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専門家募集プロジェクト
木造3階共同住宅に同規模の広さの住宅or事務所を増築
現在木造共同住宅所有中。裏の土地を19坪購入予定の為、そこに増築したい(新築は道路接続上不可)。できれば住宅、もしくは事務所を二階、もしくは三階で建てたい(100平米前後)。道路から奥まったところになるため、部屋の中がなるべく明るくなるように設計してもらいたい。
検査済証なしの為、申請に手間。ただし建築申請書類ありで、役所とは相談は開始済。
いろいろとハードル高い案件かと思いますが、...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月25日 18:37
miyuki
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専門家募集プロジェクト
サンセットを眺めながら過ごせる開放的な家
海を眺めながら開放的な暮らしがしたいです。カーテンを閉めずに、海と緑を眺めながら家の中でも自然を感じられる空間がほしいです。サンセットを眺めながらデッキでご飯ビール!至福の時間を家族や仲間と過ごせる!そんな夢のようなお家ってできますか?
趣味はサーフィン、陶芸、畑、植物!
趣味を楽しめる生活動線のしやすさなどを、考えて設計していただけたら嬉しいです。
沖縄の気候風土は本土の常識が通...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月25日 16:22
S.K.
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家づくり相談
転勤の可能性がある場合の住宅取得について
初めまして。
掲題の件でご相談させてください。
まず、我が家の状況についてご説明いたします。
----
・夫婦+子供3人(6歳、4歳、0歳)
・夫:年収530万(会社員)、妻:年収200万(フリーランス)
・転勤の可能性大、子供が小さいうちはできるだけ帯同希望
・千葉県松戸市在住
・賃貸の場合/家賃補助あり(33歳まで75%、43歳まで50%、それ以降25%、いずれも...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#資金計画
2016年 4月25日 12:18
mimi
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家づくり相談
賃貸併用住宅の建設費用について教えてください。
別のカテゴリで質問してしまったのですが、カテゴリ違いだと判断し、こちらで相談し直します。
(元の相談の削除方法が分かりませんでした・・・)
現在、気になっている土地があります。
賃貸併用ですが、共同住宅で考えています。
親世帯との2世帯で
親世帯を1階に3LDK
自分たちの世帯は、1階に玄関とインナーガレージ(バイク用)・2階にLDKとトイレ・3階に4部屋とバス、洗濯機、...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 4月24日 12:38
mimi
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家づくり相談
賃貸併用住宅の建設費用について
現在、気になっている土地があります。
賃貸併用ですが、共同住宅で考えています。
親世帯との2世帯で
親世帯を1階に3LDK
自分たちの世帯は、1階に玄関とインナーガレージ(バイク用)・2階にLDKとトイレ・3階に4部屋とバス、洗濯機、トイレ、バルコニー
賃貸部分は、すべてバストイレ別独立洗面台付のワンルームで、1階に1部屋・2階に4部屋・3階に2部屋部屋のサイズは23㎡以上
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 4月24日 12:26
snow
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家づくり相談
住み替えとローコスト住宅
こんばんは。
1年後に兵庫県加古川市で住み替えを考えております。現在は家族名義の分譲マンションに居住しておりますが、売却を含めた住み替えを考えております。
土地から探す形になり、マンション売却、土地探し、建物と色々な難関がありますが、可能であれば建築家さんとのローコスト住宅を希望しているのですが、建物以外の部分(マンション売却や土地探し含めた資金計画など)も一緒にご協力して頂ける様な事は...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#資金計画
2016年 4月24日 01:10
はなちゃん
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専門家募集プロジェクト
木造平屋住宅を建設
先日、『経験と知識を持った設計事務所に
外注依頼を希望』との表題で掲載させて頂いており、
たくさんの先生方からメッセージをいただきまして、ありがとうございます。
文章だけではなく、具体的な資料の提示が必要との
アドバイスを受けまして、イメージ写真を
差し替えようと試みたのですが、不可能でしたので、
もう一度、このような形での募集に至りました。
そして、こちらのサイトを利用す...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2016年 4月23日 19:48
ふゆこ
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専門家募集プロジェクト
一年中快適で愛せる家
出来るだけオープンな間取りを希望して建てた、大好きな家です。20年が経ち、設備の老朽化はもちろんのことですが、この先訪れる人生のステージの変化を見越し、夫婦と犬が快適で暮らしやすくさらに愛せる家にするため、リフォームを希望しております。
最優先は水廻り、出来れば全体的に手を入れたく、そのための資金計画のご相談もさせて頂ければと思っています。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2016年 4月23日 16:48
鹿児島姶良
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート建設の建築士さんは地元の方がベストでしょうか?
近々、アパートを建設したいと考えてます。
方向性では、①遮音性を少しでも優れた物件
②コスト
③メンテナンス
この3点を重視して話を進めていきたいと考えてます。
1階2世帯、2階2世帯 計4世帯×2棟(3DK)
まだこんな感じで思い描いてるだけの状態です。
①+②+③を重視してるため、賃貸物件を設計されてる建築士さんに
相談したいと...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2016年 4月23日 14:40
せれん
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家づくり相談
見積りが大幅にアップしてしまいました
はじめまして、札幌で建築計画中です。土地は240坪/建蔽率40/容積率80。
現在の計画では木造一部RC/地下1階地上2階/≒448㎡です。既存住宅(RC≒350㎡)を取り壊して建築する予定です。
ファーストプランをみて4社(HMの注文建築部門や建築士)比較検討し、既存住宅の再利用を考慮してくれて、私達のイメージに最も近い建築士さんに決めました。
当初の見積もりは14000万円弱(解体...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 4月23日 10:05
ランコントル
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専門家募集プロジェクト
狭小地での賃貸アパート兼住宅
狭小地(59.9坪)なので、1階は駐車場、2階と3階は賃貸住宅(希望は各フロアー2LDK×2部屋)、4階に自宅ができればと思っています。
第一種低層住宅地域で、建ぺい率60%、容積率150%です。
厳しい条件ですが、ぜひ専門家の知見をお借りして希望を叶えたいと思っています。
シンプル、スタイリッシュなデザインが好みです。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月21日 23:40
5人家族のパパ
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専門家募集プロジェクト
子ども3人が安全に遊べるかわいい庭&外構
新築の完成予定が10月予定です。
外講の予算がオーバーしており,なんとか上記の金額で納得のいく外講にしたいです。
ウッドフェンス12m
車一台分の駐車場
玄関までのアプローチ
人工芝か天然芝(約2m×12m)
できればブランコ
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2016年 4月21日 20:55
kotoro
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専門家募集プロジェクト
条件のよくない土地ですが、3階建の狭小住宅をお願いします。
3階建て希望です。広さは、全体で25坪程度。1Fにバス等の水回りと1部屋、2FにLDK、3Fに2部屋の間取りを希望します。2Fまたは、3Fにバルコニーの設置をお願いします。
構造は鉄骨希望ですが、木造でも構いません。外装は、ガルバリウム鋼板張希望です。
内装の仕上げは、シナ合板貼りのような簡素なもので結構です。
階段については、螺旋階段のキットを入れた
いので、階段スペースだけ確保し...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月21日 12:52
はなちゃん
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専門家募集プロジェクト
経験と知識を持った設計事務所に外注依頼を希望
この度、岡山県に移住し訪問歯科診療を主とした併用住宅の建設を希望しております。
妻は、自宅周辺の電磁波環境が変化してから、ベランダに出ることも叶わずに、加えて、
耳管開放症という病気に罹患し、めまいや嘔吐、自声強聴や耳閉感に苛まれております。
部屋の中にいても、電信柱や電線からの影響を受けてしまい、様々な症状がでます。
現在は家中をアースし、なんとか生活している状態ですが、上の階...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月20日 16:12
TAICHI NEMOTO
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専門家募集プロジェクト
デザイン、コストパフォーマンス、原状回復、維持管理のしやすい集合住宅を一緒に建築して頂ける方を探しています
お世話になります。
江戸川区平井7丁目に46坪の土地を所有しております根本と申します。
建ぺい率70%容積率200%、南側に4mm私道に20m近く、西側公道4,2mに10m程接している角地に土地を所有しております。
母親を受け入れて、二世帯の自宅に使用しようとも考えましたが、既に両親も、僕自身も自宅も保有しており、別に平井7丁目の120坪の土地に、RC打ちっぱなしの1棟の賃...
応募している専門家 35人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月20日 14:56
j
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
吹き抜けのシーリングファン選定について
シーリングファンの選定についてアドバイス頂ければ幸いです。
我が家の吹き抜けは芯芯1,820mmスパン→有効1,700mm程の幅です。シーリングファン各社の製品を比較検討していますが、施工条件を真面目に解釈すると
ex) 900φ、左右に400mm確保
がマックスとなりますが、左右空き幅が条件より狭くなるとどんな問題がありますでしょうか?
実はすでに条件から選定した機種を...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#インテリア・住宅設備
2016年 4月20日 11:26
さと
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
外壁に守られたコートハウス
現在、上記画像の土地に新築住宅を考えております。前回も募集させていただいておりましたが具体的に構想がなく踏み切れませんでしたが
今回、まじめに納得の行く家を考えていただける専門家様がいれば是非、お願いしたいと思い募集させて頂きました。
無知ですがいろいろとご教授頂けるとありがたいです。
いろいろ希望はあるのですが総予算で3500万までを考えております。
家の外観はシンプルで外からの視...
応募している専門家 34人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月19日 15:52
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
鎌倉の店舗又は店舗兼賃貸住宅
お世話になります。
今回、鎌倉市に土地を購入することとなり、
店舗(1,2階とも)店舗兼賃貸(1階店舗、2階賃貸)で貸し出せる建物を検討しております。
場所は近隣商業地域の角地で広さは20坪強建ペイ率80%が容積率200%、準防火地域に指定されております。
バスなども通り比較的交通量が多い場所で、騒音などが気になるかなと思っております。
現況は駐車場となっております。
予...
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月19日 09:44
Rino
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土砂災害警戒区域の土地の購入について
広島市で中古戸建か土地を購入し、更地にして新築の建築を計画中です。予算があまりないので立地のいい場所は難しく、中心部より少し外れたエリアで、築年数も関係なく探しています。(一旦更地にして新築しようと思っているため)
ただ、私の住む広島市は、中心部よりすこし外れると、ほとんどの所が土砂災害警戒区域です。この区域に新築をするには、特別な工事が必要になるのでしょうか。
広島市のホームページなど...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#土地
2016年 4月18日 14:54
家づくりカテゴリー:
土地
MMM
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地、間口約3メートル、長さ約13メートルの鰻の寝床での住宅の建築について
はじめて相談いたします。
標題の土地(東京都目黒区)に購入しており、3階建ての住宅の建築を希望しております。以下質問がございます。
【質問内容】
■建物の間口、高さ、建築面積はどのくらいになるのか?
■構造方法はなにになるのか?
■概算で価格はどれくらいになるか?
(価格にはなにが含まれるのか教えてください。)
■隣地に越境して、足場などを組む場合の同意書は誰がとるものな...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 4月18日 11:04
matu
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ビルトインガレージ+5LDKの家を2000万円で建築可能ですか?
車1台が収納出来るビルトインガレージ、6畳の部屋×4、15畳×1の5部屋に、納戸×1ウォークインクローゼット×1を考えた5LDKの家は建築可能でしょうか?
部屋の広さは多少下回っても構いません。
材質などにこだわりは特にございませんが、分かりやすい好きなイメージで言うと無印良品のような雰囲気を好みます。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#資金計画
2016年 4月17日 23:11
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
家が欲しい
ほとんど貯金も無く、主人の給料も普通より少ないぐらいなんですが、子供たちが伸び伸び暮らせる家が欲しいです。
貯金ほとんどなしで、家を持つのはやはり不可能なのでしょうか?
どなたかどうかお力を貸して下さい。お願いします。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月17日 21:23
かよっぺ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
庭にパン工房
子供が小さい頃はじめたパン作りが、いまでは
自宅でパン教室を開くまでになりました。
教室は今年で6年になります。
最近は、パンを焼いてほしいという要望もあり、パンを作る専用の工房が必要になりました。
工房に期待するのは、パン作りの設備はもちろんのこと、私自身がhappyになるスペースになるよう外観の可愛い工房を期待します。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月16日 15:59
kamemoko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
既存の住宅のリフォームか新築か
こんにちは
タイトル通り思案しています。
築37年の木造住宅(2階建て)のリフォームを考えていました。
水回り、間取りの変更、内壁、内窓等の断熱施工、耐震工事、
カーポート付きの車庫などなど。
※水回りと外壁のリフォームをしたことがありますが
いずれも施工して20年以上経過しています。
これらのリフォームをすると費用的には新築のほうが良いのではと。
後...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#リフォーム
2016年 4月16日 07:46
me
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
有効的なランドリールームについて
88平米50%100%の土地に
2階建ての家を建築予定です。
2階が LDK(18畳)トイレ+洗面+お風呂
なのですが、LDKの広さを少し削り
脱衣所件ランドリールームを設置したいと思っています。
理由としては、
お客様も使う可能性のある
【トイレと洗面】
とプライベート空間の【お風呂+脱衣】を分けたいというのと、
洗ったものを1階の居室まで運ばなくても一時的に置い...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 4月15日 16:50
ヤマダ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
私たちらしい、住み味満載の家
持病で足が不自由です。
今はまだ杖を使って歩いていますが、近い将来、車椅子を使わなければならないかもしれません。
そんな私ですが、一丁前にバイク、車、音楽、お酒、仲間が大好きで、妻とともに毎日を豊かに暮らしていける住処が欲しいと願っています。
建て売りなどの無味乾燥なものではなく、私たちらしい家が欲しいと願っています。
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2016年 4月15日 14:30
テツ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築設備を活かした一戸建て建築
来月一戸建てが完成予定のものです。
その土地を含む周辺地域でマンション建築計画が進んでいたそうで、売却依頼を受けています。
当然売りたくないのですが、一戸建ての周りを囲むようにマンションを建てられた場合、資産価値が下がってしまうため、売却して再度近所に土地を購入、新規一戸建て建築を検討しています。(土地の候補あり)
その際に、せっかくの新築戸建てがあるので、その設備を活かした建築ができ...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#施工
2016年 4月13日 23:35
Minako
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間口7m高低差2.5mの土地に、2台並列駐車の掘り込み車庫一体型の家は出来ますか?
ひな壇の土地で間口7m奥行き19m、建蔽率60%容積率200%の土地の購入を検討しています。敷地面は道路から2.5m高くなっています。建蔽率をなるべくいっぱいに使うために車庫の上まで自宅を張り出すことを考えており、掘り込み式車庫と一体になった家の建設を考えています。生活上、車が2台必要で、是非並列で駐車できるようにしたいと考えていますが、間口が狭いため、玄関のまでのアプローチの想像がつきませ...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 4月13日 00:40
miyamoto
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
希望の家が建てれるのかどうか。
現在土地を購入予定でローンを組む段階です。
土地は旗竿地70坪で旗部分は50坪(長方形)ほどの土地を購入を考えております。
車は1台間口は4mと広いので竿部分を駐車場にしようとと思っています。
予算は土地1480万、家1700万です。
希望の家は三角屋根の紺色の塗り壁のシンプルな外観の20坪ぐらいの2階建て。
内装は水周りを一箇所に箱?のようなものを作りたいと思っています。...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 4月12日 15:59
me
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
容積率ぎりぎりの家の、延床換算について
88平米・50%/100%の土地に
2階建ての戸建てを建てる計画をしています。
1階に居室3つ
2階にLDK18畳、水回りを想定しています。
そこで、2階に大きめの収納を付けたいと思っております。
ロフトではなく、床からフラット、もしくは2,3段で行ける
収納を付ける場合、天井までのが140cmを切っていれば延床加算されない
ことは可能でしょうか。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 4月12日 10:50
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