建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都土間の建築事例と建築家

【ダイニングキッチンとこあがり】

庭や畑、緑、眺望といった周辺環境や、和室の趣きや古い素材、屋根の形状といった既存建物がもつポテンシャルを丁寧に扱って内部空間を再構成していきます。
写真:西川公朗
【土間リビングからギャラリー、ダイニングキッチンを見る】

1階の各部屋は床の段差や垂れ壁で緩やかに区切られた一体空間。四方に抜ける開口部により視線が外へ広がり、いろいろな場所を居場所にできます。写真右側はもともと玄関があった場所で、そこを通路として回遊性をもたせ、階段下には犬スペースを確保しました。写真左の扉の向こうは水廻り空間。
写真:西川公朗
【土間リビング、階段、こあがり】

リビングからこあがり(もと和室)へ、壁の色を白、淡いグレー、濃いグレーと塗分けることで一続きの空間の中で変化が生まれます。同じ大きさの窓からの光も異なって感じられます。
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
ヌヌノイエ ―自然豊かな地への移住・戸建リノベーション

敷地は神奈川県相模原市の西端、3つの山の間を流れる川の谷沿いに広がる集落の中心付近に位置し、集落全体が西側の川へ向かう斜面の途中にあります。 施主夫婦は都心にもアクセスしやすい、自然が多くアートの街としても知られているこの地に移住すること…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
「櫓」の最上部は切妻屋根に沿った天井が特徴的な、物見台のようなリビングルーム。
写真:西川公朗
【緑地からの外観】
土地探しから家づくりに協力させていただき、建て主は緑地に面していることや周辺の緑豊かな環境を気に入りこの土地に決定しました。緑地や街並みと関わり、借景など周辺環境と呼応した建築とするため、建物を2つのヴォリュームに分け、緑地側を「櫓」のような形にして緑地に向けて角度を振りました。
写真:西川公朗
【地面から浮かせ、緑地に面して角度をふった「櫓」】
緑地に面したT字路の角に立地するため、道路から1mほど高かった土地の一部を切り欠き、半地下部分をセットバックさせ、道路から2mほど高い1階を浮かせて角の視線が抜けるようにしました(下は駐車スペース)。浮き上がったヴォリューム(櫓)は角度を23°振り、緑地の緑に向いています。
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
ののえのいえ ― 緑の景色と重なる家

敷地は1960~70年代に多摩丘陵を造成してつくられた住宅地の端に位置し、開発されずに残った緑地に面しています。地域住民が管理に関わっている緑地は日常的な憩いの場となっており、丘陵の谷に沿って蛇行する道は緑地に向かう人々の散歩道になっていま…

価格:3500万円以上〜4000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
鈴木理考建築都市事務所のプロフィール写真
鈴木理考 |鈴木理考建築都市事務所
天神町テラス

知的障がいを持つ人々が、音楽や人形劇などの表現活動を行い、地域の人々や道行く人々と共にその喜びを分ちあうために建てられた、小さな木造の劇場。人通りの多い、歩行者専用の緑道沿いにある。一般的には、知的障がいを持つ人々は作業所で作業をすることが…

東京都
【アプローチから縁側テラスへ】

南側アプローチからは北側の路地まで視線が抜けます。
路地から屋内土間までの間に庭とテラスを重ねて配置することで奥行きをつくり、ほどよい距離感で街と暮らしを繋げます。
写真:西川公朗
【庭を抜けて縁側テラスへ向かうアプローチ】

南北2面で接道する敷地で、南側をメインのアプローチとし、柿の木やブルーベリーなど実のなる植物の植えられた庭を抜けて半屋外の縁側テラスへアプローチします。庭の地被植物から低木、高木、2階テラスの植栽へと立体的に緑が繋がります。
南側は屋根を大きく下げて2階建てのヴォリュームとし庭への圧迫感を軽減、また2階の外壁に角度をつけることでテラスに奥行きをつくっています。
写真:西川公朗
【アプローチから縁側テラスへ】

南側アプローチからは北側の路地まで視線が抜けます。
路地から屋内土間までの間に庭とテラスを重ねて配置することで奥行きをつくり、ほどよい距離感で街と暮らしを繋げます。
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
のがたのいえ ― 2 つの路地に開かれた庭と土間

敷地は東京都心に隣接した様々なカルチャーが交錯するエリアで、住民のみが通る路地のインフラを維持する組合をつくり、コミュニティを大切にしている地域です。高齢化により空家や単身者向けアパートが増え、街は雑然とし日中は人が少なく路地は閑散としてい…

価格:3500万円以上〜4000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
昭和こども園 〜屋上園庭と中庭が子供を育てる〜

昭和女子大学のキャンパス内に「昭和こども園」を計画しました。 クラスは、0歳児から5歳児まで12クラス、延べ223人の子供達のための施設です。 園庭を2階レベルに持ち上げ、建物全体を3階に抑えて明るい園庭を確保しました。50mにお…

300㎡以上/その他/東京都
株式会社 結設計のプロフィール写真
藤原 昭夫 |株式会社 結設計
あきる野の家

崖と道路に挟まれた南北に細長い敷地に建つ、20坪ほどの平屋建て、単身者のための家で、最初は別荘として使用して、その後移住する予定です。厳しい敷地条件と、施主の要望により他には同じものはないと言える家です。 敷地は、崖と道路に挟まれた長細い…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
洲崎洋輔建築設計事務所のプロフィール写真
洲崎洋輔 |洲崎洋輔建築設計事務所
スターハウスのリノベーション(進行中)

赤羽台団地に残るスターハウス3棟の改修計画。 赤羽台の高台には、成熟した環境が広がっており、長い年月をかけて培われた“建築と環境の関係性”を未来へと継承するために、「環境に寄り添う“囲い庭”を持つ住まい」へを提案しました。 スターハウス…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
​市松天井板の間に、ダクトレールを仕込みました。ダクトレールは素材に隠して組み込む方と目立たず自然です。
​サビ加工した、コールテン鋼板でサインを製作しました。時間の経過で姿が変わっていく素材です。
装飾的なはずの框扉を一見そっけないくらい、ザクっとデザインしました。ブラックの塗装と金色の取手・鍵穴との対比が、クラシック感をよりましてくれます。黒と金は相性のよい色です。

​荒々しい、ビンテージなコンクリート空間にこの扉がある処が、なんとも。。。乙な感じです。
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
市松天井のラボ+オフィス「リノベーション」

会議室として使われていた会社のフロアのリノベーションです。コロナ禍での計画で、社会状況の変換により当初は考えていなかった、新規事業を行う為のラボ機能を持たせたいという依頼でした。海外(フランス・アメリカ)在住歴の長い施主からは、風情を感じる…

100㎡〜150㎡未満/東京都
一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所のプロフィール写真
渡辺泰敏 |一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所
枇杷島の家~大きな庭を持つ住宅~

親世帯が隣地に住む比較的大きな敷地に建つ住宅 最初、クライアントの不安は北側に道路があり南側に工場が建つ敷地において、明るく風が通り、子供達が安全に遊べる家が本当に建つのかというものだった。そこで沢山のプランを提案し生活のイメージを出…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所のプロフィール写真
渡辺泰敏 |一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所
西東京の家~旗竿の狭小住宅~

首都圏郊外の比較的小さな旗竿敷地に建つ住宅 土地から一緒に探してきてようやく出会えたその土地はコンパクトでありながら南側が大きく空いた豊かな光が特徴的で、狭小という事もあり、単調になりがちな空間において階段吹き抜けのを度の位置からも感…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所のプロフィール写真
渡辺泰敏 |一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所
沿線の家~変形敷地に光あふれるLDK~

首都圏の密集住宅街の角地にある変形敷地の住宅 土地の北側隣地境界線が斜めになっている為、斜線により高さ制限が複雑にかかってくる変形敷地。クライアントの要望としては十分な面積を確保しつつ、デザイン性と明るさが欲しいという事だった。構成は…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
GENGEN Designのプロフィール写真
坂口 源 |GENGEN Design
ひとつながりの家

この家には、玄関も廊下も細々と分かれた部屋もありません。家全体が、庭まで含めてひと繋がりの大きな空間になっています。 何LDK、という部屋数で語る最近の家づくりに対する疑問から生まれた作品です。

東京都
許光範建築設計事務所のプロフィール写真
許光範 |許光範建築設計事務所
府中の114

1970年代後半に分譲さられた片廊下型集合住宅の一住戸の改修プロジェクト。 元の住戸の間取りは、この時期に建設された集合住宅に多く見られる典型的な形式で、やや手狭な3LDKだった。 分譲された当時の標準的な生活を前提として、ディベロ…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
リビングスペースの下にはキッチンスペース、上はサンルームと図書コーナーがあります。
玄関の前は、駐車スペースを兼ねて、大きな庇空間になっています。
玄関に入ると、目の前にコンクリートの階段が上下に続きます。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
恵比寿の狭小住宅 〜5.1坪のスキップフロア〜

敷地面積8.62坪、建築面積5.10坪、これまで設計してきた住宅で最小の敷地面積と建坪です。 街には美味しいレストランがあり、素敵なカフェや美容室、おしゃれな花屋さんもあります。生活のための最小限の備えと空間があれば、豊かな生活ができ…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
建築設計事務所 山田屋のプロフィール写真
山田 哲矢 |建築設計事務所 山田屋
伝統工法の木組みの家 町田市M邸

木造伝統工法で建てた民家型の新築住宅です。 柱梁は金物を使わずに木組みで組み、 三和土土間、杉無垢床、漆喰壁、珪藻土壁、畳と自然素材をふんだんに使用し、環境にも住まう人にも負荷の少ない、何十年先でも色褪せないサステナブルな住宅です。 …

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
リビングスペースから繋がるデッキテラスです。下は、シアタールーム、デッキテラスに出ると街の様子が見えます。
駐車スペース横の玄関アプローチです。土間が玄関を抜け、奥の庭まで繋がります。
玄関土間から階段を上がると2階のLDKにつながります。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
府中の住宅 〜角地の解答〜

敷地は、府中の住宅地の角地です。 二方向に道路があるので、開放的でプライバシーを守るため個室をグランドレベルに、キッチンを含むLDKと浴室などの水周りを2階の中心に置いています。 駐車スペースと庭を分けるように建物を敷地中央に南…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
敷地は玉石の擁壁の上で前面道路より一段高くなっています。
建物の中央にインナーテラスをサンドイッチしました。
天井の高い1階のアトリエです。床を地盤より低く掘り下げて天井を高くしました。
インナーテラスの2階の床は、光を通すFRPグレーチングです。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
初台の住宅 〜アトリエのある住まい〜

住宅に天井の高いアトリエが欲しいとの依頼がありました。 擁壁で全面道路面より少し高い敷地に、アトリエ部分をそのグランドレベルより少し掘り下げて計画して、階高を抑えて生活空間である2階への昇降をしやすくしました。 建物の中央付近に上下に…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
デッキテラスの夕暮れです。左側が水周り、右側がリビング・ダイニング・キッチンです。
グランドレベルから二段落ちた個室。折れ戸で開放できるようになっています。左奥は、玄関です。
グランドレベルから一段落ちた三畳間の和室です。
建具を茶室のにじり口の様に低くしています。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
祖師ヶ谷大蔵の住宅 〜離れの水周り〜

通りの突き当たり正面の土地なので、開口部は玄関だけにして内側にデッキテラスとそこに大きな開口部を計画しています。 1階のグランドレベルより少しだけ床レベルを低くした個室は、こもり感を演出しながら2階の開放感と対比させることで、両方の階…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
みんなのフロア ダイニングキッチン
3階は光が入る明るい家族のフロア。3方の窓を望め、フロア全体を見渡せる中央にキッチンを配置しました。
写真:西川公朗
エントランス・土間
駐車場だった1階を内部化し、将来小さなお店をひらける土間スペースにしました。
写真:西川公朗
エントランス(夕景)
駐車場だった1階を内部化し、将来小さなお店をひらける土間スペースにしました。入口の引戸の外に半屋外空間を残し、道路から少し距離をとることで落ち着ける土間スペースになりました。半屋外の土間にはベンチや植物を置いて内外を繋げる空間になります。
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
サルガクノイエ ―RC住宅のリノベーション―

東京都心部、細長い敷地に建つ鉄筋コンクリート造の住宅のリノベーションです。 周辺は現在はビルやマンションが立ち並ぶ地域ですが、江戸時代からの町割りや地名を残した歴史ある街で、クライアントもこの街の文化に魅力を感じ中古住宅を購入し、5人家族…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

土間の新着建築事例

擁壁貫入の家

神奈川県葉山町、山の中腹ひな壇型分譲地に建つ住まいである。既存RC造2階建て建物を取り壊し、地中に埋まる既存車庫を残して利用する住まいを設計した。既存不適格車庫の構造的強度を調査、問題無しとのことから、設計を進めた。前面道路から約5m高い敷…

価格:5000万円以上夫婦(子供あり)/神奈川県
千成幼稚園 建替え新築工事

緑豊かな里山保育の幼稚園がこども園へ移行するにあたっての建替え新築工事です。隣接する学童保育所と集会所も子育て支援・地域交流棟として一緒に建て替えることとなりました。「こども園」・「子育て支援・地域交流施設」・「里山」の三者が一体となって、…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/千葉県
街並みに佇むように軒を低く出した外観デザイン。
木々の小道を抜けて玄関へ。
土間玄関には薪ストーブを設けました。
和室、リビングと繋がります。
吹抜けを設けたリビングダイニングをお家全体を繋ぎます。
池に向かって大きな窓を設けることで、借景を取り込みお部屋に広がりが生まれました。
春夏秋冬を迎える家

自然の恵みを受け入れる暮らしのご提案。 土地の特性を活かし、借景をお家に取り込みました。 夏にはお庭の植栽、冬には薪ストーブの炎を望む春夏秋冬を愉しむお家です。

150㎡〜200㎡未満/その他/大阪府
外観
外観
駐車スペースから土間を見る
house-Yatsugatake

八ヶ岳の麓に位置し、周囲を美しいカラマツ林に囲まれた敷地に建つ、2階建ての小さな住宅。 自然豊かな土地の暮らしには車の存在は必須であり、雨天時に濡れずに乗降できるガレージの機能が求められた。敷地面積には余裕がある一方で、要望された床面…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/山梨県
House in Uchikatashinbomachi

白山市の田畑が広がる地域にあり、住宅地と農地との境界に建つ住宅。 敷地の西側は近隣の方が丁寧に手入れする田畑が広がり、その先には沈む陽の美しい情景も見られるため、その方位に建物を開放する計画としました。 平仮名の”く”の字に近い変形敷地…

石川県
MESA  〜屋島にかかるゆるやかな屋根〜

高松市屋島山上拠点施設基本設計業務プロポーザルの応募案です。 私たちは敷地の高低差を利用し、ランドスケープと一体となった建築による多様な広場の提案をしました。 設計担当:納谷学、納谷新、高野健太、源真希、冨田恵 構造設計:中畠…

300㎡以上/その他/香川県
割塚の家

南北に長い17坪の狭小敷地に計画した分譲建売住宅は、JRの駅に近く、現在空き地である隣地も将来的に建物が建つ可能性があると感じた。唯一確実に状況が変わらない南側の道路を頼りに設計を進めた。通常狭小地と呼ばれる住宅は床面積を最大限に取るために…

50㎡〜100㎡未満/愛知県
3階建てテラスハウスのリノベーション

上海市郊外の三階建てタウンハウスの改修プロジェクト。南北に開口部を持つ両サイドを隣戸に挟まれた細長い平面で、どのように満遍なく光と風を行き渡らせるかということを考えた。 まず採光条件の良い南面には、1階にリビング、2階3階は寝室を配置する…

海外
桜の里の家

桜の木がある公園に隣接した2階建て住居です。

価格:2500万円以上〜3000万円未満愛知県
池田町の家

岐阜県池田町にあるスタジオを兼ねた平屋の住宅です。

価格:5000万円以上岐阜県
各務原の家

中庭がある平屋の住宅です。

価格:3500万円以上〜4000万円未満岐阜県
版築塀を臨む終の住処 東生駒の家Ⅱ

生活道の突きあたり、2.5mの高低差のある土地での、終の住処としての建て替え 山並みの先、法隆寺へとつながる40年前の風景に想いを馳せる住まい手 古代から伝わる工法、土を突き固めた版築塀が、道からの視線を遮り、リビングからの景色となる …

奈良県
敷地全景。南側には小学校の校舎がせまる。
校舎裏の家

互いに大人である母娘二人のための、長年住んだ実家の建替計画である。 斑らに建て替わりが進む比較的古い住宅街の一角にある本敷地は、間口6.5m奥行9.5m面積19坪と狭小で、北側を後退後幅員4mの道路と接し、東西には隣家が、南側には小学…

50㎡〜100㎡未満/兵庫県
小倉町の集家

創業からまだ浅い新鋭の工務店が、様々な想いから画策した事業として自社施工・自己所有するための、単身者用賃貸集合住宅の新築計画である。 本プロジェクトはいわゆる収益物件であるが、クライアントは利益や利回りのみを優先した“味気ない”建物を…

300㎡以上/京都府
斜格子の家

代々住み守られてきた土地を継承するため、一度は巣立った実家に再び移り住むこととなったご主人とご家族のための建替計画である。 敷地は、昔ながらの民家や寺社が混在し、付近に幅1m程の路地も多い密集地に存する。 南側の前面道路は幅員約1.…

100㎡〜150㎡未満/大阪府
じぶんち(和モダン、平屋)

私事ですが、自然が多い場所で、焚火や仕事をしながら暮らしたいという思いがつよくなり、60年近く住んできた板橋区をはなれ、移住することを決意しました。 都内での仕事も多い為、交通の便がある程度良くかつ自然豊かな土地を1年 以上探し、この土…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
八百津の家

田園風景の中にある木造2階建の一戸建て住宅。 土間空間・大きな窓・吹抜が魅力。 周辺環境を生かした伸び伸びした住まいです。

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/岐阜県
桜大黒の家 -古民家改修-

田園風景の中に建つ古民家の大規模な改修計画。桜や地松など現在では希少な上質の材が随所に使われており、調査を進めていくと材の傷みも比較的少ない状態だということもわかりました。古民家の持つ力強く伸びやかな空間や佇まい、使われているそれぞれの素材…

夫婦(子供あり)/兵庫県
火のある暮らし
薪ストーブのある通り土間は,火のある暮らしに大活躍!
正面は熱を受けるので,黒御影石の上框を
外観
外壁は焼杉板と吉野桧(赤身)
ファサード
終の住処|王寺の家

奈良県北葛城郡北端に位置する町、王寺町 敷地は住宅地と商業地が混在するエリアにあり、南側は交通量の多い道路に面している。 建替前は道路と距離も近く落ちつかない環境でしたが、裏の土地を入手されたので大きくセットバックさせ、プライバシー…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…