200年耐久性能をもつ特殊なマンション！ 長期将来のリノベを前提とした賃貸マンション 1)2ユニットを1ユニットに拡張可でその逆も可能とする！ 2)床下40㎝でどこへでも水場移動が可能！ 3)パイプシャフトは無くベランダに露出配管で…
住宅地に建つ木造3階建て住宅。 これまで木造3階建ての実現が難しかった防火地域に、新たな緩和規定を用いて計画しました。 外周壁の防火仕様（両面石こうボード42mm）、開口率制限、階段室の竪穴区画といった法的制約をクリアしつつ、中庭状のテ…
東京都内の二世帯住宅です。建物中央に自然光を入れるため、光の塔を入れています。１階エントランスホール、２階リビング、寝室、３階子供室含め、昼間は照明不要でとても明るい住宅です。外壁からの採光はガラスブロックなどを用いてプライバシーを重視した…
東京の浅草寺近くに建つ古いビルの1,2階で営むバルの内装計画である。 既存建物のファサードに使われていた印象深い赤色は、一般的な鳥居や浅草寺で使われている伝統色の丹色であった。 そこで、空間の重心を考慮しながら壁面への丹色の塗り分けを施…
東京都目黒区 1963年築のRC造7階建て集合住宅の一室の改修である。 住人から愛されている様子があふれ出るたたずまいと、東西が全てバルコニーで全周隣戸と接することがないおおらかなつくりが気に入り15年程前に購入。 ペンキを塗ったり…
繁華街の一角にある当物件。限られた土地でも高い天井の吹き抜けやロフトスペースで広々とした空間を実現しています。狭いスペースを有効活用できるL型キッチンですが、実は理にかなった家事動線で使い勝手も抜群です。
限られたスペースで居住空間と収納力を両立した立体デザインの単身者向けアパートメント。ロフト部分へ繋がる階段部分や、ちょっとしたスペースも収納として活用し、住みやすく、収納しやすい、また立体を活用したデザインで広く見えるようにも工夫されていま…
都市部の狭小地に建てられた本物件。コンパクトながらあらゆるデットスペースを収納として活用し、実用性も高い狭小デザインを実現しました。土間収納や、ウォークインクローゼットなど、あえて戸を設けないことで広く見せる工夫をしています。
大田区にある築40年の賃貸マンションの一室を、テレワークにも対応したオンオフを分離できる空間に再生しました。玄関から掃き出し窓まで一直線に続くカウンターはパソコンでのワークスペースに。長い壁を隔てた向こう側は明るい居室空間になっております。
インテリアの各所に遊び心のあるカラーをチョイス。個性的な居住空間を演出しました。
吹き抜けのあるリビングからロフト部へ上がる梯子が、リビングの個性的なデザインを演出。各部にアクセントとなる素材を用いています。
玄関が2つあるタイプの二世帯住宅。それぞれのライフスタイルを尊重しながら近くに居られる安心感。内装もそれぞれの趣向でデザインしています。
鉄骨階段と吹抜けで開放感の溢れるリビング。土間収納の可動棚や、アクセントクロス、各居室の窓デザインなど、日常にさりげないアートを感じられるよう設計しました。
LDKに施されたアクセントクロスが全体の印象を引き締め、フロアコーティングも施工することにより、いつまでも綺麗な状態を保ちます。
リビングスペースの天井高を通常より高く設定し、限りあるスペースでもゆったりとした開放感を演出しました。
キッチンカウンターからダイニングテーブルを一体化。またお施主様専用のダンスルームを制作。
一つの玄関から世帯ごとに入り口が変わります。1階には高齢になった親世代、2階には息子世代、どちらもLDKを設けそれぞれの暮らしは独立しながら、それぞれの存在を感じることのできる”ちょうどいい距離”を実現しました。
全体をホワイトでシンプルにまとめつつリビングのブルーのクロスがアクセントで映える、シンプルモダンデザインです。
内装をフルリノベーションし、新築同様に生まれ変わりました。
この住宅は東京都目黒区の閑静な住宅街にあります。 横長の建物のボリューム感を抑える為、白い箱の手前に、軒を低くした黒い箱を配置しました。低い軒と木製の格子が、和の趣と重厚感のある外観を演出しています。 1階は効率の良い家事動線の水まわり…
美容室のある家 片流れ屋根 テラスのある家 2階建て 店舗併用住宅 子育て世代 新婚さん 竣工当時2人住まい。 キッチン、階段、水回り、美容室、外観、施主がこだわり抜いた店舗併用住宅です♪ 住宅3LDK＋店舗(美容室) 住宅28…
恵まれた敷地条件の中で、各種機能の屋外スペースを区画しながら、まとまった建築として、機能的な家事動線や収納スペースの確保等に十分留意した計画である。 ２階南面するテラスに連続する中庭やロフト的な収納スペースを持つ寝室群、南側庭から北側サー…
身体的に若干の不具合をお持ちであったり、家事と仕事のどちらにも精力的な、ご家族たち、さらに今後の高齢化する中での生活の仕方などを鑑みてのかなり大規模な住宅改修である。 キッチン廻りから家事作業全般の動線見直しと浴室・洗面・トイレ廻り及び玄…
京都市内にある個人住宅です。 海外生活の経験があるお施主様は、海外のキッチンや内装材を希望され、色やデザインにも強いこだわりがありました。 その為、イタリア製の大理石の床材や、ヨーロッパから取り寄せたキッチン等、日本ではなかなか出会…
ワンルームを併設し賃貸収入を得られる二世帯住宅を建設しました。 賃貸併用にして収入を得ることで、立地の良い土地を購入することができた成功事例です。 拘ったのは
中庭と一体となった居間 天気の良い日は居間と中庭の間の建具をすべて引き込むことで、内部と外部が一体となった気持ちの良いくつろぎ空間を形成します。キッチンから中庭が近く、外で食事をする際の準備や片付けもスムーズに行うことができます。 …
⚪︎１階リビング全体が家族の生活の中心となるわが家 家の中央に、外部の空間中庭を作ります。車通りの多い道路に面した部分に窓の少ない機能を持ったボリュームを置くことで、静かで開放的でありながら外からの視線が気にならない環境を、家の中に創り出…
敷地は大阪府池田市、北摂地域に位置する桜並木溢れる閑静な住宅地である。代々住み続けてきたこの場所に二世帯が暮らす住宅を計画することとなった。 施主からは完全分離型の二世帯住宅が求められた。また郊外に暮らす家族にとって必要な車の台数も多く、…
築30年のハウスメーカーが建てた戸建住宅の改修計画である。 母屋の建替えに先駆け、トイレと浴室を新たに設けることを目的として、計画が始まった。 トイレは、間取りの都合上、建物中央に位置し、配管経路の関係で、南北方向に配置した。そ…
高台にある住まいを、耐震性を高めると同時に、大掛かりなリノベーション工事を行いました。 瓦屋根で重い建物なこともあって、耐震補強が多くなりました。 ご夫婦と打合せを何度も行い、現在の住まい方やご不便な点についてお話を伺いました。 水回…
ご夫婦がとてもお気に入りの住宅で、耐震性の確保とそれに伴うリノベーション工事を行いました。 打合せを重ね、既存の雰囲気を生かすことができたかと思います。 耐震性を高めるために耐震壁を新設せざるを得ない部分もあり、多少壁は増えましたが、数…
・家事動線に配慮した間取りへのリノベーション ・オーダーキッチン ・自然素材にこだわったインテリアデザイン ・詳細：http://www.lips-f.com/Woks/2019/O_TEM-project.html
・プライバシーに配慮した間取り ・オーダーキッチン ・詳細：http://www.lips-f.com/Woks/2006/House-sankaku.html
・見晴らしの良い高台に建つ住宅 ・敷地条件を生かした間取り ・詳細：http://www.lips-f.com/Woks/2008/Nuvola.html
・中二階にファミリースペースのある家 ・高い天井のLD ・素材にこだわった家 ・詳細：http://www.lips-f.com/Woks/2013/House-MTI.html
積水ハウスのRC３階建て中古物件をご購入されたお施主さまからのご依頼です。 拘りの住設はLIXILのリシェルSIとアライズです。 住設に比重の置かれた予算設定の為、内装はフロアタイルやアクセントクロスを多用することでコストパフォーマンス…
手作りと既製品のバランスに配慮した住まいです。 大きく軒を出した落ち着きのある外観と玄関から見えるスケルトン階段が特徴です。 化粧室は、計画当初から奥様よりリクエストいただいた壁紙が目を引きます。 外観の外壁材・屋根の破風板・…
築70年以上の木造邸宅の改修。断熱、構造補強をした上で、石や木、壁紙などの素材にこだわり、落ち着いた色調で仕上げた。照明器具や小物等の選定までトータルのコーディネートも行っている。
