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新築戸建て

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18件

これから家を建てたいと思っています

こんにちは、現在土地探しからの家づくりを考えております。
「他とは違ったかっこいい家」「10年後に古臭さを感じない」「明るく開放感のある」「低コスト」「高気密高断熱」をテーマにしています。

全ての希望を叶えると、高コストになってしまい、実現が難しいことは理解しているつもりですが、なるべく高次元でバランスを取りたいと思っています。
最近良く見かけるようなモダンな外観は後々ちょっと古臭く感じてしまうかなと思っていて、10年、20年歳を取った時にもかっこいいと思える住宅を希望しています。(モダンの中に和を感じることができるイメージ、うまく伝えられないのですが、、、)

建物に掛けられる費用は2,500万円位で、40坪位の広さがあると嬉しいです。
土地は50坪以上の土地を茨城県の土浦と東京の間位で探しています。
現実的に実現は可能でしょうか。
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専門家の回答

18件

2014年12月16日
こんにちは。
ご承知の通り、おっしゃるすべての希望を叶えることは、少々難しいと思います。
家族構成が分からないので一概には言えませんが、40坪以下の広さでも十分ゆったりとした暮らしぶりは可能かと思います。
10年、20年とおっしゃらず、30年、40年たっても色褪せない、素材、デザインの家と言う価値観をお持ちであれば、きっと素晴らしい家の建築が実現できると思います。
矢印
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矢印
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2014年12月16日
はじめまして井野と申します。
規模と予算、仕様から考えて設計監理費も含めてとなるとなかなか難しいと感じます。
20年後、お子様が独立されて夫婦二人になったときの丁度良い大きさ、居心地よさ、奥深い魅力などなど考えると、40坪という面積は大きいと感じますので、そのあたりでコストコントロールをされてはいかがでしょうか。
古びないデザインは、流行りに関係なく、その土地の魅力が見れることだと思います。デザインキーワードは、その街に埋もれているものなので、土地が決まりましたら街歩きをして、昔からある風景でいいなぁ〜と思う景色に何かしらキーワードがあるかもしれませんよ。
矢印
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2014年12月16日
こんにちは。

私が住宅を設計する時には、常に余白を残すような家づくりを心掛けております。すべてをギチギチにプランしてしまうのではなく、時間の経過にも対応できるような間取り・デザインでしょうか。

また、周囲との調和も大事ですね。木を一本植えるだけでも違ってきますよ。
ご予算2,500万円をメリハリよく使うことができるといいですね。
矢印
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2014年12月16日
初めまして。
U建築企画の鈴木と申します。

なるべく高次元でバランスをとる、ということであれば可能性はあると思います。
それにはどのようなバランスとするか、よく話し合え、一緒に悩み考えていける設計者選びが大切だと思います。
家づくり様に合う設計者が見つかれば、きっと素敵な家が出来ると思います。
矢印
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矢印
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2014年12月16日
はじめまして。根岸達己建築室の根岸と申します。
時間が経過すると味がでる自然素材を使用したり、飽きが来ないシンプルな和モダンの建物をデザインすると良いと思います。
今まで造った建物もそうですが、計画中に建築家と色々な事を話しているうちに、良い解決策が見えてくるものです。
良い結果になることを願っています。
矢印
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矢印
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2014年12月16日
知り合いにドームの住宅を造っている事務所があります。
かっこよさは個人の感性ですから判りませんが、ドームは昔から未来永劫ドームですから古臭さとは無縁。明るく開放的な4面カットしたキュービックドームというシリーズがあり、表面積の少ない球形ですから高気密高断熱にもしやすい。7m角のアルミキュービックドームが1千5百万くらいと出ている(最近の価格が不明なのがちょっと不安)ので、そこそこ低コストかなと思います。50坪で建蔽率40%として8m角が建てば、35坪程度の広さは確保できそうに思います。
興味がおありでしたら連絡先をお伝えします。
矢印
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2014年12月16日
初めまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

間取りや家族構成等の詳細な情報にもよりますが、予算内でバランスを取った設計をすることは設計士の仕事でもありますし、実現は可能と思います。

土地探しから建築士の方と話し合って、その街、敷地条件に合った建物を建てることが時代に流されない良い設計になると思いますよ。

宜しくお願い致します。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:050-3497-8125
E-mail:yu.architects@gmail.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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矢印
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矢印
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2014年12月16日
はじめまして、豊田設計室の深山と申します。
皆さんの回答で、ほぼ出尽くした感じがありますので、、、
私からのアドバイスは、完成した作品だけでなく設計の進め方やコミュニケーション等の相性がよい方を探し出すことを最優先にしたらいいと思います。
私は参加していませんが、茨城は定期的に何人かの建築家が集まって相談会等を積極的にしているところもありますので、活用してみるのもいいかもしれませんよ。
矢印
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2014年12月16日
家づくりさん

首都圏で、土地探しからの家づくり専門で、注文住宅を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

弊社は、設計事務所と不動産コンサルの兼業です。
豊富な物件情報と、徹底した価格交渉で、お得で納得できる家づくり
を行っております。

東京~土浦の間であれば、お預かりしている物件が色々あります。
格安で提供することも可能です。

ご希望アリア・条件を、下記までメールして頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp
物件情報+ラフプラン+工事費概算書を作成いたします。

土地探し:http://www.maxnet-g.co.jp/associates/associates.html
注文住宅設計:http://www.maxnet-g.co.jp/associates/residential_design.html
矢印
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2014年12月16日
はじめまして。一級建築士事務所あとりえ代表のとりやまと申します。
茨城県というのに反応して書き込みをしてしまいました。

当事務所は東京にあるのですが、私の実家が茨城県つくば市だということもあって、東京から茨城にかけての各地で家作りを多く手がけています。今まで完成したお家の中には、ご予算2000万円前後のお家もいくつかあります。地元の工務店さんや他の設計事務所とのつながりも多いので、茨城方面の家作りについては割と強い方かなと思っています。

よかったらホームページを見て頂けたら嬉しいです。
http://atolie.com/
矢印
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矢印
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2014年12月16日
はじめまして 
生まれ育った茨城県で事務所を構えている飯田貴之建築設計事務所代表の飯田です。
「心を動かす建築」をテーマにスタッフと共に男女の意見を取り入れ住宅設計に取り組んでいます。ぜひ夢の実現に参加できればと願っています。

「10年後、20年後にも古臭くならないデザイン」僕も同じ考えです。いつもクライアントの皆さんにも同じようにお話ししています。さらに自分が気に入ったデザインであれば愛着をもってメンテナンスするので結果的に長持ちする家になります!

コメントされている40坪で2500万というのは仕様にもよりますがやや厳しい条件に感じられます。当事務所では4人家族の家で30坪~35坪でも住み心地のよい家と喜ばれています。2月、3月と続いて完成する家がありますので是非見学会にお越し下さい。メールか電話を頂ければご案内させて頂きます。

気軽にご連絡下さい、お待ちしております。    
-------------------------------------------------
飯田貴之建築設計事務所
Takayuki Iida Takayuki Iida Architect&Associates
http://www.iida-studio.com
TEL:029-887-5332
E-mail:front@iida-studio.com
BLOG: http://blog.livedoor.jp/ibarakikeikaku
-------------------------------------------------
矢印
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2014年12月16日
家づくりさん
はじめまして、さいたま市で設計事務所をしております遠藤です。

今や住宅の性能は向上し、50年、100年もたせる家になってきています。
時代が変わっても古臭くない、飽きのこないデザイン大切ですね。
和の要素も癒されますし、良い組み合わせになるのではないでしょうか。

家の大きさに関しましては、皆さん、そうなんですが、部屋の必要畳数をたし算していくと、思いのほか大きくなってしまうもので、そのあたりは、設計事務所の腕の見せどころであり、広さを確保しながら畳数をダイエットしていくように進めていけば、実現化のだと思います。

茨城は、去年、つくばEXのみらい平の駅の近くで、土地探しからご相談を受けて設計監理をして建てました。
ウッドデッキのある二世帯の家です。私共HPに掲載(SuMiKaの前身HAUSUCO物件)

茨城県では、土地区画整理事業で、低価格で広い土地を開発しておりますので、県の販売物件を探されるのも良いかもしれません。こちらです↓
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/doboku/01class/class10/index_kukakuseiri.html

土地の見立てから、ご相談に乗っております。
お気軽に、ご連絡ください。


遠藤浩建築設計事務所          遠藤 浩
e-mail          byw01013@nifty.com
hp http://homepage2.nifty.com/h-endoh/
blog   http://endoh.cocolog-nifty.com/
矢印
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2014年12月16日
はじめまして、森建築設計の森と申します。
温熱性能を計算で確認しながらプランや造形デザインを決定していく設計手法で、
快適・健康・デザイン住宅をご提案している設計事務所です。私がいつも心掛けているのは、10年後に「あ~この家でよかった」としみじみ感じてもらえる家を設計するということです。きっと建て主様の家づくり理念に共通するものがあると感じメッセージを送らせてもらいました。

ご希望とご予算から考えると面積の縮小が必要ですが、ご要望事項を一つ一つ吟味しながら考えていけば高次元にバランスの取れた家づくりが可能だと思います。面積縮小といっても狭くするということではなく、必要にして十分な面積を開放感を得ながら実現するという意味です。

実際の工事では私の所属するパッシブハウス・ジャパンや自立循環型住宅研究会のメンバー工務店での施工が可能なので断熱気密不備による欠損などの心配はありません。是非一度事務所のブログやホームページをご覧ください。ブログの「断熱性能」解説シリーズも是非ご覧ください。
森建築設計
川崎市中原区等々力17-5
044-744-1596/090-9134-2670
info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
矢印
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2014年12月17日
家つくりさん、こんにちは。

はじめまして。
名古屋市瑞穂区で高気密高断熱の住宅を設計施工している冬頭建設の冬頭(ふゆとう)と申します。

私たちはサイエンスホームというグループを作って材料などを共同購入などもしていますので、高気密高断熱の住宅でも坪単価は39万円~可能となっております。ただし、準防火地域などでは坪単価は40万円台にアップしますのでご了承ください。

建物本体であれば仮に40坪×40万円で1600万円ですので、付帯工事を含めても十分に可能な金額だと思います。設備にお金をかけないなら、2500万円で太陽光発電も付けて建てた実績もございます。

さらに、私どもの作る家は真壁(しんかべ)作りなので、内観に関しては10年以上経過した建物も新築の家も同じデザインになりますので古臭く感じません。新築時から古民家風にも感じる場合がありますが・・・。
ただし柱や梁が見えるような真壁がお嫌な場合は、柱を隠すことも可能ですが余分な費用がかかります。

関東方面では東京八王子他に展示場がございます。加盟店はたくさんありますので、お近くの店にお問い合わせください。その場合は「サイエンスホーム名古屋南店の冬頭から紹介された。」とお伝えください。

静岡県浜松の展示場は建築後13年経った家で宿泊体験もできます。
一度サイエンスホームのホームページをご確認ください。私からご予約も出来ますので、その場合は当社のホームページからご遠慮なくお問い合わせください。

では、素敵なお家が完成することを心からお祈りしています。
頑張ってください!
矢印
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2014年12月17日
はじめまして、創作工房・閾の舩津基司です。
コストを抑えながら、10年・20年後でもかっこいい(新しい)家づくりは
何を設計するか。素材(化粧材ではありません)をどのように生かして使うか。
そして丁寧な仕事をいかにしてさせるか。
だと思います。
ぶれない家づくりを、質素な素材だけれど日本の気候風土に合ったもので
最高の職人で仕上げればよいと思います。
私の師事したフランク・ロイド・ライトの住まいは60年90年経っても
現在のどの建物よりも新鮮でした。
その弟子であった、レーモンの建物も(現在コンサートで使用させていただいて
いますが)年数が経っていると思えない空間があります。その素材はすべてベニヤ
材ですが、現在使われているどの化粧材よりも美しく飽きない素材でした。
矢印
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2014年12月17日
はじめまして。

柏市で設計事務所+工務店を営んでおります。(有)エム・コンストラクションの望月と申します。注文住宅から各種リフォーム・補修工事まで自社施工で対応しております。無垢のフローリングやセルロースファイバーの断熱を使用した、シンプルなデザインの家を得意としております。

建物に掛けられる費用の2,500万円位で40坪位でしたら、充分に可能性のある金額だと思います。但し、土地の選び方次第では、既存建物の解体費や地盤改良費・給排水の引込み費用・外構(擁壁等)余計な費用が掛かってしまいますので、土地と建物に掛けられる総額をもとに、土地探しから相談出来る建物の専門家(建築士など)の方にお願いした方が良いかと思います。

私共も、柏市とその近辺(我孫子市・流山市・松戸市等)であれば、土地探しからお手伝いする事が出来ますので、お気軽にお問合せ下さい。





矢印
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2014年12月18日
はじめまして
さいたま市でポーラスターデザイン一級建築士事務所を開いています、長澤と申します
土浦と東京の間、常磐道ですね、これからひたちなか市で物件が着工しますし、筑西市でも先日完成した物件が有り、土浦や三郷近辺の工務店にも比較的明るいと思います。
ご予算内で計画は可能と思いますので、お手伝い出来そうな事が有れば遠慮なくご相談下さい
宜しく御願い致します

ポーラスターデザイン一級建築士事務所
polar star design architect office
長澤 徹|ながさわ とおる
〒336-0042
埼玉県さいたま市南区大谷口1398-11
090-6184-2771
polarstardesign@gmail.com
http://polarstardesign.com
http://www.facebook.com/polarstardesign
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2014年12月22日
初めまして。座楽工房一球建築士事務所の久保田浩光です。
設計は予算内で収めることからスタートしますので実現可能です。設計を進める中で、見積調整しますのでその時点で妥協点を見つけて金額の擦り合わせを行います。その時に譲れないポイントが出てくると思います。その建築家、設計案の良い所、好みのポイントを見極める判断が必要になってきます。建築家の方と信頼関係を持ってプランニングしていけばきっと良い家が完成すると思います。
矢印
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