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キンボー
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家づくり相談
耐火3階建ての値段
道路拡張の為に下記の土地が残ります。
建築条件としては。防火建築(3階建て以上)と言われています。
市道3.10㎡ 土地45.10㎡に鉄筋?防火建築3階の店舗又は事務所物件を建てたいと思ってます。
坪単価はいくらでしょうか?
土地の前の道路は12m前後です。
宜しくお願い致します。
知り合いの不動産に調べてもらった結果
道路から1mセットバック
角地適応 建ぺい率 100
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 5月27日 08:43
友映
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#店舗・店舗併用住宅
2017年 5月27日 00:40
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
店舗・店舗併用住宅
いいね! 1
Akemi Okutani
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家づくり相談
そもそも中古一軒家は耐震や住居年限は?
そもそも中古一軒家は、耐震や住居年限は? 建築家の方々から『市区町村で耐震性調査を行って〜』どんな事を行って、どんな基準のお墨付きが出るのか?、や『中古は壊して新築の方が〜』と有りますが、資金に余裕がない場合に、一番最初に、又は一番リーズナブルにリフォームして住める様にする箇所や期間、予算(200万位迄)をお願い申し上げます。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 5月26日 14:04
まっつん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
古民家再生 町家ゲストハウス
高瀬川に面した古民家(ぼろ家平屋築不詳)を劇的に再生させ1棟貸切の民泊向けにリノベーションしたいと考えています。
増築部分多数ありますが床面積を減らして庭や空間がある町家に再生できればと思います。
町家が大好きなので古いもの、川沿いの立地を生かしたリノベをお願いします。
このプロジェクトの進行内容は自由にブログやHPなどで紹介していただいても大丈夫です。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 5月26日 09:58
mkk
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家づくり相談
旗竿地の長屋建アパート建築
初めて相談させて頂きます。
よろしくお願い致します。
埼玉県川越市で旗竿地を購入し長屋建アパートを
建てたいと考えています。
面積は190平米ありますが、旗竿部分が幅2メートル、長さ15メートル程度あり、旗部分の面積が
14.78✖️10.92で約160平米です。前面道路は8メートルです。
建ぺい率、容積率は60/200です。
この土地に木造2階建で20〜25平米の...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 5月26日 00:14
Yoshiko
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡+10㎡のロフト南/LDK+2LOFT
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#スマートメイド住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#自然素材
#ペットと暮らす
2017年 5月24日 21:54
家づくりカテゴリー:
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
自然素材
ペットと暮らす
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sumu
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家づくり相談
坪庭
現状、ウッドデッキにしている三畳ほどのスペースを緑の空間にしたいです。となりの二階からの目線を遮ることができたら、なお有難いです。予算いくらくらいかかりますでしょうか。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 5月24日 21:22
sakura
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家づくり相談
1階の床全てを土間にしたい。方法とデメリットを教えてください。
2階建ての新築計画をしています。玄関から、LDK、洗面脱衣室、トイレ、といった1階の床を全て土間としたいと考えています。1階の大きさは20坪程度の予定です。2階は子供部屋のみ。
玄関でスリッパに履き替えるイメージでいます。全体が繋がる感じになればいいなと思っています。
お願いしようと考えている工務店さんには、配管がコンクリートの中に埋まるので、メンテナンスが出来ないからおすすめできない...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2017年 5月24日 10:25
かなこ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/1LDK
マイホーム
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#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 5月23日 03:09
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
いいね! 1
Yoshiaki Kaku
#店舗
#コンパクト住宅
2017年 5月22日 11:27
Miyuki
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/3LDK
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#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#店舗・店舗併用住宅
2017年 5月22日 05:01
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
店舗・店舗併用住宅
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キンボー
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家づくり相談
防火建築の坪単価
道路拡張の為に土地の下記の土地が残ります。
建築条件としては。防火建築(3階建て以上)と言われています。
市道3.10㎡ 土地45.10㎡に鉄筋?防火建築3階の店舗又は事務所物件を建てたいと思ってます。
坪単価はいくらでしょうか?
土地の前の道路は12m前後です。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年 5月21日 14:45
gluegum
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
97㎡南東・南西/2LDK
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#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
2017年 5月21日 11:10
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
いいね! 1
Wataru
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡南北/2LDK
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#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 5月21日 00:48
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
いいね! 1
かえる
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家づくり相談
南側リビング窓の追加について
ただいま建設中なのですが、南側リビングの窓が想像以上に小さく明るさが不安なため右側引き違い窓の上に追加で窓の設置ができないかと設計士と相談をしております。
そこでご質問なのですが、右上に窓を追加で設置した場合明るさは大分変わってくるのでしょうか?
南にはこれから家が立つ予定です。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 5月19日 16:13
kazue
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家づくり相談
品川区☆狭小地にマンション建設は可能でしょうか?概算費用はどの位になりますか?
品川区戸越に土地を購入し共同住宅を建設したいです。
ただし、こちらの土地が狭小地の為、プランが実際に入るのか?(建設可能なのか?)ぜひ専門の方お力を貸してください。宜しくお願い致します。
場所 品川区戸越 土地面積16坪弱(整形地)
接面 公道8m 間口5m 近隣商業 防火地域
建ぺい率80% 容積率300%
何階建てまで建設可能でしょうか?その際、ワンフロアあたり何㎡に...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 5月19日 11:01
こるら
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築44年リノベーションで長期優良住宅相当の性能を持たせることは可能ですか
ご覧頂きありがとうございます。
現在、中古戸建てを購入してリノベーションして住むことを考えています。
購入検討中の物件は以下の通りです。
築年数44
土地面積86平米
建物面積102平米
木造二階建て
接道条件を満たしていないため再建築不可
水道管が第三者の敷地内に埋設
土地は変形地ではありません
今までに大規模な改修は行っていないようなので、抜本的なリノベーショ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 5月18日 22:48
弘
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡+10㎡のロフト南/LDK+2LOFT
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#自然素材
#ペットと暮らす
2017年 5月18日 09:42
家づくりカテゴリー:
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
自然素材
ペットと暮らす
Ka
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ゲストハウス(簡易宿所)許可を取るために、トイレ2つとシャワー2つをビルのワンフロアーに増設したい
中野区に住んでいるのですが、家からすぐ近くの商店街にあるお店が閉店したりするのをみたりすると悲しい気持ちになります。
そこで、自分が住む街の商店街を活気ずけるために、駅1分の商店街の中にあるビル2、3階のフロアーを借りてゲストハウス(簡易宿所)を始めたいです。
商店街内にあるビルなので、宿泊客に商店街を宣伝し、消費してもらうことが目的です。
ただ、簡易宿所の許可を取るために...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2017年 5月18日 09:30
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルリフォーム(リノベーション)にかかる費用は。
購入を考えている中古物件。
フルリフォーム(リノベーション)にかかる費用は。
キッチン、UB、洗面室、トイレなどの水回りの新調。
和室の畳間をフローリング(クッションフロア)に。
収納関係を壊して、IKEAなどの既製品を設置。
内装を、ある程度の防音(遮音・吸音)ボードなどで補強。
できれば外壁を木目などのサイディング。(木目でなくても)
アルミサッシを、樹脂サッシに。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 5月18日 09:19
亜衣
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡+10㎡のロフト南/LDK+2LOFT
あこがれ
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#スマートメイド住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#自然素材
#ペットと暮らす
2017年 5月17日 23:13
家づくりカテゴリー:
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
自然素材
ペットと暮らす
いいね! 1
Kaori
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家づくり相談
床鳴り?
鋼製束、大引、根太で床作ってます。
ベニヤ張る前なんですが、キーキー?なる場所があります。
原因はなんですか?
作って10日ほど経ちます。初めは鳴らなかった気がするんですが…
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 5月17日 22:36
a2c
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/3LDK
4人暮らし。なるべくウォールナットがいい
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
2017年 5月17日 14:51
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
MINTIA-レモン味-
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡南/LDK
夏休みは愛犬とこんな小屋で過ごしたい
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#自然素材
#ペットと暮らす
2017年 5月17日 14:33
家づくりカテゴリー:
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
自然素材
ペットと暮らす
Yuki
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家づくり相談
御殿場にてシェアハウスを作り就業者を呼び込みたいと考えています。
事業を営んでおり、御殿場付近で仕事を斡旋したいものの如何せん人が集まりません。
そこでシェアハウスを作り住居も低家賃で提供しつつ就業者を確保したいと考えています。
中古物件のリフォーム等も考えましたが、通勤に適する物件が見つからないため新築を検討しております。
木造2階建てで延床面積71坪、16部屋のシェアハウスを坪単価80万程度で建築することは可能でしょうか?
また、下記条件で...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 5月16日 19:11
こばだい
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
大田区重層長屋5千万円
大田区の160㎡の旗竿地に木造3階の重層長屋を建てる予定です。20~30平米の単身向け10戸ほど入ればいいなと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 5月16日 15:01
mizmori
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
前面道路・間口が狭い土地の購入について
家族3人で住むのに適した家ができるでしょうか?
土地の購入について悩んでいます。
・土地56坪(建ぺい率60%/容積率200%)
・前面道路3.5m
・間口5.4m
・南向きで、長方形に近い形
希望の間取りは
1階にリビング・キッチン・お風呂(できれば和室)/2階は個室3部屋で
なるべく収納を多く作りたいです。
車2台分の駐車場がほしい(SUVと軽)のですが...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 5月16日 14:38
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
古民家減築 設計及び基本構造工事(ハーフビルド)
築約80年の古家を住み継ぎたくハーフビルドを考えております。
専門家様には建築設計、基礎〜基本構造までの施行及び管理をお願いしたいと思います。
次世代に残したくなる様な、新しくもどこか懐かしさ、親しみやすさ、日本の故郷を感じる様な家にしたいです。
既存家屋を基本残し、軒下を広く減築したい。
必要に応じ基礎補強、打ち増し、構造材の補強、修正。
減築して軒下を駐車場とし...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 5月16日 12:19
cococya
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家づくり相談
構造材選定アドバイスお願いします
在来木造2階建ての新築です。
全国展開のローコスト系HMでの建築です。
許される予算内で、構造材をより良くしたいのですが
以下のパターンだと、どれがベストでしょうか?
耐震性能、防虫性能、防腐性能、などの点から決めたいです。
HM標準
土台・ヒノキKD加圧注入材 4寸
大引き・赤松KD加圧注入材 90角
通し柱・杉&松ハイブリット集成材 4寸
管柱・杉集成材 4...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 5月16日 02:36
ター坊
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専門家募集プロジェクト
東京の下町につくる4階建てマンション
建ぺい率80%容積率300%、近隣商業地域の土地なので、4階建ての重量鉄骨のマンションをつくりたいと思います。私は賃貸事業を副業として、中古の木造物件を2棟所有しています。今回の事業は、銀行の融資を利用します。土地を買い付けるには、事業計画書が必須なので、できるだけスピーディーに設計図を描いていただける方を希望します。時間がかかると、他の人に買い負けてしまいます。また、収益物件なので、コスト...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 5月16日 01:13
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