建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都リノベーションの建築事例と建築家

SA Lab.一級建築士事務所のプロフィール写真
島崎将人 |SA Lab.一級建築士事務所
北馬込の家

一戸建ての2階部分のフルリノベーション。

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/東京都
アナザーアパートメント株式会社のプロフィール写真
小林 剛 |アナザーアパートメント株式会社
祐天寺FLAT

マンションのリノベーション。 既存の間仕切りを取り払い、シンプルなワンルームの空間としています。 壁に収められた引き戸を閉じることで、部屋を分割して使うこともできます。

東京都
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
猫と暮らす、リノベーション狭小住宅

都心の住宅密集地に、戦後間もない頃建てられた住宅にお住まいの、お客様からリノベーションのご相談を戴きました。 小さな家に大人4人で住まわれていましたが、仲の良いご家族で、上手に暮らしていました。元々の間取りは、旧来の生活習慣の合せてい…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
天井を高くしたリビング
FRPグレーチングの吹抜けから光を取り込むリビング
青い壁が印象的な子供部屋
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
光と風のリノベーション住宅

光と風が気持ちよく入った家に住みたい!そんな設計ができる設計者を探していたということでお声かけいただきました。 光と風を取り入れる為に、階段の上部にトップライト(天窓)をつけ、屋根から光を取り入れ壁に反射し、1階まで光がおりてくる設計…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
可愛らしい切妻の外観
自然素材を使ったリビング。杉のフローリング。
自然素材を使ったリビング。杉のフローリング。
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
小木野貴光 |株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
自然素材のリノベーション・アパートメント

古く空き家になってしまいそうな、長屋+アパートを、リノベーションし、人気のアパート生まれ変わり、将来にわたって貸していきたいとのご依頼でした。 当初、立て直して新築する方法と、リノベーションして直す方法の両方を計画・比較検討した上で、…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/東京都
ボックスのロフトから顔をのぞかせる子供たち
荻原雅史建築設計事務所のプロフィール写真
荻原 雅史 |荻原雅史建築設計事務所
6人家族の居場所

分譲マンションのリノベーションです。夫婦と子供4人の6人家族の為の空間をつくりました。限られた広さの中で、食事をする場所や寝る場所、勉強する場所、リラックスする場所、ひとりになる場所、来客を招く場所、収納をする場所、飾る場所など多くの居場所…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
grand cosmo 秋津

1,2階の低層部は敷地の前後の道路をつなぐ開放されたパッサージュ(通り抜けの道)が横断する店舗で、その上部の3,4,5,6階に賃貸住宅を配置しました。 http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/0…

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
COCOSQUARE 綾瀬のマンション

スタジオタイプ住宅が16戸の集合住宅です。水廻りを開放的につくり広がりのある空間としました。 打放しコンクリートの質感と木材の質感を生かした室内です。 ローコストを追求しました。 http://www.yumira.com/Space…

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
ayase212 綾瀬のRCマンション

16戸のスタジオタイプの集合住宅です。住戸の玄関部にキッチンを配置することで20㎡の部屋が廊下のない広がりある空間になりました。 打放しコンクリートの質感を生かした室内です。。ローコストを追求した建物です。 http://www.yum…

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
亀有の賃貸マンション

3方が道路に囲まれた条件の良い敷地です。ゆったりとした31㎡のワンルームマンションです。3階建てですが将来のことを考えエレベータを設置しています。
 http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02sh…

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
鉄骨造の賃貸住宅

3角形の不整形の土地に建つ鉄骨造の賃貸マンションです。最上階はオーナー住宅。 http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/33hiroo/33hiroo.ht…

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
SideWalkー下北沢の賃貸マンション

下北沢駅近くの賃貸マンションです。敷地は小さな十字路にあり、北側と東側が道路に面しています。住戸は東側道路に面して25m2程度のワンルーム住戸6戸と35m2程度のメゾネット住戸2戸の組み合せで計画しました。1階北側は角地部分を含めて商店街へ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
Punto 北沢ー下北沢の賃貸マンション

世田谷区の下北沢にたつ賃貸マンションです。駅に近い角地に建設します。 住戸室内は3つの室にも分けられます。台所食事室,寝室,アトリエのスペースです。それぞれの間は可動の間仕切りで仕切られていますが、全て開放するとひろい一つのスペースになり…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
立川の賃貸マンション

立川市曙町の賃貸マンションです。敷地は三叉路に面してあり、道路の一方からの突き当たりにシンボリックなエントランスと階段が見えるように配置しました。外観はコンクリート打放し仕上です。また賃貸住戸内は、将来のメンテナンスも考慮して、コンクリート…

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
麻布タカツカビル

西麻布の交差点近くの大通りに面した利便性の良い場所ということもあり、最上階をオーナー住宅とし下階をテナントスペースとして計画しました。都心の建物として街なみの中に地層をイメージするファサードを演出することにしました。 地層断面が地上に現れ…

価格:5000万円以上300㎡以上/夫婦(子供なし)/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
西原APARTMENTS

この計画は最優秀者の計画案をそのままの形で実現できるという民間のデベロッパーによる公開コンペで実現した建物です。主催者の要求は『都心生活を楽しむDINKS(ディンクス)の夫婦がすごす賃貸住宅4戸を最大限のスペースを確保してつくる』というもの…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
株式会社ユミラ建築設計室のプロフィール写真
弓良 一雄 |株式会社ユミラ建築設計室
線路沿いの賃貸併用二世帯住宅

中野区の西武線沿線の沼袋にたつ賃貸マンション+二世帯住宅です。西部線沿いの見晴らしの良い敷地です。 角地であることを生かして,1階にタウンハウス方式でそれぞれ似入口があるワンルームの賃貸マンションを4戸つくり、2,3階に別の場所にエントラ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
ティー・ケー・ワークショップのプロフィール写真
竹浪由里 |ティー・ケー・ワークショップ
子供をのびのび成長させる戸建リノベーション

これから成長する子供さんが、のびのび生活するために2階建アパートオーナーが考えた、1階、2階別々な世帯のアパートを内部階段でつなぎ一戸建てのようにフルリノベーション。 元はハウスメーカーの鉄骨造規格化住宅なのでメーカーより資料取り寄せ、ま…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
広い玄関土間はモールテックスというベルギーの左官床。
ご主人の趣味の自転車いじり、カメラ材料ストックはここです。
玄関土間には座って靴を履けるようベンチ収納を造作。
隣引き戸を開けると、靴箱になっています。
たっぷり入ります。
お料理好きの奥様のオープンキッチン。
背面は食器棚になっています。
ティー・ケー・ワークショップのプロフィール写真
竹浪由里 |ティー・ケー・ワークショップ
子育てを終えた夫婦が自分たちの生活を楽しみ家

都内築25年のマンションにお住まいのS様は二人の息子さんも巣立たれ、多趣味なお二人はこれからの人生を楽しむべくスケルトンリフォームを決意。 また、過去に設計施工一貫のリフォーム会社に依頼して管理の行き届かない工事で不備があったことを教訓に…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都

リノベーションの新着建築事例

開けると座敷のさらに奥の中庭が見えます
開けると座敷のさらに奥の中庭が見えます
ミーティングルームの入り口は、一本引きの木製ガラス引き戸
飯能市銀座通り商店街のオフィスリノベーション

埼玉県飯能市の銀座通り商店街に面していた築100年の店舗兼住宅を一部解体&増築して(全体的には減築)、新しいオフィス空間にリノベーションする計画です。既存部分に新築部分を抱かせることによって、構造的にも耐震化。また、天井、壁、床共に新しく断…

埼玉県
西御門の家

耐震補強とともに2世帯住宅への改修工事を行った2階建の戸建住宅。 施主様ご自身で床、階段を塗装していただき、より愛着の湧く家づくりとなりました。 キッチンカウンターや各戸棚等も色を統一し、木の風合いの温かい仕上がりとなりました。 耐震…

神奈川県
草屋根の家

蟻害や水回りの腐食が見られた中古戸建住宅。 リビング・ダイニング・キッチンを広々と一部屋にし、庭の緑を一面に見られる落ち着いた空間を作りました。冬はペレットストーブで部屋全体が温まります。 一階の広い屋根に施した芝生は天然のエアコンに。…

神奈川県
愛犬と暮らす中古マンション

住み慣れたマンション、愛犬が加わって生活スタイルが変わり、思い切ってリノベーションすることに。 キッチンを対面式にしてリビングダイニングと一体化。さらにリビング隣の和室を洋室に変えてフラットにつなげ、全体に広々とした空間を作りました。 …

神奈川県
土間のある家

中古で購入された築50年の平屋。味のある縁側やサッシを残しつつ、キッチンと和室2室、玄関、廊下を思い切ってLDKとし、施主様の予てからの希望であった広い土間空間と薪ストーブを取り入れました。 以前住んでいた方が所々改修していたこともあり、…

神奈川県
大切に残し、丁寧に補う。これからもこの家と共に暮らす。

もともとは賃貸で住まわれていた築45年のお家。洗濯機は外にあって不便だし、室内も冬は底冷えする。でも、なんだかほっとするこの家が好き。新築も考えましたが、この家でこれからも家族4人で暮らしていくことを決めました。改装するにあたって、まずは家…

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供あり)/滋賀県
タイルとアーチがアクセントになったキッチン。アーチ奥はパントリーと冷蔵庫、回遊もできて使い勝手も良く。
タイルとアーチがアクセントになったキッチン。アーチ奥はパントリーと冷蔵庫、回遊もできて使い勝手も良く。
アールやアーチがやさしい印象を与えるキッチン。白い珪藻土の壁に桜のカウンターとアメリカンチェリーの建具が映えます。
裁縫スペースのある家。浦和マンションリノベーション

リビングドアの位置、リビングと和室とのつながりを工夫することで、マンション住戸南側の明るく心地良い環境を、住戸全体に取り込めるよう通風にも配慮して計画しています。 L・D・Kの動線まわりに生まれる各スペースは、キッチンカウンターやアー…

価格:1000万円以上〜1500万円未満埼玉県
北名古屋のリノベーション(愛知県)

愛知県北名古屋市にある鉄骨造3階建て住宅の2•3階部分のリノベーション。外壁を数年前に塗り替えられていた事もあり、外壁に絡む工事を最小限して、足場の設置を極力減らすことを考え計画している。 既存建物は無断熱だったので、一度外壁と躯体…

愛知県
三田のリノベーション(兵庫県)

 築浅のマンションを検討されていたが、間取りや仕上げが理想に合わず、自由度の高いリノベーションを選択されたご夫婦の住まい。約58㎡という限られた面積でも広々と暮らせるよう、LDKと隣の個室を統合し必要に応じてカーテンで仕切れるようにした。大…

兵庫県
インナーガレージのあるスキップフロアの家

地方都市のファミリー世帯において、車の所有は必須となります。 住宅の計画において2台以上の駐車スペースを確保出来る事が住宅の設計においても重要になります。 今回の計画地は手頃な値段の土地でしたが面積が狭く、お客様も土地購入を悩んでおりま…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/福島県
ブルックリンスタイル、マンションリノベーション

事務所だったマンションの一室を ブルックリンスタイルのカッコイイ住居にリノベーションしました 長くアメリカにお住まいだったクライアント様にドライウォールを施工していただき建築士と一緒に丁寧に造り込みました 造作キッチン、造作洗面化粧台…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/神奈川県
京都小慢

タイプ:リノベーション 用途:gallery,Tea Salon 敷地:京都市 竣工:2017.12 恊働:アトリエソルト(藤原洋司) 写真:臼井淳一 京都御苑近くに建つ築八十年を超える京町屋を改修。 台湾茶のサロンとギャラリ…

50㎡〜100㎡未満/京都府
ぎゃらりぃ金木犀

画家青木乃里子さんのギャラリーとご夫妻の住まい。還暦を期に、これまで温めてきたギャラリー構想を、新たな人生のスタートとして実現しました。 昭和40年代に建てた住まいの1階をギャラリー、アトリエ、オーナールーム、居間、書斎、食堂、キッチンを…

静岡県
減築することで生まれた中庭|狭小住宅のリノベーション

この家の改善点としては、密集地なのでまわりが建て込んでいて住環境が悪く、それを改善するための工夫が必要でした。 もう一つの目的は、裏にある離れの家と二階レベルで行き来出来るようにすること。 さらに、一階のワンちゃんの薄暗い部屋からこの二…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
かんばらのまちや

中庭を介した各世帯のほどよい距離感や使い慣れた各部屋の構成…  これまでの暮らしを大切に築80年の町屋を再生しました。

静岡県
おおやのこみんか

90歳になるおばあちゃんが生まれた時に移築してきたと言われています。土間に田の字型の和室が配置された典型的な古民家を、祖母、親世帯、子世帯が暮らす住まいに増改築しました。土間部分を家族が集まる居間食堂キッチンに改修して、田の字の和室側を祖母…

静岡県
そでしのこみんか

古民家としては、戦後に建てられた比較的新しく、住まいとして再生。設計は、離れて暮らす娘さん家族やお孫さんの意見を採用しながら、みんなで楽しく進めました。 仏壇のあるお座敷は、現状を大切にしながら西側に大きく縁側を設けるなど、大胆に再生。土…

北海道
都会の二人暮らしのリノベーション

築40年のビンテージマンションのフルリノベーション 「共働き夫婦の限られた時間をできるだけ一緒に過ごしたい」 そんな思いからリビングを使い倒す計画が求められました。 リビングの照明にはライティングコントローラーによる調光システ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/福岡県
Reno-K

クライアントご自身が小さい頃からお住まいだった家をご両親から引き継ぎ、全面リノベーションする計画である。様々な思い出のある場所を劇的に変化させることを躊躇しながらも、従前とは全く違うホテルのラウンジのような空間を目指した。開口部は依然の形を…

価格:4000万円以上〜4500万円未満300㎡以上/夫婦(子供あり)/愛知県
能登川の家リノベーション

極力間取りは変えずにしつらえを変化させることを意識し 質の高い空気感を味わるよう工夫しました。 造作のドアと飾り窓を同じデザインで統一させ広さを視覚的に感じられる ようにしました。壁面には化粧モールで装飾を行い雰囲気づくりを行って…

滋賀県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

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90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

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南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

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"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

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シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

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3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…