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全6452件

新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　土地
回答
4件
2021年12月 7日
がけ条例にかかる土地での新築ゾーニング相談
初めて相談させていただきます。よろしくお願いいたします。これから間取りを決めていく段階です。 1階部分のゾーニングで悩んでいます。庭、駐車場、玄関、リビングをどこにすると良いか。...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
7件
2021年12月 7日
約70坪　間口11.1m 新築マンションの建築費用につい...
はじめまして。東京都中野区東中野で新築マンションの建築を検討しています。時期としては2022年3月から工事着手を希望しています。以下の条件で新築マンションを建築する場合の構造、総工...
新築戸建て　資金・ローン
回答
7件
2021年12月 7日
ハウスメーカーとの解約金について
あるハウスメーカーと契約中なのですが、間取り検討の段階で大幅に予算を超えてしまったため解約に向けて協議中です。契約事の解除のためある程度の違約金は致し方無いと思いつつも金額的に妥当なのかどうか...
新築戸建て　資金・ローン
回答
4件
役にたった回答
4件
2021年12月 5日
設計士事務所とトラブルについて
建築設計事務所と家づくりを進めている最中に起きた問題でとても困っています。まずはじめに、建築設計事務所との契約について、300㎡以下（ほとんどの一般住宅に該当する）の建築物設計は、書面での契...
新築戸建て　土地
回答
8件
役にたった回答
5件
2021年12月 5日
柱状基礎杭の残存について
分譲地の購入を検討しています。元々2階建てのビルが建っていた土地で、柱状基礎杭が残っているが、深さ2mで切断除去しているとの説明受けました。一般住宅(2階建て)を建てる場合、除去せずに...
新築戸建て　資金・ローン
回答
8件
2021年12月 5日
契約を解除したい
ある建築家の方と出会いがあり、設計をお任せし契約を結びました。ハウスメーカーで何社も見積もりまでしましたが予算の問題で断念しました。その方はRCで1.2億円で可能だとのことで、契約をしました。1億...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
2件
2021年12月 5日
目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建...
目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建て替えについての質問です。父が亡くなり私が実家の家と土地を相続しました。（相続税は支払い済みで、名義変更は未施行。）今後...
新築戸建て　ローコスト住宅　コンパクト住宅・狭小住宅　小屋・離れ
回答
4件
役にたった回答
3件
2021年12月 5日
週末用住宅
八王子市に土地を購入予定です。週末アクティビティー用です。土地代別で800万円程の家を建てたいと考えていますが可能でしょうか。土地の広さは約11m×15mで、出来るだけ庭を広くしてキャ...
新築戸建て　資金・ローン
回答
2件
役にたった回答
1件
2021年12月 4日
不動産屋からもらった資金計画書について
不動産会社Ａにて新築戸建の購入を検討しています。 Aからもらった資金計画書に、諸費用として「仲介手数料」100万円とあり、支払先が不動産会社Bとなっていました。これはどういうことでしょうか？...
その他　土地
回答
1件
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1件
2021年12月 4日
田んぼの造成費用について
以下の写真にあります田んぼの造成費用について教えてください。【土地情報】・田んぼ400坪・第一種住居地域・建蔽率が60％・隣接道路との高低差は、40cmほど【建築予...
新築戸建て　店舗・店舗併用住宅
回答
8件
役にたった回答
3件
2021年12月 4日
半世紀以上の店舗件住宅で建て替え
台東区にある20坪弱の住宅で、飲食店をやっていて、現在2階建ての店舗件住宅に、なっていて、防火地域らしいので、かなり老朽化していて、建て替えを考えています。老朽化もあるし年齢的なことも考えてい...
新築マンション　土地　賃貸・民泊
回答
5件
2021年12月 3日
都内での土地からの賃貸用RC
現在都内での土地からの賃貸用RC建築を検討しております。条件としては、都内23区、駅近、RC、総開発費用（建物・土地計）1.5～2億円程度で考えておりまして、土地探しからその土地の最適な活用ま...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
9件
2021年12月 3日
北区　共同住宅
商業の地域で、前面道路４ｍ　間口10.59　奥行13.7　地籍144.89の土地で５階建て24.77㎡の１Ｋを１６戸　を建てるとしたら、いくらくらいかかるのでしょうか？また、設計士さんにお願い...
土地
回答
4件
2021年12月 1日
必要な土地の広さについて
初めて質問します。現在、新築住宅の計画に際して土地を探しています。そこで以下の条件であればどのくらいの土地の広さがあれば満足の行く家づくりが出来るかをご教授ください。・平屋建てで30坪...
新築戸建て　土地
回答
5件
2021年12月 1日
くぼ地・路線価について
注文戸建てで土地を探しており、ようやく良い条件の土地が見つかったと思い買い付けをしたのですが、調べていくうちに2点、懸念点が出てきました・・。本契約の前に確認したく、ご相談させてください。（※...
新築戸建て　耐震補強
回答
5件
2021年11月30日
耐震等級2を補強は可能？
構造計算をした耐震等級2の設計図に、筋交や合板を追加し、イメージ的に耐震等級2.5のようにすることは可能ですか？もちろん、建築士さんにお願いしてとなります。耐震等級3が良いのは承知ですが、...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2021年11月29日
工務店での建築の間取りについて
現在地元の工務店への依頼を進めております。私の理想では一級建築士さまが描いたようなシンプルで無駄のない、けれども建売のようなよくある普通でない工夫されたお家が希望なのですが出てきた間取りはどこ...
新築戸建て　ローコスト住宅　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
4件
2021年11月29日
検討中
今、賃貸マンションにするか、分譲マンションにするか戸建てにするか、全く何も決まってない状態です。この土地でどんな建物が建つのか知りたいです。よろしくお願いします。
新築戸建て　耐震補強
回答
5件
2021年11月29日
複数の構造設計士による構造計算後の伏図の違いは、なぜでし...
木造2階建40坪総二階の吹抜けありで新築を計画しております。耐震等級３の適合をとるにあたって、お二人の構造設計士さんにお願いしたところ、一人目は基礎が地中梁だらけになり、鉄筋量もD16の100...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
8件
役にたった回答
6件
2021年11月29日
延床面積28坪前後の建築費用
120m2の土地に車二台分を除いた面積に二階建ての家を検討しています。下記の条件でどのくらいの建物価格になるのかご教授ください。 ○中庭を除いた面積は28坪ほどで含めた面積は34坪ほどに...

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分譲地の購入を検討しています。 元々2階建てのビルが建っていた土地で、柱状基礎杭が残っているが、 深さ2mで切断除去しているとの説明受けました。 一般住宅(2階建て)を建てる場合、除去せずに...

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目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建て替えについての質問です。 父が亡くなり私が実家の家と土地を相続しました。 （相続税は支払い済みで、名義変更は未施行。） 今後...

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田んぼの造成費用について

以下の写真にあります田んぼの造成費用について教えてください。 【土地情報】 ・田んぼ400坪 ・第一種住居地域 ・建蔽率が60％ ・隣接道路との高低差は、40cmほど 【建築予...

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北区 共同住宅

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