建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都二世帯・三世帯の建築事例と建築家

有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
SHA.house

敷地は小さな商店街に面しており、住宅と飲食店等が密集する。 間口5.5m、長さ18mの細長い30坪の建蔽率60%、容積率200%の小さな敷地に2世帯住宅とアトリエの大きく3つの機能が求められた。 人通りと賑わいのある小さな商店街は上…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
KGA.house

敷地は閑静な住宅地にあり、長さ20m弱の竿部分をもつ旗竿敷地である。 夫婦、子供、両親、そして、高齢な祖母の7名で住む住宅である。 生活スタイルの異なる7名が仕事、子育て、個々の生活を円滑に営む事の出来る多世帯住宅が求められた。 …

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/三世代世帯/東京都
光風舎1級建築士事務所のプロフィール写真
吉原健一 +宮本恵美子 |光風舎1級建築士事務所
西品川の家(二世帯住宅)

両親と子世帯、計7人が住む2世帯住宅です。 大家族で住む家は、家族が集まれる場所、それぞれが落ち着ける場所、程よいプライバシーが必要となってくる。この住宅では敷地中央に中庭を設け各世帯を左右に振り分けています。そして上下階で家族間の関係を調…

150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
HI.house

敷地は都内の住宅地で、2面道路に面した高台に位置している。 建物はご夫婦+成人したお子様と、ご両親が同居する完全分離型の2世帯住宅であるが、 それに加え、それぞれが成人した個人であるため、お互いのプライバシーがある程度保たれる空間が…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
LDK:仕上げ用パテの白と、温かい木の色で統一された明るい内装。
キッチン:コンロ、食洗機、水栓などにこだわった完全オーダーメイドのキッチン。
浴室:トラバーチンの壁が印象的な浴室。鏡の上下には間接照明が仕込まれている。
株式会社DIGDESIGNのプロフィール写真
嶌 陽一郎 |株式会社DIGDESIGN
接道無し 再建築不可の家 耐震リフォーム

目黒区の木造2階建耐震リフォーム。 接道幅が2m未満で再建築不可だったため、現行法に合わせたリフォームとなりました。 元は築50年の木造アパートだったものを、半分の部屋を壊して2世帯住宅を作る計画でした。 元々ある柱や梁が…

価格:3000万円以上〜3500万円未満二世代世帯/東京都
一級建築士事務所アンブレ・アーキテクツのプロフィール写真
松尾 宙、松尾 由希 |一級建築士事務所アンブレ・アーキテクツ
傾斜地に建つ3世代住宅

母と姉妹世帯の合計10人(姉世帯/5人、妹世帯/4人)で暮らす3世代住居である。敷地は傾斜地にあり、南側一面に広がる自然を建物内部で十分に感じられるように開口部を四周に連続的に開けている。地下1階をRC造、地上2階を木造とし、空調計画はAC…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/東京都
外観:向かって右奥に親世帯の玄関が、左に見える階段の先が子世帯の玄関があります。
子世帯リビング:勾配天井が特徴的な、木に包まれた空間
向こうにはスカイデッキが見えます。
リビング
株式会社DIGDESIGNのプロフィール写真
嶌 陽一郎 |株式会社DIGDESIGN
崖地の家 二世帯住宅の新築

小さなお子様のいる子育て世帯と、その親世帯が暮らす二世帯住宅です。 自然素材と、景色の取り込みに着目した木造2階建住宅です。 敷地は崖地になっており、5mほど下がった位置にある桜の木々が一望できる一等地でした。 ご夫婦と親…

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/東京都
一級建築士事務所あとりえのプロフィール写真
とりやま あきこ |一級建築士事務所あとりえ
池上の二世帯住宅

東京都心にある旗竿形状の敷地に建つ二世帯住宅です。 この旗竿の「竿」にあたる部分の間口幅が2.0mに達していないことから(原則として2m以上道路に接していない土地には建物が建てられない) 建築を許可してもらうために特別な申請が必要でした…

東京都
西島正樹 /プライム一級建築士事務所のプロフィール写真
西島 正樹 |西島正樹 /プライム一級建築士事務所
二つ棟の家

2つの棟が、各々の表情を持ちつつ、呼応しあう造形。 各々の家族の空間を形づくると共に、 全体として1つの世界が感じられる建築をめざしました。

価格:2500万円以上〜3000万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
髙橋真未建築都市設計事務所 一級建築士事務所のプロフィール写真
髙橋真未 |髙橋真未建築都市設計事務所 一級建築士事務所
ボルドー色のベンチと家族

子どもたちが巣立ち、孫が生まれ、家族のかたちは年月をかけて少しずつ変わりながらも優しい絆で結ばれています。 そんな家族が集まった時に、囲炉裏テーブルを囲んで団らんをしながら美味しいごはんが食べられるL型のソファベンチを設計しました。 ご…

二世代世帯/東京都
 arbol    一級建築士事務所   のプロフィール写真
堤 庸策 | arbol 一級建築士事務所
8HOUSE ミニマリストの二世帯住宅

東京都練馬区にあり、駅前の賑やかな商店街を抜けた少し先にある。 もともとは、お施主様の義父が事業を営んでいた土地であったが、義父のセカンドライフを機に、そしてお施主様が以前の住まいからの移転を考え始められた事から、家族会議が開かれ土地の次…

価格:2500万円以上〜3000万円未満二世代世帯/東京都
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
猫と暮らす、リノベーション狭小住宅

都心の住宅密集地に、戦後間もない頃建てられた住宅にお住まいの、お客様からリノベーションのご相談を戴きました。 小さな家に大人4人で住まわれていましたが、仲の良いご家族で、上手に暮らしていました。元々の間取りは、旧来の生活習慣の合せてい…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
中庭から光を取り込む、3階建ての2世帯住宅

奥行きに細長く、高さ制限など法的規制の厳しい難しい条件の敷地でした。いくつかの工務店・住宅メーカーを廻った処、高さ制限が厳しく、思った家がつくれなく何とか出来ませんか、というご相談に来られました。 敷地は、東側道路で、間口が狭く、奥行…

価格:4500万円以上〜5000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
ボックスのロフトから顔をのぞかせる子供たち
荻原雅史建築設計事務所のプロフィール写真
荻原 雅史 |荻原雅史建築設計事務所
6人家族の居場所

分譲マンションのリノベーションです。夫婦と子供4人の6人家族の為の空間をつくりました。限られた広さの中で、食事をする場所や寝る場所、勉強する場所、リラックスする場所、ひとりになる場所、来客を招く場所、収納をする場所、飾る場所など多くの居場所…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
線路沿いの賃貸併用二世帯住宅

中野区の西武線沿線の沼袋にたつ賃貸マンション+二世帯住宅です。西部線沿いの見晴らしの良い敷地です。 角地であることを生かして,1階にタウンハウス方式でそれぞれ似入口があるワンルームの賃貸マンションを4戸つくり、2,3階に別の場所にエントラ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
屋根勾配に合わせて天井の高くしたリビング・ダイニングとキッチンです。
写真右手、この空間への入口部分は天井を低くして、その上にロフトを設けています。
正面の階段はこのロフトにつながると共に、ルーフテラスへもつながります。
敷地は北側が道路、南側は芝生畑が広がる敷地ですので、
エントランスや駐車・駐輪スペースは北面に、南面には各諸室が面するようにしています。
建て主さんのご希望から外壁の色は群青色をベースとして、
その他の色は黒とグレーのモノトーン色を組み合わせた構成としています。
若干凹凸のある平面計画ではありますが、屋根はできるだけシンプルにすべく、基本的には切妻屋根、一部を陸屋根(テラス)とした家です。
この地域は高い目隠し塀を設けることができない区域に指定されています。
とはいえ、一般的な化粧ブロック積みの上にアルミフェンスを載せるというのは避けたかったことから、写真のような黒い支柱によるスリットスクリーン状の囲障としたものです。
中川龍吾建築設計事務所のプロフィール写真
中川 龍吾 |中川龍吾建築設計事務所
大泉の家(ロフトとルーフテラスのある2世帯住宅)

練馬区大泉の住宅地に建つ2世帯住宅です。 南に芝生畑が広がり、接道が北側という敷地に、新たな2世帯住宅としての建替えを行った家です。 1階はご両親とその親御さんの住まい、2階は子世帯という2世帯・4世代の住宅で、2世帯住宅として…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/東京都
中川龍吾建築設計事務所のプロフィール写真
中川 龍吾 |中川龍吾建築設計事務所
善福寺の家(無垢材と自然素材の2世帯住宅)

杉並区善福寺の住宅地に建つ木造2階建ての2世帯住宅です。 もともと広い庭のある敷地に建っていた昭和初期の建物の建て替えです。 1階はご両親の住まいで2階は子世帯という、2世帯住宅としてはオーソドックスといえる構成の住まいです。 …

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
時を紡ぐ家

東京郊外の大規模造成地域内に母屋、離れ、納屋からなる6人家族の為の計画です。クライアントは長い間この地に住まわれていましたが、区画整理事業に伴い移転を余儀なくされました。移転前の敷地は里山に包まれた中にあり、築約100年の母屋や蔵からは穏や…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都

二世帯・三世帯の新着建築事例

清須の家

シャープな軒先ラインの美しい、平屋のように見える二世帯住宅です。

価格:5000万円以上岐阜県
完全二世帯住宅 千代田の家

付かず離れずの距離で、お互いの生活を尊重しあう完全二世帯住宅です。 角地という立地条件を上手に利用し、 それぞれのアプローチ、駐車スペースも完全に分離させました。

静岡県
光と風、緑、眺め 家山の家

光と風、緑、眺めが この家のスパイス。 自然を感じながら4世代で暮らす家です。

静岡県
3階建て二世帯住宅 昭府の家

鉄骨造3階建の二世帯住宅。 天の恵み=太陽光 と 地の恵み=天然ガス 2つのクリーンエネルギーで電気を作ります。

静岡県
薪ストーブのある二世帯住宅 音羽町の家

緩やかなつながりが家族の絆を育む。同居型の2世帯住宅です。 1階でも、2階でも・・それぞれで リラックスできるのが いいですね。

静岡県
2階リビング
2階キッチン
2階キッチン
屋上でバーベキューも!2世帯住宅のフルリノベーション

3階建ての建物を、フルリノベーションで完全二世帯住宅になりました。 2階は親世帯+ペット 3階は子世帯になっています。 鉄骨造ですが、解体してみると建てた当初からの経年劣化や一部問題があり、そこを直しながらフォーム断熱を施工したり…

価格:3000万円以上〜3500万円未満三世代世帯/大阪府
■居間食堂より和室をみる

居間と和室の一体利用を重視し、
開口部の襖は幅も高さも大きく取っています。

両室は仕上げも共通の大壁・けいそう土塗り。
調湿効果に配慮しています。
■居間食堂より和室をみる

居間と和室の一体利用を重視し、
開口部の襖は幅も高さも大きく取っています。

両室は仕上げも共通の大壁・けいそう土塗り。
調湿効果に配慮しています。
■物干し場より

物干し場は、気候の良い日にはアウトドアリビングに。
夏祭りの花火も、絶好のポジションから観覧できます。
「光と風でおもてなし」(二世帯住宅―自邸)

木造2階建て、バリアフリーに配慮した二世帯住宅です。 外装、内装共に自然素材を多用し、 塀にも木を使うことで周辺の景観にも癒しを与えています。 OMソーラーを利用した省エネ住宅。 平成13年度静岡県住まいの文化賞 優秀賞をいただ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満静岡県
市川市新田の家C邸

親子で同時に計画した2棟の木造住宅です。 2棟をどうつなぐか、どう離すか検討を重ねました。自然素材、高スペックの断熱等は2棟とも同仕様です。 2棟でもどこか一体感のある外観を目指しました。 C邸は親世帯と隣接したコートハウスとし、…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
埼玉県~パッシブソーラーと薪ストーブの家

施主様ご本人が所有する山から桧の木を伐り出して建てました。 山で植え育てた愛着のある木を使うので、柱や梁の構造はいつでも目に触れられるよう全て現しとしています。 室内は無垢の木と紙で仕上げ、家の中にいながら森林浴をしているかのような…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/三世代世帯/埼玉県
湘南茅ヶ崎店舗併用住宅 ペットトリミングサロン

地元湘南で設計監理をさせていただいた茅ヶ崎小和田の店舗併用住宅です。 TxC DOG Grooming Studioワンちゃんのペットトリミングサロンです。 国道1号線に面しているので道路側に広めの駐車場を配置しました。 インテリアは…

二世代世帯/神奈川県
芦屋の家2

東西を庭に囲まれた二世帯住宅の計画です。 溢れる緑が街並みにも映えるよう、道路と敷地をあまり閉ざさずオープンな外構計画としています。

兵庫県
事務所付き二世帯住宅の家

事務所付き二世帯住宅の物件になります。 車椅子対応のバリアフリーで配慮され、玄関は一つですが それぞれの生活スタイル及び今後のライフスタイルを考え 水周りやプライベートスペースなどの動線を考慮してあります。 事務所の使い方もスタッフ…

150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/宮崎県
コンパクト2世帯住宅

岐阜市に建つ2世帯住宅です。

価格:3000万円以上〜3500万円未満200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/岐阜県
春日部の住宅

親子二世帯の住宅です。

価格:3000万円以上〜3500万円未満埼玉県
落ち着いた高級感のある外構門構え。門扉の右側はガレージゲートになっています。
門扉は電気錠で室内から施錠ができます。
会社経営者であるご主人が大事なビジネスパートナーをご自宅に招いた際に歓談に使うコンベンションホールです。
コンベンションホールのある家

奥行きのある敷地にコートハウスにて計画した3階建ての住宅です。 1階が来客を迎える空間として計画をしています。玄関にはいると正面の中庭を眺めつつコンベンションホールに招き入れたのち、歓談が盛り上がりをみせた頃合いをみて奥にあるカウンタ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/神奈川県
小さな家が中庭を取り囲むように集まった住宅

趣味や生活スタイルの異なる、老夫婦とおばあさん、3人家族のための家です。中庭を囲み、それぞれが自由に暮らせるような個性の違う小さな家を集まったような形をしています。農作業をしたり、アトリエで絵を書いたり、和室があったり、大きな部屋があったり…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/二世代世帯/兵庫県
住み心地と家族のバランス空間がいい二世帯住宅

玄関や洗面所等、ちょっと気の利いた造作がポイントです! 収納面ではパントリーや階段下のスペース利用など、住みやすさを考えてしっかり作られています。

二世代世帯/群馬県
西御門の家

耐震補強とともに2世帯住宅への改修工事を行った2階建の戸建住宅。 施主様ご自身で床、階段を塗装していただき、より愛着の湧く家づくりとなりました。 キッチンカウンターや各戸棚等も色を統一し、木の風合いの温かい仕上がりとなりました。 耐震…

神奈川県
デッキと勾配天井で開放的な二世帯住宅

玄関を入ると正面に階段。階段には手摺や壁を造らず、解放感を持たせた。左側がご両親の住居スペース。右側が素材にこだわった和室。アーチをかたどった下がり壁の裏に間接照明を取付、正面壁 珪藻土の櫛引模様を際立たせる。建具には古民家で使用していた古…

北海道

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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