建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都ガレージ・ガレージハウスの建築事例と建築家

アーキクラフトのプロフィール写真
鄭 知成 |アーキクラフト
吹抜けのリビング

都内山の手地域の閑静な住宅地の専用住宅です。 リビングは南側2層分の吹抜け空間とし開口部からはたっぷり天空を取り組むことが出来ます。 そのため開口面積が大きく輻射熱も大きいため全館空調としています。 リビング吹抜けに面した2階部分には…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
TKM.house

敷地は郊外の新しく造成された分譲地に位置した旗竿形状の敷地で、周囲は低層の新しい住宅が建ち並んでいる。 西側は9.5mの道路に面し、東側には老人ホームの駐車場があり、比較的ゆとりのある周辺環境ではあるが、外に開くには周囲の視線が気になる場…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
TT.house

敷地は都心から少し離れた住宅街に位置している。周囲は古い木造住宅や、集合住宅が密集している地域で、現状の隣地は駐車場となっているが、今後、建て替えなどが進み周辺環境が変わっていくことを考慮すると、外部に対してはあまり積極的に開かずに、プライ…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
AtelierMAのプロフィール写真
牧野 紘可 |AtelierMA
昭島の3階建て住宅

黒いボックスを前面に出し重厚感のあるデザインに、内装は一転し白を基調に木と黒フレームをアクセントにメリハリのあるデザインにしました。 必要諸室を2・3階にあげることにより車の2台駐車を実現させる大型ガレージは、木造住宅の可能性を広げてくれ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
広い前面通りには、中小の集合住宅が建ち並んでいます。
2階が跳ね出して、玄関の大きな庇空間になっています。
路地側から見ると、顔を出しているようです。
大きな通りから見ると開口部が少なく見えます。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
門前仲町の住宅 〜RC+木造の3階建て〜

永代通り通りから一つ入ると、急に静かな空気が流れます。 前面道路は広く小中規模の集合住宅が並び、所々に以前から営んでいただろう中小企業の営業所や窓口があります。 オーナーの会社もその一つ。会社の倉庫になるかもしれないガレージを用…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
納戸の屋根の上から光井戸を見たところです。
反対側の上から下にメインベットルーム、ダイニングキッチン、個室・浴室と重なっています。
正面には開口部を設けず、グランドレベルでは階段の裏側が見えています。
鉄筋コンクリートの箱の上に、ガルバリウム鋼板が貼られた木造の小さな箱が載っています。
1階は駐車スペースとエントランスです。
道路に開口が直接向かないようにしました。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
西荻窪の住宅 〜バス停の前とRCの光井戸〜

西荻窪にあるバス停の前に計画した住宅です。 当初、クライアントは木造で予算を考えていましたが、敷地前のバス停のの発着の音が心配ということで、鉄筋コンクリート造の住宅をお勧めしました。バスのルートになっている東側道路に閉じて道路側からの…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
手前のリビングとダイニングキッチンは中庭を介してL型につながります。
地下一階の鉄筋コンクリートの上にガルバリウムの箱が載っています。
緩やかなスキップのアプローチを降りていくと玄関です。
右手前の中庭、左奥のデッキテラス、その中間に地下1階から2階までつながる鉄骨階段があります。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
渋谷の住宅 〜交差する中庭と住空間〜

幹線道路から少し入ると静かな住宅地へと変わります。 「渋谷の住宅」は正にそんな立地にあります。 敷地に高低差があって建物の半分以上が土中になるのと趣味の小さな個室を造るため、地下1階は鉄筋コンクリート造としました。 1・2…

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
ミニ開発された宅地の一つに計画しました。
ゆとりのある一台分の駐車スペースです。
駐車スペースの横が玄関アプローチになっていて、道路から玄関が直接見えないようになっています。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
経堂の住宅 〜長いテラスに寄り添う〜

敷地は、ミニ開発された一区画。 土地の区画所有者が互いに持ち寄り作った私道を中心に6世帯ほどが集まる開発の中にあります。東西に長く隣戸間が狭いため、プライバシいーを保ち外に解放性を求めるのは厳しい場所です。 そこで、1階に寝室な…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
2階の親世帯住戸です。
天井と床は同じフローリングです。間仕切りのない連続する空間が、奥へと繋がります。
敷地は台形の変形した土地で角地になります。
グランドレベルの玄関から屋上のペントハウスまで、一本の螺旋階段が繋ぎます。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
多摩川の二世帯住宅 〜緩やかに繋げ、緩やかに仕切る〜

多摩川沿いの台形の変形敷地に計画した二世帯住宅です。 1階は、多摩川の氾濫対策を兼ねて鉄筋コンクリート造とし、通常の住宅より少し階高が大きくして、事業のための倉庫と駐車スペースにしています。2・3階は、構造体を小さくプランが自由にでき…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
久米岬建築設計事務所のプロフィール写真
久米 岬 |久米岬建築設計事務所
光箱【新築住宅|ガラスブロック|音楽室】

ご主人は声楽、奥様はピアノ、娘様はピアノと、音楽がいつも側にある素敵なご家族のための住宅です。 車庫兼玄関のアプローチは木の素材を天井と壁面に使用し、落ち着きのある優しい雰囲気となっています。 リビングの南側には視線を遮り、優しく光を…

夫婦(子供あり)/東京都
外観:パンチングメタルの奥が光庭
1階駐車場:半分の上部を吹抜けとすることで、面積から除いて建ぺい率・容積率を適合させた
2階LDK内観:小さな吹抜けから光を採る
野口修+DAT/都市環境研究室のプロフィール写真
野口 修 |野口修+DAT/都市環境研究室
都心の長屋、光庭と小さな吹抜けでつなぐ二世帯住宅

 都心の住宅地に建つ戸建住宅です。敷地周辺は寺院が多く、蔵を残した住宅が見られたるなど、歴史的な土壌を感じさせます。約7.5m幅の前面道路は、昼間でも車の行き来が少なく、沿道の住宅に日当たりと静かな環境をもたらしています。  この住宅の主…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
2階の子供部屋の床レベルを階段数段分上げることで、リビングダイニングの天井高さを確保。階段はスケルトンにすることで、お互いの存在を感じる空間に。
コンクリート風の断熱材に、こだわりの表札。郵便物はシューズインクローゼット内に取り出し口を配置。
土地の高低差を利用した3層と2層の建物構成
株式会社 結設計のプロフィール写真
藤原 昭夫 |株式会社 結設計
国立の家 ~土地高低差活用住宅~

敷地の周辺は、どこも道路から1.2m程高くなっていますが、土地を分譲する会社が駐車場用に、道路から奥行一台分、道路レベルに下げて、3区画で販売した、その中央の土地が対象の区画です。間口(東西幅)は6.6mの敷地です。 建て主さんが参考…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
(有)中尾英己建築設計事務所のプロフィール写真
中尾 英己 |(有)中尾英己建築設計事務所
等々力の家

斜面地に建つ住宅です。 ビルトイン駐車場4台+ご自宅+パーティルーム+デッキという構成です。

価格:5000万円以上夫婦(子供あり)/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
メゾネット賃貸長屋「Vallée Blanche」

長屋形式の木造集合住宅。各戸の玄関が1階にある1階+2階+ロフトの構成のメゾネット形式を採用。「寛ぐ(リビング)」、「食べる(キッチン・ダイニング)」、「寝る(ベッドルーム)」をフロアに分けることも出来、住み手の生活の選択肢がより自由になる…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
遠藤誠建築設計事務所のプロフィール写真
遠藤 誠 |遠藤誠建築設計事務所
北千束N邸 -南北の棟をスロープで繋ぐコの字プラン-

敷地は南北に長く、南側接道で東西北側はかなり隣戸が近接した状況でした。建蔽率から一定の空地と、ご要望の床面積などからほぼ総2階とする必要がありましたが、限られた庭をどこに確保するのが難しい…。熟考の末、内部各所での採光通風や眺望と、プライバ…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社ヴェヌートデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
北野 恭弘 |株式会社ヴェヌートデザイン一級建築士事務所
玉川学園の家

1階と2階にそれぞれの家族が生活する場がある住宅です。敷地奥の東側に寝室があります。中央にプライヴェートゾーンとパブリックゾーンとを分けるパティオが置かれ、それに面する廊下の北側に水廻りをまとめました。道路側にはリビングダイニングがあり、特…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
門型フレーム採用 造作家具の光るデザイン住宅

キッチンカウンターからダイニングテーブルを一体化。またお施主様専用のダンスルームを制作。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
株式会社n10designのプロフィール写真
秋山光洋+秋山元治 |株式会社n10design
環状線と住宅街との間に立つオフィス

環状線と住宅街に挟まれる敷地に建つ住宅をオフィスへとコンバージョンするプロジェクトです。 車通りが多い点から会社のシンボル性をアピールしながら、裏側の住宅街への配慮が求められました。 既存建物が鉄骨のALC住宅でしたので、その形は変…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/東京都
photo by大沢誠一
photo by大沢誠一
photo by大沢誠一
設計事務所アーキプレイスのプロフィール写真
石井正博 +近藤民子 |設計事務所アーキプレイス
桜並木と暮らす家

敷地は都内の区画整理された閑静な住宅街にあり、隣にはご両親やご親戚のお住まいがあります。 道路に大きく枝を張った桜並木の景色を室内に取り込み、一年を通した自然の変化をより身近に感じながら暮らしていける、子育て世代4人家族のための住宅です。…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
photo by大沢誠一
photo by大沢誠一
photo by大沢誠一
設計事務所アーキプレイスのプロフィール写真
石井正博 +近藤民子 |設計事務所アーキプレイス
囲んだテラスに開いた2階リビングの家

周辺にビルが建ち並ぶ近隣商業地域の約23坪の敷地に計画した鉄骨造(耐火構造)の都市型住宅。 1階は一部をピロティとして2台分の駐車スペース(並列)を確保。 2階に設けたLDKには、プライバシーを守るために壁で囲ったデッキテラスを通して空…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

ガレージ・ガレージハウスの新着建築事例

道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。

ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。
1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+アプローチ空間を形成しています。
敷地中央で本来の地盤面である+800のレベル部の空間をエントランス+水廻り空間としました。
この時生じた0.3階分の垂直方向のズレをそのまま2階のスキップフロアーとして採用しています。
道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。

ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。
1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+アプローチ空間を形成しています。
敷地中央で本来の地盤面である+800のレベル部の空間をエントランス+水廻り空間としました。
この時生じた0.3階分の垂直方向のズレをそのまま2階のスキップフロアーとして採用しています。
道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。

ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。
1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+アプローチ空間を形成しています。
敷地中央で本来の地盤面である+800のレベル部の空間をエントランス+水廻り空間としました。
この時生じた0.3階分の垂直方向のズレをそのまま2階のスキップフロアーとして採用しています。
ガレージからスキップインする住まい:門戸厄神のガレージハウス

道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。 ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。 1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
本太の家 通り道が作る暮らしの距離感

二世帯住宅の計画です 起伏の多いエリアに位置する敷地は、四方を異なるレベ ルの道路と隣地に接しています。 古くから残っている大谷石で作られた土留は、目新しいものではないが、風化した表情は慣れ親しんだものであり過ぎた長い時間を感じさせるもの…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/埼玉県
車やバイクを大切にされるクライアントと敷地がもともと持っていた≒1.2mのレベル差をどのように結びつけるかを考えることによって導かれた空間です。
道路レベルにあるアプローチは併設されるガレージを眺めながら中庭に向かってレベル差を解消しながら導かれ、その先に住空間を収めた棟が現れます。
車やバイクを大切にされるクライアントと敷地がもともと持っていた≒1.2mのレベル差をどのように結びつけるかを考えることによって導かれた空間です。
道路レベルにあるアプローチは併設されるガレージを眺めながら中庭に向かってレベル差を解消しながら導かれ、その先に住空間を収めた棟が現れます。
車やバイクを大切にされるクライアントと敷地がもともと持っていた≒1.2mのレベル差をどのように結びつけるかを考えることによって導かれた空間です。
道路レベルにあるアプローチは併設されるガレージを眺めながら中庭に向かってレベル差を解消しながら導かれ、その先に住空間を収めた棟が現れます。
外もしっかり住み込む住まい : 木津川のガレージハウス

車やバイクを大切にされるクライアントと敷地がもともと持っていた≒1.2mのレベル差をどのように結びつけるかを考えることによって導かれた空間です。 道路レベルにあるアプローチは併設されるガレージを眺めながら中庭に向かってレベル差を解消しなが…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
夫婦で暮らすミニマルな木造空間 : 大津の住宅

大津市東部に計画されたコンパクトな住宅です。 クライアントの要望は2人で暮らすための空間とインナーガレージというささやかなものでした。 が、このシンプルな空間と敷地の周辺環境との対峙の仕方を考えさせられる計画になりました。 8…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/滋賀県
こうへいくんち

木造スキップフロアーです。

夫婦(子供あり)/岡山県
<コンパクトハウス>11坪のガレージ付き YouTube

YouTubeチャンネルで人気のコンパクトハウスシリーズ 11坪のインナーガレージ付き動画↓↓ https://youtu.be/1f44cwvsK2Y

価格:1000万円以上〜1500万円未満千葉県
倉庫から住宅へのリノベーション

 車庫兼倉庫から住宅へのコンバージョン。  鉄骨造の利点を活かし、2階は間仕切り壁と天井をなくし寄棟屋根でおおわれる大空間をつくり、中央に水回りや収納を納める箱を置いた。その箱によって居間と寝間が緩やかに分節される。箱の上にはロフトをつく…

価格:1500万円以上〜2000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/岐阜県
尾張旭の住宅

 周囲を住宅で囲まれたやや広い敷地において、当初は中庭型プランが求められた。中庭をつくり外に閉じると街と隔絶するだけでなく、季節によっては使われない中庭が住まいの中心を虚ろなものにするのではないかと思い悩んだ。  そこで前庭・外庭・内庭…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
M:調湿換気できる大きな吹抜のある快適な住まい

葉山の山の中腹の土地に建つ家族5人のための住まいである。2台分のビルトインガレージをプランニングの中心に動線に回遊性を持たせたプランとした。コの字に配置されたLDKなどのパブリックなスペースは2階に図書館のような2ndリビングと吹抜を介し連…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
奥出雲の家

奥出雲の家

価格:3000万円以上〜3500万円未満島根県
WAKI H

敷地は広く、建物の周りには畑や庭、駐車場が欲しいということで、敷地の周りには全て3m以上のへりあきを計画し、余白のある計画としました。 屋根を伸ばし、半屋外空間を建物に取り込もうと考えました。玄関前のポーチと連続するように、半屋外スペ…

100㎡〜150㎡未満/島根県
宇品御幸の家

広島の中心市街地から広島港へと繋がる路面電車通りから少し入り、戦後に建てられた低層の住宅が密集する環境にこの敷地は位置する。施主の生まれ育ったこの場所には、もともと増改築を重ねた木造2階建の住宅が、隣接する住宅に近接して敷地一杯に建っていた…

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/広島県
大草原の豊かな暮らし

いつかは家が欲しいと漠然と思い、長男が誕生した際にも家造りを検討。建てる一歩手前まで行ったものの「何か違う」と白紙に。月日は流れ第二子が誕生し、小学校へ上がることを機に気持ちが前のめりに。よく行くキャンプ場への散歩がてら土地を見ていると自分…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
玉野の別荘

海辺に建つ、ガレージのある平屋の別荘。 南北の5メートルの大開口サッシからウッドデッキに繋がり、内部のような外部のような、風と光が抜ける豊かで心地良い空間となっている。 撮影:後藤健治

岡山県
YA.house

敷地は西側6m道路に面した住宅密集地で、住宅やアパートなどが建て込んだ、周囲には開きづらい環境であり、細長い凸型をした変形敷地である。  施主はクラシックカーやバイクなどを本格的に整備するのが趣味で、そのためのガレージと、それとは分けられ…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
住宅地の一画に建っています。
外側のコンクリート打放しの箱の中に、内側の白い箱が少し頭を出しています。
前面道路から。右が駐車スペース、中央付近の開口が玄関アプローチです。
ゆとりのある2台分の駐車スペース、将来シャッターを付けられるように電源を用意しています。奥に小さな庭が見えます。
市川の住宅 〜鉄筋コンクリート造の入れ子を愉しむ〜

「市川の住宅」は、鉄筋コンクリートの箱を入れ子構造によって構成しています。 外側の箱は、隣地や道路との関係をコントロールできるように開口部の大きさや位置を決め、内側の箱にはLDKや主寝室といった居住スペースを計画しました。 つま…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
市川の家 〜校庭に面した角地に建つ同居型二世帯住宅

計画地は千葉県市川市の住宅地、校庭グラウンドに面した交差点の角地。ここで育ったデザイナーである長男夫妻の家族が、これまで住み続けた木造住宅の老朽化により建て替えを計画、クライアントの生活スタイル、あるいは法規制や予算的な与条件から、同居型二…

50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/千葉県
中村自邸+2つのアトリエ 〜ガレージと仕事場のある家

横浜郊外の間口4.0m、奥行13.6m,敷地面積54.07平米(約1 6坪)という細長い狭小地。 ここに建築家自身のアトリエと陶芸 家である妻のアトリエを持つ職住一体型の住宅を計画した。 建物の短辺スパンはわずか2.77m(一間半)…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
新張の家

以下は、「新建築住宅特集2020年5月号」掲載テキストより抜粋です 大地のような土間 子育て中の夫婦から両親と隣居し将来はジャイロキネシスの教室を開きたいと相談を受けた。敷地は緩やかな南斜面にあり、竹林や畑などに囲まれた自然豊か…

長野県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…