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東京都ガレージ・ガレージハウスの建築事例と建築家

atelier CHOCOLATEのプロフィール写真
大田真 |atelier CHOCOLATE
3.7坪ハウス(狭小・ローコスト・ガレージハウス・SOHO)

建築面積約3.7坪のロフト付き2階建てガレージハウスの新築です。超狭小・ローコスト建築を、汎用性のある木造在来構法、シンプルな外形、既製品の活用、露出仕上げや露出配管、折畳み階段等の小さな工夫の積み重ねや、スペースの効率化を突き詰めることに…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/東京都
家の中心に位置するリビングダイニングです。
家の南側に、東西方向を長手としてリビング、ダイニング、キッチンを設けています。
写真はダイニングから見たリビングです。
薪ストーブの裏手は上部のたたみの間へ上がる階段です。
西側の道路から見た建物南面の外観です。
敷地は西側の主要道路(巾6m)と南側の生活道路(巾4m)との2面に接しています。
エントランスや2台分の駐車スペースは西側の主要道路側に配置し、居住スペースを主要道路から離して東側(写真右手)に配置しています。
また、建物は北側に寄せて、南面に大きなウッドデッキのある庭を設けています。
ご希望内容や、地域性等の観点から、形態的には大らかな形にすることを意図して、「凸凹の少ないシンプルな平面計画と片流れの大屋根、家との統一感がある外構計画」とすべく設計した住宅です。
西側の主要道路側の外観です。
車の通りは少ないものの、朝夕は多くの人が通る道路の為、
西側はプライバシーの観点と共に西日対策上、窓は控えめの位置と大きさにしました。
この敷地は練馬区の地区計画区域内にあり、塀の造り方にはかなり制約があります。
また、防犯面や視線の広がりという面からも、外周部は比較的オープンな造りとしています。
中川龍吾建築設計事務所のプロフィール写真
中川 龍吾 |中川龍吾建築設計事務所
大泉学園の家(薪ストーブを設けた吹抜のある自然素材の家)

練馬区大泉学園の住宅地に建つ家です。 南と西側が道路に面する陽当たりの良い敷地に これまでよりもゆったりと過ごせる家が求められた住まいです。 1階はリビングダイニング、キッチン、食品庫、洗面・トイレとガレージ、 2階には人が…

価格:4500万円以上〜5000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
中川龍吾建築設計事務所のプロフィール写真
中川 龍吾 |中川龍吾建築設計事務所
善福寺の家(無垢材と自然素材の2世帯住宅)

杉並区善福寺の住宅地に建つ木造2階建ての2世帯住宅です。 もともと広い庭のある敷地に建っていた昭和初期の建物の建て替えです。 1階はご両親の住まいで2階は子世帯という、2世帯住宅としてはオーソドックスといえる構成の住まいです。 …

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
KOB(ケーオービー)建築設計事務所のプロフィール写真
小林 武 |KOB(ケーオービー)建築設計事務所
Diffuse

光をプランニングで操った住宅。

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
S.O.Y.建築環境研究所のプロフィール写真
山中 祐一郎 |S.O.Y.建築環境研究所
2016 中野新橋の家

法規制の斜線が切り取ったボリュームの中に吊られた床と、周囲の隙間がダイナミックに呼応するRC造3階建ての2世帯住宅。

東京都
ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )のプロフィール写真
渡邉実 |ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )
ガレージのある家

自転車が趣味のご主人様と、お家でヨガを教える奥様、1階にはそれぞれの専用の部屋をつくりました。 ご主人様のガレージは、壁の仕上げにベニヤ板を使用することで、自由に棚や金物を設置することができます。2階のリビングは勾配天井とすることで、空間…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/東京都
GuildArtsのプロフィール写真
原田晋宏 |GuildArts
ガレージっぽい撮影スタジオ

とある撮影スタジオのビル改修工事です。 ドラマやスチールなどの写真・動画を撮影するために、独特なテイストを展開しました。 一件よくあるガレージ風のカフェは、すべて塗装だけの演出。 本物を使うとコストが上がりますが、触られるものではない…

価格:500万円以上〜700万円未満300㎡以上/その他/東京都
2階のバルコニーはポーチの庇兼用のキッチンバルコニー
ガレージ上部の黒い張り出しは、各部屋の押入れになっています。
2階のバルコニーはポーチの庇兼用のキッチンバルコニー
(株)独楽蔵のプロフィール写真
長崎昭人 |(株)独楽蔵
極小3階建て住宅(混構造)[1F:RC造+2.3F:木造]

両脇の建物が隣接する間口が限られた隣地の中で、1階にガレージを設けたり、2.3階の居住スペースの採光や通風を確保するために、 1階を鉄筋コンクリート打ち放し(壁構造)、2.3階を木造(在来工法)とした混構造をご提案しました。 1階を鉄…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
tenjin studioのプロフィール写真
加藤 克彦 |tenjin studio
弥生町の事務所

起伏に富んだ市街地の、尾根筋を通る商店街の一角に位置するビル1階の改修。 全体は、真ん中の梁と柱で柔らかく区切られた細長いワンルームとなっており、その分節に沿って、商店街側は資材置場を兼ねた作業場として、奥の住宅地側は事務所の執務スペース…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/東京都
(有)佐野建築工房のプロフィール写真
佐野 智啓 |(有)佐野建築工房
梅田の家

足立区の町工場が立ち並ぶ地域にたてた家 栗、ナラ 杉をベースにした木つかいで 構造材や建具は高知の木をつかっています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
北側外観:敷地高低差600mmの中に(左)ガレージと(右)玄関アプローチの階段
北側外観:敷地高低差600mmの中に(左)ガレージと(右)玄関アプローチの階段
北側外観:敷地高低差600mmの中に(左)ガレージと(右)玄関アプローチの階段
(株)独楽蔵のプロフィール写真
長崎昭人 |(株)独楽蔵
ガレージ&ロフト 吹き抜けリビングの家

川好きのご主人が、川沿いに遊歩道のあるこのロケーションを気に入られて敷地を購入。ガレージ・ロフト・薪ストーブ・ドックブース・吹き抜け・無垢テーブル・デッキテラスなど・・・、暮らしを楽しむさまざまな要素が折り重なる家です。

価格:3500万円以上〜4000万円未満東京都
奥村和幸建築設計室のプロフィール写真
奥村 和幸 |奥村和幸建築設計室
一橋学園・M邸

比較的人通りの多い商業地域に建つこの住宅は、道路側のシャッターを降ろせば閉じた箱のようになる中庭形式の住宅です。建物の短辺方向にあたる7mの距離を中空のコンクリートの床(ヴォイドスラブ)で架け渡すことによって、中庭に面しては構造的な壁がなく…

150㎡〜200㎡未満/東京都
奥村和幸建築設計室のプロフィール写真
奥村 和幸 |奥村和幸建築設計室
Seven Skips

敷地には高低差があり、奥の方が道路面より1.5mほど 高くなっていました。車庫は道路面の高さに設定し、 かつ敷地の奥では庭に容易に出入りできるようにする には、この高低差を利用して、半階ほどずれる階の設 定が素直と考えられスキップフ…

300㎡以上/夫婦(子供あり)/東京都
奥村和幸建築設計室のプロフィール写真
奥村 和幸 |奥村和幸建築設計室
SLIT

比較的ゆとりのある敷地はさらに南北で道路に接道しています。この南北の道路幅を含めた40mにおよぶ距離を計画に活かせないものかと検討を重ねました。 建物の中央に南北に抜けるスリット状の屋外空間を設け、このスリット空間を横切るように動線が…

300㎡以上/夫婦(子供あり)/東京都
サイン;施主作成
バイク工房という性質から、素材感や力強さを表現しようと、荒い打ち放しにしです。
株式会社SOU建築設計室のプロフィール写真
清水義文 |株式会社SOU建築設計室
NORTH-APT

バイクショップ+マンション 施主様のこだわりが随所にちりばめられた建築です。 色使いも建築と言うより、バイクや車のカラーリングをイメージしています。 素材感を大事に設計しました。

価格:5000万円以上東京都
外観
光の吹き抜けは、家全体の雰囲気を伝えあう中心でありながら、風を導く仕掛けです。
自然素材(パイン材無垢フローリング、珪藻土壁)を使用したの気持ち良いリビングです
株式会社SOU建築設計室のプロフィール写真
清水義文 |株式会社SOU建築設計室
大きく育つイエ(木造3階スキップフロア)

大きく暮らす、視線がつながる、楽しいスキップハウス。きびしい高度制限の中での部屋数確保を、5層3階建てのスキップフロアで実現、各空間のレベル差を、中心の「光の吹き抜け」でつなぎ、空間の広がりを作っています。スキップ形式は難しいシステムのため…

価格:2500万円以上〜3000万円未満東京都
モダンな外観
中庭を囲む外観です。幾何学的、現代的な表情を見せています。
リビングは明るい空間とするほか、木製サッシや天然石の壁など素材にもこだわりました
株式会社SOU建築設計室のプロフィール写真
清水義文 |株式会社SOU建築設計室
格子のイエ (ガレージ付、木造耐火)

落ち着いた住宅地の中で、浮き上がることなく、それでいてモダンな感じを出しました。 地下1階、地上2階の住宅です。防火地域内のため「木造軸組み耐火建築物」として設計した住宅です。【木造耐火建築物】はRC造などに比べるとコスト削減につながるた…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
夜景
重厚感のある、木製引き戸の玄関ドア
ひろびろとした玄関と、フリールーム
株式会社SOU建築設計室のプロフィール写真
清水義文 |株式会社SOU建築設計室
焼き杉のイエ

限られた敷地・予算の中で、必要なもの不要なものを丁寧に検討し無駄のない住宅を造りました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
様々なボリュームを積み上げたような、外観としています。
通気、明り取り多様な機能を持つ吹き抜けを持つ玄関です。
ワイド3.7mのテレビボードは、造作家具として作成した、迫力あるものです。
株式会社SOU建築設計室のプロフィール写真
清水義文 |株式会社SOU建築設計室
BLOCK HOUSE

敷地が道路より約2m高いため、どのように建物にアクセスさせるかは計画の要となりました。 外部に階段を設け、敷地の地盤レベルまで上がるのが一般的ですが、あえて道路面の高さに合わせて玄関を設けました。構成的にはこの玄関部分は地下、その他の部分…

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/東京都

ガレージ・ガレージハウスの新着建築事例

古城町の家

ガレージの上に子供部屋があるスキップフロアの住宅です。

夫婦(子供あり)/宮崎県
House S 4人家族の分棟住宅 (40坪、3LDK)

市街地の光溢れる角地に建つ、夫婦と子供ふたりのための住宅です。クライアントは明るいながらも落ち着く住宅を望んでいました。私たちはまず光と通風をまんべんなく家の中に行き渡らせるために、住宅を二棟に分けてそれぞれに開口部を設けました。リビングや…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/山形県
House T 4人家族の平屋 (50坪、3LDK)

広大な果樹園と山々を望む、郊外に建つ夫婦と子ども3人のための住宅です。クライアントは、家族が一つ屋根の下でにぎやかに生活できるような平屋住宅を望んでいました。そのため寝室などのプライベートな空間を最小限にまとめ北側に配置し、南側には間仕切り…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/山形県
狭小 階段ギャラリーのある家

面道路と敷地にあった1.2M程の段差を活用し、駐車場を 前面道路に合わせ半地下、その半階分をスキップフロアに構成、 浴室・トイレなど水回りを中間階に配置しました。 狭小ながらも広く住まう立体的な設計をしています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満神奈川県
風景を作る住まい

住まいの計画地にはこれから生まれる建物の外部要素を補ってくれる「何か」が存在していることが多い。 それは海、山、池、河川などの自然や都市の風景であったり、近接する場所に生育する樹木や野鳥などの生き物、古い歴史的な建物など構造物であったりす…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
豊橋の家

愛知県豊橋市に建つ、木造平屋の住宅です。

愛知県
道路からプライバシーを守るスキップフロア住宅

多種多様な暮らしの風景を見せる、スキップフロアの住宅です。 建物のすぐ南には、多くはないものの、地域住民や車が行き交います。 道路から室内への視線をかわすために、床レベルを徐々に変化させていきました。 日常的な車や人の通行が気にならな…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/岐阜県
落ち着いた高級感のある外構門構え。門扉の右側はガレージゲートになっています。
門扉は電気錠で室内から施錠ができます。
会社経営者であるご主人が大事なビジネスパートナーをご自宅に招いた際に歓談に使うコンベンションホールです。
コンベンションホールのある家

奥行きのある敷地にコートハウスにて計画した3階建ての住宅です。 1階が来客を迎える空間として計画をしています。玄関にはいると正面の中庭を眺めつつコンベンションホールに招き入れたのち、歓談が盛り上がりをみせた頃合いをみて奥にあるカウンタ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/神奈川県
戸田の家

埼玉県戸田市に建つ住宅です。周辺は工場や倉庫が立ち並び交通量も多い地域なので、道路側に対しては建物を閉じて中庭を設け周辺環境と距離をとることで豊かな住環境を作り出しています。

価格:3500万円以上〜4000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
TS HOUSE -2つの庭をつなぐ土間と暮らす家-

鎌倉時代から続く集落の中に建つ戸建て住宅の計画です。 敷地は相続により分割された一区画で、南側の隣地にも新たに住宅が建てられることだけがわかっていました。明るい住空間と子ども達が安心して遊べるプライベートな庭がほしいというクライアントの要…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
永井の家|二つの中庭を囲む平屋建ての住宅です。

山梨県笛吹市内の周囲に桃畑・ぶどう畑の広がる地域に建築された一戸建ての住宅です。 周囲の良好な景観に溶けこむこと、またその良好な景観を内部空間に取り入れることに重点をおいて計画しました。 150坪近い広い敷地であるため、高さを抑えた平家…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/山梨県
珪藻土と無垢の木の家

パブリック棟とプライベート棟をホールでつないだ傾斜地に立つ住宅です 内部建具は建築士自らデザイン&メイク 収納家具も全てオリジナル

価格:3000万円以上〜3500万円未満秋田県
木造ガレージハウス

大空間の木造ガレージです。愛車のお手入れはもちろん、居心地の良い空間に遊び仲間がたびたび集まります。夏涼しく、冬暖かい。エアコン一台で全館空調の快適、省エネ住宅です。冬には薪ストーブを焚いてゆったりとした時間を楽しむことができます。愛車の手…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/千葉県
車好きのためのガレージ ONE-Z・GARAGE

車好きのためのガレージ ONE-Z・GARAGE ONE-Z・GARAGE(ワンズガレージ)は、輸入2x4ガレージキットによるフルオーダーのローコストでオシャレなガレージです。 オーナー様のご希望に合わせて、サイズから仕様に関しても何で…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/福島県
インナーガレージのあるスキップフロアの家

地方都市のファミリー世帯において、車の所有は必須となります。 住宅の計画において2台以上の駐車スペースを確保出来る事が住宅の設計においても重要になります。 今回の計画地は手頃な値段の土地でしたが面積が狭く、お客様も土地購入を悩んでおりま…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/福島県
本荘の家

ガレージのフラットでダイナミックな軒が印象的な、中庭のある平屋です。

価格:3000万円以上〜3500万円未満岐阜県
川越新宿町 街中の家(三軒両隣の家:中央の家)

土地の面積が限られる街中で有効なテラスハウス。隣家との壁と共有して、連続して建っている建物のことで、いわゆる長屋です。共有する壁以外、庭やカースペースなどは各住戸専用なので一戸建てに近い感覚かもしれません。 今回の計画は、JR川越駅か…

埼玉県
街中のリノベーション

隣との距離が近いため以前は、薄暗くじめじめとした空間でしたがリノベーションで改善され、更にサッシも交換したので断熱効果が高まりました。

夫婦(子供あり)/静岡県
車と居住できる家 ガレージインハウス

玄関へ入っても2階からでも車が見れるガレージ。スケルトンの鉄骨階段を上っていくと、木で円を描くようにデザインされたリビングの天井。

静岡県
自分たちの空間を持って生活できる二世帯住宅

広い土地を有効活用し、別棟に分けて設計された二世帯住宅。

価格:3000万円以上〜3500万円未満二世代世帯/静岡県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…