はじめて質問させていただきます。
マイホームの新築の打ち合わせ中の者です。
全国展開中のローコスト系ハウスメーカーとの契約です。
現在、構造材の材種と断熱材の選択で悩んでいます。
在来木造2階建て、延床40坪、尺モジュール
省エネ等級4、耐震3、フラット35S、対応で依頼しています。
念のため、品確法（住宅性能評価書）も追加しています。
HM標準仕様です。
土台:ヒノキKDか米ヒバKD4寸
大引き：米栂加圧注入90角
通し柱：国産杉集成材4寸
管柱：国産杉集成材4寸
間柱：国産杉集成材
筋交：国産杉KD
梁：米松
耐力壁：ダイライト9t
屋根：フラット瓦
壁断熱：アクアフォーム80mm
屋根断熱：アクアフォーム170mm
床断熱：ミラフォームラムダ75mm
換気：第3種換気
床：構造用合板28mm
サッシ：APW330
サイディング：ニチハ16mm
金銭的に余裕が無い中、少しでも安心できる家にしたいと思い
今の段階では構造材をオールヒノキ（土台、大引き、各柱のみ）で
依頼しています。
予算の問題でブランド桧では無く一般的な地場産で目視等級1JAS品です。
追加OP台は坪5500円×40坪で合計220000円です。
断熱材は標準のアクアのままで行くつもりでしたが
HM標準では室内側に防湿層が無く、調べたところアクア自体が
内部結露しやすいとあったので、断熱材の変更を考えています。
長期優良住宅の仕様書やフラット35Sの仕様書を確認したところ
防湿層は必要とあったので、担当に聞いたところ「問題ないです。」
とだけ言われました。不安なので結露計算を依頼しています。
それでも不安なので、防湿気密シートの見積もりをお願いしましたが
200000円掛かるとのことだったので、それならば、初めからアクアより
内部結露し難い断熱材に変更しかほうが良いのでは？と思い
アイシネン（アクアよりまし？）、セルロースファイバー（一番安心？）
を見積もりました。
アクアは他の部分でも欠点がありそうなので、アクアのために
200000円出すのが惜しいというのもあります。
見積もり結果は、アイシネン250000円、セルロース350000円でした。
予算的に厳しいので、いっそのこと構造材を標準にもどして
その予算でアイシネンかセルロースにしたほうが、建物にはいいのかな？
と考えています。
今のところ、下記に3パターンで悩んでいます。
・オールヒノキ＋アクアフォーム＋防湿シート（追加金420000円）
（構造材は多少強くなるがアクアの不安が残る。メリットが少ない？）
・構造材標準＋アイシネン＋防湿シート（追加金450000円）
（構造材は落ちるが内部結露の不安が減り結果的に構造材には良い？）
（痩せ、追随性、防音性なども、アクアより多少は良くなる？）
・構造材標準＋セルロースファイバー（追加金350000円）
（構造材は落ちるが内部結露の不安が減り結果的に構造材には良い？）
（防湿シートを省略する不安が多少あるがアクアよりはだいぶ安心？）
（予算が一番少なくて済む。）
（防音性、虫食い防止性、耐火性がについても、一番良い）
（4寸柱のため120mm厚になり、断熱性も上がるが、重量があり耐震性が不安）
この3パターンでは、どれがベストでしょうか？
ある程度は勉強したつもりですが、素人なので認識違い勘違いも
あると思いますので、アドバイスも含め宜しくお願い致します。
ちなみに、あくまでローコストHMなので、多くの事は望めなと思うので
予算の関係もあり、難しいことは依頼できないと思います。
マイホームの新築の打ち合わせ中の者です。
全国展開中のローコスト系ハウスメーカーとの契約です。
現在、構造材の材種と断熱材の選択で悩んでいます。
在来木造2階建て、延床40坪、尺モジュール
省エネ等級4、耐震3、フラット35S、対応で依頼しています。
念のため、品確法（住宅性能評価書）も追加しています。
HM標準仕様です。
土台:ヒノキKDか米ヒバKD4寸
大引き：米栂加圧注入90角
通し柱：国産杉集成材4寸
管柱：国産杉集成材4寸
間柱：国産杉集成材
筋交：国産杉KD
梁：米松
耐力壁：ダイライト9t
屋根：フラット瓦
壁断熱：アクアフォーム80mm
屋根断熱：アクアフォーム170mm
床断熱：ミラフォームラムダ75mm
換気：第3種換気
床：構造用合板28mm
サッシ：APW330
サイディング：ニチハ16mm
金銭的に余裕が無い中、少しでも安心できる家にしたいと思い
今の段階では構造材をオールヒノキ（土台、大引き、各柱のみ）で
依頼しています。
予算の問題でブランド桧では無く一般的な地場産で目視等級1JAS品です。
追加OP台は坪5500円×40坪で合計220000円です。
断熱材は標準のアクアのままで行くつもりでしたが
HM標準では室内側に防湿層が無く、調べたところアクア自体が
内部結露しやすいとあったので、断熱材の変更を考えています。
長期優良住宅の仕様書やフラット35Sの仕様書を確認したところ
防湿層は必要とあったので、担当に聞いたところ「問題ないです。」
とだけ言われました。不安なので結露計算を依頼しています。
それでも不安なので、防湿気密シートの見積もりをお願いしましたが
200000円掛かるとのことだったので、それならば、初めからアクアより
内部結露し難い断熱材に変更しかほうが良いのでは？と思い
アイシネン（アクアよりまし？）、セルロースファイバー（一番安心？）
を見積もりました。
アクアは他の部分でも欠点がありそうなので、アクアのために
200000円出すのが惜しいというのもあります。
見積もり結果は、アイシネン250000円、セルロース350000円でした。
予算的に厳しいので、いっそのこと構造材を標準にもどして
その予算でアイシネンかセルロースにしたほうが、建物にはいいのかな？
と考えています。
今のところ、下記に3パターンで悩んでいます。
・オールヒノキ＋アクアフォーム＋防湿シート（追加金420000円）
（構造材は多少強くなるがアクアの不安が残る。メリットが少ない？）
・構造材標準＋アイシネン＋防湿シート（追加金450000円）
（構造材は落ちるが内部結露の不安が減り結果的に構造材には良い？）
（痩せ、追随性、防音性なども、アクアより多少は良くなる？）
・構造材標準＋セルロースファイバー（追加金350000円）
（構造材は落ちるが内部結露の不安が減り結果的に構造材には良い？）
（防湿シートを省略する不安が多少あるがアクアよりはだいぶ安心？）
（予算が一番少なくて済む。）
（防音性、虫食い防止性、耐火性がについても、一番良い）
（4寸柱のため120mm厚になり、断熱性も上がるが、重量があり耐震性が不安）
この3パターンでは、どれがベストでしょうか？
ある程度は勉強したつもりですが、素人なので認識違い勘違いも
あると思いますので、アドバイスも含め宜しくお願い致します。
ちなみに、あくまでローコストHMなので、多くの事は望めなと思うので
予算の関係もあり、難しいことは依頼できないと思います。
