建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都古民家の建築事例と建築家

忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
築70年の耐震改修住宅

行政からの助成金を得て耐震診断、耐震改修工事を実施 築70年ほどのアトリエ付き住宅の耐震改修工事のご相談をいただきました。 最初は画家のアトリエとして建てられ、次いで住居部分が増築され、さらに水廻り等が加わり、時代と生活する人にあわ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満その他/東京都
高橋直子建築設計事務所のプロフィール写真
高橋直子 |高橋直子建築設計事務所
太子堂のリノベーション

築50年の古民家のリノベーションです。床をはがして土間コンクリートを打設、壁を壊して筋交いを入れ硬質ウレタンフォームを吹き付け、天井を剥がし梁補強をするなど大掛かりな工事となりました。外観は1階エントランス周りのみモルタルの外壁に変更し新し…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
森村厚建築設計事務所のプロフィール写真
森村 厚 |森村厚建築設計事務所
準耐火建築物に丸太の梁を使った和モダン住宅/提灯

提灯の下がるリビングに、大きな梁が掛かる空間を持つ和モダン住宅です。  

価格:3500万円以上〜4000万円未満二世代世帯/東京都
有限会社 小町建築設計事務所のプロフィール写真
小町 幸生 |有限会社 小町建築設計事務所
暮らしを楽しむ家

都内の閑静な住宅街にひっそりと佇む住宅です。子供たちが独立し、ご夫婦2人でゆったりとした時間をどこか懐かしさを感じる空間で過ごしたいと望まれたお家です。お庭には家庭菜園をつくり季節の野菜を収穫して食すのが楽しみだそうです。

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
(有)佐野建築工房のプロフィール写真
佐野 智啓 |(有)佐野建築工房
杉並 成田 リノベーション

築60年の家をリノベーション。小分けされた部屋をつないだ部屋に。 柱の見えるリフォームでリノベーションするスキルがある職人ですので 頑張りました。 せっかくの日本家屋は日本家屋で直すに限ります。

価格:1000万円以上〜1500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
白墨のいえ

東京都目黒区の狭小変形地に建つ3階建ての住宅です。 法規制いっぱいにボリュームを確保し、外部内部から季節のうつろいが感じられるように工夫しました。

東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
go-sui 癒さない寝床

2014年に東京・虎ノ門ヒルズのほど近くで開催された「小屋展示場」。 ハウスメーカーや建築家などが出展したこのイベントに工務店である建栄も参加しました。 タイトルのgo-suiは漢字で「午睡」と書きます。 うたたねを意味する… 目を…

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡未満/東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
今戸コートハウス

平屋建てが大好きなご夫妻がデザインにこだわった、平屋風の住宅です。建物の奥は2階部分があるものの、道路側から見ると平屋建てに見えるのが特徴。住宅密集地にありますが、家の中は開放感にあふれ、2つの中庭がさらにお部屋に明るさをもたらしています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
森村厚建築設計事務所のプロフィール写真
森村 厚 |森村厚建築設計事務所
大家族で住むスキップフロア和モダン住宅/みんなの家

東京の郊外のこの敷地に初めて訪れたときに、まず目に入ったのは、家の前の道路で元気よく遊ぶ子供たちの姿でした。三輪車と自転車とボールが行き交い、塀に登ったり飛び降りたり、色々な年齢の子供たちが楽しそうに遊ぶ混沌としたその風景。都心部ではまず見…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
築60年 下町町屋の耐震改修

依頼者のご要望 全面改修を前提に購入された築50年の古屋の改修工事になります。改修前の古屋の状況は寒さや劣化に対応するためか壁や天井に化粧ボードが貼り増しされたちぐはぐな内装と、雨水の流入で床下がぬかるみ湿気やシロアリなどから柱や土台…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
土間上部の吹抜けからやさしい光が差し込みます。
荒木田土(あらきだつち)を叩いて造った本格的な土間の上には、建て主といっしょに長野で探してきた古材梁があります。
玄関の扉に使用している大きな蔵戸を開けると、都会とは思えない様な空間にタイムスリップ!
根岸達己建築室のプロフィール写真
根岸 達己 |根岸達己建築室
都会の民家

この住宅は、板橋区の閑静な住宅街にあります。 骨董品が好きな奥様は、古材を使った民家のような家、息子さんは、堅牢なRC打放しの家がほしいという要望があった為、この新旧の相反するものがバランスよく組み合わさるように注意しながら計画しました。…

夫婦(子供あり)/東京都
ディアーキテクト設計事務所のプロフィール写真
鈴木 一誠 |ディアーキテクト設計事務所
和モダン 世田谷の家

外構を含め、和風建築を軸にモダンテイストをちりばめた住宅です。

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
あきる野市N邸
建築設計事務所 山田屋のプロフィール写真
山田 哲矢 |建築設計事務所 山田屋
あきる野市N邸

100年以上もの歴史を持つ蔵屋敷を現地再生し、新築部と同居している住宅である。 蔵屋敷、雑蔵、大欅、武家門、屋敷林と、手掛かり要素に恵まれた敷地である。歴史との共生というテーマに対し、歴史物に同調しながらも、対峙点をつくることで、互いの個…

東京都
程々の家
リビングの吹抜けとダイニングスペース。
「程々の家」by アールシーコア/BESS
エントランスにアクセントの塗装。
「程々の家」by アールシーコア/BESS
S.O.Y.建築環境研究所のプロフィール写真
山中 祐一郎 |S.O.Y.建築環境研究所
2005 程々の家

自然派個性住宅で知られるアールシーコア/BESSのために2005年にデザイン。 以来、改訂を続けて10モデルほど発表されてきた「程々の家」という企画型住宅。 グローバル化が加速する社会の中で、心の軸足を日本に置いた 現代の日本人に…

価格:2000万円以上〜2500万円未満東京都

古民家の新着建築事例

居間。建具全開時は屋内と屋外が一体化する。
玄関から見る透き間。耐震性、断熱性、空気調和、視界調整、収納、回遊性、と住宅の性能や空間性を支えている。
内郭部分は新たにコンクリート基礎を立上げて土台と緊結し、耐震性を確保している。
透き間の家|土間と縁側で包む町屋リノベーション

奈良市にある大正時代に建てられた住宅のリノベーション。建物は主に借家として用いられ、何度かの増改築を経て空き家になり放置されていました。雨漏りや蟻害によって柱・梁や土壁が深刻な被害を受けており、庭に増築された水廻りと伸び放題の樹木によって鬱…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
玄関は架構を活かした空間としています。
煤竹の天井、土壁を再利用した飾り床の壁等々、以前のお住まいの素材を取り入れています。
250年の古民家再生~郷部の家~

推定250年以上住み継がれてきた江戸時代の古民家を再生したお住まいです。 耐震補強を施し、暮らしやすい間取りに変更することはもちろん、自然素材で健康的な住まいを目指しています。 また、そこに住まわれてきたご家族の思いを受け継ぐためにも、…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
・住宅、改修、古民家

築120年の古民家再構築です。出会いから2年、工事に約1年かけて、万感の思いで完工しました。

佐賀県
綾部の古民家リノベーション

以前の改修による違和感を払拭し、なんとか土間をうまく活用できないだろうか? そんなご要望に明確にお答えした実例です。 原点に立ち返りそこに現代の生活を投影することで、問題の土間を靴を脱いで生活する空間の一部として蘇らせました。 石張り…

夫婦(子供なし)/京都府
亀岡の古民家リノベーション

昭和期に一旦寄り道し、その当時らしい形・工法で設置されていた水廻りの老朽化による改修に合わせて、あえて古民家らしい形で改修した事例です。 一気に工事に係ることが出来ない事情もあって、手を加える部分と手を加えない部分の違和感を如何になく…

京都府
下賀茂の家リノベーション#京都が好きな東京在住男性の趣味の家

東京にお住まいの男性が、京都市内の中古物件の小さな家を購入、それをリノベーションしました。毎回宿泊するのであれば別荘感覚で住む家があった方が楽しいかも。という御施主様の動機です。物件はかなり古びた家で昔からの町家ではありませんでした。限られ…

京都府
長洞の平屋の家/岐阜県 可児市/戸建リノベーション

永井政光建築設計事務所「長洞の平屋の家(岐阜県可児市)」 優しい木の家の戸建リノベーションです。 この家は、昭和の古民家の天井を撤去し、小屋組みの見える開放感のあるLDKにしました。

愛知県
木更津の家「コンパクトに住まう」

千葉県木更津市にある築40年の木造一軒家の改修。 長年過ごして来た家に暮らし辛さを感じると共に、 部屋が細かく仕切られている為、採光・通風の面で問題を抱えていた。 出来るだけ一部屋の中で一日を過ごせる様にリビング、ダイニング、…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/千葉県
東京都内の築70年の古民家をリノベーション

東京都内に建つ、築70年を超える住宅のリノベーションです。古い構造体を残しながら、補強し、安全性を高めた建物としています。目の前に広がる畑ににつながる大きな土間を設け、広がりのある空間を実現しました。一部の塗装などはDIYで行うことで、コス…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/北海道
so arrow - gallery & factory

兵庫県篠山市にあるガラス作家児玉みのりさんのギャラリー・工房兼住居です。 田畑の広がる篠山盆地の中、典型的な集落の奥に位置するこのso arrow gallery & factoryは100年ほどの時間の中で増築と改修、補修が繰り返され、…

兵庫県
古民家移築店舗

http://ai-sho.net/index.html

愛知県
古民家みたいなロフト付き平屋新築

平屋注文住宅専門工務店ならではのシンプルを追及した間取り。 32坪に加えロフト9帖の大空間を実現。真夏でも暑くないロフトはしっかりと1部屋で活用可能。 無垢材加工は特許を取得したオリジナル『SD工法』により、耐震性をしっかり確保し、狂い…

価格:2000万円以上〜2500万円未満千葉県
開けると座敷のさらに奥の中庭が見えます
開けると座敷のさらに奥の中庭が見えます
ミーティングルームの入り口は、一本引きの木製ガラス引き戸
飯能市銀座通り商店街のオフィスリノベーション

埼玉県飯能市の銀座通り商店街に面していた築100年の店舗兼住宅を一部解体&増築して(全体的には減築)、新しいオフィス空間にリノベーションする計画です。既存部分に新築部分を抱かせることによって、構造的にも耐震化。また、天井、壁、床共に新しく断…

埼玉県
かんばらのまちや

中庭を介した各世帯のほどよい距離感や使い慣れた各部屋の構成…  これまでの暮らしを大切に築80年の町屋を再生しました。

静岡県
おおやのこみんか

90歳になるおばあちゃんが生まれた時に移築してきたと言われています。土間に田の字型の和室が配置された典型的な古民家を、祖母、親世帯、子世帯が暮らす住まいに増改築しました。土間部分を家族が集まる居間食堂キッチンに改修して、田の字の和室側を祖母…

静岡県
そでしのこみんか

古民家としては、戦後に建てられた比較的新しく、住まいとして再生。設計は、離れて暮らす娘さん家族やお孫さんの意見を採用しながら、みんなで楽しく進めました。 仏壇のあるお座敷は、現状を大切にしながら西側に大きく縁側を設けるなど、大胆に再生。土…

北海道
すぐに畳に座れるオープンスペース。
エントランスの門構えの枠がどっしりした印象を与える。
見た目は2階建て。
予算上1階部分に目線がいくようにしている。
ファサード右側
4枚引き戸を全開すると商店街と一体化する。
GUEST HOUSE とろとろ 空堀商店街

空堀商店街の中にある為、昔ながらの周りの商店に馴染みながら商店街全体も活気づく外観になっている。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/大阪府
佐保路の家|奈良町屋のリノベーション

奈良市の旧道沿いに建つ大正期の町屋。建物の骨格はしっかりしているものの、玄関や道路側の和室はテナント貸しするために大幅に増改装され、その後空き家となって放置されていました。奈良市の補助金を活用することで木格子や庇、焼杉壁、瓦屋根といった町屋…

価格:1500万円以上〜2000万円未満奈良県
築70年の古民家改装

築70年の古民家の改装です。古い部屋など、使われていない部屋が多かったのですが、家族が増えるに従い、部屋数も必要となったのですが、使い勝手が悪く、全面改装となりました。ここでは、リビングのみご紹介します。

価格:2500万円以上〜3000万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/神奈川県
古民家をフルリノベーションした二世帯住宅「久能の家」

息子夫婦の同居に伴い築30数年の平屋と離れの2棟をリノベーションの計画です。 基本的には同居のため、離れには個室と最低限の炊事・トイレ等の機能を持たせ、母屋に充実した生活のための機能を持たせています。 どちらも現在の耐震基準に合わせて耐…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/三世代世帯/静岡県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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