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間取り相談(東西横長)

はじめまして。
間取りを検討中でなかなかうまく進めることが
できず困っています。
よいアドバイスをいただけたらと思い投稿させて
いただきます。

土地の形状は、南北に狭く(間口4m)東西に長く
西側道路、南側は2階建てマンションの駐車場、
東側は上に段差があり住宅が建っています。

依頼予定の大工さんが風水にこだわりがあり
玄関は南東にどうしても配置することが条件と
なっています。
工法は在来木軸で、二世帯、42坪程度で
予定してます。

行き詰っている点を列挙してみます。

(1)玄関位置
真南より東に位置づけねばならない点で行き詰っている。
→道路から遠く離れることになり、住まう上で便利さに
欠けるように思います。
解決方法はありますでしょうか。

(2)●1F、2F共通
1. 採光面、隣地との兼ね合いでの部屋位置の取り方
でベストがわからない
→隣地を考えた場合の部屋の配置で気をつける点は
ございますでしょうか。

2. 現在、長方形(凹凸がない方がローコストになるという
ことに基づいて)1、2Fとも同床面積で考えている。
1Fには個室を2つと、玄関、階段、トイレ、DK,L、
浴室、脱衣所を配置しなくてはならないが、採光面を
優先し隣地の目線を考慮した配置がどうしても上手くいかない。
サンプルの間取りなど探しても、1Fに個室が2つあり、
2Fにも水周りがある横長の住まいのサンプルがみつ
からず、間取りの土台にできるものがない。
→何か、サンプルとなるような間取りがあれば
紹介していただけないでしょうか。

3. 通気の取り方がいまいちわからない
南北位置に窓、ドアなどをおけば通気がよくなると
何かで読んだのですが、うまくいかない。
→通気のとり方のポイントを教えていただけないでしょうか。

4.1F、2Fの配線周りの考え方がいまいちわからない
具体的には・・・
上下でキッチン、トイレの位置をそろえなければならないのか。
そうしなくてもいいのか。
2Fからの、物音が1Fに響いてこないようにしたいが、
どう配置すればいいかわからない。
→音の面を重視して考える上でのポイントを教えていただけ
ないでしょうか。

5、室内犬の対応方法
→居住スペースを限定して飼いたいと思っていますが
どういった工夫がございますでしょうか。

大変長くなり申し訳ありません。
良いアドバイスいただけること期待しております。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

1件

2010年 1月12日
こんにちは!
エムズワークス 松永 基です。横浜で設計事務所を主宰している建築家です。
質問の幾つかにお答えします。
まず、風水を気にするのなら、きちんと判別して下さい。
風水と家相は違います。入り口もきちんとやれば真南より東という表現ではなく15度程度の範囲にしぼられるはずです。
なにより、大工さんがこだわっているのはおかしいです。
住まう手が大切です。
また、音の問題は木造では、階下に音がどうしても伝わってしまいます。
階ごとにどういった、機能を重ねるかが、大事です。
どうしても音を伝えたくない時は中間層を設けるの有効です。

当方の事務所で以前設計した二世帯住宅で建物の巾が2間、3.6mという物件があります。
添付しました。参考にして下さい。
出来れば、家つくりのパートナーは大工さんでなく
建築家を選んで下さい。
では。
http://www.msw-arch.com/works/katou-alb/album%20katou.htm
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ユーザーの返答

2010年01月14日

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松永様
アドバイスありがとうございます。
お礼がおくれまして、申し訳ありません。

アドバイスいただいた内容でいろいろと
ご質問等させていただけたらと思います。

先ず、風水に関しての考え方に関して大工さんが
こだわっているのは確かに私どももおかしいとは思って
います。
しかし、依頼先の大工さんは事情があって変更できず
うまく折り合っていくしかございません。

アドバイスにありました「入り口もきちんとすれば・・・」
ですが、この点についてもう少し具体的にご教授願え
ないでしょうか。
また西側度お路、南側隣地マンションの駐車場という東西に
長い土地において玄関を配置する位置はどこがオーソドックス
なものになるでしょうか。
加えてどうしてもな南側に玄関を取り、道路からの引き込みが
長くなる場合、どんな工夫をすれば暮らしやすくなるのか
もお教えねがえないでしょうか。

※大工さんはいろいろと風水についてこだわりがある方ですが
家族としては鬼門、裏門程度までの従い後はいいと
考えています。

音の問題に関して、「階ごとにどういった機能を重ねるか」
とございますが、こちらを具体的にお教え願えないでしょうか。
階の上下の部屋の機能(寝室、水周り、リビングなど)を合わせる
ておくということなのでしょうか。

家作りについて素人でありまして、中間層についていまいち
どういったことをさしているのかわかりかねます。
こちらについて、具体的にどのような仕組みかご説明
願えないでしょうか。

手がけられた二世帯住宅、興味深く拝見させていただきました。
室内が採光がうまくされていてとても明るいところを魅力に感じました。
できれば、間取り図など拝見できないでしょうか。

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