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家づくり相談

千葉県 新築アパート 約385坪 ボリュームプランについて

下記千葉県長生郡一宮町東浪見で土地新規取得し
6戸程度の新築アパートを計画しています。

収益物件ボリュームプランを作成したく、質問させていただきました。
アドバイスいただくことは可能でしょうか。

・土地:約380坪
・建ぺい/容積:60/200
・非線引き区域

周囲の土地より1m位高い平地。南側3m幅町道に約25m面する。

専門家の回答

9件

2021年 6月11日
初めまして。
詳しく伺えればお手伝いできることあるかもしれません。

ご興味持っていただけましたら
ぜひ一度ご連絡くださいませ。
矢印
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2021年 6月11日
こんにちは。
千葉県長生郡のアパート計画を拝見しました。敷地情報と計画地の住所をメールいただければ計算してお返事します。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを第一に考えたデザインと建物性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康環境建築にあります。これらの要素を取り入れたご提案をしています。平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って省エネで快適な住空間を設計しています。また低炭素申請や省エネ申請、構造等級取得も自社で行っています。

このような取り組みをしている設計事務所はほとんどありません。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo*****.com
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
ーーーーーーーーーーーーーーーー
矢印
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矢印
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2021年 6月11日
はじめまして.
2003年より南麻布で一級建築士事務所をしておりますbews(環境を考える作業所)の井坂幸恵です.

新規アパートのボリュームプランのご依頼,拝見しました.
当方,千葉県内でいくつか賃貸アパートメントを手掛けております.
特徴としては,
❶敷地の特徴を活かした木造から鉄骨,RC造まで,幅広い構造の賃貸集合住宅や賃貸併用住宅を手掛けております.

❷デベロッパーさんともにと市場ニッチな間取りを企画したり,個人オーナーさんと土地探しから賃貸併用を手掛けてきた実績があります.

❸最近は様々な用途の施主様の要望に応える事業施設として,新社屋工場の建替えや移転などにも対応しております.

❹合理的なプランとローコスト仕様に徹しつつ,入居者目線からの丁寧な建築デザインで,新築時はもちろん入居率の下がらない息の長い賃貸を得意としております.

お伺いの一宮町でのアパートについて,敷地図と住所をいただけましたら,ヴォリュームプランを検討させていただきます.
よろしければ下記までご連絡くださいませ.

bews (ビューズ)
有限会社 ビルディング・エンバイロメント・ワークショップ一級建築士事務所
東京都港区南麻布2-1-17白ビル3F tel ***** *****web.com
矢印
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2021年 6月11日
はじめまして

千葉県内にて設計をしております岩間と申します。

お近くですので監理業務もしっかり対応可能です。

ホームページより敷地情報等ご連絡ください。
よろしくお願いします!
矢印
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2021年 6月11日
juni様
 初めまして、渋谷区恵比寿の一級建築士事務所 中辻正明・都市建築研究室の中辻と申します。収益性のある集合住宅を土地探し、法チェック、ボリューム検討から、お手伝いさせていただいています。このSuMiKaのサイトで選ばれた千葉県市川市の集合住宅などを手掛けています。
 敷地資料等をお送りいただけましたら、ボリュームプランをさせていただきます。
 よろしくお願い致します。
中辻正明
中辻正明・都市建築研究室
〒150-0021
OFFICE:東京都渋谷区恵比寿西1-3-5アルス恵比寿メイクス601,602
*****/Tel *****/Fax *****
E-mail m*****esh.ne.jp
URL http://www2u.biglobe.ne.jp/~m-naka/
BLOG https://m3-naka.at.webry.info/
矢印
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矢印
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2021年 6月11日
はじめまして
千葉県千葉市緑区おゆみ野で
主に木造住宅の設計・工事監理をメインに業務を行っている
タイラヤスヒロ建築設計事務所の平と申します。

田園調布、鎌倉で長屋タイプ(4住戸)の賃貸木造アパートを設計をさせていただきました。

◆田園調布
https://www.taira-arch.com/works/den-en-chofu-no-nagaya/

◆鎌倉
https://www.taira-arch.com/works/kamakura-no-nagaya/

長生郡一宮町東浪見との事で、事務所からも近いですので
まずは詳しく状況をお聞きできれば幸いです。
___________________

タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402
https://www.taira-arch.com/
矢印
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矢印
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2021年 6月11日
はじめまして。
付加価値の高い賃貸住宅をご提案させていただきます。よろしければ、お話しなどお聞かせいただけますと、幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
矢印
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2021年 6月11日
はじめまして。
東京都練馬区で設計事務所をしておりますテンジンスタジオの加藤克彦と申します。
風通しよく、その場所に適した建築をつくることを得意としています。
当方、アパートの実績も多く、また趣味でサーフィンをやっていますので、計画地付近にははよく足を運んでいます。
場所にも明るいですし、付近の入居者層も承知しております。
ぜひ、詳しくお話しいただければ幸いです。
ボリュームプランなど作成させていただきます。
どうぞよろしくお願いいたします。

加藤克彦
テンジンスタジオ
179-0072 東京都練馬区光が丘7-3-4-304
Mail: *****instudio.com
HP:http://tenjinstudio.com/
矢印
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矢印
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2021年 6月13日
junさま

はじめまして田建築研究所の田中と申します。
当地でサーフィンがご趣味の方のテナント付住宅を計画したことがございます。
海岸に平行する通り沿いにはサーフショップ等が並びサーファーのメッカのようですね。

おおらかな土地に伸びやかな空間構成をご提案しております。
ぜひ、一度お話をお聞かせいただければ、と思います。
よろしくお願いいたします。

矢印
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矢印
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