はじめまして、今回土地購入を検討しているのですが、
畑に1.2mほど盛り土をした土地で重量ブロック(15cmブロック×6段)の土留めがあります(写真1)
図面や施工時の写真は入手出来なかったのですが、業者が言うにはコンクリート底版800mm入っており、そこに格子状に鉄筋200ピッチ、その上にワイヤーメッシュ。
縦の鉄筋は1ブロックごとに、横の鉄筋は下から2段目or3段目と一番上から一つ下の2段階で施工。
強度を増す為2.5~3m間隔に1つ、ブロック対して直角に補強のブロック(写真2)
してあるため非常に頑丈だと言っております。
この様な状態で土留め及び家を上に建てた時の圧、地震時の衝撃に耐えられる構造でしょうか?
また写真1の奥側が道路に面しており駐車場及び玄関、手前側が庭になる予定です。
写真を見ると分かるように、奥側が少し高くなっていて、手前に来るにつれて低くなっています。
このことを業者に聞いたところ、手前側は庭になるので土は盛らないが、家の基礎と被るところまでは土を盛り、ロードローラーで転圧、更にブロックを1段増やし、そして更に家の基礎を高くして対応するとの事でした。
最初造成する時に盛り土をすでにしていて転圧した上に更に今回盛り土をして転圧…だったら最初からそのように造成すればよかったと思うのですが、この場合家を建てて不同沈下など地盤への影響は大丈夫でしょうか?
業者はロードローラーでしっかり圧をかけるから大丈夫と言っていますがやはり不安です。
土地の場所は気に入っているため、あとは上記の不安が取りのぞければ購入に踏み切ろうかと考えています。
皆様のアドバイスよろしくお願いいたします。
畑に1.2mほど盛り土をした土地で重量ブロック(15cmブロック×6段)の土留めがあります(写真1)
図面や施工時の写真は入手出来なかったのですが、業者が言うにはコンクリート底版800mm入っており、そこに格子状に鉄筋200ピッチ、その上にワイヤーメッシュ。
縦の鉄筋は1ブロックごとに、横の鉄筋は下から2段目or3段目と一番上から一つ下の2段階で施工。
強度を増す為2.5~3m間隔に1つ、ブロック対して直角に補強のブロック(写真2)
してあるため非常に頑丈だと言っております。
この様な状態で土留め及び家を上に建てた時の圧、地震時の衝撃に耐えられる構造でしょうか?
また写真1の奥側が道路に面しており駐車場及び玄関、手前側が庭になる予定です。
写真を見ると分かるように、奥側が少し高くなっていて、手前に来るにつれて低くなっています。
このことを業者に聞いたところ、手前側は庭になるので土は盛らないが、家の基礎と被るところまでは土を盛り、ロードローラーで転圧、更にブロックを1段増やし、そして更に家の基礎を高くして対応するとの事でした。
最初造成する時に盛り土をすでにしていて転圧した上に更に今回盛り土をして転圧…だったら最初からそのように造成すればよかったと思うのですが、この場合家を建てて不同沈下など地盤への影響は大丈夫でしょうか?
業者はロードローラーでしっかり圧をかけるから大丈夫と言っていますがやはり不安です。
土地の場所は気に入っているため、あとは上記の不安が取りのぞければ購入に踏み切ろうかと考えています。
皆様のアドバイスよろしくお願いいたします。