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石田
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
WAVE28(92.74㎡+ウッドバルコニー6.62㎡)南北/3LDK+フリースペース+外部ストッカー
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#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#自然素材
#新築戸建て
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#ペットと暮らす
#新築戸建て
2021年 4月25日 08:49
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
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資金・ローン
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ペットと暮らす
いいね! 1
blitz
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家づくり相談
8坪 狭小住宅
ご相談です。
以下の土地で、寝室、リビング、ワークルームの間取りで、予算500〜600万円で住居用の戸建ては可能でしょうか。単身住まいです。
予算内では収まらないとしたら、目安はいかほどでしょうか。
素人にて全くの的外れの質問でしたら、ご容赦ください。
●土地8.71坪
●建坪率80% 容積率200%
●間口5.3m
●公道5.2m
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 4月24日 15:22
kiki
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家づくり相談
木造耐火・3階建て・店舗併用住宅の建替えについて
お世話になります。
この度、下記詳細にて「木造耐火3階建ての店舗併用住宅」の建替えを検討しております。
つきましては、一度、「建築費用」のご教授をいただけましたら幸いです。
【建設予定地の詳細】
場所:東京都練馬区「防火地域(近隣商業 約8割 容積率300 / 建蔽率80・第1種低層住宅 約2割 容積率100 / 建蔽率50 の用途境) 」
坪:約40坪
希望延べ床面積:...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 4月24日 12:27
えぷちん
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専門家募集プロジェクト
子育てしやすい家
自由に設計できる設計事務所や工務店を探しています。
ハウジングセンターを見て回りましたが金額が高く間取りも完全自由ではない事からイマイチ合致するメーカーがありませんでした。
いろいろな工務店のYouTubeを見ていますが何が良いかわからなくなってしまいました。
家づくりで何を優先するべきか教えて頂けると嬉しいですがまずは子供に優しい家を最優先にしたいです。
また、外の汚れを持ち込みた...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月24日 10:34
Kazuko
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER30.3(100.19㎡+ウッドデッキ)南/3LDK+フリースペース
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#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
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#ペットと暮らす
#新築戸建て
2021年 4月23日 22:43
家づくりカテゴリー:
平屋
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新築戸建て
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資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
r03y2793
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
障害を持った方が心地よく過ごせる空間創り
現在、弊社所有の駐車場に平屋の介護施設を建設予定です。
床面積は一部屋が70平米、もう一部屋が50平米、そこに5坪事務室とトイレ、更衣室を設置予定です。障害を持った方が心地よく過ごせる空間を、限られた予算で実現できれば、と考えております。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月23日 18:43
ジョージ
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家づくり相談
容積700%消化できる設計をどなたかご提案できませんでしょうか
初めまして、キョウと申します。
都内にある不動産企画に携わっております。
現在、土地の購入を検討しておりますが、依頼した設計事務所から容積が約440%までしか建築できないと言われております。
<土地概要>
・面積:147㎡
・形状:整形地
・用途地域:商業地域
・前面道路:幅員約27m
・接道:約6.8m
・防火指定:防火地域
・建蔽率:80%
・容積率:700...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2021年 4月23日 16:29
sabbath
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
2度目のマイホーム
□土地(候補あり)
建ぺい率30%、容積率50%、緑化率20%、431.07㎡、南側&西側2面道路、都市ガスあり
□建物/外構
・父1人&子供2人(男子中学生、女子小学生)の3人くらし
・平屋または平屋風2階建て
・クローズド外構(擁壁)
・3LDK+プレイルーム
・子供達虫嫌いなため中庭&外庭とも土間もしくはウッドデッキ(腐食しないようなもの)もしくは人工芝
・リビングは3...
応募している専門家 20人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月22日 23:10
ほのる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小住宅 隣地境界線に外壁
間口3.5m程の土地にRC造3階建ての戸建を建てたいと思っております。
準防火地域地域につき耐火構造の予定なので、隣地境界線に外壁を設置することが可能と思いますが、実際可能なのでしょうか?
恐らく建築にあたり無足場工法が必要となると思います。
少し調べたところ日元エマール㈱のガンバリ工法が気になっているのですが、こちらで施行経験のある工務店等はございますでしょうか?
宜しくお...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 4月22日 11:25
sesu
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2021年 4月22日 09:49
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
がん
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家づくり相談
擁壁工事について
こんにちは。
現在擁壁がある土地を所有しております。
擁壁は間知ブロック擁壁で、高さ約5メートル、幅約12メートルです。
擁壁の下は歩道です。
擁壁の上の土地には私と隣人の家の2家が横並びで建っております。
擁壁の頂上から家までの距離は約3メートルです。
現在擁壁の改修工事を考えており案が2つございます。
案1は家のギリギリをRC擁壁に作り変えて、擁壁下の土地を広げる。...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 4月21日 17:05
けいたく
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専門家募集プロジェクト
機能を刷新し新しい価値を顕在化させるフルリノベーション計画
1970年代後半に建てられた築45年の都心に位置するヴィンテージ・マンションの一室をフルリノベーションする計画です。
我が家は4名家族(夫婦+男子2名)+1匹の犬の構成になりますが、今回は、私どものライフスタイルにあった間取り・室礼・機能に刷新し、新しい価値を向上させる目的で室内をフルスケルトンに解体工事後に、フルリノベーションします。
建物の床面積は約95㎡、南面及西面に全面窓...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月21日 13:48
mie
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家づくり相談
基礎工事について 何度もすいません。
初めまして
現在新築中、基礎工事段階です。
建築業者から基礎工事途中の写真をいただいたのですが 防湿シートの下に水が溜まっていますが 心配しなくていいでしょうか?
雨降りの次の日に作業されたようです。
シート張られてからセメントも流されているようですので セメントが水で薄められたり? 心配しなくていいことなのでしょうか?
通常のことなのでしょうか?
教えてください。よろしくお...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 4月21日 12:48
mie
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家づくり相談
基礎工事について 写真入れるの忘れていました。
初めまして
現在新築中、基礎工事段階です。
建築業者から基礎工事途中の写真をいただいたのですが 防湿シートの下に水が溜まっていますが 心配しなくていいでしょうか?
雨降りの次の日に作業されたようです。
地盤は水はけが悪いです。
通常のことなのでしょうか?
教えてください。
宜しくお願いいたします。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 4月21日 12:32
mie
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
基礎工事について
初めまして
現在新築中、基礎工事段階です。
建築業者から基礎工事途中の写真をいただいたのですが 防湿シートの下に水が溜まっていますが 心配しなくていいでしょうか?
雨降りの次の日に作業されたようです。
地盤は水はけが悪いです。
通常のことなのでしょうか?
教えてください。
宜しくお願いいたします。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 4月21日 12:26
HRMS
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
父の会社をアパートへ建て直す
ご質問失礼致します。
現在父が不動産業を1人で営んでおりまして、父の年齢を考えると近々長男の私が会社を継いで行く事になります。
父の会社は葛飾区新小岩駅から徒歩4分位の商業地域で約20坪の土地に平家の事務所を構えております。
商業地域で平家と言うのも勿体ないと思い、収益を得る為アパートに建て直す事を検討しております。
土地自体は会社の持ち物でローンは残っておりません。
...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 4月20日 13:19
HRMS
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
父の会社をアパートに建て直す
ご質問失礼致します。
現在父が不動産業を1人で営んでおりまして、父の年齢を考えると近々長男の私が会社を継いで行く事になります。
父の会社は葛飾区新小岩駅から徒歩4分位の商業地域で約20坪の土地に平家の事務所を構えております。
商業地域で平家と言うのも勿体ないと思い、収益を得る為アパートに建て直す事を検討しております。
土地自体は会社の持ち物でローンは残っておりません。
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 4月20日 12:53
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
27坪の狭小地の間取りで悩んでいます。
はじめまして。
土地は御座いまして、これから家を建てようと思っているところです。
★土地
写真で添付しますので、ご覧頂けましたらと思います。
土地27坪
北側道路(完全に北でもない)
三方面に家あり
★希望
駐車場2台
リビングの横に狭くても和室(4.5畳希望)
基本的な条件はこちらになります。
南側は少し家と隙間がありますので多少は光が入るかと思います...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2021年 4月20日 12:23
Hideki
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
コスパ良く、拘りの高品質住宅を千葉で作る❗
1.C値測定0.5以下、Ua値0.4以下
2.耐震等級3
3.第一種換気 熱効率80%以上
(可能なら給気はダクトレス)
4.冷暖房計画
5.パッシブデザイン取り込み
6.適切な防蟻処置
7.間取り要望は別途相談
8.打ち合わせ場所は車で30分以内程度
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月19日 10:44
いいね! 1
Ⓜ︎
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ミニマリストな親とマキシマリストの子の2世帯
17坪の家を建て替えて
1f 駐車場
2、3F1Rタイプの単身者向けの間取り
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月18日 13:58
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りのアドバイスお願いします
間取りの打ち合わせ中です。
HMさんから提案して頂いた間取りがしっくりきません。
1階にファミリークローク、脱衣兼ランドリールーム、リビング階段を希望しています。
玄関からキッチンの動線、トイレの動線など悩んでいる為、専門家の意見を伺いたいです。
回遊動線に憧れているのですが難しいでしょうか。アドバイス頂ければ幸いです。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 4月18日 07:57
シモダエミリィ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
暑さ寒さへの責任について
築50年の建売住宅から建て替えた新築戸建に住んで4ヵ月目の者です。
①3階の部屋が3月中でも暖かい日は28度近くまで部屋の温度が上がること、
②1階の洗面所は寒くて暖房なしには冬場はとても使えないのに洗面台以外のコンセントもないこと、
この2点についていろいろ考えています。
要するにこの2点は、設計者さんか私たちか、どちらの失敗で起こったんだろうということです。
専門家の方の意...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 4月18日 06:28
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り相談2
間取りの打ち合わせ中です。
HMさんから提案して頂いた間取りがしっくりきません。
1階にファミリークローク、脱衣兼ランドリールーム、リビング階段を希望しています。
玄関からキッチンの動線、トイレの動線など悩んでいる為、専門家の意見を伺いたいです。
回遊動線に憧れているのですが難しいでしょうか。アドバイス頂ければ幸いです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 4月18日 05:16
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り相談
間取りの打ち合わせ中です。
HMさんから提案して頂いた間取りがしっくりきません。
1階にファミリークローク、脱衣兼ランドリールーム、リビング階段を希望しています。
玄関からキッチンの動線、トイレの動線など悩んでいる為、専門家の意見を伺いたいです。
回遊動線に憧れているのですが難しいでしょうか。アドバイス頂ければ幸いです。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 4月18日 05:12
TKR
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
サーキュラー階段
吹き抜けの中にサーキュラー階段(下を抜きたい)を作りたいのですが、気を付ける事があれば教えて頂けますでしょうか。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 4月17日 23:28
222
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古物件を購入して増改築したい
気に入った物件が見つかりました。
先日内見をすませました。約290平米の土地です。
80%40%の地域で、現在150平米の建物が立っています。
非常にきれいな建物で築9年だそうです。
ただし、間取りや広さが足りません。素人の計算ですと後80平米分くらいは建てられるとおもっています。可能かちゃんと確認した上で、容積率めいいっぱいまで増床し、且つフルリノベしたいと考えています。(スケ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 4月17日 20:51
herakuresu
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
海が見えるリゾート地での計画
現在土地150坪
名義変更は済んでいます。
4畳~12畳
約30部屋位を予定しています。
屋上に温泉 バー施設希望です。
詳細はメールでの希望です。
海が見れます。
行政関係の兼ね合いで3階以下 13メートル以下の建物が条件です。
どこから手を付けたらいいのか全く分かりません。
少しでも興味がある方が居ましたらご連絡をお願い致します。
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 4月17日 17:31
yukiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
床材を悩んでいます。(滑らないもの)
中古マンション(築38年・8階・81㎡)を購入し、フルリフォームを行います。
高齢で足の悪い母、猫、犬と住む予定です。
母から、フローリングは滑るので嫌と言われています。
犬・猫たちがいろいろ汚すので、掃除がしにくく簡単に取り替えられないカーペット以外で、滑りにくい素材が何かあれば教えていただきたいです。
私が提案したものは、不動産屋さんに紹介いただいた工務店には下記の事を言...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 4月17日 14:10
モイ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地の擁壁工事について
高さ3.7の擁壁が道路側のみについていて
擁壁がついていない側はなだらかな斜面になっている土地を所有しています。斜面側は公園です。
60坪で 四方約14mです
4m以上ということで建物とは別途に地盤調査や建築確認、構造検査等が必要で、駐車場工事も含めると外構だけで1300万はしそうとのことで予算は大幅オーバーしそうです。
(建物予算が外構込みで3000万程度)
擁壁も兼...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 4月17日 10:03
みず
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
掃き出し窓の代替案について
07409FIX窓を2つ計画していたのですが、
そこの窓部分を掃き出し窓に変更したいとお願いしたところ、
FIX窓と窓の間に柱があり、そこは構造上外せないと言われました。
掃き出し窓にできたらウッドデッキを置きたいと思っていましたが、
これは諦めないといけないでしょうか。
他に良い案はありますでしょうか。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 4月17日 09:06
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倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
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