内で立地・値段共に気になった106.53m2の土地があるのですが その土地が写真で見る限り竹林になっているようです。 このような土地に家を建てる場合、整地にいくら程かかるものでしょうか?...
新築戸建て ガレージ・ガレージハウス
回答
5件
2022年 2月 3日
ガレージ天井高について
平家の玄関付きガレージを考えているのですが、天井高で悩んでいます。 玄関扉を両開きのものにするのでそれの外観が損なわないか気になります。 ガレージ高2200だと玄関ドア天井周りにくぼみができ気...
新築戸建て 断熱・気密
回答
4件
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3件
2022年 2月 3日
基礎断熱の施工の仕方について
只今新築を建造中の者です。 基礎断熱について質問があります。 基礎断熱の施工写真を確認したところ、 基礎の枝分かれ部分に断熱材が入っていないことに気が付きました。 元々建築にあたり基礎...
新築戸建て 平屋
回答
9件
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9件
2022年 2月 2日
どちらの間取りの方が良いか
子どもなしの夫婦です。 68坪の土地に32坪の平家を建築予定です。 土地は既に購入済みで、西道路・東西に長い土地で、西道路と南東以外は隣家に囲まれております。 【ご質問したいこと】 以...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 収納充実
回答
5件
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2件
2022年 2月 2日
どちらの間取りが良いと思いますか?
今までの間取りと新たに考え中の間取りで悩んでいます。 何度も打ち合わせをして作った間取りですが、玄関の位置が気になったのと、テレビを見るときに眩しくないかが気になり、収納が2階にたくさんある...
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