みんなの家づくりノート

中古マンションのスケルトンリフォームを希望しています。予算は多少上回っても構いませんが、限られた予算でご尽力いただけるプロを探しています。また施工が丁寧な職人さんを探しています。

大手リフォーム会社はデザインありきでこの予算ではプラン立てもしてくれませんでした。出来ること/出来ないことを話し合える、予算内に実現できるプランを提案してくださるプロの方と理想の家づくりをしたいと思っています...

当初ハウスメーカーで建築を予定していましたが、設計に柔軟性が無く、思い描いているプランを実現してくれそうにありません。
１階1LDK程度の賃貸、２階より上をオーナー部とした３階建て賃貸併用住宅をざっくりと考えています。
２階、３階の間取りは、中２階のような収納力の大きい部屋、３部屋以上の個室を希望します。

さいたま市に賃貸の新築を検討中です。現在古家のある土地を購入して解体します。建築プラン、建築費とも安いとありがたいです。

◆物件概要
■場所：さいたま市大宮区大成町
■地積：80.18㎡（有効宅地部分・南北約8.5m×東西約9.2m）
■接道：西側公道4ｍ（セットバック含む・2項道路）
■建ぺい率：80％
■容積率：200％
■用途地域：近隣商業地域
■その他の制限：準防...

実家の隣の18坪のＬ字の空き地に建築を考えています。できることなら実家との増築が第一希望です。もし無理なら新築でも結構です。増築の場合は実家と共有できるため風呂・台所が不要です。簡単な洗面所とトイレだけで結構です。
1Fには北欧雑貨の小さな店（将来的にはカフェもできるような水回りなどの対応は必要）

2Fは寝室・リビング・大きめのウォークインクローゼットを希望します。

外観デザイ...