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家づくり相談

札幌市内で1階45坪2階20坪65坪ほどの完全分離型2世帯住宅について

札幌市内にて1階45坪2階20坪の計65坪、の 左右完全分離型の2世帯住宅の建築を4000万円台で希望しています。第一種低層住宅地ということもあり、1階部分の面積の縮小がなかなか難しいです。何かいいアイデアをお持ちの専門家の方が、いらっしゃいましたら是非お話をお伺いしたいです。そもそもこの坪数と予算が乖離しているということでしたら、大まかな予算についても伺えるとありがたいです。

専門家の回答

4件

2022年 3月24日
岡田建築計画工房 岡田と申します。
どうぞ宜しくお願い致します。

早速ですが
プランについてはご計画をお伺いさせて頂き、
具体的に何かご提案など出来ればと思います。

予算については最近のは世界情勢により概算工事費の
検討が難しいところがあります。
プランや仕上、敷地条件により幅が広いですが
70~100万/坪程度の場合が多いです。

是非、ご計画を伺わせて頂き
お役に立つことが出来ますと幸いです。

ご連絡お待ちしております。

株式会社岡田建築計画工房 岡田順博  
〒064-0801
札幌市中央区南1条西28丁目1-3-605
phone :011-641-3780  fax: 011-596-0166
cell :*****
oas*****home.ne.jp

Atelier
〒0640-0801
札幌市中央区南1条西24目1-23-902
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2022年 3月24日
tairr さま

大阪で設計事務所をしております若林と申します。
大阪ではありますが、同程度の規模の完全分離型の二世帯住宅を設計した事例がございます。
https://www.wakabayashi-aa.com/house-in-ikeda

建物工事費用としては税別で80〜100万円/坪程度かかるとお考えいただい方が良いかと思います。
遠方とはなりますが私共にご興味をお持ちいただけるようであれば、お気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。

若林秀典建築設計事務所 代表 若林秀典
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2022年 3月25日
こんにちは。横浜市に事務所がある一級建築士事務所 感共ラボの森と申します。コロナ禍で近くの建設地でもweb打合せが主流となり遠方でも問題なく設計しています。

当事務所は、快適性・健康性や心地よさを第一に考えたバウビオロギー建築をご提案しています。バウビオロギーは40年前にドイツで生まれた学問で日本では建築生物学(建築生態学)と訳されています。快適で・健康で・エコロジーで・美しくデザイン(造形)された建築だけがバウビオロギー建築なのです。平面断面プランや造形デザインの検討では、敷地周囲の建物や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適室温が自然循環するよう設計しています。構造材や建材、仕上げ材料も住人の健康と快適性に配慮した建材を選定しています。

快適で心地良い、安心安全な建築を提案いたします。どうぞ気兼ねなくご相談下さい。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo*****.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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2022年 3月25日
問題は求められている質です。展示場等足を運んで相場と質を押しはかるとよいです。ご自分の感性を主軸とされてください。
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