建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都水まわり設備の建築事例と建築家

atelier CHOCOLATEのプロフィール写真
大田真 |atelier CHOCOLATE
Plumo|プルーモ リラクゼーションサロン(店舗)

ネイルサロンから、リラクゼーションサロンへの類似用途リノベーションです。小さなコスト・スペース・操作を前提の上、既存状態を活かすべく主要な撤去は一部の壁だけとし、設備等を除くと新設する造作も主に1本の柱+建具、1枚の収納壁とカウンター程度に…

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡未満/東京都
有限会社 アトリエ アイズのプロフィール写真
今井 博康 |有限会社 アトリエ アイズ
スキップフロアの家

LDKとつながる、普段はごろ寝部屋の客間は中2階。 木の風合いを大切に、アクセントに透過大理石・半透明ポリカーボネード等、光がもれる素材と組み合わせました。

価格:2500万円以上〜3000万円未満東京都
アナザーアパートメント株式会社のプロフィール写真
小林 剛 |アナザーアパートメント株式会社
祐天寺FLAT

マンションのリノベーション。 既存の間仕切りを取り払い、シンプルなワンルームの空間としています。 壁に収められた引き戸を閉じることで、部屋を分割して使うこともできます。

東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
M:狭小旗竿敷地のホテルライクな半地下住宅

世田谷区での狭小旗竿敷地の住まい。幅2.7m長さ12.7mの敷地延長部分を除くと建てられる面積は64㎡(約19坪)で、ここに容積緩和を利用して必要諸室を確保した住まいを計画。水回りを地下に設け、LDKを半地下の1階、2階に個室群を配置し、天…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
広い玄関土間はモールテックスというベルギーの左官床。
ご主人の趣味の自転車いじり、カメラ材料ストックはここです。
玄関土間には座って靴を履けるようベンチ収納を造作。
隣引き戸を開けると、靴箱になっています。
たっぷり入ります。
お料理好きの奥様のオープンキッチン。
背面は食器棚になっています。
ティー・ケー・ワークショップのプロフィール写真
竹浪由里 |ティー・ケー・ワークショップ
子育てを終えた夫婦が自分たちの生活を楽しみ家

都内築25年のマンションにお住まいのS様は二人の息子さんも巣立たれ、多趣味なお二人はこれからの人生を楽しむべくスケルトンリフォームを決意。 また、過去に設計施工一貫のリフォーム会社に依頼して管理の行き届かない工事で不備があったことを教訓に…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
紺色の急勾配の屋根に複数の妻をもち、アイアンの手摺、風見鶏があり、白い外壁が凸凹し陰影をつくる住まいの外観。
 敷地のレベル差をいかした地下駐車場は住まいとつながります。
外壁はセメント系モールをつけています。
ジョリパットの吹付としましたがシンプルな中に上質感があります。
バルコニーフェンス、面格子、玄関ドア格子はデザインパーツが同じロートアイアンを使用しています。
 海外で手作りされたデザインパーツを国内で組み立て外部は亜鉛メッキの防錆をするコストパフォーマンスの良いものです。
 風見鶏はクライアントが海外からネット購入したものを、自ら支柱から落ちないように加工しています。
 外部テラスドアはガラス格子付でエレガントに、すべてご希望で電動シャッターとしました。
面格子、手摺と同じデザインのロートアイアンを組み込みました。
ロートアイアンは量産された手作りの部品を組み立てたものです。安価な上に、亜鉛メッキ上の塗装のため防錆もしっかりしています。
 金物もアイアン製のものを使用しました。
 照明器具、床のライムストーンが雰囲気を高めています。
TAM建築設計室のプロフィール写真
新井敏洋 |TAM建築設計室
夢をかなえる住まい

クライアントの思い描く住まいのイメージは極めてこだわりがあり具体的でした。 紺色の急勾配の屋根に複数の妻をもち、アイアンの手摺、風見鶏があり、白い外壁が凸凹し陰影をつくる住まいの外観。 リビングからのデッキには電動のオーニンク…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
ガラス壁のパウダールームは清潔でお掃除もしやすい。
間接照明が明るく手元を照らします。
ミラー扉内の収納とオープンな収納、2種類。
すぐ取り出したいものはオープンな収納へ。
ティー・ケー・ワークショップのプロフィール写真
竹浪由里 |ティー・ケー・ワークショップ
娘さん3人が気持ちよく過ごせるパウダールーム

築23年の戸建て住宅の洗面所のリノベーションです。 娘さん3人が朝、お化粧する場でもあります。 たっぷり収納、十分な明るさ、アクセサリーを収納する場などを求められました。 私は深海にいるような、ちょっと日常を忘れるような場を作りたかっ…

価格:150万円以上〜200万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
菅家建築計画工房のプロフィール写真
菅家 幹+菅家和子 |菅家建築計画工房
UBではできない狭い浴槽を広くした改装

 築40年の住宅の水回りを中心とした改装です。家に愛着があり、浴室とキッチン周りを使いやすいように改装しております。  浴室と洗面所は、双方を視覚的につなぎ、狭いながらも広く見せております。また、全体的に、飯能の檜を使うことで、リラックス…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
アトリエソルト株式会社のプロフィール写真
近藤 正隆 |アトリエソルト株式会社
LKS[賃貸マンション]

新宿区の繁華街から徒歩数分にある賃貸マンションのフルリノベーションです。 3名で共同設計を行い、弊社では24住戸のデザインを担当しました。他の賃貸マンションと差別化を図るために素材やレイアウトにこだわり、内装や間取りが全て異なるように豊富…

東京都
アトリエソルト株式会社のプロフィール写真
近藤 正隆 |アトリエソルト株式会社
ROR[緑の家]

港区の商業地にあるビンテージマンション1室のリノベーションです。 築50年のため遮音や断熱の性能は低く、設備も劣化していました。 緑豊かな景観が最大の魅力と考え、どこからでも景観を楽しめるプランとしました。 寝室は可動間仕切りでLDK…

50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
アトリエソルト株式会社のプロフィール写真
近藤 正隆 |アトリエソルト株式会社
SKR[北側採光の家]

目黒区の低層住宅地に位置する一戸建ての住宅の新築です。 プライバシーに配慮するために南西面の道路からは玄関を介した採光だけを取り入れることにして、北西面に大型開口を設けて採光や通風を確保することで安定した室内環境を確保しています。LDKに…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
アトリエソルト株式会社のプロフィール写真
近藤 正隆 |アトリエソルト株式会社
HMR[テラスの家]

杉並区の低層住宅地に位置する重層長屋のリノベーションです。 築40年のため遮音や断熱の性能は低く、設備も劣化していました。 善福寺川沿いの景観と40年前に植えた木々(大きなソメイヨシノ、紅梅等)が最大の魅力と考え、どこからでも景観を楽し…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
アトリエソルト株式会社のプロフィール写真
近藤 正隆 |アトリエソルト株式会社
HMS[反射の家]

渋谷区の商業地にあるビンテージマンション1室のリノベーションです。 築46年のため遮音や断熱の性能は低く、設備も劣化していました。 3LDKへの変更、広いLDK、遮音断熱性能向上、設備更新等が目的でした。 レイアウトは竣工図と構造図や…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
アトリエソルト株式会社のプロフィール写真
近藤 正隆 |アトリエソルト株式会社
TKR[片持ちスラブの家]

世田谷区内商業地近くの低層住宅地に位置する一戸建ての住宅の新築です。 高さ制限が厳しい状況で天空率計算を利用し最大ボリュームを導き出しました。 道路高低差を利用した駐車場の地下1階に住居部分の地上2階を加えた3層構成です。 プライバシ…

100㎡〜150㎡未満/東京都
小倉建築計画工房のプロフィール写真
小倉大助 |小倉建築計画工房
大きなデッキテラスのある木造賃貸重層長屋

都市部での賃貸住宅の提案です。 提案では一つの敷地を分けて2つの重層長屋を計画しています。 大きなデッキテラスは住民たちの憩いの場となり生活に潤い与えるとともに、建物が建て込んだ都市部においては他の賃貸住戸との差別化を図ることが可能です…

東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
用賀の4人家族のための中庭のある家

4人家族のためのロフト付き木造2階建て住宅です。 コンパクトな敷地&ローコストながら、 こだわりの中庭や浴室を実現させています。 LDKを2階に設け、子ども部屋へは LDKから出入りできるようにしています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
髙橋一平建築事務所のプロフィール写真
髙橋 一平 |髙橋一平建築事務所
アパートメントハウス

8m2ほどの8つのワンルームで構成された単身者用賃貸集合住宅.各部屋は水回りの配置や周辺環境との繋がり方などによって,それぞれ特徴付けている.各部屋にバリエーションを付け,住人は家に求めるものを選び取る.

価格:4000万円以上〜4500万円未満東京都
アーキファクトリー一級建築士事務所のプロフィール写真
山本 邦史郎 |アーキファクトリー一級建築士事務所
千川の家/二世帯住宅

都心に立地する完全分離型の二世帯住宅です。

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
cozy modern companyのプロフィール写真
神山 広明 |cozy modern company
大田区 大岡山 WHITE HOUSE 1

コンセプトは、玄関に入ったらスチール階段越しにシンボルツリーが見える! からスタートしました。 (建物情報、総額価格帯は下記載有り) 外壁はモルタル吹付けのホワイトですが、目の細かいフラットパターンなので汚れが流れ落ちますから経年…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都

水まわり設備の新着建築事例

House YO(RC造壁構造のリノベーション)

本計画は、愛知県大府市にある若い夫婦とそのこどもための住宅の改修である。既存の建物は、もともと同じ敷地内に建つ母屋に付属するゲストハウスとして約50年前に建てられたRC壁構造の建物である。RC壁構造は、全ての壁が構造を担うがゆえ、他の構造形…

100㎡〜150㎡未満/愛知県
sakura river

愛知県豊川市に建つ、木造2階建ての住宅です。

愛知県
サクラ・ノマド

愛知県田原市に建つ、木造2階建ての住宅です。

愛知県
東宮原の家「戸建リノベーション/ヒノキの風呂」

埼玉県さいたま市にある築49年の木造一軒家の改修。 過去数回リフォームを施され上書きを続けた木造家屋は元の姿とは遠く離れた表情になっていた。 和室をぐるりと取り囲む廊下、洗面、浴室、キッチン、ダイニング、縁側を改修することになった。…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
寺前の家

愛知県豊川市に建つ、木造2階建ての住宅です。

夫婦(子供あり)/愛知県
宿町の家

愛知県豊川市に建つ、木造2階建ての住宅です。

夫婦(子供あり)/愛知県
上原の家

愛知県豊橋市に建つ、木造2階建ての住宅です。

夫婦(子供あり)/愛知県
上野の家

愛知県豊川市に建つ、木造2階建ての住宅です。

夫婦(子供あり)/愛知県
新たな地ではぐくむ家族のふるさと

先っぽがとんがった形の敷地、周りの建物が低いので遠くまで視線が抜ける景色。そんな立地を取り入れながらのプランになりました。交通量のある道路に近いけれど、リビングから広がる緑や空を眺めることができます。お気に入りのオールステンレスのキッチンに…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/滋賀県
大切な場所ではじまるこれからの暮らし

見慣れた風景や近くにお住まいのご両親に守られながら、これからの暮らしが始まる。家族が増えることで少しずつ変わる暮らし方。リビングとひとつづきの大きな和室は、可愛いはいはいの時期でも安心して動き回って、のびのびと過ごせるように。すこし大きくな…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/滋賀県
北名古屋のリノベーション(愛知県)

愛知県北名古屋市にある鉄骨造3階建て住宅の2•3階部分のリノベーション。外壁を数年前に塗り替えられていた事もあり、外壁に絡む工事を最小限して、足場の設置を極力減らすことを考え計画している。 既存建物は無断熱だったので、一度外壁と躯体…

愛知県
光町のいえ(岐阜県)

 間口6.7m奥行き26mの南北に細長い土地での住まいの計画。南側に3階建ての住宅、西側は駐車場のため、視線を避けつつ開放的な生活ができるよう、中庭をつくり、開口部の取り方を入念に考えた。  玄関土間を広く取り、ダイニングと3枚引戸で…

岐阜県
夕景 photo by yia
玄関 photo by yia
エントランスホール photo by yia
Lolo

 建築を考えるとき、外部と内部の境界線がどうすれば混じり合い曖昧になっていくのかと思う。内部を外部に近づけていくか、外部を内部に近づけていくのか、中間領域的なもので繋げるのか、この関係性が建築のアウトラインを決定づけると思う。今回は、とても…

夫婦(子供あり)/大阪府
スキップフロア、カフェのようなおしゃれデザイン

広々とした玄関。壁で仕切り反対側には家族4人分の靴などが十分収納できるスペースを確保。広々とした洗面脱衣所・浴室・トイレ・お子様2人の部屋があり、階段を上ると家族の居住空間が現れる。リビングからつながる階段を上るとテラスに出る。ここではBB…

夫婦(子供あり)/静岡県
深みのある色合いの無垢 二世帯住宅

玄関も水回りスペースも2ヶ所ついている完全2世帯のお宅です。床材やテレビボードなど落ち着いた深みのある色合いで和モダンを引き立てます。中庭のタイル貼りのテラスでは夏場など友人や親戚を招いてBBQなんかも楽しめますね。

静岡県
Design House

全ての部屋にデザインのこだわりを待ったイエ。

価格:2500万円以上〜3000万円未満静岡県
テラス風呂のある家

室内はホワイトとブラックを基調としたスタイリッシュ空間。家族みんなの夢詰まったお宅です。

価格:4000万円以上〜4500万円未満二世代世帯/静岡県
諏訪湖畔のアトリエ 諏訪の家

じつはこの土地は、長らく放置されていました。道路から敷地が五メートル下がってて、アプローチが困難な土地でした。 そこで、道路からブリッジで橋渡しをして三階の屋上庭園に出て、そこが諏訪湖を一望できる展望台のような素晴らしい空中庭園が…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/長野県
Reno-K

クライアントご自身が小さい頃からお住まいだった家をご両親から引き継ぎ、全面リノベーションする計画である。様々な思い出のある場所を劇的に変化させることを躊躇しながらも、従前とは全く違うホテルのラウンジのような空間を目指した。開口部は依然の形を…

価格:4000万円以上〜4500万円未満300㎡以上/夫婦(子供あり)/愛知県
かもめ食堂のようなキッチン・柏市K邸一戸建リノベーション

家族が楽しくすごせる自然素材の落ち着いた空間、 かもめ食堂のようなこだわりのキッチン、手触りの良い空間、 家族4人の一戸建リノベーションです。

千葉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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