建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都土間の建築事例と建築家

降幡設計東京事務所のプロフィール写真
中村未希子 |降幡設計東京事務所
古民家の特徴はすべて残し、フルリフオーム

長く空き家にしていた古民家を、建て主さんは、思い切って現代の住まいとして、フルリフオームを考えました。民家の再生の経験が多いことで、ご連絡頂き既存の民家の特徴である広間や座敷は、ほとんど残しました。土間の仕上げは、造園屋さんである建て主さん…

夫婦(子供あり)/東京都
アナザーアパートメント株式会社のプロフィール写真
小林 剛 |アナザーアパートメント株式会社
アラカワアレイ

東京の下町。袋小路の路地のような間口が狭く奥行のある敷地に建つ重層長屋形式の賃貸併用住宅です。 建物の間口は1間(1.82m)。1、2階それぞれにロフトを設けることで天井の高い住戸を上下に二つ積み上げたような長屋です。施主夫婦は2階に住ま…

50㎡未満/東京都
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
矢野口の家

郊外の市街地に建つ、4人家族の住宅です。 敷地周辺は隣家が迫る中、南側は公共水路に接するため、日照を十分に確保できる環境でした。そこで南側に小さなオープンスペースを設け雑木の樹々を植えました。そしてそのオープンスペースと内部が繋がるような…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
一級建築士事務所 UENOA architectsのプロフィール写真
長谷川欣則+堀越ふみ江 |一級建築士事務所 UENOA architects
【浅草のレストラン】

東京の浅草寺近くに建つ古いビルの1,2階で営むバルの内装計画である。 既存建物のファサードに使われていた印象深い赤色は、一般的な鳥居や浅草寺で使われている伝統色の丹色であった。 そこで、空間の重心を考慮しながら壁面への丹色の塗り分けを施…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
(株)グリッドフレーム SOTOCHIKU事業部のプロフィール写真
田中稔郎+久保亜津子 |(株)グリッドフレーム SOTOCHIKU事業部
絵画のような壁のあるキッチンスタジオ

風雨に晒された壁を、内装に持ち込む ~ SOTOCHIKU(ソトチク)プロジェクトの第1号。 取り壊される引越し前の建物の外観にあったタイルを剥がし、 キッチンスタジオの壁に活かすと同時に、外で風化した様々な金属板を集めて壁に貼り、ホワ…

東京都
小林良孝建築事務所のプロフィール写真
小林良孝 |小林良孝建築事務所
田園調布の家〜スキップフロアで実現した空間〜

都市型の住宅 建ぺい率、容積率、高さ制限に厳しい法規制があり、面積を広げることは難しい。そこでフロアを半階ずらしながら階段で繋げていくスキップフロアを採用しました。法定面積に含まれない床下空間は大容量の収納になり、ダイニングキッチンは天井…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
【将来カフェにできるダイニングキッチン】
2階キッチンから草屋根(中庭)を望む。
室内から緑がよく見えるように草屋根の床を斜めにしている。窓際のベンチは住宅のデイベッドとして、またカフェ使用時の客席になる。
写真:西川公朗
【ファサード】
袋小路沿いには数軒の住宅や集合住宅が建ち並ぶ。軒から吊るしたワイヤと蔓植物(テイカカズラ・スイカズラ)により、路地に開いた大きな開口が近隣の生活動線とほどよい距離感で接する。
写真:西川公朗
【夜景】
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
谷中のギャラリー ―戸建てリノベーション

【谷中の小さな複合施設】 台東区谷中に特有の狭い路地からさらに入った袋小路に建つ築45年の木造住宅のリノベーションです。もともと住宅として建てられた建物が飲食店として改修されていた建物で、オーナーが変わり新たなプログラムで再生されました。…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
アトリエコのプロフィール写真
塩崎太伸+小林佐絵子 |アトリエコ
周辺環境を取り込む

敷地はソメイヨシノの発祥地として知られる地域で、近隣は住居が密集した地域となっている。建主は開放的な空間の魅力に傾倒しながらも、日常の空間は隣地から閉じる事を望んでいた。開放的に閉じたいという矛盾する感覚を、どう実現できるかが課題であった。…

東京都
株式会社BaBのプロフィール写真
清水 修 |株式会社BaB
シックな大人のリノベ空間

都心の好立地に自宅兼会議スペースとしてリノベーションしたいというご要望のお客様。お気に入りのバーのようなシックでラグジュアリーな感じと、古い良さを組み合わせたような空間のイメージをお持ちでした。 家づくりのきっかけ・施主の要望 自宅…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
wipeのプロフィール写真
寺岡万征+鍋島貴 |wipe
Skyterrace

空にひらく家 都内の市街地に位置する集合住宅。 スマホとSNSの普及により誰もがいつどこでもつながる現代において、私たちはプライベートが希薄になった。 一日をがんばり終えておうちに帰ったときに、ゆっくりと自分と向き合える時間を大切…

200㎡〜300㎡未満/単身(子供なし)/東京都
スキップフロアの大空間の中に斜めに階段を配置し、緩やかに空間が仕切られています。
周辺の緑へ向けた開口部に合わせて屋根の軸線を傾けることで屋根がねじれ、垂木に導かれて視線が緑へ向かいます。
階段上部はデイベッドになっています。
Photo by Masao Nishikawa
ダイニングはスキップフロアの段差を利用しています。
キッチンの奥はパントリーや日本酒冷蔵庫のスペースがあり、その上部はロフトになっています。
Photo by Masao Nishikawa
キッチンからダイニング、リビング、テラスへと空間が繋がります。
Photo by Masao Nishikawa
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
スキユハウス ―犬と暮らす、ねじれ屋根の家―

【デザインテーマ】 4頭の小型犬と暮らす建て主は、犬たちと戯れたりそれぞれの趣味(キャンプ、酒、料理)を楽しむ暮らしを求めて都心へ通勤できる郊外へ移り住むために、新しい家を計画しました。郊外の環境を活かすこと、そして犬との暮らし方がこの住…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
Lods|一級建築士事務所のプロフィール写真
幸地 俊一 |Lods|一級建築士事務所
住まい手オリジナルの愛着がわく家

北側道路に面した敷地で、住まい手から主に3つの要望がありました。 1.子供たちが遊べたり、ちょっとしたお客さんが呼べる、余白のあるエントランス 2.空が見える南のリビング 3.敷地の不整形部分も最大限利用した外観 敷…

夫婦(子供あり)/東京都
高池葉子建築設計事務所のプロフィール写真
高池葉子 |高池葉子建築設計事務所
商店街の息遣いを伝える民泊ホテル/「駒込の民泊型ホテル」

東京には、昔ながらの個人商店が活気を持つ商店街が残っています。 下町の暮らしが息づくその一角に建つ、地上5階建ての民泊サービス型ホテルです。(旅館業法許可取得) ホテルの正面ファサードは鉄骨で軽やかに作られ、宿泊客と街の人々が交流で…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
高池葉子建築設計事務所のプロフィール写真
高池葉子 |高池葉子建築設計事務所
開放感が魅力の長屋/「目黒八雲の長屋」

地下1階・地上3階、計18戸の長屋形式の住宅です。 敷地は東京・目黒の閑静な高級住宅街で、小割りにされず比較的大きな区画のまま戸建てが並んでいるような場所です。隣地には昔ながらの素晴らしいマンションがあり、立派な庭を借景として利用していま…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
IGArchitects一級建築士事務所のプロフィール写真
五十嵐理人 |IGArchitects一級建築士事務所
家族がいつも感じられる大階段のある家

家にどこにいても家族が常に感じられるように 家の中に大きな階段を計画しました。 上り下りはもちろん、収納も兼ね、 子供たちの遊び場や、勉強スペースも兼ね、 毎日が楽しい家になっています。 子供たちはスーパーボールを跳ね回らせたり、…

価格:4500万円以上〜5000万円未満300㎡以上/東京都
稲荷明彦建築研究室のプロフィール写真
稲荷明彦 |稲荷明彦建築研究室
HP曲面を挟んだ家

東京都内、私鉄沿線の閑静な住宅街にある一戸建て住宅です。 シンプルに必要諸室を配した長方形平面の二階建て、斜線規制にあわせた立面形状としつつ、1階と2階の間に木造HP曲面による構造床を挟み込みました。1階はその曲面あらわしの柔らかく落…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
多和良屋|studio tawarayaのプロフィール写真
杉中浩之+杉中俊介+杉中瑞季 |多和良屋|studio tawaraya
HP曲面を挟んだ家

私鉄沿線の閑静な住宅街にある一戸建て住宅。 シンプルに必要諸室を配した長方形平面の二階建て、斜線規制にあわせた立面形状としつつ、1階と2階の間に木造HP曲面による構造床を挟み込みました。1階はその曲面あらわしの柔らかく落ち着いた空間と…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
イノウエセッケイジムショのプロフィール写真
井上達也 |イノウエセッケイジムショ
成増の長屋

【Lives vol.102 】掲載 ふたつの用途地域にまたがっている敷地に建つ木造3階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路の幅員が狭いので、 天空率を利用して3階建てを可能にしました。 全9戸の重層長屋です。…

東京都
日比生寛史建築計画研究所のプロフィール写真
日比生 寛史 |日比生寛史建築計画研究所
R2304 中葛西集合住宅

江戸川区の分譲集合住宅ですが、1階を全てピロティの駐車場として建築を浮かしつつ、全住戸の駐車スペースを確保し、ルーフガーデンも設けた分譲マンションでは珍しいコンクリート打ち放し4階建てです。

価格:5000万円以上東京都

土間の新着建築事例

蔵の美術館 古い蔵を私設の美術館に改装

築50年以上の古い蔵を私設の美術館へとリノベーション 先祖からの美術品と絵画の展示をしています 耐震補強工事と外壁内壁の塗り替え 漆喰塗としています

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/埼玉県
デッキテラスのある家|House M

白山市の田畑が広がる地域にあり、住宅地と農地との境界に建つ住宅。 敷地の西側は近隣の方が丁寧に手入れする田畑が広がり、その先には沈む陽の美しい情景も見られるため、その方位に建物を開放する計画としました。 平仮名の”く”の字に近い…

100㎡〜150㎡未満/石川県
土間の家

ゲストハウス、飲食店、住居の機能を持った新築案件です。 古民家風というリクエストの中、ハーフビルドを行い、周囲の環境に馴染むように設計を行いました。

価格:3000万円以上〜3500万円未満長野県
Macchia 小さなお店イタリア料理店

滋賀県守山市の守山駅ほど近くの41.16㎡/12坪のテナントを改装し 小さなイタリア料理の店舗のプロジェクトです。 周辺は駅前ということもあり、居酒屋などの飲食店が立ち並ぶ繁華街で 本計画地は、マンションの1Fのテナントで繁華街からす…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/その他/滋賀県
ステップテラスの家

緑の点在する新興団地の中にこの住宅は計画されました。北西に道路を挟んで公園に隣接しています。 プライバシーは十分保ちながらも太陽をいっぱい浴びて暮らしたい、30代子育て夫婦の思いがありました。 そこで、骨太の木製ルーバーで囲ったオープンス…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/三重県
HikariBakery

札幌市が実施する「元気デザイン向上事業」に基づき実施されたデザインコンペで当事務所の提案が優秀賞に選出されたプロジェクトである。 概要は障がい者の雇用創出を目的として運営されているBakery Shopの新店計画であり、出店場所の選定から…

北海道
ファサード(夕景)
建設当初のデザインで修景 玄関欄間のバルベット照明も当時のまま蘇りました.
ファサード
建設当初のデザインで修景
欄間,2階の木製建具は既存再利用
外観
妻面の焼杉板 窓無し外壁の真っ黒なお顔がとても印象的
住み継がれる町屋|街並みの再生 奈良の家

奈良町周縁部にあって農家分布していた場所でもあり,通りには農家住宅や間口の広い町屋がよく残っている. 住み継がれた,つし2階建の町屋再生住宅です. 田の字型の平面構成はそのままに,構造を活かしながら耐震補強を行い,既存建具も再利用.…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
サテライトオフィス-1

観光案内所などに使われていた既存建物を、元の骨格を活かしつつ、外部建具を含めたフルリノベーションを行い、時代のニーズに対応した機能を備えたサテライトオフィスとする提案。サテライトオフィスという特性上、広々としたオフィスよりはセキュリティの確…

大分県
小さくて風通しの良い家

東京から90km位離れた海の近くにこの家はあります。 これはサーフィンを愛する夫婦の小さな週末住宅です。 毎朝2階やバルコニーから波の様子を観察することができます。 まず最初に60m2の小さなシンプルな住宅を考えて、次に夫婦の生活…

50㎡〜100㎡未満/その他/千葉県
岩倉の家

余白のある家 本計画は京都市左京区にある閑静な住宅街の一角にある敷地で既存の建物を取り壊し、新たに新築する計画。周囲は、低層の住宅が立ち並んでいる。既存の建物も同計画と同じ三階建て住宅で、既存の3階部分からは、周囲が開け開放感のある景色を…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/滋賀県
自然との距離を調整できる前庭と土間空間のある家

内部の様な外部(前庭)、外部のような内部(土間)、そんな場所が様々な建具を介してつながって内と外の境界を曖昧にした気持ちのいい空間をもつ家です。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/群馬県
2世帯住宅リノベーション

(店舗併用住宅→2世帯住宅リノベーション)  埼玉県嵐山町で、築25年の店舗併設住宅から、2世帯住宅へのリノベーション工事。  「和モダン」を基調に、元々タバコ屋の店舗だった土間コンクリートのスペースは、そのまま一段下がった土間リビング…

埼玉県
真壁の外観。木製建具と廻り縁。
玄関、深い庇。
妻壁の下見板貼り。
名古屋の石場建て

名古屋市内での土地探しから始まった石場建て。 建て主は32歳の若い大工。 構造は棟持ち柱と地棟の丸太に登梁の出桁。 壁は内外真壁で豊田黄土の大津壁。 開口部は、全て木製建具、土間は三和土とした。 1階生活スペース16坪、小屋裏スペ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
GAKUの家

苫小牧市内新興住宅地に建つ邸宅。木々の風景を開口部を通して額縁に入った絵画のように切りとり内部空間と外部空間を融合させ、景観を楽しむ暮らしを意識した設計コンセプトとした。

北海道
G

特別な空気感が流れる土地に建てた美容院。 風土に根ざした和モダンなお店を目指しました。 詳細はHPをご覧ください。

石川県
藤岡の家

セミリタイヤされたご夫婦の為の住宅です。 南北に長い土地を生かし、通常通りの南庭に加え、北にもアプローチを兼ねた前庭を設けました。玄関を入ると簡便なアイストップとなる格子戸を通して土間が南庭まで続きます。土間によって居間と客間が分断されま…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/群馬県
House-MT

・土間のある家 ・リビングに取り込んだ書斎 ・広々としたデッキ ・詳細:http://www.lips-f.com/Woks/2020/House-MT.html

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/宮崎県
1200プロジェクト(分離発注・ローコスト住宅)

1200プロジェクトは、総工費1200万円程度で家族と犬と猫が普通に住める住宅を造れるか。というプロジェクトに挑んだ建物です。 延床面積を30坪程度とすると総工費1200万円は超がつくほどのローコスト。このプロジェクトを実現させるため…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/岐阜県
洞窟にこもる家|リノベーション

洞窟(ほらあな) 外部から遮断されて、守られている場所。 内部である場所。本当の暗闇。 生まれる前に、きっとそこにいたような。 そして、そのときにきっとそうしたように、目をつむったまま、目を凝らしてみる。 する…

夫婦(子供なし)/長野県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…