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建て替えを予定しています。店舗兼住宅で店舗は美容室です。
小さなエステルームと面積がとれれば小さなcafeスペースを併設できればと考えています。
47坪程度で1、2階の建坪は37坪ほどになります。住宅地で、準防火では無く、2階建てまでです。
1階が店舗で2階が住居、夫婦2人が住む2LDKが希望です。
LDKはなるべく広く感じる空間と、大きめのウォークインクロゼットははずせません。
正面から見た場合生活感が出ないよう、玄関を裏手になど工夫はしたいとい考えています。
駐車場は自家用車を含めて3台が希望です。

理想を含めてイメージ中です。良いプランを探しています。 #新築戸建て
家づくりカテゴリー:新築戸建て
カフェスタイルの美容室。早めに到着した時、髪を整えた後、寛げる空間があると良いなぁと思います。住宅には建物の脇から入ることになるようですね。脇の通路を小道風にして、植栽をし、店舗から見えるようにすると良いかもしれません。住まいは、せっかく2階にあるので、小屋裏現しの木とハイサイドライトの明るい雰囲気が良いですー。
2016年11月 1日 21:18
浪人の「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからです。昨日と本日に、共通質問へのご回答をいただいた方々へ、追加質問のお願い、又は申しわけありませんがご依頼しないお返事を、スミカメッセージを通じて送らせていただきました。もしも届いていない方がいらっしゃいましたらお知らせください。
室内環境が平穏:木は、天然乾燥、100%自然素材の塗り壁。安心安全、大工の手刻みの家(貫構法)。バリアフリーについては、段差があるところはしっかり段差をつけないところは無いなどメリハリをつける。応接用の土間があると便利。広いところは広く、狭いところは便利に。などなど。。。老後住宅・・・当方も何気に老後と言われる年になりました。。。(笑)
2016年11月 1日 21:36
武蔵大和 相模原市藤野
東京の京王線沿線で、自然素材をふんだんに使用した家を建てたいため、いい立地と理想の家を設計していただける建築設計士さんを探しています。

・鉄と木材の組み合わせが好み
・予算はトータルで7000万円~8000万円程度
・部屋に焚き火ストーブを設置したい
・リビングルームを広く設けたい
・ウッドデッキを設けてタープを設置したい
・ウッドデッキから展望がほしい
・ほっとする湯船とそこから景色が望めれば嬉しい
・現在子供1人、将来は2人を考えている
・キッチンの充実とちょっとした家事室を設けたい
・近距離でカフェやレストランのある街を希望
・趣味のキャンプ道具をおける納戸が欲しい
・駐車場を1台分
#アドバイス求む
趣味と実益を兼ねた家づくり。自然の地形を生かした家づくり。情景を楽しめる家づくり。癒される木の無垢を活かした家づくりが良いですね。調布(深大寺)、高尾、よみうりランド、付近が良いですね。話は変わり、11月に静岡天竜材の伐採見学会があります。http://www.ts-dry.com/event.html
天竜匠の会の会員です。
当方のHPは
http://www.tadcl.com/
お手すきのおり、ご覧ください。

2016年10月30日 00:05
プランプランの山下と申します。
東京国立市の設計事務所です。
自然素材、鉄、木材などを多用した設計を行なっております。
土地選定からの相談歓迎です。
知り合いの不動産業者から情報提供を受けることができます。
もう少し詳しい情報(通勤にからむ駅からの距離、立地の希望、建物の方向)など頂ければ土地の候補を挙げられます。

HPなど見ていただきご興味あるようならご連絡ください。
2016年11月10日 20:39
いつも土地探しからご相談に乗っています。是非お声がけくださいね。
2016年11月14日 12:17
土地探し。
まったく自分たちで探しました。
この場所でこの価格!とほぼ即決でした。
用途地域は不動産屋さんから聞いてたけど、後から準防火地域ということがわかり。。
防火サッシや外壁など仕上げを耐火仕様にするために、費用が150万ほどプラスに。
結局そのプラス分を足した土地価格ということですな。
あと地目が宅地か、更地になってるか、上下水道やガスの引き込みがあるか、などでも変わってきますね。
うちは境界ブロックときっちりした測量図があったのでそこは助かりました。
土地探しの段階から専門家がついてくれてたらこんなことはないかもしれません。
次はないと思いますが、勉強になりました。
#新築戸建て #土地 #土地探し #土地価格 #用途地域 #準防火地域 #防火戸 #ローコスト住宅
家づくりカテゴリー:新築戸建て 土地 ローコスト住宅
北向きの土地に新築するのですが、この間取りで明るくなりますか?
左(東)は月極駐車場、右(西)は3メートルほどの道を挟んで3階建ての建物があります。(セットバック無し)
肝心の南側には、2階建て+ルーフバルコニーの家が建っています。(建築した場合、60cm~1m弱離れる。)
間取りでは吹き抜けを作ってくれていますが、南側と西側(バルコニー部分)に吹き抜けの窓が設けられています。(南側は1階と2階の部分)
天窓をつける予定です。
南側の吹き抜けが果たしてちゃんと役割を果たしてくれるのか?
この間取りで本当に明るいのか不安になってきました。
東からの光を入れたいと思っていますが、東が月極駐車場で、そちらにリビングのはきだしをつけるのは変でしょうか?(キッチンとリビングが逆)
はきだしでなくても、腰高の窓はとりたいです。。。
敷地の形上、右下の和室を左右入れ換えることができず、キッチンとリビングが逆向きになり、もし逆にしたらリビングがキッチン横にくる間取りになるし、吹き抜けの位置がダイニングになるそうです。
いい光の取り方、間取りをこう工夫すればいい等、教えていただけませんか?
ちなみに、北側は歩道なくすぐに道なので、本当は出来れば西側に玄関を持っていきたいのですが…。
自分で西玄関の間取りを考えてみたのですが、西側の南を玄関にし、南側にトイレ、階段、脱衣場、お風呂にし、お風呂の前にキッチンを横向けに置き、北側に吹き抜けを持っていくといいのかなと思ったんですが、どうなんでしょう?
我が家のような場合、吹き抜けは南に設置し、吹き抜けの窓を南側と西側に持っていくべきなのか、吹き抜けを北にし、北側を吹き抜けの窓を持っていくのか、どちらが光が取れるのでしょうか?
アドバイスをよろしくお願いいたします。 #新築戸建て #北向き #吹き抜け #間取り
家づくりカテゴリー:新築戸建て
kuminyan117さん

家づくりノートのご利用ありがとうございます。
内容拝見したところ、家づくり相談のほうが、より多くの回答が
集まるんじゃないかと思います。
ぜひご利用ください。

家づくり相談はこちら
https://sumika.me/seek_advices

それでは、よい家づくりを!
2016年10月21日 16:04
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