建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都古民家の建築事例と建築家

松井建築研究所のプロフィール写真
松井俊一 |松井建築研究所
青梅の民家再生

青梅市の築120年の民家である。建物は明治、平成時代にそれぞれ建てられた3つの棟が1つの建物を構成している。 今回は6代目に当たる元気で明るいご家族(ご夫婦と3人の男のお子さんの5人家族)が引き継ぐこととなり、「令和の民家再生工事」が始ま…

東京都
鈴木淳史建築設計事務所のプロフィール写真
鈴木淳史 |鈴木淳史建築設計事務所
雑司が谷のカフェ

古くからこの地域に馴染みのある店主が開いた喫茶店です。 店主が長く使っていた古家具や古建材、床下や天井裏を調査した際に発見した昔の床材や土台などを再利用して新しい場を作っています。 同じ地域・文化内で使われ続けた素材を繋ぎとめておく事は…

価格:500万円以上〜700万円未満東京都
玄関に近づくと、隣に庭に開いた棟が見えます。
玄関に近づくと、隣に庭に開いた棟が見えます。
玄関の正面は、仏間です。その左側が続き間をつなげた大きなLDKとなりました。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
綾瀬の住宅 11月1日ヒルナンデス放送・築70年のリノベ

「築70年くらいの母家に住めますか?」 というクライアントの問い合わせがありました。 話を聞くと、本家で親戚も集まるからできるなら壊したくないという。 以前、築150年を超える古民家を秋田でリノベーションした経験から、 「出…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
板張りの壁と漆喰塗の玄関。
障子や欄間は、既存のものを再利用
子世帯のダイニング
降幡設計東京事務所のプロフィール写真
中村未希子 |降幡設計東京事務所
長く暮らしていた住まいの材料を再利用した2世帯住宅

70年以上大切に暮らしていた住まいを2世帯で暮らすことになりました。どうしても、改修だけでは、機能的なプランにならず、それだったら、使えるものは、全て転用しましょうということで、新築で古材利用で計画しました。玄関に入ると、元の住まいが再現さ…

二世代世帯/東京都
株式会社バチスカーフ のプロフィール写真
飯田拓哉 上野正明  |株式会社バチスカーフ
築100年の長屋を改修した飲食店

築100年の長屋の1階部分をリノベーションしたサンドイッチとおでん屋さんです。 古い躯体を活かすため、それを強調するようなラワンの壁とカウンターを入れ込んでいます。 大通りに面した間口の広い入り口から奥に引き込む様に 土間スペース…

東京都
都下にある森の中のような古民家の外観。
玄関前
広い土間玄関
降幡設計東京事務所のプロフィール写真
中村未希子 |降幡設計東京事務所
古民家の特徴はすべて残し、フルリフオーム

長く空き家にしていた古民家を、建て主さんは、思い切って現代の住まいとして、フルリフオームを考えました。民家の再生の経験が多いことで、ご連絡頂き既存の民家の特徴である広間や座敷は、ほとんど残しました。土間の仕上げは、造園屋さんである建て主さん…

夫婦(子供あり)/東京都
株式会社日向興発のプロフィール写真
前田弘貴 |株式会社日向興発
キッチンが綺麗だと料理もはかどる!

長年使用し、年季の入ったキッチン 掃除するだけでは取れない頑固な汚れ 低コストで、より高い仕様でできるのは 月200件近くのリフォームをお任せ頂いおります 日向興発ならでは、なのです!!

東京都
菅家建築計画工房のプロフィール写真
菅家 幹+菅家和子 |菅家建築計画工房
40年のボロボロアパート内装改装

築40年の古くて、ボロボロのアパートを、建て替えしないでなんとか人が入るようにしたいという計画です。普通に綺麗にしましたというだけでは、入らないと感じましたので、隠れ家のように、入って見たら別世界という雰囲気を造ろうと思いデザインした改装計…

価格:400万円以上〜500万円未満東京都
外観:大きな屋根が特徴的。
LDK吹抜け:古材の床板を壁に貼ることでアクセント壁として味わい深い仕上がりになっています。
LDK:対面型キッチンに立つと、吹抜けから射しこむ自然光をかじることができます。
株式会社DIGDESIGNのプロフィール写真
嶌 陽一郎 |株式会社DIGDESIGN
つるばみの家 古材を再利用した木造住宅

築100年以上の古民家を取り壊し、和の雰囲気を残しつつモダン要素もある特徴的な住宅を建築する計画です。 外観、内装、そして性能にこだわった耐震住宅です。 元々建っていた古い家屋には立派な柱や梁がたくさん使用されていました。 …

価格:4500万円以上〜5000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
築70年の耐震改修住宅

行政からの助成金を得て耐震診断、耐震改修工事を実施 築70年ほどのアトリエ付き住宅の耐震改修工事のご相談をいただきました。 最初は画家のアトリエとして建てられ、次いで住居部分が増築され、さらに水廻り等が加わり、時代と生活する人にあわ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満その他/東京都
高橋直子建築設計事務所のプロフィール写真
高橋直子 |高橋直子建築設計事務所
太子堂のリノベーション

築50年の古民家のリノベーションです。床をはがして土間コンクリートを打設、壁を壊して筋交いを入れ硬質ウレタンフォームを吹き付け、天井を剥がし梁補強をするなど大掛かりな工事となりました。外観は1階エントランス周りのみモルタルの外壁に変更し新し…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
森村厚建築設計事務所のプロフィール写真
森村 厚 |森村厚建築設計事務所
準耐火建築物に丸太の梁を使った和モダン住宅/提灯

提灯の下がるリビングに、大きな梁が掛かる空間を持つ和モダン住宅です。  

価格:3500万円以上〜4000万円未満二世代世帯/東京都
有限会社 小町建築設計事務所のプロフィール写真
小町 幸生 |有限会社 小町建築設計事務所
暮らしを楽しむ家

都内の閑静な住宅街にひっそりと佇む住宅です。子供たちが独立し、ご夫婦2人でゆったりとした時間をどこか懐かしさを感じる空間で過ごしたいと望まれたお家です。お庭には家庭菜園をつくり季節の野菜を収穫して食すのが楽しみだそうです。

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
(有)佐野建築工房 大工店・賽のプロフィール写真
佐野 智啓 |(有)佐野建築工房 大工店・賽
杉並 成田 リノベーション

築60年の家をリノベーション。小分けされた部屋をつないだ部屋に。 柱の見えるリフォームでリノベーションするスキルがある職人ですので 頑張りました。 せっかくの日本家屋は日本家屋で直すに限ります。

価格:1000万円以上〜1500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
白墨のいえ

東京都目黒区の狭小変形地に建つ3階建ての住宅です。 法規制いっぱいにボリュームを確保し、外部内部から季節のうつろいが感じられるように工夫しました。

東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
go-sui 癒さない寝床

2014年に東京・虎ノ門ヒルズのほど近くで開催された「小屋展示場」。 ハウスメーカーや建築家などが出展したこのイベントに工務店である建栄も参加しました。 タイトルのgo-suiは漢字で「午睡」と書きます。 うたたねを意味する… 目を…

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡未満/東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
今戸コートハウス

平屋建てが大好きなご夫妻がデザインにこだわった、平屋風の住宅です。建物の奥は2階部分があるものの、道路側から見ると平屋建てに見えるのが特徴。住宅密集地にありますが、家の中は開放感にあふれ、2つの中庭がさらにお部屋に明るさをもたらしています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
森村厚建築設計事務所のプロフィール写真
森村 厚 |森村厚建築設計事務所
大家族で住むスキップフロア和モダン住宅/みんなの家

東京の郊外のこの敷地に初めて訪れたときに、まず目に入ったのは、家の前の道路で元気よく遊ぶ子供たちの姿でした。三輪車と自転車とボールが行き交い、塀に登ったり飛び降りたり、色々な年齢の子供たちが楽しそうに遊ぶ混沌としたその風景。都心部ではまず見…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
築60年 下町町屋の耐震改修

依頼者のご要望 全面改修を前提に購入された築60年の古屋の改修工事になります。改修前の古屋の状況は寒さや劣化に対応するためか壁や天井に化粧ボードが貼り増しされたちぐはぐな内装と、雨水の流入で床下がぬかるみ湿気やシロアリなどから柱や土台…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
土間上部の吹抜けからやさしい光が差し込みます。
荒木田土(あらきだつち)を叩いて造った本格的な土間の上には、建て主といっしょに長野で探してきた古材梁があります。
玄関の扉に使用している大きな蔵戸を開けると、都会とは思えない様な空間にタイムスリップ!
根岸達己建築室のプロフィール写真
根岸 達己 |根岸達己建築室
都会の民家

この住宅は、板橋区の閑静な住宅街にあります。 骨董品が好きな奥様は、古材を使った民家のような家、息子さんは、堅牢なRC打放しの家がほしいという要望があった為、この新旧の相反するものがバランスよく組み合わさるように注意しながら計画しました。…

夫婦(子供あり)/東京都

古民家の新着建築事例

昭和初期貸家のリノベで美容室に

都市部の中の狭間の平屋の貸家を店舗に改装。 昭和の貸家のよくある形。安全な範囲で天井、壁を抜いてガラリとイメチェンしました。

価格:400万円以上〜500万円未満栃木県
袖ケ浦の家

和洋折衷、レトロ、シャビーをキーワードに、「夢の中に出てきた家」を手探りで再現しました。夢の中の家は、どこかおかしくて、でも小さな頃から住んでいたようなアニメや映画、物語の中でしか存在できないような家をずっと考えて設計しました。大変だった!…

価格:3500万円以上〜4000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
朝来の古民家改修

朝来の古民家改修の計画です。 栗の床、桐の天井、内部はすべて左官と自然素材でできています。 断熱改修も行い現代の生活に合わせつつ、既存も活かした計画としています。

兵庫県
塩屋の住居Re(3LDK/27坪)

ペットとの共生を目指すクライアントが、築70年の趣ある建屋と豊かな庭に一目惚れをしたことから計画はスタートした。限られた予算とクライアントの計画に対する強い想いは様々な選択肢に寛容性を生み、計画の可能性を拡げてくれることへも繋がった。

広島県
ARK IZUMI-OTSU

南海鉄道 泉大津駅よりほど近い角地に建つ、鉄骨造3階建の元店舗付きの民家をリノベーション 1階は飲食店などのテナント、2・3階を住居として特徴的な建物の面影を残しつつ 現代風にアップデートを行った 外観の形状と臨海地域であること、また…

価格:700万円以上〜1000万円未満大阪府
雪の町の古民家再生

古民家を一棟貸しの宿にリノベーションするプロジェクトです。 狐の嫁入りで有名な新潟県阿賀町。 宿の名前は「らくら 奥阿賀七名庵」。 静かな田園に佇む、旅の拠点づくりです。 大きな杉と美しい田園に囲まれた環境ですが、豪雪地域でもあ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/新潟県
築50年の空き家を賃貸住宅にリノベーション(Bタイプ)

埼玉県富士見市の木造住宅リフォーム。長い間、空き家として放置されていた築50年の木造中古住宅を、新たに賃貸用の戸建木造住宅として、リノベーション。元々の間取りは、1階に6畳のリビングと同じく6畳のダイニングキッチンと水回り、2階は、6畳の個…

埼玉県
6畳の和室を8畳のリビングに
6畳の和室を8畳のリビングに
玄関ホール
築50年の中古住宅を賃貸住宅にリノベーション(Aタイプ)

埼玉県富士見市の築50年の木造住宅リノベーション。長い間、空き家として放置されていた住宅を、新たに賃貸用の戸建木造住宅として、リノベーションしていくプロジェクトです。既存の間取りは、6畳の個室と小さな流しのみで、リビングのない延面積15坪の…

埼玉県
旧東海道沿いの寿司屋の新築

歌川広重が東海道五十三次で描いた鳴海宿内にある相原町での寿司屋の新築です。 相原町は旧宿場町時代の町屋が次々とお店をたたんでいき、アパートや月極駐車場に建替えられ現代化が進行しています。この町で新しいお店ができるのは20年以上ぶりのこと。…

価格:1500万円以上〜2000万円未満愛知県
浴室のリノベーション

築45年木造家屋の洗面浴室のリノベーションです。洗面室と浴室の間仕切り壁、天井を取り払い、浴室上部にトップライトを設け明るく開放的な浴室にしました。

価格:50万円以上〜100万円未満愛知県
三田の住宅(renovation)

旧い町屋のリノベーション。旧い商店街で長く商店として使われてきたこの町屋は基本的には平屋建てに大屋根が掛かる構成をしている。構造的な修復を含めた大掛かりなリノベーションである。 敷地奥にあった離れやかつての増床部を減築して外部空間を大きく…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
京町家リノベーション

築100年を超える京町家の改修計画です。 ご依頼の住宅は明治時代から建っている京町家なのですが、改修が繰り返され外観は軒庇が取り壊され、壁を立ち上げた洋風な看板建築と化していました。 内部も改修されていたため京町家の特徴である通…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
リビングダイニング・土間とつながるパティオのある家

住宅街に建てる場合どうしてもご近所様の目線を気にしてしまいます、外から見える部分に大きな窓を付ければプライバシーは損なわれますが外壁と一体で塀、壁を付ける事で開放感のある家を作る事が出来ます。玄関から続く土間スペース、リビングダイニングはフ…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
地域再生/空き家農家のリノベーション・プロジェクト

東北地方の町に提案した、農家空き家のリノべーション計画です。 地方には、驚くような規模の空き家が結構あって、もったいなく思うと同時に、住み継がれた家を離れた多くの人が都市に移り住む構造には限界も感じています。 この空き家活用の提案が…

300㎡以上/岩手県
四季をテーマにした四合院ホテルの改修(ヴィラ)

四合院をホテルにリノベーション。東西南北4つの棟に4つの季節をそれぞれ割り当て、自然の季節の移ろいと共に主役となる部屋も移ろっていくような建築のあり方を考えました。 西棟は「春の談話室」。東側庭には花壇を設け、春には新緑の息吹を感じられる…

100㎡〜150㎡未満/その他/海外
古民家リノベーション 終の住処

築100年の古民家リノベーション。 100年以上の間、代々受け継がれてきた住まいの再生プロジェクトです。定年を迎えて第二の人生を送る暮らしの場としての機能性アップとともに、思い出深い住まいの面影や佇まいを継承すべく、丁寧に進めました。

大分県
知古の家

住宅敷地内の離れの倉庫を改修して、家族と来客者が利用できるサウナと内外風呂を含む宿泊できるサロンを整備しました。サウナは総ヒノキ張りで、大人2人が入れるゆとりのスペースに緑が深い中庭が見えるガラス窓が付いています。ウッドデッキには信楽焼の浴…

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供なし)/福岡県
古民家の再生

福井の伝統的民家のリノベーション。Uターンご家族の新しい生活を支えるため省エネ化と耐震改修を同時に行なった。

福井県
赤磐市の家 古民家リノベーション

岡山県赤磐市の古民家リノベーション案件です。 内装はハーフビルド工事で進めました。

価格:700万円以上〜1000万円未満岡山県
夕暮れ時になると、うっすらと中の障子が明るく見えます。
既存の古民家の右側につながっていた部屋を減築して、コンパクトなリビングとして活用しました。
玄関に入ると、北庭に繋がる土間空間が広がります。
上三川町の二世帯古民家 〜未来へつながる通り土間〜

栃木県・上三川町で、築150年以上の古民家をリノベーションしました。 既存の古民家は、かつて日本中どこにでもあった水周りのある土間と玄関が一緒になった農家の形式です。 それが長い年月の間にさまざまな家族形成を経て、増改築を繰り返して…

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/茨城県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…