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家づくり相談

大成パルコン 木造で増築できるか

築20年、総2階建て大成パルコンの家に住んでいます。

パルコン本体はそのままで、1階リビング横に2.5坪ほどの部屋を木造で増築できますか?またパルコン本体にかけている火災保険に影響や、増築申請する必要などありますか?

専門家の回答

2件

2018年 2月28日
はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣(ワシズ)といいます。

基本的に増築は可です。
確認申請上、防火地域・準防火地域以外でしたら10㎡以下は申請もいりま
せん。
火災保険は「現在の内容」が分かりませんので、保険事務所に聞いた方が
いいと思います。

ただ地震の事を考えると、エキスパンションジョイントといって、パルコン
部分と木造部分を構造的に縁を切った方が無難だと思います。(木造部分を
パルコン部分に寄り添う形でも問題はないと思いますが、念の為)

また、パルコン部分に開口を開けることは構造的に出来ませんので、既存の
開口部を使用してください。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣
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ユーザーの返答

2018年02月28日

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早速のご回答ありがとうございました。適切なアドバイスもありがとうございました。参考に検討してみます。

2018年 3月 1日
確認申請の申請が必要でないとしても建築基準法は準拠する必要があります。
プレハブの場合、認定上、規制がありますので、パルコンに問い合わせした方が
良いと思います。
一般的には、構造を切り離せば問題無いと考えます。
構造がまるっきり違う場合揺れも違いますから取り合い部分に気を付け
設計・施工されると良いと思います。
鶴崎より
k-tsur*****.com

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ユーザーの返答

2018年03月01日

たまのプロフィール写真

ご回答いただきありがとうございます。また参考にしていきたいと思います。

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