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Yuki
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専門家募集プロジェクト
ガラス張りの広々とした浴室と洗面所
今現在中古物件を購入し夫婦で改装工事をしているのですがお風呂は触れないのでプロの方にお願いしてお洒落で広々とした浴室を作っていただけないかなと思っております。
現状の改装中のリビング(途中経過の写真あり)に合うような感じでお願いしたいのですが少し違うテイストで高級感のあるような暗めの仕上げ材を使った落ち着いた感じも良いかなと思っております。
お風呂は今は1418サイズのユニットバ...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2016年11月16日 02:31
忍
平屋
#平屋
#平屋
2016年11月15日 22:20
家づくりカテゴリー:
平屋
くま
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家づくり相談
墨田区25坪に4階建て2世帯を建てたい
墨田区25坪に4階建てを諸経費込みで4,000万で建てたいです。(土地代は別)
2世帯住宅を建てることになり、もともとハウスメーカーA社で3階建てを考えていました。しかし、墨田区に気に入った土地をみつけました。ところが、敷地が25坪(60%・300%)しかないため、4階建てにしようかと考えました。
A社では4階となると価格があがってしまいNGでした。
間取ですが
1階=車庫・風呂・ト...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2016年11月14日 18:31
くまっくま
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家づくり相談
周囲と高低差のある土地に家を建てることについて
東道路の土地に新築予定ですが、周囲と高低差がありこのまますすめて良いのか不安です。もとの地目は畑です。
東側→4m道路
南側→1.5m程の歩行者用道路あり、我が家の土地より数十センチ高い。その南には家が建っており、この道路より低くなっています。
西側隣地→建築中。この土地の西側の道路が更に高くなっているため、西側隣地は60cmかさ上げするとのことです。
北側隣地→建築中。土地の高さは...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2016年11月14日 15:40
u-suke
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専門家募集プロジェクト
都内変形地での収益アパート(例:重層長屋)設計プラン※実績・経験多数ある方希望
都内で一棟所有している大家です。
今回、2棟目以降の物件で土地から探す
新築収益アパートの建築を検討しており、
契約予定土地に対する建築プラン入れを
スピーディにお願いできるパートナーを
探しております。
今回検討土地:
東京都豊島区
約220㎡
北4m公道
第一種中高層住宅地域
第2種高度地区
建ぺい・容積 60/200
12戸以上希望
※若干変形地のた...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月13日 19:54
いいね! 1
kyoshou
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専門家募集プロジェクト
小さい家
【小さい土地に小さい家】
この度、世田谷区で2階建て40平米弱の戸建てを
建てたいと思っています。(夫婦二人)
土地はあります。
土地広さ:約30平米(セットバック後)
前面道路4メートル弱
とにかく【シンプル】にローコストにと考えています。
地盤工事費を除く諸々の費用込で1000万前後で
と考えているのですが、可能でしょうか。
宜しくお願いいたします。...
応募している専門家 20人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月13日 18:54
いいね! 2
AKA
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専門家募集プロジェクト
サーファーのための賃貸併用住宅
湘南エリアで自分を含めたサーファーのための心地よい賃貸併用住宅を検討しております。従来の1F・2F賃貸、3Fオーナーのような都心型賃貸併用住宅でなく、できるだけ隣接部分が各戸少ないデザインが望ましいとおもっています。一方、共用部分は、住人でシェアできるような遊びあるデザインが理想です。
<概要・希望>
・候補の土地70坪
*プランが入りそうであれば、具体的に検討したい候補です。
・...
応募している専門家 30人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月13日 16:31
Keisuke
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家づくり相談
賃貸併用住宅の予算
こんにちは。
以前にも一度ご質問させて頂いたのですが、大阪の豊中エリアにて賃貸併用住宅の建築を検討しています。
土地面積は80㎡~90㎡、予算は建築費3500万円を予定しています。
1階を両親宅(もしくは両親宅+賃貸1部屋)、2階を賃貸2部屋、3階(+出来れば屋上部分の半分まで)を自宅と考えているのですが、60%/200%だとした場合、予算的に現実的でしょうか?
ざっくり...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2016年11月13日 10:58
arai
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専門家募集プロジェクト
再建築不可戸建再生プロジェクト
再建築不可物件のため門前払いに合いそうなので直接問い合わせがしにくい物件です。場所は明大前駅から6分と悪くないと思っているのでが、なんとか再生して共同住宅として貸し出したいのです。旗竿地なのですがそこを抜けると住みやすそうなかっこいい共同住宅(戸建)が建っており、中を見ずとも案内したお客様が「ここに住みたい!」と思うようなそんな家です。
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月12日 17:54
アウトドア大好き
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専門家募集プロジェクト
熱田の杜、防火地域でもコストを抑えた温かみのある家
家は、買うものでなく、建てるものと家族みんなで話て、この地域が気に入り、家族の居場所として我が家の新築を考えています。
土地について
図面にあるように、西側は主要国道沿いで防火地域です。市内でも安定した地盤の地域です。道路を挟んだ古墳公園では、毎年花火が上がります。北にマンションがあります。
建蔽率、容積率:80%、400% 商業地域
防火地域
(先に相談した分筆交渉の成立で...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月12日 02:27
[退会したユーザー]
#アドバイス求む
LEDライトやIHなどのオール電化でなくシンプルにアナログな家を目指しています。コストはどうなるでしょうか。
2016年11月11日 19:34
有限会社ツルサキ設計
コストの前にLEDは国の政策、IHとオール電化は、任意となります。コストの面では、電灯については、ランニングコストがLEDの方が得でしょう。IHとガスコンロでは、プロパンだとランニングコストが高く、都市ガスだとイニシャルコストが高くなるでしょう。オール電化のコストは、どのような契約にするか、設備にするかで変わり、コストの面で一言で答えることはできません。ただ、アナログな家を目指しているのであれば、それぞれの良し悪しがあると思いますのでコスト以前の問題で目指された方が良いと思います。
2016年11月11日 22:46
[退会したユーザー]
返信ありがとうございます。コスト以前の問題として検討していきたいと思います。ありがとうございました。
2016年11月12日 00:20
[退会したユーザー]
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家づくり相談
今の中古住宅を手放して、太宰府で新築を考えていますが・・・
太宰府の森が沢山あるところで、築50年ほどの中古物件に住んで5年が経ちます。家族構成は夫婦2+子供3(小学生2名・幼児1名)の5名です。
5年前に新築を考えていましたが、良い土地に巡り合えなかったので中古物件で様子を見る事にしました。その家が平屋で住み心地がいいのですが、駐車場が無いので困っています。
そこで、この土地を売却して新たに土地探しから始めようか?・それとも今の家を取り...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2016年11月11日 17:18
takashi
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専門家募集プロジェクト
ビルの屋上に2.5坪の小屋設置
6階建てビルの屋上に2.5坪の小屋を設置したいと考えています。
1階から6階までは私達夫婦の仕事場なのですが、夜遅くまで働くことが多く、寝泊りできる小屋が出来ないかと考えました。
詳細ですが、
・断熱材、遮音シートあり
・サッシ1箇所(複層)
・エアコンが設置できるように、VA線の引き込みあり
・水周りはなくて大丈夫です。
また、工事について、DIYが好きなので、大工さ...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2016年11月 9日 12:45
しん
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専門家募集プロジェクト
和をテーマとした、3階建新築住宅
この間募集させていただいていた物件がダメになってしまったので、新たに新築物件で考えていきたいと思います。
要望としては、3階建、屋上付、120平米ぐらいの和風の建ものです。
詳細は、間口4.7m奥行き12m耐火建築物で、
一階と2.3階に分けて2世帯風に考えています。
予算は3000万です。
解体からの費用です。(現状木造2階建がたっています。)
構造はなんでも構いません。
こ...
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月 9日 11:25
ポポロン
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家づくり相談
どれくらい費用がかかるの?
現在、土地92坪、建坪36坪の木造セメント瓦葺の平屋に住んでいます。築35年なのでソロソロ建て替えを考えていますが、さっぱり予算がわかりません。
建て替えとなると解体、残材処理などの費用に、現在の庭は和風な木が数本に石の灯篭等を初め、あらゆるところに大きな石が埋まっている日本庭園です。おまけに土地の形が鋭角三角形で一番長い辺が南側なのでフェンスが20mくらいあるのですが、その土台のブロ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2016年11月 8日 22:07
クッキー
#アドバイス求む
2016年11月 8日 21:46
クッキー
武道の道場と住居を併設した建物の相談です。。。
2016年11月 8日 21:48
有限会社ツルサキ設計
具体的にはどんな相談ですか?
2016年11月 9日 21:31
Akira
東京江戸川区で23坪の土地に三階建てを建てるにはどのくらいの費用がかかりますか?
#アドバイス求む
#資金・ローン
#新築戸建て
#土地
2016年11月 8日 19:34
家づくりカテゴリー:
資金・ローン
新築戸建て
土地
いいね! 1
ユウ建築設計室 一級建築士事務所
敷地の条件がわかりませんと、回答が難しいですが、30坪程度の規模で2500万円、35坪程度の規模で2900万円くらいでしょうか。もちろん、法規制やご要望によって変わります。
2016年11月 8日 20:15
有限会社ツルサキ設計
建蔽率から23坪×0.6×3=41.4>容積率から04×4m=1.6×23=36.8坪⇔採用。あとは上記の人のを参考に。
2016年11月 9日 21:41
Lily nonnon
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専門家募集プロジェクト
京都の秘密基地風シンプルデザイン縦長住宅新築
妻が妊娠し、産まれてくる子も含めて、3人で住まうための家作りがしたいです。現況は、空き地になっており、土地の取得自体は完了しております。
私は、関東から移り住んでいるのですが、未だに、京都の暑い夏、寒い冬になかなか馴染めません。
また、夫婦ともに、アウトドアスポーツが長年の趣味で、子供が生まれてからも、そういった趣味に出かける時に便利な、秘密基地の側面と、夫婦ともに、かっこよくて...
応募している専門家 25人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月 8日 18:32
いいね! 1
いし
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家づくり相談
ワンルームアパート建設
埼玉の川口駅徒歩数分の所に南向き道路4m,間口7.3m奥行き13m程度の29坪の土地に3階建てワンルーム6部屋アパートの建設を考えておるのですが、間口の狭さから南向きの縦割りの部屋をワンフロアに2つ並べるのは難しく、横割で南と北の部屋にしか出来ないのかもしれませんが、こうした場合、北側の部屋は日当たりや風通しも難しいと思い、RCでの建設をしたいと考えておりましたが、寒さ暑さを考えるとRCより...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2016年11月 8日 12:51
いいね! 1
[退会したユーザー]
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家づくり相談
個人経営トレーニングジム用建物の建設
札幌市在住です。
自宅の敷地にあったアパートを取り壊したため、
現在その土地の利用法を考えています。
そこで、個人ジム用の店舗を建設する場合についての質問をさせて下さい。
イメージは、2階建てで、1階部分には大型トレーニングマシンや
バーベル、ダンベルなど、高重量な機器を設置し、2階には
小型マシンや、ストレッチスペース、更衣室、シャワー室という
使い方をしたいと思っていま...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2016年11月 8日 11:12
Nine
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家づくり相談
土地面積30坪の二世帯住宅の予算目安
初めまして。
最近になって東京都内の実家の立て直し(またはリフォーム)をしなければならない可能性が出てきました。
しかし、住宅建築についてまともに調べた経験がなく、そもそもどの程度の予算を目安として用意すればいいのかがわかりません。大雑把でも構いませんので、目安となる金額を教えていただければと思います。
要件としては以下のような感じです。
都道府県:東京都
土地面積:30坪...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2016年11月 7日 23:53
いいね! 1
ゆーや
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家づくり相談
敷地24坪 完全分離2世帯住宅
敷地24坪、建ぺい率60%、容積率200%
この情報だけでの判断は難しいと思いますが
上記の土地に完全分離の2世帯住宅は無理なのでしょうか?
さらに車(軽自動車1台)を敷地内に入れられれば奇跡だと思っています。
因みに、3階まで建てられる場所です。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2016年11月 7日 21:34
ねるねるねるね
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家づくり相談
22坪以内平屋を設計事務所さんで土地込み2000万で建てることは可能でしょうか?
自分1人と猫とで暮らす家を建てたいです。
22坪以内の平屋を土地込みで2000万で建てたいのですが、
ハウスメーカーではなく設計事務所さんを希望です。
土地を500~600万で用意して、残りで建物・外構・諸費用をまかないたいのですが
不可能でしょうか?
添付の画像はいま現在いいなと思っているイメージです。
外壁に一部木を使って、温かみとある程度のスタイリッシュな感じを併せ持ち...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2016年11月 7日 21:32
いいね! 1
Atsushi
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専門家募集プロジェクト
細長い土地に共同住宅を増棟したい
693㎡の土地(12.8M×54Mの長方形、北側7.6M道路に12.8M接道)に、201㎡、4戸のアパートを所有しています。
アパートが使用している土地は約1/3で、前面道路に対して奥側に位置します。
残りは23台分の駐車場として使用しています。(うち、4台はアパート用)
このアパートは投資用に購入しましたが、より収益性を高めるため、駐車場部分にアパートを建築したいと考えています。...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月 6日 21:10
さくら
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専門家募集プロジェクト
祖父母の実家をリノベーション
九州の祖父母の家を相続しました。
私は関西在住です。
7部屋中2部屋をお盆などに帰省できるようにし、
残りの5部屋の方を賃貸に軽くリフォームしたいと思っています。
部屋数を減らして残す方法も考えていますが家賃収入などもなくなってきますので、500万以下で考えています。
今のままでは負の財産です。
どうか力をお貸し下さい。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月 6日 15:42
ひよこ不動産
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家づくり相談
1階を店舗。2階~4階迄を共同住宅とした建物を検討したい
大田区に70㎡の土地があり、現在その土地の購入を検討しています。
駅から5分以内で近隣商業で東南角地で5.5㍍の道路が南側と東側に接道しています。
建蔽率/容積率も80/200の土地です。土地は小さいですが、近隣商業なのでそれなりのボリュームが入りそうです。階段やエントランス等の共用部分を容積率に算入しないとすると設計次第では3階、4階と序々に狭くなるものの、天空率を使えばボリュームは2...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2016年11月 5日 21:47
みか
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家づくり相談
建築費用目安
東京世田谷区の南西角地94坪に賃貸併用住宅を建てたいと考えております。
土地は南に11m西に8m道路に面していて約22m×13mです。
建ペイ容積率は70\150だと思います。
木造テラスハウス2階建て。
賃貸部分は4~5戸。
住宅部分は高齢者が住むのでホームエレベーター付きの2~3LDK80平米は欲しいです。
地盤改良必要。
出来れば高気密、高断熱、防音高...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2016年11月 4日 17:46
ニコル
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築建築依頼先の探し方と決め方について教えてください
福岡県内で土地購入と新築を検討しております。
エリアは、北は小郡から南は筑後エリアまで。
50坪前後の住居に庭と来客時など最大4台程度の車が停めれる駐車場スペースが希望です。
(通常は車2台でガレージもしくはカーポートでの駐車が希望)
予算は土地建物含めて6000万円です。
土地建物に関しては全くの素人で地元工務店や設計事務所などに無知なため、
今までは誰でも知っているような...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2016年11月 4日 14:48
マック
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専門家募集プロジェクト
店舗兼住宅
建て替えを予定しています。店舗兼住宅で店舗は美容室です。
小さなエステルームと面積がとれれば小さなcafeスペースを併設できればと考えています。
47坪程度で1、2階の建坪は37坪ほどになります。住宅地で、準防火では無く、2階建てまでです。
1階が店舗で2階が住居、夫婦2人が住む2LDKが希望です。
LDKはなるべく広く感じる空間と、大きめのウォークインクロゼットははずせません。2階...
応募している専門家 21人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年11月 4日 11:36
[退会したユーザー]
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家づくり相談
平屋の家
土間繋がり、昔長屋風、縁側あり、ロフト収納、バリアフリー
というコンセプトでローコストでコンパクトな住宅を建てたいです
部屋をできるだけ区切らないでワンフロアにしたいです
(後で家具などで仕切ったりします)
二人暮らしの家です。
このコンセプトだと、経費は普通にローコストな家を建てるよりかかってしまうでしょうか?
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2016年11月 3日 00:52
いいね! 2
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浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
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倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
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最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
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