建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都エクステリアの建築事例と建築家

横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
ローコスト賃貸重層長屋「SALA久が原」

第一種低層住居専用地域に建つ全14戸の集合住宅(長屋) コの字型の形状になっており、中央の通路から各部屋にアクセスする構成。2階住戸部屋内部階段となっており、この通路に14戸の玄関が並ぶレイアウトになっています。外観は黒と白のサイディング…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
検査済証のないRC空家の用途変更リノベーション

検査済証のない建物を簡易宿所へ「用途変更」したプロジェクト 検査済証及び確認申請図書のない建物を用途変更することは、困難なことであるが、ガイドライン調査を用いることにより、検査済証なくても用途変更をすることが可能となる道筋を立てることがで…

価格:3500万円以上〜4000万円未満200㎡〜300㎡未満/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
坪庭から光と風を導く「ニワノイエ」

東京の住宅密集地の住宅。5つの小さな坪庭を作り、光と風を室内に取り込む構成。2階LDKは一列に並べて、見通しの距離を作り、テラスや窓を適切に配置して、広がりを演出

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
吹抜を生かした狭小住宅「板橋O邸」

3世代4人家族が住む、延床面積約60m2の小さな住宅。木造2階建て+ロフトの構成。大きな吹抜のある家族室を中心に左右に個室が並ぶ。吹抜はロフトの天井レベルまであり、最大高さは6mを超える気積を持つ。各部屋の間仕切りは、引込戸となり、開放時は…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
都会の隠れ家、坪庭、スタジオがある「九曜舎」

都心の静かな住宅地に建つスタジオ付きの和風志向の住宅。構造はスタジオ防音性能を考慮し、1階は鉄筋コンクリート造、2階3階は在来木造建築の混構造。各階はワンフロアとして、2階にクローズの坪庭を配し、畳敷きのLDKとのつながりを重視した計画。 …

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
井の頭公園fifty:旗竿地に建つ半地下のある集合住宅

旗竿地に建つ半地下住戸のある長屋の計画。地下階住居の容積率緩和と庇及び屋外階段の建ぺい率緩和などを駆使し、オーナ住戸含めて8戸の住宅を実現している。賃貸部分は約32㎡の1LDKを7戸計画し、若い夫婦やSOHO等の使用を考慮した住戸とした。賃…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
小さいけれど、本格的な門。奥行き感が深まる。
茶室から門を眺める
本格的な茶室と水屋
降幡設計東京事務所のプロフィール写真
中村未希子 |降幡設計東京事務所
都心の小さな数寄屋の住まい(お茶の先生の住まい)

かなり都心の真ん中に建てた、住まいとお稽古場を兼ねた数寄屋建築です。 門をくぐると、まるで都会にいることを忘れてしまう空間ができました。建て主さんのいいものを建てたいという気持ちと庭師さんの美学が、密度の濃い住まいづくりになりました。建て…

100㎡〜150㎡未満/東京都
一級建築士事務所 白砂孝洋建築設計事務所のプロフィール写真
白砂 孝洋 |一級建築士事務所 白砂孝洋建築設計事務所
練馬の二世帯住宅

道路側からのプライバシーを確保しながら南側に大きくテラスをつくり明るい環境をつくりました。周囲に圧迫感を与えないためにコンクリートと吹付の壁を切り替えて意匠をつくりました。

東京都
平井直樹建築設計事務所のプロフィール写真
平井直樹 |平井直樹建築設計事務所
世田谷の家

世田谷通り沿いのちょっと変わった敷地に建つ集合住宅。計画敷地は元々は整形の角地だったのが計画道路(新しく敷設された道路)と隅切りにより削られ、ほぼ全面が道路に囲まれた6角形の変形敷地となっていた。 敷地形状の変更によって建替えをすることに…

価格:5000万円以上300㎡以上/二世代世帯/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
KS.house

敷地は4m道路に面した13坪の狭小地で、周囲は住宅やアパートが密集している。 道路斜線や北側斜線も厳しいこの敷地に如何に家族4人の快適な暮らしを成立させるかが課題となった。 隣家が迫っている周辺環境から、採光と通風を確保し、無駄な動…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社T.S.architectsのプロフィール写真
佐野 勤 |株式会社T.S.architects
世界最高水準防音賃貸マンション、テーマは音の隠れ家

東京都練馬区に建つ世界最高水準の防音賃貸マンション。「音の隠れ家」をテーマに塊感のあるコンクリート打ち放しの外壁がRに切り取られたところに吸い込まれるようにエントランスへアプローチする。プロミュージシャンが使用する録音スタジオよりも性能が良…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/単身(子供なし)/東京都
株式会社 空間設計研究所のプロフィール写真
高橋 孝栄 |株式会社 空間設計研究所
町田のマンションリノベーション

築30年のRC造3階建てマンションのリノベーションです。 3階の3DK住戸3戸をつなぎ(界壁を一部撤去)し、5LDKの大きな住居へ改修しました。 一部減築することによってベランダ部分を広げたり、廊下をバスコートに変更するなど豊な外部空間…

東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
SEIJYO SIX BLD.:16坪狭小角地のテナントビル

成城学園駅前徒歩2分でのテナントビルの計画。敷地面積が62.02㎡(18.76坪)の角地での地上4階建て鉄骨造のビルである。建物を可能な限り高くするための日影規制シミュレーションの結果、容積を最大限確保しつつ、3階がえぐれてバルコニーとなり…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
一級建築士事務所 西川拓平田悠のプロフィール写真
西川拓+平田悠 |一級建築士事務所 西川拓平田悠
house K 舞台のような庭と暮らす家

周辺は年月が経った成熟した住宅地で、細々とした坪庭が散在しているような環境です。周辺の坪庭と同じような庭を敷地の南側ではなくあえて北側に設け、一年中そこに光が入るように、家の二階をスプリットさせ、対角線状に光の通り道をつくりました。 家の…

50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
田建築研究所のプロフィール写真
田中 秀弥 |田建築研究所
成城の家

計画地は都内の閑静な住宅街を横断する斜面が立地である。 斜面地ではあるが、勾配はなだらかで、隣接して斜面の上下を結ぶ坂道があり、雑木林からつながった自然美あふれるおおらかな環境であった。 建主からの要望は、斜面であることのデメリットを…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
田建築研究所のプロフィール写真
田中 秀弥 |田建築研究所
小平の家

建主家族、姉家族、父親の三世帯が集まって住む計画である。計画地は都心郊外で低層住宅の立ち並ぶ空が近く感じる立地で、父親と建主家族の住む洋風切妻屋根の家屋と父親の趣味の庭が広がるおおらかな土地であった。近所に住む姉家族も折に触れ訪れていたが、…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/東京都
Site1級建築士事務所のプロフィール写真
石川 澄子 |Site1級建築士事務所
デザイナーズマンション

デザイナーズマンションです。 単身者向けの収益物件です。 外観デザインに拘りました。

価格:5000万円以上300㎡以上/単身(子供なし)/東京都
アトリエコのプロフィール写真
塩崎太伸+小林佐絵子 |アトリエコ
大きな屋根の下で

計画地は高度成長期に区画の広い住宅地として整備されていたが、近年は相続による土地の細分化により、計画地のような南北に細長い3面接道という不思議な土地が生まれた。南側に庭を造り北側に建物を寄せるのが一般的な配置だが、建築面積が小さくなると、高…

東京都
株式会社ART-SESSIONのプロフィール写真
小林克彦 |株式会社ART-SESSION
川崎の家

川崎の分譲地に計画されたこの住宅は、斜線制限が厳しいため、高さが制限されましたが、メインの居間を2階に配置して、できる限り快適な空間を用意しました。 この住宅には、様々なス用意しましたテージが設定され、住み手の素晴らしい感動の記憶の断片と…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
キッチンからLVLウォールを眺める。天井のジョイスト(梁)の間からトップライトの光が差し込みます。
階段を登ってまっすぐに南に突き出た書斎が、外観を特徴付けています。
南側に突き出た書斎の窓
株式会社くらし工房大和のプロフィール写真
鈴木 晴之 |株式会社くらし工房大和
八度の家

​閑静な住宅街に建つ、RC地下1階木造2階建ての家。 建物はLVLウォールを中央に傾けて貫通させたような構造で、LVLを囲むように吹き抜けがつながり2階まで延びるように広がりをつくっています。 家具や階段はすべてバーチ積層合板。…

価格:4500万円以上〜5000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

エクステリアの新着建築事例

久井の長屋

敷地は広島県三原市中心部から車で30分ほどの山間にある。東側はこの地域を南北に抜ける道路に面し、南側に祖母と両親が暮らす母屋、西・北側には竹林を背負う。離れて暮らす夫婦が、ご主人の生まれ育ったこの土地に戻り、祖母・両親と一緒に暮らすための2…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/広島県
回遊の天窓

切妻屋根に天窓を8連で設け、階段を中心に回遊性を持たせた平面をもつ計画である。市街地に立地する本計画は防犯とプライベート性の確保が求められ、同時に内部空間の開放性が要望された。市街地を歩くと道路面の窓のカーテンは閉め切られているケースが多く…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
青の情景(週末住宅)

和歌山県南部に位置するこの場所は、吉野熊野国立公園に隣接しており、美しいい海岸線を住まいのどの場所からも眺めることが出来る。 目の前は青く輝く海、背後は自然のままの森、見上げればどこまでも澄んだ空と雲。。私たちはその澄んだ光や空、海、緑を…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/和歌山県
VH横浜モデルハウス

横浜市内に計画をさせて頂いた工務店のモデルハウス。 変形敷地を最大限に生かすように建物の外形を計画し、厳しい斜線制限を避けるようにスキップフロア形式を採用することで最大限に敷地のポテンシャルを生かした設計をしています。 目の前の公園の環…

100㎡〜150㎡未満/その他/神奈川県
和室×吹き抜けで開放感を最大化

和室リビングの導線を活かして開放感を最大化しました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
中庭を取り囲む緑あふれる住宅

 新潟市内の市街地に建つコートハウス。計画敷地は2方向を道路に面し、2方向を隣家が隣接して建っており、そのままでは周辺に開くことが難しい環境でした。しかし、施主から要望された条件は、庭に対してオープンな開放的な住空間。外に開けないという敷地…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/新潟県
コノジノイエ

郊外に建つ専用住宅。 モノトーンなガルバリウムの外壁に天然木の温かみをプラス。 ファサードは高さを抑えた緩勾配屋根で、建物の間口をより広く見せてくれます。 一階は道路側の開口部を極力少なくし、プライバシー性を高めています。 ”コノジ”とは”…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/和歌山県
ROUTE 42

ペットと暮らす中庭テラス住宅

和歌山県
玄関へアプローチ
玄関内部
ダイニングキッチン
3世代で暮らす、現代数寄屋の平屋の家

本格的なかつ、現代数寄屋の3世代の住まいです。中央にダイニングキッチンを配置しました。生活の中で最も大事な食事には、家族が集まり、成人している子供も、共働きのご夫婦も、畑仕事の好きなおばあ様も、個々の生活は自由にという暮らし方を、そのままプ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/三世代世帯/茨城県
O邸計画/屋外と繋がる魅力ある空間と機能的動線と収納確保

恵まれた敷地条件の中で、各種機能の屋外スペースを区画しながら、まとまった建築として、機能的な家事動線や収納スペースの確保等に十分留意した計画である。 2階南面するテラスに連続する中庭やロフト的な収納スペースを持つ寝室群、南側庭から北側サー…

大阪府
京都五条マンションリノベーション計画

京都五条のメインストリートに面する公的賃貸住宅を民間分譲マンションへリノベーションする計画である。 高級感のある分譲住宅としての外観デザインや下層階での店舗・事務所との差別化を図りながら、緑化やサイン計画にも留意すること、さらに玄関アプロ…

京都府
さくらの丘街計画

急峻な山嶺地にあって、その山嶺形状を全く改変する宅地造成でなく、また斜面を覆う巨大な建築物でもなく、桜が咲き誇る緑豊かな山嶺に戸建て感覚の住戸が展開する「さくらの丘」街を目指す。 土砂災害に安全安心な造成計画・建築計画としながら、ひとつの…

広島県
東遊園地の座具 製作コンペティション/佳作入選

神戸市の都市公園「東遊園地」での広く公園利用時の座具デザインを求められたデザインコンペティションである。 都市のオープンスペースでのいろいろな「すわりかた」のデザインを考えるものとして、以下のようなコンセプトとする。 ・アーバンスケール…

兵庫県
ひるがのの家2

豪雪地でもある別荘地に佇む、ガレージのあるセカンドハウス。 眺望の良いLDKは、雪に考慮した深い軒先のあるテラスにつながり、開放的な非日常空間となります。屋根勾配は、自然に落雪する角度で決められ、デザインと機能性を両立しています。

価格:5000万円以上岐阜県
小瀬の家

薄い軒先が美しい、シンプルで普遍的な平屋です。コンクリート打放しと折れた平面形状がプライベート空間をつくります。

価格:3500万円以上〜4000万円未満岐阜県
恵那の家

絶景を臨むロケーションに佇む、ビルトインガレージと薪ストーブのある平屋です。

価格:3500万円以上〜4000万円未満岐阜県
デッキテラスのある家|House M

白山市の田畑が広がる地域にあり、住宅地と農地との境界に建つ住宅。 敷地の西側は近隣の方が丁寧に手入れする田畑が広がり、その先には沈む陽の美しい情景も見られるため、その方位に建物を開放する計画としました。 平仮名の”く”の字に近い…

100㎡〜150㎡未満/石川県
ステップテラスの家

緑の点在する新興団地の中にこの住宅は計画されました。北西に道路を挟んで公園に隣接しています。 プライバシーは十分保ちながらも太陽をいっぱい浴びて暮らしたい、30代子育て夫婦の思いがありました。 そこで、骨太の木製ルーバーで囲ったオープンス…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/三重県
サンクンリビングのある家

藤沢鵠沼桜が岡の個人住宅 紹介文は後日アップデートします!

価格:2500万円以上〜3000万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県
コメント欄は後日アップデートいたします!
Leaf Mountain Hut

紹介文については後日アップデートいたします!

価格:2500万円以上〜3000万円未満神奈川県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
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