取得済の土地(60坪)へ新築を予定しています。
当該地は、前面道路から最大で1.7メートルほど窪んでいます。
これまで木造orRCの2階建を検討し、数社からプランの提案を受けました。
加えて選択の一つとしてRC平屋のプラン提案を受けたところ、地盤改良費用を考慮し、ピロティー方式(建物下部分は利用なし)を提案されました。
建築本体以外の見積もりは
外構200万円地盤改良150万円+ピロティ方式400万円
と概算提示されたところです。
以下質問です。
①ピロティにすることのメリットは価格面以外にあるでしょうか。
②そもそも盛土した上で地盤改良を行う方が高いと考えられるでしょうか。
※柱+土なので当然?
③地盤改良+ピロティ方式の550万あれば、造成したうえで地盤改良が可能ではないでしょうか。
HMからはこれ以外の案が出てこず、対応も悪いのでこのプランは無いと思っています。
地盤改良・土木業者さん、自社施工の工務店さんなど、今後他社からの話を聞くうえで参考にさせてください。
よろしくお願いいたします。
当該地は、前面道路から最大で1.7メートルほど窪んでいます。
これまで木造orRCの2階建を検討し、数社からプランの提案を受けました。
加えて選択の一つとしてRC平屋のプラン提案を受けたところ、地盤改良費用を考慮し、ピロティー方式(建物下部分は利用なし)を提案されました。
建築本体以外の見積もりは
外構200万円地盤改良150万円+ピロティ方式400万円
と概算提示されたところです。
以下質問です。
①ピロティにすることのメリットは価格面以外にあるでしょうか。
②そもそも盛土した上で地盤改良を行う方が高いと考えられるでしょうか。
※柱+土なので当然?
③地盤改良+ピロティ方式の550万あれば、造成したうえで地盤改良が可能ではないでしょうか。
HMからはこれ以外の案が出てこず、対応も悪いのでこのプランは無いと思っています。
地盤改良・土木業者さん、自社施工の工務店さんなど、今後他社からの話を聞くうえで参考にさせてください。
よろしくお願いいたします。