建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都増築・減築の建築事例と建築家

写真右:改修前
テラス上部
リビングから一枚窓を通して、テラスとその先の遠景をみる
湯村泰成建築設計事務所のプロフィール写真
湯村泰成 |湯村泰成建築設計事務所
ケシキガミエルイエ.Re(テラス、吹抜け、シナ合板、ヒノキ)

T字路の正面にある住宅街に位置しており、遠くを見渡せる立地を見出し、元の閉鎖的な形態を開放的にリノベーションした計画。 コスト面は吹抜けを設けたり、一部を外部にすることで施工面積を減らし調整。 最終的には、テラスに面した開放的で…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介 |Camp Design inc.
建具を自由に入れ替えて部屋をつくれる木造住宅リノベーション

リビタの展開しているHOWS Renovationは、空き家を社会資産と捉え、リノベーションによって改めて市場価値を与える意欲的な事業である。今回の物件は検査済証の残っていない新耐震基準以前の建物であったため、既存不適格調書を提出した後、南…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
奥沢の母娘の2世帯住宅〜リノベーション

築50年以上経過した木造2階建て住宅を減築し、 母と娘のための2世帯住宅にリノベーションしました 耐震補強を加え、1階の母世帯はバリアフリーにも配慮しています。 工事時に注意を払い、大切な庭木はほぼそのままにしています。

二世代世帯/東京都
MDA (Matsuyama Design & Architecture)のプロフィール写真
松山 邦弘 |MDA (Matsuyama Design & Architecture)
画家と母の家

「白と銀の小箱」にお母さんと供に暮らす家を増築する計画です。お母さんは車椅子を利用しており、ご夫妻が介護しやすい計画であることが重要です。シルバーボックス1階アトリエの耐力壁を避け開口を設け、増築部分であるLDKにアクセスしやすくしました。…

価格:2000万円以上〜2500万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
株式会社アトリエシーユー 一級建築士事務所のプロフィール写真
竹石 明弘 |株式会社アトリエシーユー 一級建築士事務所
二世帯住宅のフルリフォーム

私がまだ30代の頃に設計させていただいた住宅のお施主様からご依頼いただいた、二世帯住宅へのリノベーション。 もともとお施主様はエレガントな置き家具をお持ちで、とても落ち着いたインテリアを好まれる方でした。そのコンセプトを元に親世帯はデザイ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/東京都
合同会社あまね設計のプロフィール写真
下川太郎 |合同会社あまね設計
北品川の家

築56年の木造2階建て。 かつては一階と二階に二世帯ずつ合わせて四世帯のアパートだった。オーナーは22年前に家の二階を借りて住み始めたが、その二年後、一階に住んでいた大家が亡くなった際、そのままアパートを買い取り、押入れの中に階段を架けた…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社伊勢工務店のプロフィール写真
伊勢俊 |株式会社伊勢工務店
鉋を使える大工さん

大工さんとしては当たり前の技術なので、 威張っては言いません。 刃物を研げない大工が良い仕事が出来ると思いますか?? 答えは、出来ないです。 伊勢工務店(私は)お客様の為に技術を使える大工です。 金額にしても、 …

価格:5万円未満東京都
築40年の店舗+住宅を、
リノベーションしました。

傷んでいる部分を補修・補強しながら、
新築と変わらないようなものへと、
再生させました。
工事前と較べてみると、
別の建築のようですが、
よく見ると、実は、
2階部分には、あまり触れていません。
その不安定な部分に、
新たに、
アルミの箱を挿入して、支えることで、
構造上のバランスをとるようにしました。

そして同時に、
このアルミの箱は、
店舗と住宅、それぞれの部分を、
はっきりと分離する役目も、
果たしています。

構造上の補強や、動線の分離、等々、
様々な効果を、
箱を挿入するという、非常に単純な操作だけで、
実現しようと、試みました。
仲摩邦彦建築設計事務所のプロフィール写真
仲摩 邦彦 |仲摩邦彦建築設計事務所
S薬局

築40年の店舗+住宅を、 リノベーションしました。 傷んでいる部分を補修・補強しながら、 新築と変わらないようなものへと、 再生させました。 東京都西多摩郡奥多摩町

東京都
2002港区外国人用賃貸住宅
マエダヨシフミアトリエのプロフィール写真
前田 ヨシフミ |マエダヨシフミアトリエ
港区外国人用賃貸住宅

メインリビングをB1階に設け、サンクンガーデンと連続させている。また2層吹き抜けで天井は高い。 外国人の体型、習慣を意識した設計となっている。外装と一部の内装には天然のライムストーンを使用している。

価格:5000万円以上東京都
麻布の家
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
麻布の家〜リノベーション

既存RC1階の上に2階を鉄骨で増築しました 久々の和風外観です

価格:4000万円以上〜4500万円未満東京都
真っ白い場所に、
いくつかの木の箱を、並べたような、
空間になっています...。
改装前は、
あまり良い状態ではありませんでした...。

また、
予算の制約もあって、
水廻り等の設備・配管を、
大きく動かすことは、困難でした...。
設備・配管の位置を動かすことなく、
その囲い方を変えることで、
全く別の空間に変えようと、考えました...。

そして、
三角形の平面の、真っ白い空間に、
木の箱だけが、並んでいるような姿を、
イメージしました...。
仲摩邦彦建築設計事務所のプロフィール写真
仲摩 邦彦 |仲摩邦彦建築設計事務所
惣菜かぼす 

狭小で、三角形の平面をした店舗を、 ローコストでリノベーションしました...。 真っ白い場所に、 いくつかの木の箱を、並べたような、 空間になっています...。 改装前は、 あまり良い状態ではありませんでした...。 …

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/東京都
あきる野市N邸
建築設計事務所 山田屋のプロフィール写真
山田 哲矢 |建築設計事務所 山田屋
あきる野市N邸

100年以上もの歴史を持つ蔵屋敷を現地再生し、新築部と同居している住宅である。 蔵屋敷、雑蔵、大欅、武家門、屋敷林と、手掛かり要素に恵まれた敷地である。歴史との共生というテーマに対し、歴史物に同調しながらも、対峙点をつくることで、互いの個…

東京都
西島正樹 /プライム一級建築士事務所のプロフィール写真
西島 正樹 |西島正樹 /プライム一級建築士事務所
光をつなぐ家

親世帯の庭に増築した子世帯の家。 親の家になるべく日陰を落とさないように、南端に建物をよせ、北を低く押さえました。 その輪郭の内側に、吹抜を組み込み、梁が露出したダイナミックな内部空間を形づくりました。 南から差した光が、LD吹抜を貫い…

価格:2000万円以上〜2500万円未満夫婦(子供あり)/東京都

増築・減築の新着建築事例

古民家の耐震補強 田野口の家

150年前に建てた家を、面影を残しながら地震に強い家に。 そのための減築改修+耐震補強をおこないました。 これから先、100年以上住み継ぐために。 (プロジェクト『TOUKAI(東海・倒壊)-0(ゼロ)』対象)

静岡県
the Terrace 森のチャペル

札幌市内の閑静で大きな木々が立ち並ぶ周辺環境の中に佇むチャペルです。

価格:5000万円以上北海道
いまいづみ幼稚園未来館

この建築は、幼稚園に新たな機能を拡充するために計画された。未就園児のための親子子育て教室や、同窓生のための英会話教室などに使われる。 かき込まれたような不定形な敷地形状に合わせて、その輪郭をなぞるように、五角形の部屋を3つ集めて平面を形づ…

価格:5000万円以上300㎡以上/静岡県
北から見た夕景。新設棟は鉄骨とガラスのシンプルな構成。新設棟の北側(写真手前)は、民間が運営するカフェ。
右手は既存の蔵を生かして美術館としている。
美術館を北側から見る。右が倉庫棟、左が新設棟。倉庫等正面の格子戸は美術品の搬入口。外観の漆喰は、塗り直した。コンペ案の段階では、倉庫棟と新設棟うぃつなぐ部分を空中ブリッジとしていたが、小松の冬の寒さを考え、1階も屋内空間とした。
小松市立宮本三郎美術館

石川県小松市主催の「宮本三郎美術館(仮称)建設提案競技」への応募案。 2段階の応募案の提出・審査を経て508案の中から最優秀案に選出された。   敷地内には、明治19年に織物倉庫として建設された木造石貼り2階建ての建物が現存しており、 こ…

価格:5000万円以上300㎡以上/石川県
ばんこ屋根の家/愛知県 小牧市/戸建増改築

ばんこ屋根の家/愛知県 小牧市/戸建増改築 永井政光建築設計事務所「ばんこ屋根の家(愛知県小牧市)」 優しい木の家の増改築事例です。 お風呂と洗面室を増築しました。

夫婦(子供あり)/愛知県
House NI(木造住宅のリノベーション)

対象敷地は、名古屋市近郊の市街化調整区域にある既存宅地で、周囲では、開発業者による一体開発が随時進んでいる。施主は、そこに長年住んでいる定年間際の夫婦とその母で、敷地には当時施主が暮らす築50年の木造住宅が建っていた。求められた要件は、現状…

150㎡〜200㎡未満/愛知県
バルコニーのあった位置を室内とし、柱を最小限に抑えつつ広い空間を実現しました。南側から入る陽が心地よく感じられます。奥には1段あがったところで引き戸で閉じるとちいさな空間を用意しています。その右手に移動したバルコニーがあり、プランターのグリーンが目に優しい落ち着いた隠れ部屋になっています。
洗濯物を干したりする機能は必要なかったので「観るバルコニー」としてデザインしています。

外壁を左官によりリフレッシュし、植物や小物が「観せられる」ようにしています。
小物とタイルの組み合わせ
ストーブのある家

建て売り住宅にて購入された住宅の2階をリフォーム設計しました。リフォーム前は建物の中心にバルコニーがあり、間口が狭いところをさらに圧迫していました。そこで、使い勝手をヒアリングし広く明るい空間となるようにバルコニーの位置を建物の端に移動しま…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
下関インプラントセンター

歯科医院の手術室を備えたインプラントセンター棟の増築である。既存医院とは中庭を挟み渡り廊下により接続させ一体感を出している。1階には広々とした空間を意識し、ガラス間仕切りによる個室診察室を3室備え、既存診察室との差別化を図り、2階には多目的…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/山口県
減築することで生まれた中庭|狭小住宅のリノベーション

この家の改善点としては、密集地なのでまわりが建て込んでいて住環境が悪く、それを改善するための工夫が必要でした。 もう一つの目的は、裏にある離れの家と二階レベルで行き来出来るようにすること。 さらに、一階のワンちゃんの薄暗い部屋からこの二…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
能登川の家リノベーション

極力間取りは変えずにしつらえを変化させることを意識し 質の高い空気感を味わるよう工夫しました。 造作のドアと飾り窓を同じデザインで統一させ広さを視覚的に感じられる ようにしました。壁面には化粧モールで装飾を行い雰囲気づくりを行って…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/滋賀県
外観(北東側道路向かいの公園より見る)
外観(北より見る)
外観(東より見る)
結崎の住宅

この住宅は、夫婦の為に設計されました。 敷地は、民間の宅地開発事業により道路、公園等の公共施設及び宅地の整備が行われ、低層一戸建住宅を中心とした閑静で緑豊な田園の街としての住環境を形成している地区にあります。 敷地北東側には道路を挟んで…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/奈良県
外観
before
underconstruction
減築

夫婦お二人の終の住処の為の減築工事です。これからは人口減少ですから、構造だけしっかりしていて、耐久性に問題が無ければ、減築の時代かもしれません。Stockのある日本ですから・・・

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供なし)/静岡県
3段擁壁高さ7mの家=屋上ブリッジから買い物&駅へ通勤

擁壁2m+擁壁3m+擁壁2m=擁壁7mの家=本来3階建ては不可能な地域です。南面に5mの擁壁があり日照は0に等しい。平均地盤面特殊な打開策で3階建てで日照を確保しました。 問題は、中古購入の為確認申請書なし、無断増築を行っていて、完了検査…

価格:2500万円以上〜3000万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県
西浜佐陀の家

島根県松江市に建築した二世帯住宅。 宍道湖沿いの角地、施主が生まれ育った家の建て替えです。 1階を両親の住まい、2階を若い夫婦と子供の住まいとする総2階建て。 玄関と階段のスペースを共有し、それぞれにキッチンとバスルームを持ちます。 以前か…

価格:4000万円以上〜4500万円未満三世代世帯/島根県
Kさんの家 renovetion~ 森の中の小屋

築20年の母屋のLDのリノベーション(薪ストーブのある家)→築60年の小屋のフルリノベーション→ 離れ解体後、裏庭を森に。 森の中の小屋が暮らしを豊かにしてくれる。

価格:500万円以上〜700万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/鳥取県
改装の家

 横浜は港北区の高台にある住宅の増改築である。計画建物の2階からは横浜の中心部であるランドマークタワーやみなとみらいが望め、多くの緑にも恵まれた良好な環境である。  実はこの設計の依頼は施主ではなく施主の母との出逢いから始まっている。母の…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
茨城県猿島郡境町S邸増築「木々の家120」

ワンルームでミニマルな暮らしをされていたご家族の増築計画です。 母屋をプライベート空間とし、 増築部に新たなキッチン、お子さんの学習コーナーとロフト、リビングダイニングを設け、パブリックな場としています。 増築部は奥さんのためのキ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/単身(子供あり)/茨城県
古くて新しい、新旧つながる増改築

100年前に建てられ、手を加えて 愛着を持って、住みつづけられた家を 今の時代に、生活にあうように 一部を残し、解体もし、耐震改修を施し 新たに増築し、まちの人の集まる楽しい家になりました

価格:3500万円以上〜4000万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/愛知県
牧が丘認定こども園

「自己表現をし、 思いやりの心をもって伸び伸びと過ごす。」をテーマとした園づくりに沿えるよう、既存園舎とのつながりだけでなく、園庭へと園児たちが活発に跳びだして行けるよう、外とのつながりも重視した設計を心掛けました。 教室だけでなく廊…

栃木県
・築100年の家

築100年の既存住宅の改修です。 夫婦2人の住居の為、既存(3間+水廻り)だと広すぎるので庭に面した広縁は外部デッキ空間とし、壁を石っきタイルと杉板貼で表情を出しました。 さらにところどころを減築した空間はピロティー空間としました。 自転…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/千葉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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