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家づくり相談

階段上の床について

こんにちは。階段上を床にしたいと思っています。
天井高は一階240cmで、階段1段の上がりは21.4cmです。
建築士さんには登りにくくなりますよと言われたのですが、
2段目であれば197cmの高さになりますがどう思いますか？
また、折り上げ天井？に一、二段目すれば可能な場合はありますか？？

費用は高くなりますでしょうか？？

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月31日 11:01

新築計画中

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家づくり相談

新築戸建て　見積もり時の質問です。

新築戸建てを計画しており
フラットにて住宅ローン本審査完了して
土地も手付金を払い　今から家の見積もりという段階です。
建物自体は規格住宅のトレッティオに決めており金額もメーカーが出していた為、その計算で話を進めておりました。
しかし工務店の見積もりになると価格が500万ほど上乗せされており　問い詰めるとメーカーは金額を出していない、セメントが2回に分けないといけない等、工務店からあ...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2021年 3月31日 10:05

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家づくり相談

12坪の土地に一人暮らし用の2階建てを建てたい

広島で12坪の土地の購入を迷っています。(写真真ん中)
第二種住居地域、準防火地域です。
コストもろもろ事情により３階建てにするつもりはありません。
ここに下記の希望が入れ込むことができるなら購入したいと思っていますが可能でしょうか？
購入するなら早いほうが良いと思い急いでいます。
どうぞよろしくお願いします。

1階
トイレ洗面シャワールーム、防音部屋(エレクトーンカラオケ...

12坪の土地に一人暮らし用の2階建てを建てたい

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2021年 3月31日 09:02

[退会したユーザー]

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家づくり相談

木造建築の防火について

お世話になります。
現在、実家の空き家をアトリエにするためにリノベーションを検討しております。

アトリエの中に、1300℃近くになる窯(炉)を設置するため、消防法の炉の設置基準をどのように対応していくかで悩んでおります。

そのままの状態で設置するには、広さが足りないので、不燃材料などで部屋の内壁、天井を覆い、床面はコンクリートの打設することで検討してます。

相談としまして...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月31日 00:29

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家づくり相談

25坪平屋 1400万円

外壁ガルバリウム、3LDKの平屋を14000万円外構込みで建てることは可能でしょうか？
LDK広めで個室はダブルベッドが置ける寝室と書斎程度の大きさ2部屋+室内干しスペースで考えています。諸費用は300万円くらい見ておけばいいでしょうか？土地は決まっています。

25坪平屋 1400万円

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2021年 3月30日 16:33

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専門家募集プロジェクト

外構でごまかせ！

築15年以上経ち、家もくたびれ、自宅で新規事業も始めたので、外構だけでも少し小奇麗に構え、くたびれた家をごまかしたいと思い、建築家のお力をお借りしたいのです。そのあたりの工務店は全くセンスがないのでお願いします！シンプルかつモダンで、ほぼ更地にして考えてほしいです。

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 3月30日 15:37

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

新築RC賃貸プチマンション

150m2のほぼ整形地（所有地）にプチマンションを建てたく検討お願いします。

北側が道路になっており、土地が道路より少し低いので、60/200の土地ですが、4階建シングル向け賃貸住宅（エレベーター無し）が検討出来ないかと考えております。

よろしくお願いします。

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 3月29日 18:51

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家づくり相談

寒冷地　平屋建て　25坪程度　予算1000万以下

長野県。現在築40年の家があります。
それを解体、土地整備、地盤調査後、登記などをしたのち、平屋を建てるとして。
15畳くらいのリビング+キッチン、個室8～10帖の部屋1つ（70代、80代の親用）、
私の個室（エレクトーンあり）（8帖）と水回り、収納も標準で良いのです。
長野県なので結露や気候に耐えうる、かつ、光熱費を抑えられる冷暖房対策の出来た、家を建てた場合、1000万以下で新築...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月29日 17:59

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家づくり相談

６５坪、第一種低層地域,建蔽率40％ガレージハウスについての質問

埼玉県北部住まいの者です。
近いうちに長年の夢だったガレージハウスを新築予定しております。
しかし家族全員が気に入った好立地の土地が６５坪、第一種低層地域、高度地区、建蔽率40％となっており希望する間取りが可能かどうか不安でこの土地の購入を躊躇しております。
家族構成　夫婦2人子供1人祖母1人となります。
希望間取ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞ車2台趣味部屋18畳（ビリヤード）
夫...

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2021年 3月29日 14:48

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

LOAFER25.5（84.45㎡＋ウッドデッキ）南北

#スマートメイド住宅 #平屋 #小屋・離れ #自然素材 #新築戸建て #耐震補強 #資金・ローン #アトリエ #ペットと暮らす #新築戸建て

2021年 3月29日 11:04

家づくりカテゴリー：平屋　小屋・離れ　自然素材　新築戸建て　耐震補強　資金・ローン　アトリエ　ペットと暮らす

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

WAVE28（92.74㎡+ウッドバルコニー6.62㎡）南北

#スマートメイド住宅 #ローコスト住宅 #コンパクト住宅・狭小住宅 #自然素材 #新築戸建て #耐震補強 #資金・ローン #アトリエ #ペットと暮らす #新築戸建て

2021年 3月29日 10:23

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅　コンパクト住宅・狭小住宅　自然素材　新築戸建て　耐震補強　資金・ローン　アトリエ　ペットと暮らす

いいね！ 2

かりんとう

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家づくり相談

4LDKの平屋を建てたいのですが何から始めていいか分かりません。

予算は土地と建物やその他で込み3500万円
建てたい地域の土地相場価格は86000円m2

希望間取り4LDK

リビングは真ん中10畳くらい。ダイニングテーブルおいて食事ができるスペースがあればいい

TVやソファおいてくつろぐスペースはなしで大丈夫です！

リビング隣にフリースペース間仕切りありを5畳ほど。クローゼット
子供部屋5畳×2 クローゼット
寝室8畳×1...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 3月29日 02:54

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家づくり相談

テレワーク用の小屋建築

約40平米(間口約5m、奥行約8m)で建ぺい率60%・容積率100%、4m接道OK。
上下水完備の土地に、可能な限りの低コストでテレワーク用の小屋を建てられないか検討しています。ガス及びキッチンは不要、電気が最低必要です。

できればトイレが欲しいのですが、上下水の設置工事に費用がかかると聞いて、ここを削ってさらに安価に出来ないかと思っています。例えば良くあるアクアクララ的な水タンクを...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2021年 3月29日 01:16

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家づくり相談

菓子工房と子供部屋を兼ねた離れを計画中

母屋の裏に離れを建てたいと思い地元の大工さんと打ち合わせを重ねてきました。
設計が決まり最終の見積もりが仕上がり最終の打ち合わせと工事請負契約の手続きの日迄決まっていたのですが突然「今回の契約、工事は辞退させてもらいたい。」と断られ、振り出しに戻ってしまいました。住宅ローンの仮審査が通り本審査に向けて準備していた矢先の出来事で途方に暮れています。（一部自己資金での設備購入有）
住宅ローン...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 3月28日 19:23

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家づくり相談

4×6mの家を作りたい

4×6mの面積で一階のみの家を作りたいと考えています。西洋の家のような感じにしたいのですが予算はどれほどになりますか？大まかで大丈夫です。

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月28日 18:32

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専門家募集プロジェクト

横浜市金沢区に土地から木造新築アパートを建てたい！

私自身、長きにわたって縁のある横浜市・金沢区。このたび金沢八景駅に土地から新築木造アパートを建築しようと考えております。そもそも可能か伺いたく、また可能であればまずラフ案をご提案いただけますと幸いです。ご連絡いただければ地積測量図・公図の資料を共有いたします。

※まずはご一報いただき、ご提案時期などは調整で問題ございません。

■希望
・木造
・６戸で3階建
・1K、20㎡以...

横浜市金沢区に土地から木造新築アパートを建てたい！

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 3月28日 11:19

初めまして

以下の土地に賃貸併用住宅(住宅ローンを使用)を
建てたいと考えております

都市計画区域：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
防火地域：準防火地域
指定建ぺい率：80％
指定容積率：300％
高度地区：第3種高度地区

木造2階建てで
2階に狭小賃貸(最低12㎡ロフト付で別)を4～5戸
1階の間取り2～3ＬＤＫで1部屋は3～4.5帖で
ＬＤＫを大きく取りたいです
駐車場が出来れば尚良いです

上記プランが可能だとしたらおいくら位の予算になりますでしょうか？
以上宜しくお願い致します

2021年 3月28日 10:42

ヨッシーぱぱ

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家づくり相談

段差のある中古戸建てのリフォーム

接道から落差が2m程度ある築20年超90平米の延床面積の中古戸建てのリフォームを検討しています。
現状駐車場がなく、接道から階段を降りて玄関がある一階につながる構造です。
この物件の接道から二階部分にかけて鉄骨を渡し、駐車場とし、二階にドアをつけて二階から出入りできる環境にしたいのをはじめ、水回り外回り等のリフォームを考えています。
この場合いくらくらいの予算が必要でしょうか。
駐車...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2021年 3月27日 18:33

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家づくり相談

床下エアコン

HMにて契約中ですが、床下エアコンや小屋裏エアコンor吹抜けエアコン等での全館空調をエアコン２台で検討しているのですが、エアコン設置位置やガラリの個数や基礎内断熱の敷設箇所等の相談もしくは設計依頼など可能な方はおられますでしょうか？
宜しくお願い致します。

回答している専門家 0人

#家づくり相談

2021年 3月26日 20:04

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家づくり相談

前面道路は狭くて建築費用が高くなると聞きました。。。何とかならないでしょうか？

現在、購入を検討中の土地が有ります。

大阪市内では、好立地で広さは約56㎡があります。
値段が付近の相場ではありえない700万円、なのには、やはり訳があります。
前面道路の中心線から2Mのセットバックする必要があり、セットバック後は約43㎡となります。
前面道路は1.7メートルですので建築に手間とお金がかかるからだそうです。
私たちの予算は、土地・建物・諸費用合わせても2,00...

前面道路は狭くて建築費用が高くなると聞きました。。。何とかならないでしょうか？

前面道路は狭くて建築費用が高くなると聞きました。。。何とかならないでしょうか？

前面道路は狭くて建築費用が高くなると聞きました。。。何とかならないでしょうか？

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2021年 3月26日 17:21

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家づくり相談

購入を検討中・・・ですが、家を建てにくく予算オーバー！？なんとかなるものでしょうか？

現在、購入を検討中の土地が有ります。

大阪市内では、好立地で広さは約56㎡があります。
値段が付近の相場ではありえない700万円、なのには、やはり訳があります。
前面道路の中心線から2Mのセットバックする必要があり、セットバック後は約43㎡となります。
前面道路は1.7メートルですので建築に手間とお金がかかるからだそうです。
私たちの予算は、土地・建物・諸費用合わせても2,00...

購入を検討中・・・ですが、家を建てにくく予算オーバー！？なんとかなるものでしょうか？

購入を検討中・・・ですが、家を建てにくく予算オーバー！？なんとかなるものでしょうか？

購入を検討中・・・ですが、家を建てにくく予算オーバー！？なんとかなるものでしょうか？

回答している専門家 0人

#家づくり相談

2021年 3月26日 17:18

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専門家募集プロジェクト

経済的独立に向けて頑張ります！

三重県津市で
ローコストでアパートを建てることの出来る
力量、ノウハウを持った建築士のかたと知り合いたいです。
県庁所在地津駅近くの土地を探しています。

木造アパートで、
ワンルーム、1LDKの単身者向けで考えています。
ロフトにも興味があります。
２階建て　8個、10個
３階建て　9個

よろしくお願いします。

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 3月26日 00:04

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家づくり相談

ガレージハウス

月々5万円台の支払いで4LDKで考えてまして、ガレージハウス2台分欲しいです。
土地は60坪あります独身親と二人暮しになります。無理なら1台でも。それも無理ならガレージハウスは諦めようと思います。
年収500万円独身土地ありです。宜しくお願い致します

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月25日 22:46

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家づくり相談

狭小土地のビル建築について

現在、土地面積80㎡、商業、建ぺい率80、容積率600ですが、都市計画道路（優先整備路線）に指定されており、収用後は土地面積50㎡、前面道路幅15mになります
土地の形状は間口6.7m、奥行7.3mほぼ正方形です
現在は鉄骨3階建.総床面積180㎡で店舗、事務所で月額80万円の賃料です
50㎡の土地でMAXどの程度のボリュームで建築出来るのか？各フロア面積はどの程度見込めるのか？建築費...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 3月25日 20:57

[退会したユーザー]

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家づくり相談

市街化調整区域(分家申請できる親の土地　現況:田)新築一戸建て本契約後の金額アップについて

はじめまして

2019年1月〜戸建ての検討をしている者です。

表題の通り、あるホームメーカーで木造注文住宅をたてる予定をしていましたが、度重なる不信感がありつつも、今日に至りましたが、本契約後に、土入れ⇨問題発生⇨値上げ
値上げに納得してもらえないと続きが何もできないというホームメーカーのやり方が本当に信じられず、こちらに書き込みしてみることにしましたので、どうかご意見ください...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 3月25日 18:59

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家づくり相談

行き止まりの傾斜通路の排水方法　適切か？雨水マスのオーバーフローは？

我が家の隣にある公衆用通路の雨水処理の方法について相談します。

この公衆用通路（私有地、幅２メートル弱、奥行き18メートル。未舗装）の奥の土地（2年間空き地、その前は古い建物。周囲は土のままだった）に、戸建てが建てられることになりました。通路との境は、ブロック塀を作り、盛土をすると聞いています。
この通路は、入口の道路から奥に向かって、緩い下り傾斜。未舗装で水はけは悪く無いが、雨が降...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月25日 15:16

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専門家募集プロジェクト

遮音メゾネット

川崎市中原区の南武線駅徒歩５分の立地です。
木造二階建てアパートを取壊して、2LDKでの４部屋２階建てを考えています。
メゾネットタイプ4室か、重層での一般的な2LDKどちらが良いか迷っています。
一般的な2LDKですと階下への音の問題が有りますし、メゾネットですと階下は問題はなでしょうが、界壁からの音が問題かと思います。

木造か軽量鉄骨を希望
予算ですがハウスメーカーさんと話...

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2021年 3月25日 09:06

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家づくり相談

大開口窓について

はじめまして。
。
32坪の平屋住宅を新築予定です。
今度大分県に引っ越します。

高気密高断熱住宅を建てたいと思っています。
ある設計事務所におおまかな設計をしてもらいました(契約前)。ですが、契約をするか悩んでいます。
リビングに大開口窓を設置したいと思っています。横が2m〜3mですが、気密について悩んでいます。

下記の条件でC値1.0以下難しいでしょうか。

気...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月25日 08:57

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家づくり相談

耐震構造について

新築戸建て(木造2F建て)の建築を検討しております。
(全体で32〜34坪程度、40代夫婦二人住まい)

LDK22畳程度、玄関近くに広目の収納を確保したいとすると
どうしても1Fが膨らんでしまう為、
2FにLDK(眺望も有効)とトイレ
1Fに洗面、風呂、トイレ、寝室、収納
とすると配置的、生活面でもクリアできそうですが
大きな地震もあり、耐震性、強度面が心配になります。
...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 3月25日 02:21

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家づくり相談

高低差のある土地を上手に活用できるか　

新築一戸建て用の土地を探し始めて間もないですが、周りの環境が良いと感じるエリアに約90坪、道路からの高さは約３ｍ、北東道路に１５ｍ面している土地があり希望するような住宅が建てられるのか検討しているところです。建蔽率50％容積率80％の土地です。
希望はいろいろとありますが、光熱費を抑えながらできるだけ自然の力で明るく暖かく、広々とした家に住みたいのです。
気になっている建築士さんに相談し...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2021年 3月24日 18:16

いいね！ 1

...

81

...

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