建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都ローコスト住宅の建築事例と建築家

建築設計事務所ラジコンのプロフィール写真
竹中英臣 |建築設計事務所ラジコン
左官外壁が映える、街角のランドマーク

20坪弱の台形敷地に建てられた鉄骨3階建の個人住宅です。角地という敷地上、街のランドマークとなるようなデザインを意識しています。外壁の窓の位置は生活の中でプライベートを意識した配置としています。

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
cozy modern companyのプロフィール写真
神山 広明 |cozy modern company
練馬区 練馬 apartment house

最寄駅から10分で延床の大きい木造建築です。住みやすくてデザイン性が高く、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅(重層長屋)12戸で、1階が平均20㎡x6戸、2階3階メゾネットが平均47㎡…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
hit design architect  |  ヒットデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
辻 瞳 |hit design architect | ヒットデザイン一級建築士事務所
KH_狭小敷地の集合住宅

住宅規模の敷地への集合住宅の計画。 ロフト、地下室など容積率に算入されない場所を最大限計画することで空間に広がりをもたせ、また各々の小さなプライベートコーナーに一つ以上の窓を設けることで居住性と各々の居場所を確保することを目指した。 (…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
ID.house

敷地は都心の住宅街に位置し、敷地延長17mの旗竿敷地である。敷地の南西側は、計画当初は更地であるが、既に分譲地として売り出されているため、近い将来、住宅が近接することが予想される。また、他の隣家も老朽化が進んでおり、立替えが予想されるため、…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
IS.house

敷地は幹線道路から1本入った角地であり、周辺には住宅やアパートが立ち並ぶ。 角地は2方向に開けているが、住宅の場合、道路からの視線を考慮する必要がある。 2方向の1階道路側に水廻り、玄関、倉庫といった閉じた機能を配置し、その上部に道…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
NR.house

敷地は間口約4.5m、奥行き約17mで、前面道路5.3mに面した細長い土地である。 周囲は住宅に囲まれているが、南側道路に抜けがあり、また、1種低層地域であるため、2階より上のレベルでは 北側隣地への視線の抜けも感じることができる。 …

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
MT.house

敷地は都心の住宅密集地に位置し、敷地面積わずか46㎡の狭小地である。 北側と西側に4m道路のある角地であり、敷地の狭さに加え、厳しい道路斜線が掛かる。 施主の要望である、ガレージ、LDK、3つの寝室、床下収納、テラスなどの諸室を限ら…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
H.house

敷地は都内の住宅地に位置し、敷地面積約25坪、幅約5m×長さ約16mの細長い狭小地である。 また、南側と西側4m道路の角地にあり、歩行者や車の抜け道となっているため、住宅地としては比較的交通量の多い敷地といえる。 上記の諸条件から、…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
ダイニング
BEFORE
AFTER
PODA一級建築士事務所のプロフィール写真
田村 秀規 |PODA一級建築士事務所
M邸リノベーション

都内のごく一般的な3LDKマンションの改修である。時折ビジネスで上京するクライアント夫妻は短期間の滞在のみで、普段は長男が一人で暮らす。極端な間取り変更は不要で、夫妻の訪問時にはゆったりくつろげる空間への改修が望まれた。そこで、和室とリビン…

50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
外観:ランダムに開けた窓で室内に光を取り入れています。
LDK
LDK:吹抜けの下にハンモックをかけられる金物を用意しました。
株式会社DIGDESIGNのプロフィール写真
嶌 陽一郎 |株式会社DIGDESIGN
虹風空街ハウス 15坪の敷地に立つガレージ付狭小住宅

15坪の狭小地に立つ木造3階建の耐震住宅です。 お子様3人を育てるご夫婦と犬1匹が快適に暮らす、 子育て夫婦のための住宅です。 家族が集まる2階のLDKは天井高を2m75cmとして、さらに吹抜け+天窓を備えた開放的な空間になっ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
西島正樹 /プライム一級建築士事務所のプロフィール写真
西島 正樹 |西島正樹 /プライム一級建築士事務所
二つ棟の家

2つの棟が、各々の表情を持ちつつ、呼応しあう造形。 各々の家族の空間を形づくると共に、 全体として1つの世界が感じられる建築をめざしました。

価格:2500万円以上〜3000万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
atelier CHOCOLATEのプロフィール写真
大田真 |atelier CHOCOLATE
3.7坪ハウス(狭小・ローコスト・ガレージハウス・SOHO)

建築面積約3.7坪のロフト付き2階建てガレージハウスの新築です。超狭小・ローコスト建築を、汎用性のある木造在来構法、シンプルな外形、既製品の活用、露出仕上げや露出配管、折畳み階段等の小さな工夫の積み重ねや、スペースの効率化を突き詰めることに…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/東京都
cozy modern companyのプロフィール写真
神山 広明 |cozy modern company
渋谷区 本町 apartment house

今回は一般的に建築費用が高価な木造耐火構造のアパートメント ハウスですが、コストパフォーマンス高く御提供しています。 (土地と建物情報、総額価格帯は下記載有り) 最寄駅から7分で超狭小ですが、住みやすくてデザイン性が高く、他と差別化…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
用賀の4人家族のための中庭のある家

4人家族のためのロフト付き木造2階建て住宅です。 コンパクトな敷地&ローコストながら、 こだわりの中庭や浴室を実現させています。 LDKを2階に設け、子ども部屋へは LDKから出入りできるようにしています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
小菅建築研究所のプロフィール写真
小菅俊太郎 |小菅建築研究所
子どもたちが走り回れるスキップフロアの家

スキップフロア構成、3階建ての住宅です。 法的に高さ規制が厳しい敷地で、スキップフロアの柔軟な断面構成により2台駐車可能な車庫の上に大きな吹き抜けのあるリビングを作り出しました。 家の中心にある階段を螺旋状に登っていくと、リビング、ダイ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
狭小敷地ですが、カーテンを殆ど下ろさず、外からの視線を気にせずに快適にすごせます。写真右奥の窓の外の緑は、隣地からの借景。
狭小敷地ですが、カーテンを殆ど下ろさず、外からの視線を気にせずに快適にすごせます。写真右奥の窓の外の緑は、隣地からの借景。
ロフトでは、狭いスペースを有効に活用して、お子さんのための勉強机を造作。
一級建築士事務所  森山ちはる建築設計事務所のプロフィール写真
森山ちはる |一級建築士事務所 森山ちはる建築設計事務所
都心狭小地で開放的に暮らせる家

家族5人が暮らす狭小地の住宅です。 『住宅建築』誌、『日経アーキテクチュア』誌(雑誌)、日経アーキテクチュア(Web)に掲載されました! http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/ne…

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
練馬の4人家族のためのローコスト住宅

4人家族のためのローコスト住宅です シンプルな間取りとし、 バルコニーの板材施工や塗装などを お施主様工事として、予算を押えました

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供あり)/東京都
ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )のプロフィール写真
渡邉実 |ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )
狭小設計の集合住宅「BESTA」

アーキブラストがプロデュースする、バレッグスの都市型コンセプトアパートメントです。 限られた敷地の有効活用を追求する。 その中で生まれたキーワードは、“立体的に暮らす”ということ。 新しい暮らしから始まる東京アパートメントライフで…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )のプロフィール写真
渡邉実 |ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )
ガレージのある家

自転車が趣味のご主人様と、お家でヨガを教える奥様、1階にはそれぞれの専用の部屋をつくりました。 ご主人様のガレージは、壁の仕上げにベニヤ板を使用することで、自由に棚や金物を設置することができます。2階のリビングは勾配天井とすることで、空間…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/東京都
有限会社SGネットサービスのプロフィール写真
藤井正彦 |有限会社SGネットサービス
中古マンション床暖房付きフローリングの上張り施工

再販物件の中古マンションです。リビングのフローリングが傷み一部張替えを実施していますが、見栄えが良くないためこのままだとなかなか買い手が見つからないという売り主さんからの依頼で、フローリングの上張り施工をしました。既存床暖房付きフローリング…

価格:30万円以上〜50万円未満東京都

ローコスト住宅の新着建築事例

左の建物は、1階は同オーナーのカフェ、2階はシェアハウス。
隣り合う建物同士の住人が日曜的に行き来し、コミュニケーションを誘発します。
住人が集まり交流する、ダイニングキッチン。
手前はフリースペースで、卓球やギャラリーとして柔軟に利用できる。
コミュニケーションが生まれる新築シェアハウス

大学生や社会人が住まう、住人同士のコミュニケーションが活発に生まれる新築シェアハウスです。 左側は同オーナーの建物で、1階がカフェ、2階がシェアハウスになっています。 隣り合う建物の住人同士が交流し、カフェではオーナーが作る朝食やコーヒ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満その他/京都府
木々に埋もれるような周囲に馴染むシンプルな家形の外観。
天井高さの高いシンプルな玄関。
玄関とフロアの段差を砂などが入らない程度に極力小さくし、
一帯につながるように感じられる土間仕上げ。
池と森の眺めを楽しむ家

クライアントとは土地探しから一緒にはじめました。 最寄り駅から徒歩10分、住宅地の中にありながら、池と森に囲まれた敷地がみつかりました。 豊かな自然環境を取り入れる、水平の大きな窓をぐるりと回し、空、森、池の眺めを取り込みました。 …

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
リノベーションしやすい家。LDKが大きく大きな階段の家

山梨県の新築住宅のプロジェクトです。 nLDKと呼ばれる不動産から考えられた建物の様式の中で、nの面積を最小限にし、箱の中に収め、残りをLDKとして何も作らない空間を最大にとりました。おおきいLDKの中に小屋を建てたり、2階を作ったり…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/山梨県
川畑の家

肌で感じる温もり、こだわり抜いた造作キッチン、吹抜と薪ストーブ。 家族の想いや個性をカタチにし、ゆったりとした敷地の中で自然との調和を楽しみながらコンパクトに住まう。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/宮城県
【木造/2階建て】Agreat

木造店舗付住宅です

価格:1000万円以上〜1500万円未満岡山県
暗い部屋を明るく 天窓を使ったリノベーション

このお話を頂き初めて伺った時は昼すぎの事でした。 まず各部屋が暗いという印象を受け、その暗さをどうにか出来ないかと、このプロジェクトを進めていきました。 各部屋の窓を大きくするのは予算的にも難しく、1つ有効な窓を作るとしたらどこかと…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/大阪府
【木造/2階建て】またあしたにゃーの家

ローコストを追求した住宅です。

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供なし)/岡山県
【木造/平屋】ドーナッツの家

ローコストを追求した住宅です。

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供あり)/広島県
【木造/平屋】革工房の音色

1200万のローコストを追求した住宅です。

価格:1000万円以上〜1500万円未満単身(子供なし)/広島県
通り土間の家

外のような内のような。 玄関ホールのような、リビングのような、ダイニングのような、廊下のような。 色々な場所を兼用する土間空間は広がりを生みつつ様々な生活スタイルを可能とする。 住まいを設計事務所に依頼することは敷居が高いと思…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/栃木県
【コンクリート造/2階建て】笑顔とskyline

外断熱RC住宅です。

価格:2000万円以上〜2500万円未満夫婦(子供あり)/岡山県
【木造/2階建て】自然と戯れる家

ローコストで仕上げた住宅です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満単身(子供あり)/広島県
【コンクリート住宅/平屋】麦畑に囲まれた家

三角敷地の変形地に計画しました。敷地購入の際植わっていた「桜」と「紅葉」の樹を残しての平面計画です。その結果紅葉を囲うように中庭が構成された平屋のコンクリート住宅となています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/北海道
中庭を中心とした二世帯、ガレージハウス

中庭を中心とした2世帯住宅です。 各階の構成は、1Fにアトリエ・倉庫、ガレージ、2FにLDK、主寝室、親寝室、洗面室、浴室、そして屋上です。 空間の広がりや風通しを得るためそれぞれの主要な部屋は、全てバルコニーや中庭に面しているという構…

価格:2500万円以上〜3000万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/埼玉県
なみへい庵 鎌倉の平屋(自邸)

鎌倉の自邸なみへい庵。とにかく平屋に住みたいという思いから、多少狭くたってなんとかなるさという気持ちで設計しました。徹底的に空間を使うことを考え、仕事場には自作のハシゴ、玄関土間もフラットにして家の中をスムーズに移動できるよう空間のロスを無…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
橋本の住宅 / 土間と縁側

家具職人と木工作家のご夫婦のための住まい。 当初平屋造りも念頭に入れていたが、ゆとりのある芝生の庭を縁側から眺めたい、というご要望から、敷地の余白を残すために、一部を平屋、一部を2F建てとしました。 玄関土間を入ると、キッチン、ダイ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/和歌山県
浜松のエコハウス(プラン)

日本の気候を最大限に活用し、冬暖かく夏に涼しい設計にしました。 冬には昼の太陽光で床に蓄熱、夜間の室温低下を防ぎます。 また、夏は吹き抜けや高窓から通風を確保し、屋根の軒やガラリ戸が日射を遮る効果を発揮します。 我が国で古くから多様さ…

静岡県
狭小敷地の1000万円台 大岩の家

3つの空間が1つになる、気持ちの良いL型プラン。 LDKと畳の間を、デッキテラスでつないでいます。 こだわりが詰まった、1000万円台の住まいです。

静岡県
狭小敷地の1000万円台 前島の家

裏の勝手口まで通り抜けが可能な土間玄関には薪ストーブがあり、 リビングの敷居框に腰かけ、ストーブの火を眺めながら家族団欒を。 上質なローコスト住宅です。

静岡県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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