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その他
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2013年 7月20日
中古一戸建の寿命
一戸建てを探しているところなのですが、中古の物件が目につきました。築４０年の軽量鉄骨のプレハブ住宅です。大手ＨＭの物件。ただし、室内は骨組み状態まで分解して、リノベーションしています。 ...
資金・ローン
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2013年 7月20日
30坪の土地での二世帯住宅
兵庫県西宮市にある住宅の建て替えを検討しています。 30坪で３階建ての2世帯住宅を考えております。１階の半分に駐車スペース、もう半分が居住スペースで、１、２階に私が住み、３階に親...
資金・ローン
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7件
2013年 7月17日
土台からの改築で3000万以下？
５０坪の土地に、ほぼ目いっぱい建っている築41年の木造２階建てです。家全体が歪んできてしまい、また、土台も床下から腐ってきており（調査しました）井戸があったのですが、枯れてしまったので、その影...
資金・ローン
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2013年 7月15日
耐火3階建ての値段
現在台東区で3階建ての家を建てようとしています。防火地域ですので耐火構造になります。設計士に設計を頼み、工務店に見積もりを出した段階ですが、重量鉄骨42坪三階建てで、5000万円の見積もり...
新築戸建て　断熱・気密　部分リフォーム
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3件
2013年 7月15日
ＲＣ外断熱の施工について
ＲＣ外断熱工法を選択する際、いろいろな施工方法があるようですが、その1つに外側の型枠として、断熱材と外壁が一体化したパネルを使用する方法があります。工期の短縮やコスト面でも有効なようです。...
土地
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4件
2013年 7月15日
北側道路の土地の購入を考えています。
現在、気に入った土地があり買い付けを出している状態です。周辺の環境は申し分ないと思うのですが、ただ、冬の日当たりが気がかりで購入の決定が出来ずにいます。土地は北側(北東)道路の約48坪...
資金・ローン
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3件
2013年 7月10日
建坪10.5　3階建予算は？
駐車場が欲しい為、リフォームでビルトインガレージを検討していましたが、今ある建物が２ｘ４の為、１Fの外壁は抜けないとの返答で渋々　建替えの検討を始めました。元々、リフォームくらいの予算でしか考えて...
資金・ローン
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9件
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1件
2013年 7月 7日
設計料と会社の利益
現在新築を計画中で、地元の建築設計事務所と先日工事請負契約を済ませてきました。建坪35坪・吹き抜けとガレージを含めると42坪。傾斜地の畑に建てるため基礎が高く、225万くらいします。（こん...
資金・ローン
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6件
2013年 7月 7日
賃貸併用住宅（3階建）の見積もり
この度、親の土地を分筆し、敷地内に家を建てようと思っているのですが、将来の相続税に備えて賃貸併用にしようかと思っています。若干細長の土地ですが、下記条件にて最終家が建つまでに（付帯工事、諸費用...
資金・ローン
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4件
2013年 7月 4日
総二階はお得と聞きましたが
初めまして。家を建てようと決心してから、まだ１か月の新人です。よろしくお願いいたします。ハウスメーカーさんに、自分たちの希望を簡単に伝えて見積もりを頼むと、大体・１階ー２０坪　２階...
中古戸建て　部分リフォーム
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7件
2013年 7月 2日
小額リフォームを建築家に依頼するメリット
現在、検討中の物件があります。建物自体は築30年ですが内部は床や壁紙、畳など一式リフォームが今年完了した物件です。ただ自分たちの生活動線があわない部分があり、予算内（250万前後）...
資金・ローン
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8件
2013年 7月 2日
見積もり大幅に上がり、設計し直し
はじめまして。工務店から見積もりが出たところ、建築士の方が言われていた予算（7500万円）よりも大幅にあがり、1億を超えていました。そんなに出せないということで、また設計しなおしていただくこと...
新築戸建て　土地　ローコスト住宅　自然素材
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3件
2013年 7月 1日
1300万円（設計料含）（土地含まず）
現在、神戸市垂水区で土地を探しています。予算がないので、超ローコスト住宅となりますが…。土地代や保険、ローン諸費用は含みません。でも、私は家が大好きです。インテリアも大好きです。 8年前までは...
新築戸建て　土地　ローコスト住宅　DIY
回答
5件
2013年 7月 1日
予算1300万円で夢を叶えたい
現在、神戸市垂水区で土地を探しています。予算がないので、超ローコスト住宅となりますが…。でも、私は家が大好きです。インテリアも大好きです。 8年前まではインテリアコーディネーターをしていました...
土地
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5件
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2件
2013年 7月 1日
崖をうまく利用して貸し家を建てれるか？
写真の崖の部分をうまく利用して、貸し家を建てれないかという相談です。一番高低差があるところでおそらく６Mほどあると思います。写真のとおり巨石の擁壁で５０年前ぐらいに作られたものだと思います...
部分リフォーム
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9件
2013年 6月30日
古ビルのリフォーム
渋谷区に築40年RC土地30坪の七階だてのビルを購入しました。今後、建物診断、一階の共用部分玄関のリフォーム、簡単な耐震補強や外壁修繕、自宅七階部分のリノベーション、20平米の賃貸部分のリノベーシ...
資金・ローン
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10件
2013年 6月29日
防火地域で3階建 3000万で可能？
はじめまして。都内で土地探しを始めて2年半が過ぎました。中々思う土地が見つからず、疲れてきたところでしたが、つい先日希望の立地が見つかり、本申し込みをしてまいりました。この土地が、都...
土地
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8件
2013年 6月28日
南側にマンション　日当たりの悪い土地
立地が最高によい場所に、土地を見つけました。しかし、日当たりがとても悪く、諦めかけています。日の差さない土地でも、設計次第ではどうにかなるのでは？と、いちるの望みをかけてご相談します。...
土地
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6件
2013年 6月26日
購入すべきか悩んでます。
長期間土地を探し続けてようやく夫婦ともに意見の合った土地なんですが、いざ買うとなると気になる点もたくさんでてきて迷ってます。当初は絶対南道路で探していたんですが、その土地は南西で西寄り...
土地
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4件
2013年 6月25日
土地購入のアドバイス、助言をして欲しい。
神戸市東灘区で、購入を考えている土地があります。不動産屋さんは土地を売ることしか考えていなく、買うか、買わないかの返事しか求めてきません。また建築条件は付いていませんが、プラン...

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