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30坪角地にモダンなテナントビル建築

狭小地にテナントビル建築を考えています。
1.2階店舗
3.4階事務所
5.6階住居
このような計画は可能でしょうか?
また、費用はどれくらい想定しておくべきでしょうか?

わりと都会の角地なので、目を引くおしゃれでモダンなデザインを希望します。

専門家の回答

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星マーク
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2025年 3月25日
名古屋の吉村真基建築計画事務所と申します。
土地の詳細が不明なので、可能かどうかを記載の情報だけでは判断しかねるのですが、地理的に近いと思いますので、よろしければ一度詳細をお聞かせくださいませ!

当方の仕事は以下よりご覧頂けます。
https://mya-o.com

よろしくお願い申し上げます。
矢印
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星マーク
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2025年 3月25日
お世話になります。

諸々含めて坪当たり120万〜180万円ほどでしょうか。
デザイン、規模、仕様、設備などにもよりますが、ご参考までに。
恐れ入りますがよろしくお願いいたします。
矢印
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星マーク
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2025年 3月25日
初めまして、
岐阜県土岐市を拠点で活動しているアンドウ設計事務所の安藤と申します
まずは地域指定、建ぺい率、容積率、高さ制限等、どんな法的な規制があるか建築の条件を確認する必要があります。
その上で建てられるとするとすると計画の内容により変わりますが費用は最低110万/坪くらいはかかると思います。もしご相談いただければ全力で取り組みますのでどうぞよろしくお願い致します。
矢印
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星マーク
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2025年 3月25日
はじめまして。
名古屋市のジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。
まず、6階建てが建築可能かどうか?は用途地域や容積率、高さ制限などの敷地条件によります。
費用についても、店舗や事務所の具体的用途や、諸費用などをどこまで含むか?等々によっても大きく変わります。
相談は無料ですので、もう少し具体的にという事でしたら、お気軽にお声掛けください。
よろしくお願いいたします。
矢印
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星マーク
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2025年 3月25日
5.6階の住居はご自分で住まわれるのでしょうか。賃貸でしたらこのような複合のビルは借り手が嫌がります。なので、ご自分で住まわれないなら店舗と事務所にした方が良いでしょう。
コストですが、現在コストが高騰しておりますので、おしゃれなビルだと軒並み坪単価200万越えと聞きます。店舗と事務所見たいに内装が無くてもそこそこ掛かるでしょう。
矢印
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2025年 3月25日
初めまして。スペースクルーズ一級建築士事務所です。
敷地情報の詳細をいただければ検討いたします。
弊社は建築・商業デザインどちらも得意としておりますので
目を引くおしゃれでモダンなデザイン提案いたします。
宜しくお願いします。
矢印
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