みんなの家づくりノート

東西に長い土地に平屋を建てたいと希望しています。
北と西には道路、南側には二階建ての家があり、今の季節の真昼で50パーセント位の面積が日陰になる感じです。
この土地は主要部へのアクセスが良い割に、静かな住宅地で気に入っているのですが、日当たりだけがやや心配です。
間取りや設計などで、採光や風通しにについてアドバイスお願いします。

現在海外に在住しています。自分達家族（４にん）が帰国時（最大2か月）滞在用、またそれ以外の時は宿泊施設として、将来的にはリタイア後に住めるような町屋を探しています。実際に見学に足を運んだり、ネットでサーチしていますが、あまり数がないように思われます。町屋物件というのは、市場にあがってこないのでしょうか？　また、宿泊当日施設としても使用することを念頭に、町屋購入時、考慮しおかないといけないこと...

新築を検討しています。
換気システム、熱交換換気システムとかそれぞれ特徴がありますが、これらの換気システムと全館空調システムを入れる必要があるのか疑問を持っています。

日本は24時間換気システムが義務付けられていますが、全館空調システムを入れても24時間換気システムは入れないといけないものなのでしょうか。
宜しくお願い致します。

自分は今高校３年生なのですが、将来経営者になりたいと思っています。
そして大きな家に住むことが夢です。しかし、自分の理想としている家が具体的にどのくらいかかるのかが明確にわかりません
そこで、専門家の方の知識を貸していただきたいのです。
可能であれば会ってお話ししていただけたら幸いです
今は一文にもならないと思いますが、僕の夢のために協力してください
よろしくお願いします。

東京都の表参道に、土地を購入手続き中です。
整形地24坪、間口5.5メートル。
傾斜のある地域で、一階が地下になるとの事。
ですので、地下一階をRCで。
一階二階は、木造で。
地下に駐車場とお茶室を。
一階は、リビング。
二階は、２部屋。
三階は、屋上と、屋根裏収納。の希望です。
土地にかなり金額を使ってしまいましたので、建物は出来るだけ抑えないといけない状況です。
相談...

予算を抑えたいので、カフェ店舗の内装をセルフビルドで挑戦したく、インターネットでセルフビルドを手伝っていただける企業、業者さん、建築家さんを探していたのですが中々引き受けてくれるところがなく困っています。
今の現状は千葉県内、または総武線で千葉県よりのスケルトンで15坪前後の賃貸を探している最中です。
実際は手伝っていただける方はいるのでしょうか？
もしも手伝っていただけたとして予算は...

変形地で北東に丘があるやや大きめの土地を見つけました。場所的にとても気に入っていますが、どのような家が”素敵か、似合うか、調和するか”悩んでいます。

周辺には一般的な戸建てが建ち並ぶ地域ですが、この土地は丘に沿っているため、雰囲気が少しだけ回りとは違ってきています。これを生かした建物として、どんなテイストが良いでしょうか？

専門家の皆様の”主観バリバリ”な御見解を聞かせて下さい。...

以下中古戸建を購入予定です。

土地面積 12.5坪
既存建物面積 19.7坪（3階建）
建ぺい率/容積率 60%/160%
接道状況 幅員4.0m私道

同じ延べ床面積の3階建に、12坪の地下室付きの木造を建て替えしたいと思っているのですが、内装設備込みで、トータルコストはどれほどになりますでしょうか？

ご教示頂きたくお願い致します。

墨田区の防火地域で、10坪ちょうどの土地を購入し、家を建築する検討をしています。
建蔽率100%、容積率500%で、なるべく延べ床面積を広く取る事を考えたいです。
80m2を考えた場合、2200万円に収める事は可能でしょうか？

また、4階以上を考えた場合、どの程度の予算を覚悟する必要があるでしょうか。
(因みに10m以上の建築には30cm-70cm程度のセットバックが必要な土地で...

ご覧いただきありがとうございます。
家が欲しくて土地や中古物件など見ています。
希望エリアに築30年前後の物件がたくさん出ています。
ここまで古いものでもリノベーションできるものでしょうか。
手入れの状況にも寄るとは思いますが、リノベーションしようと思う場合どれくらいの築年数までで探せば良いか、物件のチェックポイントなどを教えてください。

こんにちは。
土地から購入をし、木造またはRCで収益不動産の新築を予定してます。
23区で整形土地180平米（土地値1.3億）、建ぺい率60％、容積率200％、全面20M接面、10M道路、準工業地域の土地を検討しているのですが、この土地条件で１Kもしくは１LDKの建物を建築した場合、専門家から見て収益の上がる、適した工法は木造、RCのいずれでしょうか。

工法はRCの方が高い分、賃料...