建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都オフィス・オフィス併用住宅の建築事例と建築家

株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
持続可能なAI型住宅

持続可能なAI型住宅を開発しました。 家族の変化に応じ、専用住宅⇒2世帯住宅⇒賃貸併用住宅⇒共同住宅 と容易に用途変更が可能な住まいです。 お問い合わせ:https://heiyoujutaku.apart-toushi.jp/

価格:3500万円以上〜4000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
大場晃平建築設計事務所のプロフィール写真
大場 晃平 |大場晃平建築設計事務所
2 Sides House

都内で進行中の事務所兼住宅の計画です。 新型コロナよるリモート化は働くことと住まうことの意味を問い直すきっかけになりました。効率性のみを重視したオフィスビルのようなビルディングタイプでなく、働く場にも住まいのように快適さを求め、住まいをま…

東京都
株式会社イールのプロフィール写真
永峰 大吾 |株式会社イール
LAGU

IT事業を運営する会社の内装デザイン。装飾の格子は、ロゴマークの矢印をイメージしており、縦の角材に対して、室外・室内側に矢印の方向を示す斜めの角材を設けています。1階は執務スペース、地下1階は会議室となっており、会議室はガラス壁とすることで…

150㎡〜200㎡未満/東京都
株式会社イールのプロフィール写真
永峰 大吾 |株式会社イール
Plan.Do.See

建設会社のオフィスエントランスの内装デザイン。入口正面の壁には、立方体を積み上げたようなイメージのロゴマークを参考に、正六角形をベースとした錐状の木パネルを壁面に張り込みました。隔壁は透明ガラスで仕切り、平時は広いエントランスとして使用、会…

100㎡〜150㎡未満/東京都
株式会社イールのプロフィール写真
永峰 大吾 |株式会社イール
Sweet Housing

不動産を扱う会社のエントランスと商談室の内装デザイン。ヘリンボーンの木壁で迎えるエントランス壁の両端は、商談室へ入る隠し扉となっています。その扉の両端は透明ガラスとし、エントランスと商談ルームを視覚的に繋げ、広く見せるようにしました。商談中…

100㎡〜150㎡未満/東京都
4畳の茶の間
桜の花見ができる個室
天井の高いリビング
降幡設計東京事務所のプロフィール写真
中村未希子 |降幡設計東京事務所
あるオーナーの2階の貸家

もともと、2階を貸家にする前提で、家を新築。貸家でも何か住み心地の良いものにと、間取りと内装をアパートらしくないよう設計。30年以上たった部屋ですが、住人の方は、長く使っていただけてます。

50㎡〜100㎡未満/東京都
株式会社日向興発のプロフィール写真
前田弘貴 |株式会社日向興発
神田佐久間町

1階店舗、2階から8階事務所、9階から10階住宅

300㎡以上/東京都
外観。
道路斜線では三角屋根ができなかったので天空率計算をしてクリアしています。
外観。屋根の形は斜線制限ギリギリで決まっています。
結果として3階の天井が楽しくなりました。
ガレージの奥にはオープン収納をつけて冬用のタイヤなどを保管。
アクセントに、石を貼っています。
ポストは以前から使っていたものを再利用。カッティングシートで表札をデザインし、足りなくなっていたポストの鍵はイギリスの鍵サイトから取り寄せ。
有限会社 豊田建築設計室のプロフィール写真
深山(豊田) 健太郎+晶子 |有限会社 豊田建築設計室
F-house

東京都内の密集した65㎡ほどの土地に自宅兼事務所兼サロンをつくりました。高度斜線、道路斜線が厳しい中、ギリギリの高さを確保して3階建とし、かつ長期優良住宅を実現しました。 これまで借りていた家の2軒隣に出た売地、子供の幼稚園が同じで信頼の…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
KEY OPERATION INC. / OFFICE

弊社のオフィス。 2005年の事務所設立時は都立大学駅の30m2のマンションの一室からスタートし、翌年から55m2の学芸大学駅のオーディオショップの上の事務所に移り、2011年から学芸大学西口商店街にあるこのビルの4Fで設計活動をして…

東京都
山下真平建築設計事務所のプロフィール写真
山下真平 |山下真平建築設計事務所
JTM BUILDING -都市型SOHOを持つ複合ビル-

都内繁華街の一角に建つ店舗+SOHOを含む複合ビルです。 1F,2Fは高級志向のテナントを受け入れるための店舗空間、3F、4FはBFに大きなスタジオを持つSOHOです。BFのスタジオは住まい手の働き方に合わせて使い方を自由に設定できる計画…

東京都
株式会社ART-SESSIONのプロフィール写真
小林克彦 |株式会社ART-SESSION
南麻布のホームオフィス

敷地は港区南麻布に位置し、事務所やマンション、住宅が混在して立地する場所で、ここに、小規模都心型オフィスの新しいタイプのオフィス、『ホームオフィス』を計画しました。 これまでマンションの1室をオフィスとして利用している小規模事務所をターゲ…

300㎡以上/東京都
株式会社ART-SESSIONのプロフィール写真
小林克彦 |株式会社ART-SESSION
神宮前のホームオフィス

敷地は渋谷区神宮前に位置し、事務所やマンション、住宅が混在して立地する場所で、ここに、小規模都心型オフィスの新しいタイプのオフィス、『ホームオフィス』を計画しました。 これまでマンションの1室をオフィスとして利用している小規模事務所をター…

東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
SEIJYO SIX BLD.:16坪狭小角地のテナントビル

成城学園駅前徒歩2分でのテナントビルの計画。敷地面積が62.02㎡(18.76坪)の角地での地上4階建て鉄骨造のビルである。建物を可能な限り高くするための日影規制シミュレーションの結果、容積を最大限確保しつつ、3階がえぐれてバルコニーとなり…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
(株)グリッドフレーム SOTOCHIKU事業部のプロフィール写真
田中稔郎+久保亜津子 |(株)グリッドフレーム SOTOCHIKU事業部
SOHO住宅|リノベーション

洋服のパタンナーをされているお施主様の 自宅兼作業空間のリノベーション。 ゆっくりと朽ちてゆくシステムパーツ システムパーツには、 自由なかたちに組み上げることができ、 ニーズのちょっとした変化に合わせて …

東京都
SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエのプロフィール写真
四方美紀 |SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエ
新宿 木造住宅の改修

築60年経つ木造2階建ての住宅兼工場を、新しい世代が住み継ぐために大規模改修を計画しました。基礎や構造の調査をして現行の基準を満たす構造補強を施し、また、和室の続き間で構成されていた間取りをスケルトンにして空間を再構成し、間取りを大きく変更…

東京都
片山正樹建築計画事務所のプロフィール写真
片山正樹 |片山正樹建築計画事務所
SHOWROOM株式会社

東京都渋谷区で移転する、動画を配信するIT会社のリフレッシュエリアの計画。社員は若く、自由な雰囲気をしており活気があった。打合せを重ねると、従来のオフィスではなく、「会社という家族の住む家」「友人が集まる場」がふさわしいと思われた。 そこ…

東京都
片山正樹建築計画事務所のプロフィール写真
片山正樹 |片山正樹建築計画事務所
東京土建多摩西部支部新会館

所在地    :東京都立川市 用途     :事務所 構造・規模  :鉄骨造地上4階建 延床面積   :788.23m2 設計・監理  :片山正樹建築計画事務所 構造設計   :平岩構造計画 設備設計   :EOS plus、G…

東京都
ユウ建築設計室 一級建築士事務所のプロフィール写真
ヨシダ ユウスケ |ユウ建築設計室 一級建築士事務所
恵比寿事務所内装工事

不動産事務所の内装工事です。 打ち合わせスペースを2つ配置しつつ、事務所スペースを最大限取れるように設計をしました。 内装はカフェ風にモルタル調の壁と木材で間仕切りを作っています。

価格:300万円以上〜400万円未満東京都
tenjin studioのプロフィール写真
加藤 克彦 |tenjin studio
駒場の家

都心の起伏の豊かな住宅地に建つ住宅。 同時に区画販売された土地に挟まれているため、隣接する土地には間もなく同様の規模の住宅が建つことが想定されました。 そのため同じ区画の隣地側には窓を設けず、南側の道路から北側の既存隣家の良く手入れされ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満東京都

オフィス・オフィス併用住宅の新着建築事例

板倉構法の家

柱と柱の間に杉の板を落とし込んで建てる板倉構法で建てました。30㎜の杉の板が床・壁・天井全てに使われています。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛媛県
GADA2021を受賞いたしました

かねてより計画を進めてまいりましたフランスのプロジェクトが、GADA(GLOBAL ARCHITECTURE & DESIGN AWARDS) 2021を受賞いたしました。 2023年工事完了を予定しています。 https://aw…

価格:5000万円以上海外
幸手の家

アトリエ空間は「木の箱」、居住空間は「白の箱」とし、それぞれの箱が噛み合ったような外観としました。アトリエと家族室、浴室は、通りからの視線が遮断されたプライバシー性の高い中庭を介して繋がり、爽やかな光と風が内部空間を駆け巡ります。2階の天井…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/北海道
TRUNK

小さな工務店のオフィスの内装デザイン。工務店の倉庫等でみられる「木の角材が積み上がっている光景」をデザインに取り込みました。木材だけでなく、ガラスや金属等、さまざまな素の材で空間を構成することで、「この工務店から美しいものづくりが始まる」と…

50㎡未満/栃木県
店舗兼工房の奥行きのあるShowWindow

工房を併設したハンドメイド革鞄店舗のshow window改装計画です。 普段見ることのできない魅力的な「物作りの裏側そのもの」がshow windowとして立ち現れ、奥行きを持って展示されることを目指しました。 詳しくは下記URL…

価格:300万円以上〜400万円未満愛知県
サテライトオフィス-2

コロナをきっかけにオフィス空間に求められる役割は、変化しました。 作業する場としての役割は小さくなり、 ・信頼関係構築のために時間を共有するリアルな場。 ・お互いの強みを持ち寄りディスカッションする場。 ・オンライン上に向けて発…

山口県
かくれんぼ建築設計室の事務所兼自邸

私のアトリエのある自邸です。 建築コストを抑えるために2間巾の単純な形状としました。 ワンルームの空間とし、薪ストーブ1台で暖房しております。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
サテライトオフィス-1

観光案内所などに使われていた既存建物を、元の骨格を活かしつつ、外部建具を含めたフルリノベーションを行い、時代のニーズに対応した機能を備えたサテライトオフィスとする提案。サテライトオフィスという特性上、広々としたオフィスよりはセキュリティの確…

大分県
集合住宅「E.E.」

■集合住宅「E.E.」 ※※ ​ 鉄筋コンクリート造、6F建の集合住宅です。1階が駐車場、2階が店舗になっています。 ​◆雑誌「LiVES VOL36」(第一プログレス)に掲載されました。

兵庫県
ねこちゃんと暮らす

鉄骨造平屋建て事務所の上部に、住まい部分を増築しました。 営業しながらの工事で雨対策や、既存柱との溶接接合等、かなり難易度が高いものでした。 ねこちゃんがステップを上がってロフトまで行き来できるようになっています。

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県
CIEL

 敷地は栃木県宇都宮市の栃木街道(日光街道)沿い、住宅や低層の店舗が混在するエリアで、本敷地に関しては前面道路をのぞく3方が住宅に囲まれている。ここに50平米程のテナントスペース4室含む木造の建物と8台の駐車スペースを計画することを求められ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/栃木県
【SYNEGIC OFFICE】気に包まれた社屋

本計画は構造用ビスの製造をしているシネジック株式会社の新社屋新築計画である。木造の可能性を広げる先進的な建築の提案が求められた。シネジックでは一般的なデスクワークに加え、実験や外部の研究者との協働によりものづくりの業務も行われているため、社…

価格:5000万円以上宮城県
細長くてコンパクトで使い勝手の良い平屋の住宅。
俯瞰。細長い敷地に細長い建物を置く。敷地西側(写真右手)は斜線制限はかかるものの私道負担外のためアクセスに使えない条件。
正面。お施主様は建て替え前から半屋外の玄関土間をガレージや打合せスペースとしてうまく活用されていたので、何とか新しい建物にも継承したいと考えた。
工具箱の家|細長くてコンパクトな平屋の都市住宅|大阪市|新築

マンション再開発が進む下町にある事務所+倉庫+二世帯住宅の建て替え計画です。

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/大阪府
部屋と部屋がつながる内装工事

道頓堀沿いの雑居ビルの内装工事です。近くで飲食店を経営するオーナーのオフィス兼住居です。楕円形の寝室で居住スペースと仕事スペースを分けています。 その寝室を少し持ち上げ、寝室の下に収納スペースを作っています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/大阪府
佐島 Y house

神奈川県横須賀市佐島の住宅地に設計した2階建ての住宅です。 プライバシーを確保(腰壁で視線を区切る)しながら大きな1ルームとすることで、ゆったりとおおらかな暮らしをと計画した住宅になります。 大きな切妻型のボリュームをそのままに、吹抜け…

100㎡〜150㎡未満/神奈川県
大きすぎず小さすぎず..
3つのブーメランのような屋根並みが,動きのある表情です.
大きすぎず小さすぎず..
3つのブーメランのような屋根並みが,動きのある表情です.
谷間のようにみんなが集まる「谷間リビング」.
小さなレベル差やコーナーにいろいろな居場所をつくっています.
若手起業家の「IT本社+シェアハウス・ZEB環境の学び舎」

博士課程在学中に起業した30代前半のIT起業家と,この「環境の学び舎(IT本社+知己貢献型シェアハウス)」の企画からスタートし,土地と銀行探しを共に分かち合いました.実現にこぎつけたプロセスを通して,今では地域と街づくりにとって価値ある存在…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/茨城県
SHIROYAMA・RC造

無機質なコンクリートとクラッシックなレンガのコントラストが懐かしさを醸し出します。プライバシーを守りつつ、通り庭を施すことで近隣との閉塞感を無くす工夫をしています。

価格:4500万円以上〜5000万円未満京都府
逢坂の家・店舗併用住宅・RC造

郊外に建つアトリエ兼用住宅。斜面地に面する敷地であり、地下水位が高いことからRC造とし、周辺の自然と共生し快適な住空間を模索した。 外壁の柔らかい色調のレンガタイルは、太陽の光や雨水に強く自然に褪色していく様子も美しい。

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/滋賀県
RU本社

■薄化粧 さいたま市を中心に不動産関連事業を展開する会社の本社である。 男社会の印象の強い業態のハードで効率優先のオフィス空間ではなく、カフェやギャラリーのようなソフト&カジュアルなイメージが要望だった。 ここでは、空間…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/埼玉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

mobile casa

トレーラーハウス『mobile casa』は一時的な滞在用ではなく、移動と居住の両方をかなえる「家」として開発されました…

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…