建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都二世帯・三世帯の建築事例と建築家

株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
線路沿いの賃貸併用二世帯住宅

中野区の西武線沿線の沼袋にたつ賃貸マンション+二世帯住宅です。西部線沿いの見晴らしの良い敷地です。 角地であることを生かして,1階にタウンハウス方式でそれぞれ似入口があるワンルームの賃貸マンションを4戸つくり、2,3階に別の場所にエントラ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
屋根勾配に合わせて天井の高くしたリビング・ダイニングとキッチンです。
写真右手、この空間への入口部分は天井を低くして、その上にロフトを設けています。
正面の階段はこのロフトにつながると共に、ルーフテラスへもつながります。
敷地は北側が道路、南側は芝生畑が広がる敷地ですので、
エントランスや駐車・駐輪スペースは北面に、南面には各諸室が面するようにしています。
建て主さんのご希望から外壁の色は群青色をベースとして、
その他の色は黒とグレーのモノトーン色を組み合わせた構成としています。
若干凹凸のある平面計画ではありますが、屋根はできるだけシンプルにすべく、基本的には切妻屋根、一部を陸屋根(テラス)とした家です。
この地域は高い目隠し塀を設けることができない区域に指定されています。
とはいえ、一般的な化粧ブロック積みの上にアルミフェンスを載せるというのは避けたかったことから、写真のような黒い支柱によるスリットスクリーン状の囲障としたものです。
中川龍吾建築設計事務所のプロフィール写真
中川 龍吾 |中川龍吾建築設計事務所
大泉の家(ロフトとルーフテラスのある2世帯住宅)

練馬区大泉の住宅地に建つ2世帯住宅です。 南に芝生畑が広がり、接道が北側という敷地に、新たな2世帯住宅としての建替えを行った家です。 1階はご両親とその親御さんの住まい、2階は子世帯という2世帯・4世代の住宅で、2世帯住宅として…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/東京都
中川龍吾建築設計事務所のプロフィール写真
中川 龍吾 |中川龍吾建築設計事務所
善福寺の家(無垢材と自然素材の2世帯住宅)

杉並区善福寺の住宅地に建つ木造2階建ての2世帯住宅です。 もともと広い庭のある敷地に建っていた昭和初期の建物の建て替えです。 1階はご両親の住まいで2階は子世帯という、2世帯住宅としてはオーソドックスといえる構成の住まいです。 …

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
時を紡ぐ家

東京郊外の大規模造成地域内に母屋、離れ、納屋からなる6人家族の為の計画です。クライアントは長い間この地に住まわれていましたが、区画整理事業に伴い移転を余儀なくされました。移転前の敷地は里山に包まれた中にあり、築約100年の母屋や蔵からは穏や…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
菅家建築計画工房のプロフィール写真
菅家 幹+菅家和子 |菅家建築計画工房
敷地13坪の2世帯住宅

敷地13坪に2世帯住宅を建てました。正面玄関は共通で、土間的なデザインにすることで、狭苦しさを解消しております。1Fが狭いながらもバリアフリーで、お母様の部屋となっております。2、3階がご夫婦の部屋となります。非常に小さな敷地なので、縦に空…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
アトリエ スピノザのプロフィール写真
井東 力 |アトリエ スピノザ
関町北の二世帯住宅

完全分離型の2世帯住宅の計画です。 1階に親世帯、2階に子世帯が、それぞれ中央の坪庭を取り囲むように配置されています。 1階の親世帯では、玄関に入ると、坪庭からの自然光に向かい入れられ、リビング・ダイニングに至ります。 リビング・ダイニン…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
東側から見た全体の外観。
シンプルにブラックとグレーでまとめています。
1階はアイカ工業のジョリパット左官仕上げ。
2階より上はガルバリウム鋼板角波張り。
2階LDK。
天井高さは2.64m、吹抜けは4.07m。
中辻正明・都市建築研究室のプロフィール写真
中辻正明+中辻雅江 |中辻正明・都市建築研究室
千代田区の完全分離型の二世帯住宅

千代田区の完全分離型の二世帯住宅。 東側と南側に接道する角地に建っています。 玄関はそれぞれの道路に面して、別々に設けました。 1階の親世帯はコンパクトな1LDK。 玄関前に1台分の駐車スペースを確保しています。 2階より…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
KOB(ケーオービー)建築設計事務所のプロフィール写真
小林 武 |KOB(ケーオービー)建築設計事務所
Fresnel

ライトウェルがある2世帯住宅。

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
有限会社相原聰建築設計事務所のプロフィール写真
相原聰 |有限会社相原聰建築設計事務所
メガ柱のある家

階段のメガ柱は剛心と重心をとらえ、外壁とともに構成される最小限の耐力壁で最強レベルの耐震性を実現。将来にわたり自由な間取り変更が可能となり、ライフスタイルや家族構成の変化にも対応できます。 天然木の香り漂う階段が家全体に潤いと安心を与え、…

価格:3500万円以上〜4000万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
アーキファクトリー一級建築士事務所のプロフィール写真
山本 邦史郎 |アーキファクトリー一級建築士事務所
千川の家/二世帯住宅

都心に立地する完全分離型の二世帯住宅です。

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
FOREST新目白:神社境域に建つ集合住宅

東京新宿区下落合氷川神社神職家族の住まいと12戸の集合住宅の計画である。境内の一角を取り囲んだ城壁ようなL型の平面計画をとり、社務所との関係や将来的な環境の変化に対応できるような計画を考えた。社務所とは縁側空間にて緩やかにつながる関係とし、…

価格:5000万円以上300㎡以上/二世代世帯/東京都
オノデラヨシヒロ建築設計室のプロフィール写真
小野寺 義博 |オノデラヨシヒロ建築設計室
ST-Project

耐火木造による集合住宅です。 集合住宅は法的に耐火性能が要求されるためRC造又は耐火鉄骨造が一般的ですが、木造による耐火建築物により、コスト、工期共に削減しつつ耐火性能を確保した計画です。 全体計画はそれぞれの住居が魅力的になるようそれ…

東京都
小倉建築計画工房のプロフィール写真
小倉大助 |小倉建築計画工房
子育て世代の2世帯住宅リノベーション

既存建物の骨組みを生かしながら、透過性のある建材を用い構造的に補強をし、広々と開放的なしたリビング・ダイニングキッチンを計画しました。 内装は木の温もりが感じられるナチュラルな空間とし、カフェの様な設えのキッチンとすることで非日常を演出し…

東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
奥沢の母娘の2世帯住宅〜リノベーション

築50年以上経過した木造2階建て住宅を減築し、 母と娘のための2世帯住宅にリノベーションしました 耐震補強を加え、1階の母世帯はバリアフリーにも配慮しています。 工事時に注意を払い、大切な庭木はほぼそのままにしています。

二世代世帯/東京都
ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )のプロフィール写真
渡邉実 |ARCHIBLAST(株式会社バレッグス一級建築士事務所 )
吹き抜けのリビングを中心に全てがつながる家

明るく開放的な住まいとするため、リビングに大きな吹き抜けを設け、一面に窓を配置しました。そのリビングを中心に、仕切れる和室と小上がりの絨毯敷きサイドリビング、広々としたダイニングキッチンがあり全てが一体的な空間として1つながりになっています…

価格:4000万円以上〜4500万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
Akatuki Design 一級建築士事務所のプロフィール写真
今野 暁史 |Akatuki Design 一級建築士事務所
建築家の自邸、防火地域に建つ隣居二世帯住宅

建築家の自邸であるこの事例は防火地域という住宅密集地に位置しています。 厳しい法的制限の中、完全独立の二世帯住宅とすることでプライバシーを確保しながらスープの冷めない距離間の住宅がデザイン出来ました。 北欧デザインを基調に家事楽、子…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
松井建築研究所のプロフィール写真
松井俊一 |松井建築研究所
都心の二世帯住宅

都心の利便性の良い好立地にありながら閑静な住宅地にあり、 南に開け奥行きのある広々とした敷地である。 ゆるやかな南への傾斜地を平に整備され、幅員約5mの生活道路が西に面している。 ご両親の時代から息子さん家族へそしてさらに孫の家族へと…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
山縣洋建築設計事務所のプロフィール写真
山縣 洋 |山縣洋建築設計事務所
KB 住宅地に建つ三世帯住宅

都内の住宅地に建つ地上3階、地下1階の三世帯住宅。杉の木目を生かしたコンクリート壁や数種類の大きさのタイルをランダムに貼り分けた外壁など、多様な素材を取り入れた。

価格:5000万円以上300㎡以上/三世代世帯/東京都
山縣洋建築設計事務所のプロフィール写真
山縣 洋 |山縣洋建築設計事務所
NA バレエスタジオのある二世帯住宅

バレエダンサーのご夫婦のための住宅とバレエ教室用スタジオの3階建複合用途の建物。最大ボリュームを確保できる2階にバレエスタジオを配置、1階はバレエスタジオ関連の室、3階を二世帯住宅の居住域とした。 バレエスタジオの空間の有効面積を最大限にし…

価格:5000万円以上300㎡以上/二世代世帯/東京都
山縣洋建築設計事務所のプロフィール写真
山縣 洋 |山縣洋建築設計事務所
AS スキップフロアとテラスのある家

1階は高所作業車と乗用車を含む駐車場に充てられたため、2階より上階は車の高さの差が現れるスキップフロアの構成となった。1階南面の間口の狭い入り口から入り、階段を上ると徐々に幅が広がっていき、3階北側の緑地を望めるテラスに至る一連なりの空間を…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/三世代世帯/東京都

二世帯・三世帯の新着建築事例

『Garage house』

コメント編集中。 ※写真撮影:今西 浩文 氏 [ATELIER ONE Graphic Design & Archi-Photographic Studio]

大阪府
緑化スクリーン
建物廻りにフレームをもうけ、各種の植物で空間演出できるようにした。
外観
玄関上に木の縦格子をもうけ内部を見えなくする。
アプローチ
緑で囲まれた玄関アプローチ。
花壇の家 3世代住宅

家族みんな植物が大好きで園芸を趣味にする方の三世代住宅です。建物全体が大きな花壇になるように考えました。異なる世代の家族が植物の緑に囲まれた環境で適度な距離をもちながら一つ屋根の下で暮らすことをイメージしています。大家族のため部屋数も多いの…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/三世代世帯/神奈川県
通りからの外観
デッキテラスはスチールフレームの上に木材でつくっています。
デッキテラス内側
向かいの家の2階の窓からの視線を遮るため簀の子状の手摺をつけました。
2階リビングよりデッキテラスを見る。
デッキテラスのある二世帯住宅

2階にリビングとつながる広いデッキテラスを設け、1階に親世帯、3階に子世帯の部屋を設けた同居型の二世帯住宅。 各世帯の住いとの間の遮音性能を高め、生活から出る音を少なくする工夫をしています。 http://www.yumira.com/…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/神奈川県
古民家をフルリノベーションした二世帯住宅「久能の家」

息子夫婦の同居に伴い築30数年の平屋と離れの2棟をリノベーションの計画です。 基本的には同居のため、離れには個室と最低限の炊事・トイレ等の機能を持たせ、母屋に充実した生活のための機能を持たせています。 どちらも現在の耐震基準に合わせて耐…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/三世代世帯/静岡県
2階 居間
2階 居間
1階 和室(お父様の個室)
茶室と二間続きの和室は玄関に一番近く、建設当時、地域の奉仕活動などに取り組まれていて来客が多かったお父様の個室。
Respective Space 【二世帯住宅】

都市型2世帯完全同居型の二世帯バリアフリー住宅です。 必要以上に近づかないドライな家族関係を尊重して、家族のそれぞれが自由に交流できるという 住みやすさを追求しています。 エレベーターを設置することによって、階層における垣根を外し、家族…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/静岡県
宮城野の家(親+子ども夫婦の家)

■光を溜める家 家族3人(夫婦+父親)の為の住宅です。周囲は2階建ての住宅が建ち並び日照を得にくいため、2階部分を周囲からセットバックして光を取り入れています。2階の白い空間が光を溜め、吹き抜けを介して1階へと光を注ぎ込みます。キッチン、…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/宮城県
エビエスケイル

外壁はシルバー色の鱗貼りであるがまぶしさはなく落ち着いています。 道路側にしか採光は取れないので各階に光が届くよう配慮しました。 狭小地かつ2世帯住宅ですが全員に個室があり非常にコストパフォーマンスが高くなっています。

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/大阪府
生野東ヴェンテッドハウス

狭小地に建つ3階建ての住宅で、親世帯のいる1階までどう光を導くか、階が分かれていても家族が繋がっている感覚をどう造り出すかが設計のテーマでした。結果、家の中心に筒状の小さなライトウェルを造りました。 ライトウェルから導いた光は、筒の中で乱反…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/大阪府
外観 夜景
外観 夜景
リビング階段
北海道在住の方が、暖かいと云った家

大阪出身の北海道在住の方が、大阪に戻られる事になり、新築された家です。 要望は、冬に大阪に里帰りすると必ず風邪を引くので、北海道と同じ基準で暖かい家を造って欲しいと云うものでした。 北海道の住まいの、冬場の快適性と、関西の気候風土を融合…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/大阪府
西浜佐陀の家

島根県松江市に建築した二世帯住宅。 宍道湖沿いの角地、施主が生まれ育った家の建て替えです。 1階を両親の住まい、2階を若い夫婦と子供の住まいとする総2階建て。 玄関と階段のスペースを共有し、それぞれにキッチンとバスルームを持ちます。 以前か…

価格:4000万円以上〜4500万円未満三世代世帯/島根県
高林南の家_群馬県太田市

大屋根の家 ガルバリウム鋼板が外壁から屋根までを覆う 2 世帯住宅である。 1 つの大きな屋根がかかり . 勾配なりに生まれた空間が 2 階部分となり . 薪ストーブの暖気は勾配天井の吹抜けを介して 2 階まで行き届く。 玄関を入ると…

価格:2500万円以上〜3000万円未満150㎡〜200㎡未満/群馬県
外観
A棟アプローチ
2棟配置
夙川の家

ひとつの敷地の中に2棟2世帯の住宅 この計画は、母・兄・弟夫婦+子供2人の6人2世帯の計画としてスタートしました。 阪急夙川駅付近の閑静な住宅地に位置し、広い敷地を囲む様に設置された2世帯共用の門と塀によってプライベートとパブリックを分…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/兵庫県
堺区の家-enclose house-

準防火地域内の木造3階建て2世帯住宅。内部が繋がっていないので、 建築基準法上は長屋(重層長屋)という扱いになります。 敷地の有効利用のため、敷地形状に合わせて建物を囲むシェルの イメージで配置した黒色の斜めの外壁と内部の白い外壁はガ…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/大阪府
清水谷の家~中庭が2つある家~

古民家からの立替えの住宅です。外観はあくまでシンプルに、内部は一部、以前の住まいの建材を再利用しています。2つの中庭からは各部屋に光を取り入れることができます。

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/大阪府
【16角形 本と窓のひろば】完全分離2世帯住宅

リビングの一角にある16角形の「本と窓のひろば」は三つの文机、ミニソファーとともに、現在、三人のお子さんたちのスペースに・・・。図書館のような・・・、勉強部屋のような・・・、プレイルームのような・・・、そしてリビングのような、あいまいで賑や…

二世代世帯/埼玉県
古くて新しい、新旧つながる増改築

100年前に建てられ、手を加えて 愛着を持って、住みつづけられた家を 今の時代に、生活にあうように 一部を残し、解体もし、耐震改修を施し 新たに増築し、まちの人の集まる楽しい家になりました

価格:3500万円以上〜4000万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/愛知県
参道沿いの家、2世帯、職住一致

郊外都市の風情のある神社参道沿いに面する家です。周辺の雰囲気に合わせ、モダンでありながらも落ち着きのある外観としています。事務所兼用ですが、公私がうまく使い分けのできるプランを実現しています。一定の密集地でありながらも、中庭を計画し、自然を…

兵庫県
SR邸

敷地を最大限に活用した2世帯住宅の計画である。シンプルモダンのデザインに木素材、半透明素材、床段差、間接照明などを加え温かみ、広がりを演出した。また、建物前面には通常は工業製品に用いられているエキスパンドメタルをデザインとして用い領域を囲い…

埼玉県
平屋の二世帯農家住宅

市街化調整区域内の二世帯農家住宅。

滋賀県
ソーラーサーキット工法で建てた高気密高断熱住宅 御前崎市

お子様が増えて、新しい二世帯住宅を建てたいというお客様の新築工事をさせて頂きました

静岡県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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