建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都リノベーションの建築事例と建築家

納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
305号室 〜料理を楽しむ生活〜

マンション一室のリノベーションです。 料理が好き、食事することが好き、友人を招くことが好きなクライアントのために、キッチンを中心とした部屋に造り変えました。 彼女が気兼ねなく友人を呼んで食事を楽しめるように、機能的すぎず、かしこ…

50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/東京都
Buttondesignのプロフィール写真
村上譲+菊田康平 |Buttondesign
南青山の家「都心で落ち着きのある暮らしを」

東京都港区のマンションリノベーション。 海外からの来客も多い為、和を感じる様子をちりばめ、ゆったりとして落ち着きのあるラグジュアリーな空間を目指した。 リビングの雪見障子はシーンによって、開閉の具合を調整でき、景色の取り入れ方で空間…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
居間と北側のバルコニー。
この居間は南と北にバルコニーがあります。
北側の断熱性能向上のために3枚引きペアガラスサッシに交換し、バルコニーと一体利用できるようになりました。
北側の反射光に溢れたバルコニー。
以前窓だった所は室内改修で不要となり、断熱材を入れてふさぎました。そこに飾り棚を入れました。
居間から続く廊下の入口は、木製の門型のしつらえを作りました。集約したスイッチと配線経路の要となり、又居間のアクセントとなっています。
有限会社 ティー・プロダクツ建築設計事務所のプロフィール写真
谷口 智子 |有限会社 ティー・プロダクツ建築設計事務所
みずまわり回遊 リフォーム

この改修計画のきっかけは、集合住宅の一住戸の転居に伴い、水回り設備機器の更新が目的の一つでした。 浴室・洗面・トイレ・キッチンといった水回りは家事作業の連携が必要とされる機能空間です。この機会に家事動線を再考した間仕切変更をして、動線リニ…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
鈴木岳彦建築設計事務所のプロフィール写真
鈴木岳彦 |鈴木岳彦建築設計事務所
オフィス併用のマンションリノベーション

築40年のマンションの専有面積70㎡弱の住戸を、夫婦と子ども一人の住まい+夫のオフィスとして改修する計画です。 住戸は5階建て最上階の角部屋で、南北東三方に窓を持つものでした。典型的な3DK振分タイプの間取りだったのをスケルトンに戻した上…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
(株)ハシモト建築のプロフィール写真
橋本 茂 |(株)ハシモト建築
珪藻土のマンションリノベーション

天井、壁に珪藻土を用いたマンションリノベーションです。床タイルやシンプソンの建具とマッチし柔らかな空間を創出しました。

東京都
(株)ハシモト建築のプロフィール写真
橋本 茂 |(株)ハシモト建築
吹き抜けのある住宅リノベーション

延床面積40坪の住宅リノベーションです。ほぼフルスケルトンにし、軸組を変更し吹き抜け空間、開放的な階段を作りました。又新耐震前の建物でしたので耐震補強を実施し、ほぼ全面的に生まれ変わらさせました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
洲崎洋輔建築設計事務所のプロフィール写真
洲崎洋輔 |洲崎洋輔建築設計事務所
スターハウスのリノベーション(進行中)

赤羽台団地に残るスターハウス3棟の改修計画。 赤羽台の高台には、成熟した環境が広がっており、長い年月をかけて培われた“建築と環境の関係性”を未来へと継承するために、「環境に寄り添う“囲い庭”を持つ住まい」へを提案しました。 スターハウス…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
中安建築デザイン研究所のプロフィール写真
中安祥太 |中安建築デザイン研究所
多様な暮らしを内包する47㎡のリノベーション

小さな空間を最大限活用 マンションの1室を改修した、夫婦二人暮らしの住居 47㎡の半分をLDKのワンルーム空間とし、窓まで続く細長い空間とした。 大きな窓と壁面の7mカウンターがLDK空間を取り巻き、一つの空間に多様な暮らし方のシ…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
meet design 中尾栄吉建築設計事務所のプロフィール写真
中尾栄吉 |meet design 中尾栄吉建築設計事務所
趣味を楽しむ家

陶芸が趣味の家主の為の家。家でも陶芸が楽しめるように土間や集中できる個室を設けた。それとは対照的にLDKはなるべく広く見えるように、サービスルームの室内壁を隅切りをすることにより奥に延びるような視覚効果を出た。 部屋ごとに差し色やフローリ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所のプロフィール写真
渡辺泰敏 |一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所
奥沢の家~LDKのリノベーション~

奥沢にあるマンションの一室を改修プロジェクト 個室によって幾つにも区切られていた空間を解体し生活のほとんどを過ごすLDKをメインにシンプルで広い空間を確保した。また天井を一部躯体現しとし、空間を緩やかに分ける。空間がシンプルだからこそ…

50㎡〜100㎡未満/東京都
つなぐデザインオフィスのプロフィール写真
井澤 雄祐 |つなぐデザインオフィス
狭小戸建 断熱リノベーション

都内某所の狭小住宅の屋根以外をフルリノベーションしました。 3LDKから4LDKとしたため、コンパクトなお部屋でプライバシーを確保しています。 内装は全て解体し、耐震補強および断熱補強を行いました。 更に、サッシや玄関ドアなども全…

価格:2000万円以上〜2500万円未満夫婦(子供あり)/東京都
梅岡設計事務所のプロフィール写真
梅岡恒治 |梅岡設計事務所
回遊性のあるホテルライクな暮らし

この住宅では、水回りを部屋の中心に配置し、1室空間とすることで、空間を広く使えるようにしつつ、回遊できるプランとしています。また、使い方に応じて、空間の連続性を変えられるように、コア部分に間仕切りを収納できるSLITを設けました。 このS…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/東京都
Land Architects 一級建築士事務所のプロフィール写真
鏡壮太郎+岡田麻里 |Land Architects 一級建築士事務所
「三方に開く明るい家」マンションリノベーション

80㎡ほどのマンションの一室リノベーションをした事例。三方に窓がある家の特性を生かして、空間を区切りながら視線の抜けを多くつくり、どこにいても明るくて広いと感じらる家を目指しました。限られた予算の中で、既存のドア、枠、家具等をできるだけ利用…

価格:500万円以上〜700万円未満単身(子供なし)/東京都
icai architectsのプロフィール写真
猪飼洋平 |icai architects
green renovation

都心のマンションの住戸のリノベーションプロジェクト。 120㎡のゆとりある広さを活かして、インナーテラスを挿入するという提案。みどりのあるインナーテラスを介して、ゆるやかに家族の居場所をつなげます。

東京都
PLACE一級建築士事務所のプロフィール写真
小川純一 |PLACE一級建築士事務所
BLDーT402

築35年の賃貸マンションのリノベーション。 コストを出来るだけおさえる為既存を活かしつつ、キッチンのレイアウトの変更とDKと個室の間仕切り壁を撤去することでキッチンを中心とした回遊空間を実現した。 各部屋の引き戸を開けているときはそれぞ…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡未満/東京都
PLACE一級建築士事務所のプロフィール写真
小川純一 |PLACE一級建築士事務所
池袋の家

築36年のマンションのフルリノベーションです。 24.7帖の広々としたLDKでゆったりとした生活空間を確保しています。 また、書斎と寝室の間にウォークインクローゼットを設け通り抜けできるようにすることで、LDKを含めた回遊性を確保しました…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
IAA/石橋優介建築設計事務所のプロフィール写真
石橋 優介 |IAA/石橋優介建築設計事務所
有明のマンションリノベーション(キッチン中心の家づくり)

有明のタワーマンションのリノベーションです。 「子育て×仕事」が愉しめる空間をコンセプトとし、LDKとファミリールームが一体となったワンルームのような生活空間を提案しました。 コロナ禍の影響で私たちの暮らしも大きく変わってきました。…

価格:400万円以上〜500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
AtelierMAのプロフィール写真
牧野 紘可 |AtelierMA
旗竿地に自然光を取り込んだフルリノベーション

都内の住宅街であり旗竿敷地という、日光の入りにくい場所で、 築45年の木造住宅をフルリノベーションしました。 間取りは今の暮らしに合せて、廊下の無い広々とした空間にプランし、 快適に暮らすために断熱材の入れ替えや、ペアガラス窓に変更、…

東京都
鈴木淳史建築設計事務所のプロフィール写真
鈴木淳史 |鈴木淳史建築設計事務所
南大塚の家(改修)

長年住んでいた住居を、若いご夫婦と子供の生活スタイルに合わせてリノベーションしました。細かく分けられていた間仕切りを撤去し、全ての場に光が回る明るくオープンな空間としました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満東京都
鈴木淳史建築設計事務所のプロフィール写真
鈴木淳史 |鈴木淳史建築設計事務所
桜台のワークスペース(改修)

ラウンドした本棚を要するワークスペースをデザインしました。 本棚裏は収納になっています。

価格:50万円以上〜100万円未満東京都

リノベーションの新着建築事例

天保山シェアハウス ゲストハウス

NewStarted|店舗デザイン事務所 店舗設計 大阪

価格:500万円以上〜700万円未満大阪府
ARK IZUMI-OTSU

南海鉄道 泉大津駅よりほど近い角地に建つ、鉄骨造3階建の元店舗付きの民家をリノベーション 1階は飲食店などのテナント、2・3階を住居として特徴的な建物の面影を残しつつ 現代風にアップデートを行った 外観の形状と臨海地域であること、また…

価格:700万円以上〜1000万円未満大阪府
築45年鉄骨造のリノベーション

店舗併用の4階建てビルの3階4階を住宅リノベーションしました。 コストを抑えるため4階は主寝室以外は広々とした空間とし、お子様がやりたい放題遊べます。 将来家具などで間仕切りを起こせば個室にもなります。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
雪の町の古民家再生

古民家を一棟貸しの宿にリノベーションするプロジェクトです。 狐の嫁入りで有名な新潟県阿賀町。 宿の名前は「らくら 奥阿賀七名庵」。 静かな田園に佇む、旅の拠点づくりです。 大きな杉と美しい田園に囲まれた環境ですが、豪雪地域でもあ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/新潟県
つくばの眼科クリニック・リニューアル

施主の想い 診察室を1部屋増やしたいという、ご要望でしたが、打ち合わせを進める中で、フロントから、待合、検査スペースを含めた、一連のエリアのデザインをリニューアルし、患者さんに落ち着いた気持ちで受診に来て貰いたいというご要望がありまし…

100㎡〜150㎡未満/茨城県
築50年の空き家を賃貸住宅にリノベーション(Bタイプ)

埼玉県富士見市の木造住宅リフォーム。長い間、空き家として放置されていた築50年の木造中古住宅を、新たに賃貸用の戸建木造住宅として、リノベーション。元々の間取りは、1階に6畳のリビングと同じく6畳のダイニングキッチンと水回り、2階は、6畳の個…

埼玉県
6畳の和室を8畳のリビングに
6畳の和室を8畳のリビングに
玄関ホール
築50年の中古住宅を賃貸住宅にリノベーション(Aタイプ)

埼玉県富士見市の築50年の木造住宅リノベーション。長い間、空き家として放置されていた住宅を、新たに賃貸用の戸建木造住宅として、リノベーションしていくプロジェクトです。既存の間取りは、6畳の個室と小さな流しのみで、リビングのない延面積15坪の…

埼玉県
浴室のリノベーション

築45年木造家屋の洗面浴室のリノベーションです。洗面室と浴室の間仕切り壁、天井を取り払い、浴室上部にトップライトを設け明るく開放的な浴室にしました。

価格:50万円以上〜100万円未満愛知県
改修前の全景。奥が築50年の壁式鉄筋コンクリート造住宅、手前は解体した木造小屋。
増築棟DK内観。
M邸(RC住宅の増改築)

増改築という選択。 3世代に渡って住み継がれてきた住宅の増改築。周辺環境や敷地、既存構造 それぞれの複雑な条件を的確に把握し、勾配屋根と木塀で外部から家族を守りつつ、DKは天井を高くして開放的な場所に。視線的にも各部屋のつながりを意識し…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
摩耶の住宅(renovation)

築約50年の住宅のリノベーション。親世帯が住む母屋につながる小さな離れを子世帯のためにリノベーションした計画。中廊下の周囲に個室が並ぶ従前のプランから、中廊下を耐震壁となるよう反転させてワンルームとしたプランニング。天井を剥がして小屋組みを…

夫婦(子供なし)/兵庫県
北浜のリノベーション

タワーマンションの一室のフルリノベーション。限られた専有部分を可能な限りワンルームとしたプラン。眺望が持つ開放感とシンクロするように、内部にも開放感を持たせるようにし、プライベートスペースとの区画も最小限の壁を立てるだけとした。既存の開口部…

単身(子供なし)/大阪府
三田の住宅(renovation)

旧い町屋のリノベーション。旧い商店街で長く商店として使われてきたこの町屋は基本的には平屋建てに大屋根が掛かる構成をしている。構造的な修復を含めた大掛かりなリノベーションである。 敷地奥にあった離れやかつての増床部を減築して外部空間を大きく…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
玄関
玄関ドアの向かいにはシューズクローク兼パントリーとし家事動線を便利としています。
パントリー内はフローリング床と土間床としているので、ビン・カンなどの雑ゴミ箱も置ける家事ラク仕様です。
リビングから玄関を覗く
正面の十字窓は1区画だけ開くように設計しました。
網戸は横引きとし、木枠内に納めているので表からは見えてこない。
十字窓の周りの壁には杉板を張っている。
玄関からLDKを覗く
3.4m程度の吹抜け空間とし、それ以外の天井高さを2.1mに抑えている。
築100年の古民家 フルリノベーション

築100年を超える古民家のフルリノベを行いました。 お話しいただいた当初は新築を希望しておりましたが、敷地や環境、いろんな関係性を考慮し、改修をすることとなりました。 メインとなるLDKの空間は玄関と一体の空間とし、帰宅してすぐ暖かい・…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
京町家リノベーション

築100年を超える京町家の改修計画です。 ご依頼の住宅は明治時代から建っている京町家なのですが、改修が繰り返され外観は軒庇が取り壊され、壁を立ち上げた洋風な看板建築と化していました。 内部も改修されていたため京町家の特徴である通…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
LDK機能を拡張する戸建リノベ

築40年以上の住宅の1階を改修する計画である。 台所・居間・寝室等と各室ごとに区切られた間取りであったため、最近の生活スタイルに合わせて、一体型の広く使えるLDKとすること、将来の介護も見越した動線や設えを準備しておくことが主な要望である…

広島県
下山口の家~戸建てのリノベーション~

都心から一時間程度の海や山など自然に囲まれた二階建て住宅の改修 一階、二階ともに区切っていた壁を解体し、大きなワンルームとして広い空間を確保した。一階の玄関土間スペースとLDKは成長する本棚にて、LDKとワークスペースは天井の高さで緩…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
下山口の家~アトリエ兼用住宅リノベーション~

海や山など自然に囲まれた住宅をアトリエ兼住居にする改修 住まい、アトリエ、厨房、工房など様々な要素をコンパクトな既存住宅に取り入れるにあたり、施主と共に決めたテーマは「クラス」。コンパクトながら上質な意味で「class」、家族が学校の…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
葉山の家~RC造のリノベーション~

葉山町堀内の住宅の改修プロジェクト RC造の住宅の改修工事において一階を大きな一つの空間にしていくには、ある程度制限がある。しかし既存の門型RC部分を残すことでレイヤーとして空間を緩やかに分ける役割を担っている。施主の好みに合わせられ…

100㎡〜150㎡未満/神奈川県
地域再生/空き家農家のリノベーション・プロジェクト

東北地方の町に提案した、農家空き家のリノべーション計画です。 地方には、驚くような規模の空き家が結構あって、もったいなく思うと同時に、住み継がれた家を離れた多くの人が都市に移り住む構造には限界も感じています。 この空き家活用の提案が…

300㎡以上/岩手県
施主DIYと設計事務所のコラボリノベーション

クリニックのリフォームです。diyとのコラボです。

価格:250万円以上〜300万円未満栃木県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…