1Ｋ13戸の賃貸住宅 白い壁を基調にコンクリート打放しとバルコニーのルーバーをアクセントとし、善福寺川リバーサイドの景観に似合う清涼感を持たせた。
並木通りに面した、鉄筋コンクリート造の共同住宅です。 景観地域であり、周辺環境と馴染むようにシンプルな外観とし、テナントが入る１階部分は仕上げを変えて、アクセントとしています。 住戸内もコンクリートの素材感を活かし、キッチンを中心の…
空にひらく家 都内の市街地に位置する集合住宅。 スマホとSNSの普及により誰もがいつどこでもつながる現代において、私たちはプライベートが希薄になった。 一日をがんばり終えておうちに帰ったときに、ゆっくりと自分と向き合える時間を大切…
東京都中野区に建つ計９戸の賃貸集合住宅。 東中野駅から徒歩１０分程、早稲田通りに面した立地の利便性を生かし、都内で働く単身者をメインターゲットとする計画とした。敷地前面の早稲田通りは都市計画道路であるため、道路境界から２．８メートルのセッ…
大田区の菜園長屋です。 設計 株式会社吉村靖孝設計事務所 企画 株式会社クリーク・アンド・リバー社 撮影 田岡信樹氏 施工 株式会社LicreHome
新宿駅にほど近い、大都市の中に建つ小さなオフィスビルです。 近隣は中規模のオフィスビルやアパート、戸建住宅などが混在して建つエリアです。裏路地に入ると、植物や自転車など人々の生活がにじみ出し、素朴な風景をつくっています。 お施主様は…
東京・大手町にある地上8階建ての古いオフィスビルのリノベーションです。 エントランス空間は、階段両側の内壁に３種類の木目の合板をストライプ状に貼り分け、明るさを演出しました。手前向きに残る柱の部分は、生々しいコンクリートをそのまま残す…
東京には、昔ながらの個人商店が活気を持つ商店街が残っています。 下町の暮らしが息づくその一角に建つ、地上5階建ての民泊サービス型ホテルです。（旅館業法許可取得） ホテルの正面ファサードは鉄骨で軽やかに作られ、宿泊客と街の人々が交流で…
墨田区京島のミニホテルです。 スカイツリーが望める訪日客向けのホテルです。
敷地面積65 ㎡という面積ながら接道の条件に恵まれ、地上５階建 て、18 から30 ㎡の部屋を9 戸取ることが出来ました。狭小なが ら立地と条件に恵まれていることから、RC での構造選択でハイレ ベルなスペックを湛えています。
文京区の本郷通から一街区入ったところが所在地。南北線、三田線を利用して都心にダイレクトアクセスが可能でありながら、古くからのしっとりと落ち着いた街並みが続く。本郷台地を構成する関東ローム層の地盤の上に、直接基礎を築造し、建物を建てた。この地…
鉄筋コンクリート造の5階建て、1階が店舗、2階から4階 は住戸が9戸、5階はオーナー事務所になっています。 外観には、イタリア製のエキスパンドメタルを用いています。 外観にエキスパンドメタルを用いることで、目隠しとして の役割を持た…
コーナーの柱を3本にし直下型大地震にも強い特殊設計の耐大災害住宅です。 １階RCもしくは鉄骨造なら５階まで可能です。 資産運用提案承ります。 木造耐火建築物まだ6000棟ぐらいしか建っていません。 実際のキャリア持つ建築家もまだ少な…
事務所 + 非賃貸住戸 + 女性向け賃貸住宅3戸 + レンタルスペース 路地状敷地にたつ長屋建ての複合用途施設。 奥まった敷地条件を活かし、落ち着きある独自の空間となっている。 多目的スペースは、入居者が気軽に打合せなどに使える会…
変形の敷地をめいっぱい有効活用したテナント建物です。 銀の壁に、木の格子を組み合わせ、スマートな中にもあたたかみのある外観となりました。
最寄駅から10分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅（重層長屋）、平均20㎡ｘ8戸です。 土地情報 敷地面積42坪 建蔽率60％ 容積…
木造住宅密集地に建つ木造３階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路の幅員が狭い為、天空率を利用して３階建てを可能にしました。 全12戸の重層長屋です。 道路側に面する部分のみ木製サイディングを採用し、亜鉛メッキ塗…
京町家の一棟貸し宿泊施設。 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都市右京区…
京町家の一棟貸し宿泊施設。 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都市右京区…
近鉄電車の河内国分駅から徒歩３分であるが、少し路地を入った 静かな地域に建つ木造２階建て４件長屋の賃貸住宅。１階に２件、 ２階に２件の住戸があり、正面からは玄関扉のみが見えるだけで しっかりとプライバシーを確保したシンプルな外観である…
商業ビル3棟+集合住宅1棟の駅前複合ビルです。 近鉄とJRを結ぶ連絡路にもなるうる立地条件に、各棟の間を開放して通り抜け動線を誘発しています。
北国での集合住宅の改修計画。北国ならではの季節ごとの暮らし方の変化をデザインに取り込み、各住戸にインナーテラスを新設で計画する案。冬季は暖房空間をコンパクトにまとめ暖房効率を上げ、夏などは、インナーテラスを室内として広く開放的に使うことがで…
駅から数分歩くと不意に現れる畑風景の中に敷地はあり、かつては一帯に広がっていた畑が徐々に住宅群に飲込まれつつあるその境に位置します。 本計画は、予測不能な周囲の変化とこれからの建築、加えて過去に建てられた周囲の住宅といった時間軸の異なるフ…
長野市妻科に建つ賃貸併用(多世帯)住宅です。自邸新築に賃貸室を併置させた計画で、住宅ローンの一部返済に賃貸料を充当することを考慮した住宅です。1階に賃貸3戸+車庫+駐車スペース3台、2階に自邸という構成をとり、集合住宅でありつつそれぞれが独…
これは単身者向けのアパートです。住戸の床面積は小さく２６m２程度です。 これは日本では平均的な床面積の単身者向けアパートと思いますがマイクロアパートメントと呼ぶべきと思います。近くに大きな工業地域や大学があります。これはそれらに通勤する人…
京都市東山区。昭和初期に建てられた長屋の改修プロジェクト第二期工事。長年居住していた前入居者によって奔放にアレンジされた内装・外装を剥がし、DIY増築された部屋を減築して庭を復元、オリジナルな状態に戻した上で、薄暗かった二間の和室を杉板張り…
15坪程度の狭小な敷地に、敷地目一杯に建設した鉄骨3階建のビルです。飲食を中心とした商業ビルで、内装は全フロアスケルトンです。 前面通りに対して飲食の雰囲気が伝わるよう前面ガラス張りで、サッシ割りを特徴的な市松柄とすることでビルの顔を作っ…
昭和時代の民家を、レトロな雰囲気を残したままフルリノベーションしました。 玄関土間にキッチンや洗濯スペース、奥には坪庭をつくり、素敵な空間が出来ました。 設計 林泰介建築研究所
最寄駅から10分、各戸に採光が取れて富士山が見え、見晴しと居心地の良い延床の大きい木造建築です。 住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅（共同住宅）16戸、1階…
敷地は大阪城が徒歩圏内の便利な地域。 建設時は大きな建物がなく大阪城がよく見えたそうですが、今は大きなビルに囲まれています。 地域に親しまれたお寿司屋さんから、ゲストハウス（１階はパン屋さん）にビルごとリノベーションしました。 小…
アリエは、横浜から特急で一駅の二俣川駅から程近い住宅街に建つ単身者やDINKSのための集合住宅である。施主は空家となった実家の土地（約73坪）に集合住宅を計画し、建物の長期的な活用を見込んで将来的なプラン変更や戸建住宅への転用を希望された。…
