みんなの家づくりノート

千葉県北西部にて小規模賃貸アパートの新築を検討しております。
下記条件でボリューム出しのご依頼をさせていただきたく。

土地面積：123.9m2（路地状約20m2）
用途地域：準住居地域
法令上制限：第二種高度地区
建ぺい率：60％
容積率：160％
階層：３階
部屋数：6部屋

ご検討いただけますと幸いです。
宜しくお願い致します。

敷地は約９ｍ×約７ｍです。母屋の他に住むことも出来るようなガレージをつくりたいと思っています。車好きや、シュミレーションゴルフを置いたりして人が集まる場所になれば尚嬉しいなとおもっています。ガレージ内に置ける車は１台か２台、あとは趣味の部屋だったり寝室なのか、プロの方にご提案していただきたいとおもっています。宜しくお願い致します。

・建設予定の土地
130坪程度、建蔽率60％、容積率200％
（売主と1500万円で合意済み）

・入居者構成：
私（３５）、妻（３２）、長男（０）
※将来的に２人目の子供が生まれる予定

・建築家募集に至った経緯
ハウスメーカーと契約中だが予算オーバーしてしまったため。解決には面積の縮小しか手段が無く、満足のいく家作りができないため。

・家に求めること：
居心地の...

土地は購入済みです。
５３坪の東西に段差がある土地です。おおよそ東西に１２m、南北に１３m位です。
建蔽率４０％
容積率８０％
東に４m幅の道路に接しており、南は広い空き地です。

私一人用の２階建の建物として考えておりますが、将来的には、家族は増えることを想定しております。
私は医療施設の経営者で、職場のすぐ近くのこの土地に、休憩所を兼ねた癒しの戸建を建てたいと思っております...

一種低層、南向き、間口8.86m　奥行き約20m　56坪　 容積率80% 建ぺい率40%、北側斜線制限ありの土地です。
収納が多めで、プライバシーが保たれ、開放感がある明るい家が欲しいです。デザインは軒が大きめのシンプルモダンが好みです。掃き出し窓が目立たない、20年後もデザイン的に色褪せることのない、かっこいい家が希望です。部屋は子供部屋２つ、書斎一つ、室内干しができるスペースとアップラ...