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kt211
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
数年後のフルリフォームの前に、腐りかけている土台の補修をした方がいいのでしょうか?
築47年の2階建て木造住宅です。
生活動線が悪く建て替える予定でいましたが、床下を性能評価士の方に
見てもらったところ、以下の点についてコメントされました。
・晩材を使っていて痛みが少ないので、壊すのはもったいない
・ただし、北側の台所が壁内部結露で土台が腐りかけ沈んでいるので早急に処置をした方がいい
2番めの処置には、ひずむを止め、土台を直し、壁に断熱材を入れる
と...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月13日 10:16
浪人
「方丈記」のように無常の世をやりすごしたいが、現代ではモバイルハウスで長く暮らすのは無理。ケンフォレット『大聖堂』は中世イングランドで町をつくり城壁をめぐらし数世紀かけて大聖堂を作る超大河物語。スケールは違うが気分はこっちに近い。宗教家は学問や修業や悟りや啓示によって、凡人に見えない世界が見えている。建築家と私の関係に似ていると思った。(宗教のたとえは悪い意味ではありません)。御世話になっていますが選択に悩んでいます。
2017年 1月12日 10:00
Akiyo
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/2LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月12日 00:08
さや
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
売り建て住宅 構造仕様
不安要素を取り除いてお家を建てたいです。お願いします。
狭小住宅
土地面積 50平米
建物面積 86平米
建物価格は1550万ほどです。
ビルトイン三階建
4LDKで水回りを二階に持ってくる予定です。
仕様書を見たところ
外接屋根面 グラスウール100ミリ
外接壁面グラスウール50ミリ
外接床下面 カネライトフォーム30ミリ
石膏ボード厚さ
壁12.5ミリ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月11日 17:47
うみそら
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建物に関する設計監理や諸費用込み1700万円
事情がありすぐに動く事は出来ないのですが、
船橋、鎌ヶ谷、白井辺りで1000万円程までで40坪程の土地を購入し、1700万円ほどで駐車場2台4LDKの戸建を建てれないかと考えています。
予算の都合上土地価格次第にはなってしまうのですが、建物諸費用込み1700万程は難しいものでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月11日 12:49
バグース
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小15坪。予算内で地下のある家を作りたい
はじめまして、中戸建つきの土地を建て直し予定で購入いたしました。
15.5坪(60/150)の敷地に家族5人(子3人)では手狭な為、高低差2.5m程度の傾斜地(東の道路側が西の道路側に比べ2.5m高い)に駐車場・1F・2Fの3層構造となっているので、一層目の駐車場奥を掘り地下室を検討したいのですが、いま検討お願いしております事務所さまでプランは出していただいたものの、素敵なんですが、予算オ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月10日 02:32
金杉 慶太
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内でマンションの立て替えを検討しております。
現在、東京都杉並、中野近郊で4階建て、2DK8部屋、3LDK,1K 1部屋のマンションを1棟所有しています。
築30年ということと、単身者向けの物件の方が需要がありそうなので、立て替えをするか検討しておりますが、物件の借り入れがまだかなりありまして現在の状況で立て替えは可能なのか、収益や返済など事業計画についてご相談できる方を探しております。
大まかな状況だけで大変申し訳ありませんが...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月 9日 21:24
いいね! 1
rainbow-mother
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古戸建て購入にあたって(インスペクション、既存住宅瑕疵保険の必要性)
現在、中古戸建ての購入を検討しており、
購入する方向で値段の折り合いもつき話を進めることになりました。
私たちは素人なのでインターネットでの情報を元に、
不動産屋さんやリフォーム業者の方の話を聞いているのですが、
平成28年度住宅ストック循環支援事業 の中の
Ⅱ.良質な既存住宅の購入に対する支援というのを利用できないかと考え、
インスペクションと既存住宅瑕疵保険への加入もすれ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 1月 8日 20:08
いいね! 1
HEIMAMA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北西角地の土地
いま検討している土地が北西角地で北下がりの土地になります。
不動産屋さん含め、旦那などまわりの人間はすごくいい土地だね!と言っており話しが進んでいる最中なのですが、私がどうしても日当たりが気になって気になってしょうがないです。
いままで5年程住んでいる賃貸も日当たりがすごくいいので余計だと思うんですが。
北面道路の間口が10mぐらい西道路の間口が16mで長方形の65坪の土地になりま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 7日 21:16
いいね! 1
山口
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自宅兼民泊施設
今回こちらで初めて質問させて頂きます、サラリーマン大家こと山口と申します。
宜しくお願いします。
現在、日本政府が2020年までに外国人旅行者を4000万人誘致を目標に掲げておりますが、宿泊施設の不足が懸念されており、最近ではホテルの宿泊料も高騰しているように感じております。
そんな中、最近では民泊に泊まる観光客や、民泊を提供し始める人が増えてきていますが、政府の民泊に関する法律が...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 7日 18:35
いいね! 1
修
玄関ドアの窓がステンドグラスにしてみたいと思いました。
2017年 1月 7日 11:34
有限会社ツルサキ設計
玄関ドアーの上の欄間を少し大きめにしてステンドグラスにするのも良いかも
2017年 1月 7日 14:05
斉藤さん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルリフォームをします。付き合いで地元工務店にお願いしますが、センスがイマイチ・・・
現在住んでいる戸建てを、フルリフォームします。仕事の関係上、地元の工務店に施工をお願いするしかないのですが、センスがあまり好みではありません。昔ながらの棟梁社長が営む、腕には定評がある工務店です。
このような工務店に、自分好みの住宅を作ってもらうには、どうしたら良いのでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 6日 21:19
いいね! 1
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/3LDK
Y様 クローバーコンパクト 60㎡ 3LDKプラン
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 6日 17:07
ゆゆ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡東西/3LDK
新しい家
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 6日 13:06
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
I様 クローバーガレージ 1LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 6日 12:00
sting
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
全館空調での基礎部分換気他について
お世話になります。
都下に木造で30坪強の2階建て戸建ての新築を予定しております。
アズビルの全館空調システムの導入を検討しておりまして、アズビルさん・工務店さんと打ち合わせをさせていただいているのですが、ちょっと疑問に思う部分がありましてご相談をさせていただければと存じます。
当初私たちがイメージしていた全館空調の仕組みが添付画像のパターンBになります。
桧家住宅さんなどいくつ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月 6日 10:33
Kjiro
#アドバイス求む
#建築家募集
#工務店募集
#リノベーション
#資金・ローン
#コンパクト住宅
#ガレージ
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#店舗
#オフィス
#賃貸・民泊
#小屋・離れ
#自然素材
2017年 1月 5日 18:41
家づくりカテゴリー:
リノベーション
資金・ローン
コンパクト住宅
ガレージ
平屋
ローコスト住宅
土地
店舗
オフィス
賃貸・民泊
小屋・離れ
自然素材
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/2LDK
3人家族 2LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 5日 15:43
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/3LDK
3人家族、3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 5日 15:39
5人家族のパパ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
オリジナルカーポート
新築2か月です。
駐車場に1台分のカーポートつけたいと思っています。
メーカーのカーポートではなく世界に一つしかないオリジナルが希望です。
宜しくお願いします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2017年 1月 4日 19:59
3人の子育てサラリーマン大家
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
名古屋の旗竿地で木造三階建重層長屋建築希望です
旗竿地で重層長屋三階建てアパートを設計士の方に設計管理いただきたいと考えています。現在はアパートを一棟運営しておりますが、今、東京ではやっている旗竿地に木造三階建ての重層長屋を名古屋で広めていきたいと考えてり、長いお付き合いのできるパートナー様を募集しております。
土地購入検討段階でプランを無料でお願いできる、設計士様でアドバイスもいただけるとありがたいです。
よろしくお願い致します。
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月 4日 17:11
いいね! 1
yoshis
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築40年軽量鉄骨4階建て(アスベストあり)アパート併用住居のリノベーションに関する相談
祖母の所有する築40年軽量鉄骨4階建て(アスベストあり)賃貸併用住居(自宅130㎡、賃貸40㎡×7室のリフォームについての相談です。土地は間口が5メートルほどの40坪、近接商業地域、建蔽率80%、容積率300%、準防火地域です。祖母も高齢となり、土地建物の今後の運用について悩んでおります。一度、新築で賃貸併用住宅をRC建てなどで検討したこともあったのですが、日陰制限などの関係から、3階建てま...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月 4日 14:00
[退会したユーザー]
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
現住所・都道府県
岩手県
新居に住みたい時期
1〜2年以内
資金計画
資金計画中
土地の状況
土地を探している
家づくりの要望
1−2年
計画中
土地探し中
詳細を見る
#スマートメイド住宅
2017年 1月 4日 12:53
Makoto
#アドバイス求む
ホームシアター作成は地下室を作るのと、地上で作るのではどちらが良いのか迷っています。
2017年 1月 4日 10:26
有限会社ツルサキ設計
どちらでも良いかも知れませんが、窓は必要性が少ないし、音を考えたら地下室の方が良いかもしれませんね。
2017年 1月 7日 14:10
いいね! 1
Makoto
申し訳ありません・・今、コメントに気づきました・・
2017年 2月 8日 08:42
いいね! 1
有限会社ツルサキ設計
いいえ、大丈夫ですよ。ホームシアターは、産婦人科医の自宅で増築にて、やったことありますが、あのときは鉄筋コンクリートの住宅でした。音は気になりますね。
2017年 2月 8日 13:52
西口
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
工務店か建築家の人に頼むか
総額全てコミコミで2700万の注文住宅を考えています。
土地はあります。
予算内に構造にお金を掛けようと思うと、木造の構造建築家の人と工務店で建ててもらうか、建築家と構造建築家の人に頼むかどちらの方がメリットがあるんでしょうか?
建築家の人に200万払うならその分建築材料にお金をかけられるのではないか?
とか、工務店に頼んでも工務店の広告費とかに消えて結局は建築家の人に頼むのも実質家...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年 1月 3日 21:29
Katsunori
#リノベーション
2017年 1月 3日 16:27
家づくりカテゴリー:
リノベーション
Chii
家族構成:30代夫婦、子1人現状:43㎡、1LDK賃貸マンション家づくりについて:予算:3000万(諸費用・外構・設計料など全て込み)現在2歳の子供が小学校に上がる前に家を持ちたい。どちらかの実家を建替え(二世帯)で住むのが現状としては最善策かと考えています。本格的に家づくりに乗り出すのはまだ先なので、今は情報収集ができればいいな、と色々な建築事例をみています。#二世帯#ローコスト住宅
#資金・ローン
#土間#狭小住宅#3階建て#スキップフロア#モルタル#米軍ハウス#大きい窓#テラス
2017年 1月 3日 07:11
家づくりカテゴリー:
資金・ローン
いいね! 1
有限会社ツルサキ設計
価格的には土地・建物ですと地域によりけりですね。
2017年 1月 7日 14:12
クロノス
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
狭小3階建ての施工について
家族構成は、夫婦2人、猫1~2匹です。
土地は、東京都北区に購入済み(70.18m2=21.2坪/接道;幅2.3m×長さ7.0m含む)です。敷地延長で南北に長い土地ですが、南北長11.5m×東西幅3.636mの建物が入ります。元々は建築条件付きの土地だったのですが、諸事情により建築条件を外せるようになり、施工会社を探しています。
敷地面積 約70.18 ㎡
都市計画区域 都市計...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月 2日 20:54
黒田
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
スマートガレージハウス
結婚を機に、一戸建ての建築を計画しています。建設予定地は現居住地の隣で200坪あり、予算は2000万円程度で考えております。現時点での建物についての希望を箇条書きさせていただきます。
・平屋
・普通車2台分の車庫を併設
・高断熱高気密
・居住スペースとは別に、作業部屋を一部屋
以上、よろしくお願いいたします。
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月 2日 02:03
ももすけ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平屋の日当たり
東西に長い土地に平屋を建てたいと希望しています。
北と西には道路、南側には二階建ての家があり、今の季節の真昼で50パーセント位の面積が日陰になる感じです。
この土地は主要部へのアクセスが良い割に、静かな住宅地で気に入っているのですが、日当たりだけがやや心配です。
間取りや設計などで、採光や風通しにについてアドバイスお願いします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月 1日 18:57
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