足立区でアパートの建築

詳細な情報がないので
確かなことは言えないですが、
コンパクトに納めれば可能と思います。
その土地ならではの付加価値を持たせて
埋もれないような建築にすることも大切ですね。

お手伝いできそうです。
HPなどご覧いただき
ぜひ一度ご連絡くださいませ。

北千住７分の土地ですね。（間違ってたらすいません）
プランを入れる前に２点ほど懸念事項があります。
１、土地は借地のようですが、融資の目殿の方は如何程でしょうか？
　　借地ですと多めの自己資金が求められます。
　　全て自己資金ならば問題ありません。
２、道路に接道するのに共有名義の土地の提供があるようですが
　　融資上問題ありませんでしょうか？
　　全て自己資金であれば問題ありません。

２M接道さえ取れれば、１フロア２戸の３階建の共同住宅が建ちます。
土地値が安く建て場収支が良いと思いますが、上記の２点がクリアにならない限り
買い付けは出してはいけないと思います。

こちら一字一句よく読んでみてください。
https://sumika.me/p/pro_profiles/ec2bc4d00bab8280fa733a355cfa497a3ad2d5ac/self
参考資料
https://sumika.me/p/works/86db07b127a0df5ad9de67b9ad2ce7e6268f2d00

deisaさん
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
敷地の特性を活かし個性的でシンプルモダンな住宅を数多く手掛けております。
「渡辺篤史の建もの探訪」やTV東京「完成！ドリームハウス」には度々出演しており、余談ですが、数年前に終了しましたフジテレビの月9ドラマ「恋仲」（主演の福士蒼汰君が建築家を目指す卵で、本田翼さんとのラブストーリー）の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご質問の回答ですが、ご要望はコンパクトに収めれば可能かと思います。ただ、賃貸集合住宅は近い将来飽和状態になるので、インパクトがあるような差別化が非常に重要です。
2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。詳しい情報を頂ければプランを作成致します。
長年に渡り愛され続ける建築を創り出したいと思っておりますので、是非、微力ながら夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
http://hha.bz/