建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都水まわり設備の建築事例と建築家

リビング/キッチン
リビング
玄関土間
株式会社アンドロッジのプロフィール写真
畑山 慶 |株式会社アンドロッジ
uf-R

マンション1室フルリノベーションの設計•デザイン•施工。 「Juzzyに!」というオーダーの基、アイランドキッチンを中心に大判ガラス建具•収納•その他水回りの多種の仕上材を盛り込む。

東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
キッチンを中心にレイアウトしたデザイナーズ注文住宅

LDKの中心に存在感のあるキッチンを配置。リビングの両端に吹き抜けを設けいつでも家族の存在を感じられるリビング。照明や手すりのテクスチャにも拘りました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
坪庭から光と風を導く「ニワノイエ」

東京の住宅密集地の住宅。5つの小さな坪庭を作り、光と風を室内に取り込む構成。2階LDKは一列に並べて、見通しの距離を作り、テラスや窓を適切に配置して、広がりを演出

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
佐山憲秀&FUTURE POWER  STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)のプロフィール写真
佐山 憲秀 |佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
NEWスタイル&システム200年耐久年数の賃貸マンション!

200年耐久性能をもつ特殊なマンション! 長期将来のリノベを前提とした賃貸マンション 1)2ユニットを1ユニットに拡張可でその逆も可能とする! 2)床下40㎝でどこへでも水場移動が可能! 3)パイプシャフトは無くベランダに露出配管で…

価格:5000万円以上東京都
岩瀬事ム所のプロフィール写真
岩瀬 英志 |岩瀬事ム所
本郷の家<防火地域の3階建て木造住宅>

住宅地に建つ木造3階建て住宅。 これまで木造3階建ての実現が難しかった防火地域に、新たな緩和規定を用いて計画しました。 外周壁の防火仕様(両面石こうボード42mm)、開口率制限、階段室の竪穴区画といった法的制約をクリアしつつ、中庭状のテ…

東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
鵜の木の家 シルバーハウス 二世帯住宅 自然光いっぱい

東京都内の二世帯住宅です。建物中央に自然光を入れるため、光の塔を入れています。1階エントランスホール、2階リビング、寝室、3階子供室含め、昼間は照明不要でとても明るい住宅です。外壁からの採光はガラスブロックなどを用いてプライバシーを重視した…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
一級建築士事務所 UENOA architectsのプロフィール写真
長谷川欣則+堀越ふみ江 |一級建築士事務所 UENOA architects
【浅草のレストラン】

東京の浅草寺近くに建つ古いビルの1,2階で営むバルの内装計画である。 既存建物のファサードに使われていた印象深い赤色は、一般的な鳥居や浅草寺で使われている伝統色の丹色であった。 そこで、空間の重心を考慮しながら壁面への丹色の塗り分けを施…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
mihadesignのプロフィール写真
光本直人 + 濱名直子 |mihadesign
mka 1963-

東京都目黒区 1963年築のRC造7階建て集合住宅の一室の改修である。 住人から愛されている様子があふれ出るたたずまいと、東西が全てバルコニーで全周隣戸と接することがないおおらかなつくりが気に入り15年程前に購入。 ペンキを塗ったり…

東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
狭小デザインハウス・L型キッチン

繁華街の一角にある当物件。限られた土地でも高い天井の吹き抜けやロフトスペースで広々とした空間を実現しています。狭いスペースを有効活用できるL型キッチンですが、実は理にかなった家事動線で使い勝手も抜群です。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
ロフト部を活用した立体デザインアパートメント

限られたスペースで居住空間と収納力を両立した立体デザインの単身者向けアパートメント。ロフト部分へ繋がる階段部分や、ちょっとしたスペースも収納として活用し、住みやすく、収納しやすい、また立体を活用したデザインで広く見えるようにも工夫されていま…

200㎡〜300㎡未満/単身(子供なし)/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
コンパクトでも収納力のある機能性ハウス

都市部の狭小地に建てられた本物件。コンパクトながらあらゆるデットスペースを収納として活用し、実用性も高い狭小デザインを実現しました。土間収納や、ウォークインクローゼットなど、あえて戸を設けないことで広く見せる工夫をしています。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
インフィルデザイン株式会社のプロフィール写真
安崎 彩+中山 勉 |インフィルデザイン株式会社
西六郷のテレワーク賃貸

大田区にある築40年の賃貸マンションの一室を、テレワークにも対応したオンオフを分離できる空間に再生しました。玄関から掃き出し窓まで一直線に続くカウンターはパソコンでのワークスペースに。長い壁を隔てた向こう側は明るい居室空間になっております。

価格:500万円以上〜700万円未満東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
カラー選択で遊ぶ、狭小デザイナーズ注文住宅

インテリアの各所に遊び心のあるカラーをチョイス。個性的な居住空間を演出しました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
梯子をデザインに取り込むリビング

吹き抜けのあるリビングからロフト部へ上がる梯子が、リビングの個性的なデザインを演出。各部にアクセントとなる素材を用いています。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
外壁総タイル貼り二世帯住宅(luxury仕様)

玄関が2つあるタイプの二世帯住宅。それぞれのライフスタイルを尊重しながら近くに居られる安心感。内装もそれぞれの趣向でデザインしています。

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
中庭・吹抜・鉄骨階段「モダンアートハウス」

鉄骨階段と吹抜けで開放感の溢れるリビング。土間収納の可動棚や、アクセントクロス、各居室の窓デザインなど、日常にさりげないアートを感じられるよう設計しました。

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
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Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
高台から望むスタイリッシュデザインハウス

LDKに施されたアクセントクロスが全体の印象を引き締め、フロアコーティングも施工することにより、いつまでも綺麗な状態を保ちます。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
高天井のゆとりあるリビング

リビングスペースの天井高を通常より高く設定し、限りあるスペースでもゆったりとした開放感を演出しました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
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Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
門型フレーム採用 造作家具の光るデザイン住宅

キッチンカウンターからダイニングテーブルを一体化。またお施主様専用のダンスルームを制作。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
総タイル×動線分離2世帯住宅

一つの玄関から世帯ごとに入り口が変わります。1階には高齢になった親世代、2階には息子世代、どちらもLDKを設けそれぞれの暮らしは独立しながら、それぞれの存在を感じることのできる”ちょうどいい距離”を実現しました。

100㎡〜150㎡未満/三世代世帯/東京都

水まわり設備の新着建築事例

鉄骨3階建てデザインフルリノベ

台風などがあり、傷んでしまった鉄骨造3階建ての物件に補修とフルリノベーションということで施工させて頂きました。 3階は賃貸、1階は業務スペースとなるため、2階のワンフロアが居住空間となります。空間が広く見える露出天井、木の温かみのある内装…

大阪府
Legame~老夫婦のための平屋~

「Legame」はイタリア語で「絆・つながり・結びつき」という意味がある。 建主は老夫婦で、長年住み続けた自宅を建て替えたいとの依頼があった。建主からの要望は、足腰に負担がかかる階段は極力避けたいこと、庇を設けること、そしてLDKと隣…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/福岡県
ハイクラスの家

窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階は4室+大きなWICを2か所、シューズクローク、洗面、浴室。収納内部には収納棚、引き出しなど造り付け、可…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
二世帯住宅のリノベーション

40年程前に大手ハウスメーカーで新築された二世帯住宅の、部分リノベーションです。 世代が変わり、暮らし方が変わっていく中で、これからのセカンドライフが充実できるよう、LDK・寝室をリノベーションする計画です。 構造体や外壁は極力その…

価格:1500万円以上〜2000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
ブルックリンのシェアハウス

ブルックリンのシェアハウスの計画。コロナ下でも快適に家の中で過ごせるよう、引き戸の全面開口や緑を反射する窓辺の設えなど、バックヤードの自然を屋内でも最大限感じられるようにデザインした。

価格:5000万円以上海外
House on the Sea

千葉県富津市の海辺の住宅。海への眺望を最大限活かすよう計画した。

価格:5000万円以上300㎡以上/千葉県
板倉構法の家

柱と柱の間に杉の板を落とし込んで建てる板倉構法で建てました。30㎜の杉の板が床・壁・天井全てに使われています。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛媛県
リビングの壁に杉のリブパネルを使い、木の温かみを出します。マンションぽく無いところを気に入っていただきました。
飛び出ていて狭かったダイニングは、キッチンをスリムアイランド型にして広く。
ここでご紹介いただけないのですが、ダイニングテーブルをご自分でリノベーションして、今はもっと素敵に暮らしていらっしゃいます。
コスパのいいイケアの収納。奥行き650で、引き出しも実は中引き出し仕様で、4~5段あります。
カウンターに照明付き。とても使いやすいと好評です。
中古マンションのリノベーション

一度リフォームされていてかなりきれいな住まいだったのですが、水廻りや段差のある部分、ダイニングの狭さなど気に入らなかったそうです。 以前、別件で設計させていただいたことがあり、「誰に頼んでもいいものができるわけじゃなかった」と嬉しいお言葉…

価格:500万円以上〜700万円未満愛知県
F

吹抜けのある家の計画です。

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/香川県
橿原の家

新たに造成された分譲地の一画に家族4人の為の住宅。 南面の広い庭と、大開口を設ける事で内外の繋がりを意識し、室内まで明るい空間となる様に計画している。 LDKの上部は吹き抜けており、2階は吹抜けに面して廊下を配置することで、家族の気配を…

価格:2500万円以上〜3000万円未満奈良県
余白にこだわった外観。
グレーを基調にしたシンプルモダン

余白が美しいグレーの塗り壁が目を引く外観。 統一感のある内装は、おしゃれなお施主様らしさが反映されている。 シンプルな中に間接照明やペンダントライトでアクセントを加えたり、お施主様がご自身で壁に珪藻土を塗ったりと、奥行と素材感を感じ…

夫婦(子供あり)/群馬県
子育て世代、家事動線に配慮した家

1階に洗濯機、サンルーム、ファミリークロークをまとめて、洗いからしまうまでの距離を最短で。

夫婦(子供あり)/群馬県
南片江の家

ご夫婦と小型犬のためのシンプルでナチュラルな住宅です。広い軒下の玄関ポーチ、メンテナンスを考慮した床タイル、格子引き戸を活用した可変性のあるLDK空間、お料理好きな奥様のための清潔感のあるオーダーキッチンが特徴となっています。非日常的なイン…

福岡県
The Longing House – 憧れの家 –

この計画の特徴は、まずT字型の敷地にある。 繁華街近くの住宅街に位置し、T字の足の部分が東側の道路と接している。この細い部分を2階建てエリアとし、1階にはサロンを設けた。 ファサードは、この建物のボリュームを想像させない、品ある…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
宗像の家

大型住宅団地の中に建つ、家族4人のための平屋住宅。敷地の周辺環境で唯一抜けのある方向を見つけ、この家の中心である高天井のキッチンダイニングを配置した。職場や外出先が日常であるならば、住宅は非日常で良いと思う。この家の中に入れば、この家でしか…

福岡県
between house

周辺環境からの視線を遮るために、目隠しとなる離れに玄関とバイクガレージ、和室を内包した、家族4人の為の住宅です。この離れと母屋の間には、リビングのための中庭テラスと浴室のためのバスコートがある。適度な距離感とプライバシーを確保し、そして、快…

熊本県
しまじろうの家

木造2階建てです。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/岡山県
屋上のあるいえA号

吉祥院高畑町の3棟分譲地の2番目に計画した物件です。 分譲地共通コンセプトである屋上のあるいえで、LDKを2階に設け、勾配天井を活かした開放感のあるリビングが特徴です。 2階にLDKを設ける事で、柱や耐力壁で分断される事のない一室空…

京都府
太田の住宅

和歌山市に建つ木造平屋建ての住宅です。 この住宅は夫婦と3人の子供の為に設計されました。 敷地は、開発とともに広がっていった市街地が、周辺部で農地(水田)とせめぎ合っている境界に位置し、かつての水田を宅地開発した場所です。南西側には大門…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/和歌山県
美容室のある家 片流れ屋根 テラス 店舗併用住宅

美容室のある家  片流れ屋根 テラスのある家 2階建て 店舗併用住宅 子育て世代 新婚さん 竣工当時2人住まい。 キッチン、階段、水回り、美容室、外観、施主がこだわり抜いた店舗併用住宅です♪ 住宅3LDK+店舗(美容室) 住宅28…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/茨城県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

mobile casa

トレーラーハウス『mobile casa』は一時的な滞在用ではなく、移動と居住の両方をかなえる「家」として開発されました…

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…